杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

第二大博マンション

参考相場価格

2,454万円〜4,420万円

35.3㎡〜61.15㎡

2K
3DK

東京都杉並区和泉3丁目58-24

「永福町駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩15分

築42年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,454万円
-
2K
35.3m²
西

1階
3,695万円
-
3DK
52.0m²
南

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メゾンウエルストン2

参考相場価格

3,196万円〜3,327万円

2DK
2LDK

東京都杉並区和泉2丁目26-3

「代田橋駅」徒歩6分 / 「明大前駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩17分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,196万円
-
2DK
43.0m²
-

3階
3,327万円
-
2LDK
43.0m²
南西

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ラフォンテーヌ

参考相場価格

4,775万円〜4,946万円

68.0㎡〜69.0㎡

3LDK

東京都杉並区清水3丁目25-15

「下井草駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩24分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,775万円
-
3LDK
68.0m²
南

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ロイヤルウイング

参考相場価格

2,628万円〜4,007万円

38.4㎡〜55.8㎡

2DK
3DK

東京都杉並区上井草2丁目15-23

「上井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「上石神井駅」徒歩26分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,628万円
-
2DK
38.4m²
南

2階
3,934万円
-
3DK
55.4m²
-

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ハイムT

参考相場価格

2,913万円〜3,018万円

2DK

東京都杉並区上荻2丁目11-17

「荻窪駅」徒歩8分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「井荻駅」徒歩32分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,913万円
-
2DK
39.6m²
東

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コーポ日光

参考相場価格

2DK

東京都杉並区下高井戸1丁目40-12

「上北沢駅」徒歩2分 / 「桜上水駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩13分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,108万円
-
2DK
41.28m²
南

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ボナール井草

参考相場価格

3,006万円〜4,616万円

42.97㎡〜64.13㎡

2DK
3DK
3LDK

東京都杉並区井草5丁目18-15

「上井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「上石神井駅」徒歩17分

築36年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,006万円
-
2DK
42.97m²
東

6階
4,307万円
-
3DK
60.49m²
南

3階
4,339万円
-
3LDK
60.49m²
南

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第6栗山マンション

参考相場価格

4,239万円〜4,317万円

3DK

東京都杉並区本天沼3丁目44-12

「下井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩23分

築36年
5階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,239万円
-
3DK
59.94m²
南

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カサ・デ・大原

参考相場価格

2K

東京都杉並区方南1丁目1-7

「代田橋駅」徒歩6分 / 「笹塚駅」徒歩10分 / 「明大前駅」徒歩16分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,008万円
-
2K
40.0m²
東

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エクセル新高円寺

参考相場価格

1,384万円〜1,915万円

17.86㎡〜25.34㎡

1K
1R

東京都杉並区梅里1丁目6-6

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築34年
5階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,384万円
-
1K
17.86m²
南

3階
1,605万円
-
1R
21.15m²
南

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ファミール豊友

参考相場価格

3DK

東京都杉並区高井戸西1丁目21-2

「富士見ヶ丘駅」徒歩3分 / 「高井戸駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩14分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,880万円
-
3DK
51.61m²
南

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サムズコート

参考相場価格

3,392万円〜4,184万円

48.15㎡〜56.97㎡

2DK
2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区今川1丁目18-13

「井荻駅」徒歩7分 / 「上井草駅」徒歩18分 / 「下井草駅」徒歩21分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,392万円
-
2DK
48.15m²
-

3階
3,683万円
-
2LDK
50.84m²
南

1階
3,814万円
-
3DK
54.72m²
南

5階
4,184万円
-
3LDK
56.97m²
-

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グランデュール富士見町B

グランデュール富士見町B 外観

参考相場価格

1,544万円〜3,551万円

20.0㎡〜46.0㎡

1K
1LDK
2K

東京都杉並区和田1丁目7-3

「中野富士見町駅」徒歩5分 / 「方南町駅」徒歩10分 / 「中野新橋駅」徒歩15分

築32年
3階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,544万円
-
1K
20.0m²
南

2階
2,232万円
-
2K
30.0m²
東

1階
3,398万円
-
1LDK
46.0m²
-

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ラルゴ108

参考相場価格

2,589万円〜3,923万円

35.61㎡〜49.49㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区善福寺1丁目3-3

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩25分 / 「上石神井駅」徒歩30分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,589万円
-
2DK
35.61m²
北

2階
3,923万円
-
2LDK
49.49m²
南

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セントコート

参考相場価格

3,131万円〜3,155万円

41.52㎡〜42.0㎡

2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目27-13

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築39年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,131万円
-
2DK
41.52m²
南

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パインハイム

参考相場価格

4,254万円〜4,330万円

3DK

東京都杉並区宮前1丁目3-6

「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩17分

築40年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,254万円
-
3DK
60.0m²
南

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シャトレーヌ上野

参考相場価格

2DK

東京都杉並区荻窪3丁目48-7

「荻窪駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築42年
8階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,228万円
-
2DK
43.0m²
西

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サニーヒルズ荻窪

参考相場価格

4,158万円〜5,163万円

57.2㎡〜69.61㎡

3DK
3LDK

東京都杉並区今川2丁目5-7

「上井草駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「井荻駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス8分後、徒歩1分

築36年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,158万円
-
3DK
57.2m²
西

2階
5,090万円
-
3LDK
69.61m²
西

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サンモール鈴木

参考相場価格

2,914万円〜3,021万円

1R
2K

東京都杉並区和泉4丁目48-17

「方南町駅」徒歩3分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築37年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,914万円
-
1R
39.6m²
-

2階
2,918万円
-
2K
39.6m²
南

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モナーク杉並B棟

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目7-23

「方南町駅」徒歩6分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分 / 「永福町駅」徒歩23分

築44年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,873万円
-
2LDK
54.45m²
南西

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あやのビル

参考相場価格

2DK

東京都杉並区上高井戸1丁目8-24

「八幡山駅」徒歩2分 / 「上北沢駅」徒歩12分 / 「芦花公園駅」徒歩12分

築32年
4階建 (2部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,356万円
-
2DK
44.73m²
東

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フォンテーヌ北原

参考相場価格

2,931万円〜3,041万円

38.88㎡〜40.0㎡

2DK

東京都杉並区堀ノ内3丁目20-14

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「方南町駅」徒歩21分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,931万円
-
2DK
38.88m²
西

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ウィスタリアガーデン

参考相場価格

2,598万円〜3,066万円

35.42㎡〜40.05㎡

2DK

東京都杉並区天沼3丁目38-4

「荻窪駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「下井草駅」徒歩23分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,598万円
-
2DK
35.42m²
南

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井草パークヒルズ

参考相場価格

4,311万円〜5,177万円

60.59㎡〜72.71㎡

3LDK

東京都杉並区井草3丁目11-16

「井荻駅」徒歩4分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩17分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,311万円
-
3LDK
60.59m²
南

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エクセルワタナベ

参考相場価格

2,552万円〜3,063万円

34.78㎡〜39.74㎡

2K

東京都杉並区高円寺南3丁目6-10

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,552万円
-
2K
34.78m²
東

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ヒルトップマンション石原

参考相場価格

2,776万円〜4,162万円

39.0㎡〜58.3㎡

2DK
3DK
3LDK

東京都杉並区下井草2丁目2-22

「下井草駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩15分 / 「都立家政駅」徒歩22分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,776万円
-
2DK
39.0m²
南西

1階
3,780万円
-
3LDK
51.43m²
西

1階
4,124万円
-
3DK
58.3m²
南

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ライオンズマンション高円寺

ライオンズマンション高円寺外観

参考相場価格

3,517万円〜4,237万円

51.7㎡〜60.5㎡

2LDK
2SLDK
3DK
3LDK
3SDK

東京都杉並区梅里2丁目9-13

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築54年
13階建 (55部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,517万円
-
3DK
51.7m²
-

8階
3,792万円
-
2LDK
52.13m²
南

6階
3,870万円
-
3SDK
55.84m²
南

3階
3,896万円
-
3LDK
60.5m²
南

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ラポルタイズミ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区和泉1丁目4-8

「代田橋駅」徒歩5分 / 「明大前駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩14分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,622万円
-
2DK
35.0m²
北西

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ヒルトップマンション

参考相場価格

3,874万円〜4,440万円

55.0㎡〜62.34㎡

3DK

東京都杉並区本天沼3丁目34-38

「下井草駅」徒歩15分 / 「井荻駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」バス7分後、徒歩7分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,874万円
-
3DK
55.0m²
南

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テラスキキョウ

参考相場価格

2,320万円〜2,981万円

31.5㎡〜39.3㎡

1DK
2DK

東京都杉並区梅里1丁目3-12

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,320万円
-
1DK
31.5m²
南

3階
2,981万円
-
2DK
39.3m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,499万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,594万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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