杉並区の中古マンション・価格相場情報

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〜

専有面積

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間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

スタジオーネオミノ

参考相場価格

3,337万円〜3,735万円

50.6㎡〜55.28㎡

2LDK

東京都杉並区善福寺4丁目3-28

「上石神井駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩20分 / 「西荻窪駅」徒歩25分 / 「西荻窪駅」バス12分後、徒歩2分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,337万円
-
2LDK
50.6m²
南

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ガーデンパレス2

参考相場価格

4,087万円〜4,277万円

3LDK

東京都杉並区上井草3丁目38-5

「上井草駅」徒歩6分 / 「上石神井駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩22分

築38年
3階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,087万円
-
3LDK
63.0m²
南

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西荻窪ハイツ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区西荻北4丁目1-17

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築43年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,659万円
-
2DK
37.12m²
南東

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ハイツ西荻

参考相場価格

1,627万円〜1,776万円

23.53㎡〜25.71㎡

1K

東京都杉並区西荻南3丁目7-14

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「久我山駅」徒歩25分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,627万円
-
1K
23.53m²
南東

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サニーコート西館

参考相場価格

2,978万円〜3,202万円

42.9㎡〜43.8㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区和泉3丁目52-4

「永福町駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩18分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,978万円
-
2DK
42.9m²
西

1階
3,132万円
-
1LDK
43.35m²
西

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高円寺サニーハウス

参考相場価格

2,333万円〜3,637万円

34.0㎡〜47.9㎡

2DK
2K

東京都杉並区高円寺南1丁目31-2

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩15分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,333万円
-
2K
34.0m²
東

1階
2,416万円
-
2DK
34.02m²
東

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レヂデンスオリベ

参考相場価格

2,855万円〜2,865万円

2DK

東京都杉並区西荻北4丁目20-17

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,855万円
-
2DK
40.0m²
-

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シンシア東高円寺

参考相場価格

1,397万円〜2,200万円

19.47㎡〜30.64㎡

1DK
1K
1LDK
1R

東京都杉並区和田2丁目40-4

「東高円寺駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築27年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,397万円
-
1K
19.52m²
東

2階
1,402万円
-
1R
19.47m²
東

7階
2,133万円
-
1DK
30.03m²
西

7階
2,133万円
-
1LDK
30.03m²
西

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フラット井荻

参考相場価格

2,127万円〜2,146万円

1K

東京都杉並区井草3丁目20-8

「井荻駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩17分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,127万円
-
1K
29.88m²
南

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めぞん・ど・D

参考相場価格

2,289万円〜2,881万円

32.54㎡〜39.51㎡

2DK
2K

東京都杉並区和泉2丁目33-21

「代田橋駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩15分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,289万円
-
2K
32.54m²
南

3階
2,479万円
-
2DK
34.62m²
南

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メゾンディ松山

参考相場価格

2,340万円〜2,388万円

2DK

東京都杉並区和泉4丁目47-25

「方南町駅」徒歩5分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「永福町駅」徒歩20分 / 「代田橋駅」徒歩23分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,340万円
-
2DK
33.0m²
-

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プラザ東高円寺

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区和田2丁目46-12

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,299万円
-
1LDK
46.17m²
東

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ラルゴ108

参考相場価格

2,413万円〜3,735万円

35.61㎡〜49.49㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区善福寺1丁目3-3

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩25分 / 「上石神井駅」徒歩30分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,413万円
-
2DK
35.61m²
北

2階
3,735万円
-
2LDK
49.49m²
南

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ガーデンパレス1

参考相場価格

4,184万円〜4,246万円

3LDK

東京都杉並区上井草3丁目38-14

「上井草駅」徒歩9分 / 「上石神井駅」徒歩11分 / 「井荻駅」徒歩22分

築38年
3階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,184万円
-
3LDK
63.0m²
-

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ファミール豊友

参考相場価格

3DK

東京都杉並区高井戸西1丁目21-2

「富士見ヶ丘駅」徒歩3分 / 「高井戸駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩14分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,681万円
-
3DK
51.61m²
南

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メゾン井荻

参考相場価格

2,371万円〜3,641万円

38.28㎡〜54.45㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区今川1丁目12-15

「井荻駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩21分 / 「上井草駅」徒歩21分

築42年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,371万円
-
2DK
38.28m²
西

2階
3,641万円
-
2LDK
54.45m²
南西

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メゾンアタカ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区和泉1丁目22-3

「代田橋駅」徒歩8分 / 「笹塚駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩14分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,085万円
-
2DK
43.26m²
南

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アグリ久我山ハイツ

参考相場価格

3,533万円〜3,689万円

50.24㎡〜51.3㎡

3DK

東京都杉並区久我山3丁目27-2

「久我山駅」徒歩5分 / 「三鷹台駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分

築40年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,533万円
-
3DK
50.24m²
南

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プラザいなば

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目29-11

「荻窪駅」徒歩1分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築42年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,379万円
-
2LDK
47.4m²
北東

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南荻窪パーク・ホームズ

参考相場価格

3,278万円〜4,243万円

50.51㎡〜63.5㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区宮前3丁目29-13

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩21分

築40年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,278万円
-
2DK
50.51m²
-

2階
3,361万円
-
2LDK
50.51m²
南西

3階
4,243万円
-
3LDK
63.5m²
-

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販売中の物件

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新着販売価格7,280万円
2LDK
56.75m²
4階
--
三井のリハウス

モナーク第2杉並

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目1-45

「方南町駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩21分

築44年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,577万円
-
2LDK
53.55m²
南西

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ヴォルグ宮前

参考相場価格

1,412万円〜3,582万円

20.14㎡〜47.1㎡

1K
1SLDK

東京都杉並区宮前5丁目16-16

「久我山駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築33年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,412万円
-
1K
20.14m²
南

5階
3,582万円
-
1SLDK
47.1m²
南

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シルフィード永福町

参考相場価格

1,122万円〜2,187万円

16.01㎡〜30.38㎡

1R

東京都杉並区和泉3丁目45-15

「永福町駅」徒歩9分 / 「方南町駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩16分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,122万円
-
1R
16.66m²
西

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FAST2

参考相場価格

1,908万円〜2,061万円

27.0㎡〜29.0㎡

1K
2K

東京都杉並区高円寺北4丁目44-8

「高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「野方駅」徒歩22分

築32年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,908万円
-
1K
27.0m²
南

2階
2,061万円
-
2K
29.0m²
南

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ヴェール久我山

参考相場価格

3,744万円〜6,211万円

56.79㎡〜91.07㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区久我山4丁目43-24

「久我山駅」徒歩6分 / 「三鷹台駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,744万円
-
2LDK
56.79m²
西

3階
3,978万円
-
3LDK
59.96m²
南

1階
3,978万円
-
1LDK
60.95m²
南東

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ルミエール城田

参考相場価格

2,324万円〜2,356万円

1DK

東京都杉並区上荻2丁目30-15

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築38年
4階建 (7部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,324万円
-
1DK
33.0m²
-

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オカベ荻窪マンション

参考相場価格

2,447万円〜3,249万円

35.89㎡〜45.36㎡

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区桃井1丁目13-15

「荻窪駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩22分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,447万円
-
1DK
35.89m²
東

4階
2,647万円
-
1LDK
35.89m²
南西

2階
3,209万円
-
2DK
45.36m²
南

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メゾンウエルストン2

参考相場価格

2,988万円〜3,225万円

2DK
2LDK

東京都杉並区和泉2丁目26-3

「代田橋駅」徒歩6分 / 「明大前駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩17分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,988万円
-
2DK
43.0m²
-

3階
3,225万円
-
2LDK
43.0m²
南西

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パルクベール下井草

参考相場価格

1,371万円〜1,671万円

18.48㎡〜23.52㎡

1K

東京都杉並区下井草4丁目34-1

「井荻駅」徒歩6分 / 「下井草駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩19分

築25年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,371万円
-
1K
18.48m²
南

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荻窪ハイツ

参考相場価格

2,661万円〜3,026万円

37.3㎡〜42.82㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区天沼3丁目9-10

「荻窪駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築43年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,661万円
-
2LDK
37.3m²
南

2階
3,026万円
-
2DK
42.82m²
東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

316万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,690万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,474万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,563万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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