パーク・ハイム荻窪南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム荻窪南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,938万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 | 3LDK | 75.37m² 南 |
| 102 | 9,512万円 | 価格を確認する | - | 30.3万円/月 | 3SLDK | 120.07m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 75.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 3SLDK
- 120.07m²
- 南西
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パーク・ハイム荻窪南売買履歴
- 2014/03
- 2006/10
- 1998/05
- 1997/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1998/05 | 成約8,100万円 | 66万円/m² | 2階 | 121.55m² | 4SLDK | 築10年 |
| 1997/06 | 成約8,400万円 | 69万円/m² | 3階 | 121.54m² | 4SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
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- 2025/08
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,400万円 | 53万円/m² | 3階 | 82.94m² | 4LDK | ライオンズマンション荻窪第3 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約2,990万円 | 106万円/m² | 4階 | 27.97m² | 1DK | 荻窪三丁目シティハウス | 築38年 |
| 2025/11 | 成約700万円 | 50万円/m² | 1階 | 13.78m² | 1R | メゾン・ド・ジュリー | 築40年 |
| オススメ | パーク・ハイム荻窪南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,950万円 | 118万円/m² | 2階 | 58.42m² | 2LDK | パシフィックパレス荻窪 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約5,490万円 | 120万円/m² | 5階 | 45.50m² | 1SLDK | ネオ荻窪ハイム | 築41年 |
| 2025/02 | 成約4,400万円 | 94万円/m² | 7階 | 46.65m² | 2DK | 荻窪三丁目シティハウス | 築37年 |
| 2025/02 | 成約6,989万円 | 114万円/m² | 4階 | 61.02m² | 3LDK | 荻窪三丁目シティハウス | 築37年 |
| 2024/12 | 成約1,630万円 | 75万円/m² | 2階 | 21.60m² | 1K | スカイコートエクセレント荻窪平井ビル | 築37年 |
| 2024/12 | 成約2,250万円 | 49万円/m² | 3階 | 45.72m² | 2DK | ノワール荻窪 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約1,400万円 | 54万円/m² | 5階 | 25.72m² | 1R | スカイコートエクセレント荻窪平井ビル | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パーク・ハイム荻窪南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム荻窪南価格推移と将来予測
参考相場価格
5,938万円259万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 78.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム荻窪南マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5荻窪
荻窪駅周辺は昔ながらの商店街が多く、地域の人たちが顔見知りになりやすい雰囲気があります。大型商業施設も充実しているので、幅広い世代が集まりやすく、近所付き合いも自然と生まれます。
防災・安全性
5南阿佐ケ谷
青梅街道沿いに駅の出入り口があり、終電時も明るいです。出入り口近くにコンビニが2件あり便利で、近くに警察署もあるため治安的な心配はありません。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ハイム荻窪南マンション概要
ＪＲ中央線荻窪駅より徒歩7分の距離にあるパーク・ハイム荻窪南、駅から近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
パーク・ハイム荻窪南詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム荻窪南（パーク・ハイムおぎくぼみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目9-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.37㎡〜120.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜262万円/坪 |
| 想定賃料 | 21万円〜30.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム荻窪南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.37m² | 5,938万円 | 8,503万円 |
| 3SLDK | 120.07m² | 9,512万円 | 8,089万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パーク・ハイム荻窪南の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。