杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

杉並和田ハイム

参考相場価格

4SLDK

東京都杉並区和田1丁目13-19

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築44年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
7,218万円
-
4SLDK
103.31m²
南西

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N-court

参考相場価格

2,872万円〜3,101万円

38.61㎡〜42.0㎡

2DK

東京都杉並区和泉3丁目32-4

「永福町駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩20分

築37年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,872万円
-
2DK
38.61m²
南

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リバーサイドQ

参考相場価格

2,564万円〜3,141万円

34.9㎡〜41.75㎡

2DK
2K

東京都杉並区荻窪5丁目3-1

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,564万円
-
2K
34.9m²
南

1階
3,066万円
-
2DK
41.75m²
東

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オータム・インニューヨーク

オータム・インニューヨーク外観

参考相場価格

2,713万円〜2,742万円

36.76㎡〜36.85㎡

3K

東京都杉並区西荻北1丁目4-1

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩17分 / 「久我山駅」徒歩27分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,713万円
-
3K
36.76m²
南

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シャトー5

参考相場価格

1,504万円〜1,986万円

20.16㎡〜26.66㎡

1K

東京都杉並区宮前3丁目9-3

「久我山駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築29年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,504万円
-
1K
20.16m²
南

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アーグレイ

参考相場価格

2,979万円〜3,031万円

40.17㎡〜41.03㎡

1SLDK

東京都杉並区上荻2丁目13-23

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩31分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,979万円
-
1SLDK
40.17m²
南

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ファミール豊友

参考相場価格

3DK

東京都杉並区高井戸西1丁目21-2

「富士見ヶ丘駅」徒歩3分 / 「高井戸駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩14分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,819万円
-
3DK
51.61m²
南

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スタジオーネオミノ

参考相場価格

3,504万円〜3,843万円

50.6㎡〜55.28㎡

2LDK

東京都杉並区善福寺4丁目3-28

「上石神井駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩20分 / 「西荻窪駅」徒歩25分 / 「西荻窪駅」バス12分後、徒歩2分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,504万円
-
2LDK
50.6m²
南

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静ハイツ

参考相場価格

2,811万円〜3,545万円

39.0㎡〜47.8㎡

2DK

東京都杉並区和泉3丁目60-12

「永福町駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩18分

築36年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,811万円
-
2DK
39.0m²
-

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パークハウスK

参考相場価格

1,306万円〜2,590万円

18.02㎡〜35.0㎡

1DK
1K
1SDK

東京都杉並区和田3丁目51-7

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩19分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分

築33年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,306万円
-
1K
18.02m²
東

4階
2,586万円
-
1SDK
35.0m²
南

4階
2,590万円
-
1DK
35.0m²
南東

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ステーリニスヤザキ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区和田3丁目54-9

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築36年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,401万円
-
2DK
46.0m²
-

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グリーンハウス1

参考相場価格

2,485万円〜3,226万円

34.0㎡〜43.41㎡

2DK
2K

東京都杉並区和泉1丁目13-7

「代田橋駅」徒歩7分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩16分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,485万円
-
2K
34.0m²
南

3階
2,983万円
-
2DK
40.0m²
-

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モナークマンション方南町

参考相場価格

2,132万円〜3,241万円

29.15㎡〜43.45㎡

1DK
2DK
2K

東京都杉並区方南2丁目23-9

「方南町駅」徒歩3分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩22分

築43年
10階建 (69部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,132万円
-
1DK
29.15m²
西

2階
2,501万円
-
2K
34.15m²
北東

3階
2,725万円
-
2DK
37.04m²
東

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藤和シティホームズ明大前壱番館

藤和シティホームズ明大前壱番館外観

参考相場価格

4,872万円〜5,656万円

69.81㎡〜81.36㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区和泉2丁目5-37

「代田橋駅」徒歩10分 / 「明大前駅」徒歩11分 / 「東松原駅」徒歩20分

築26年
7階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,872万円
-
3LDK
69.81m²
南東

2階
5,656万円
-
4LDK
81.36m²
東

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ゾンネンハイム

参考相場価格

2DK

東京都杉並区南荻窪4丁目44-17

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,586万円
-
2DK
35.0m²
-

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ガーデンヒルズSHINO

ガーデンヒルズSHINO 外観

参考相場価格

2,121万円〜2,221万円

29.17㎡〜30.0㎡

1DK

東京都杉並区井草3丁目17-16

「井荻駅」徒歩3分 / 「下井草駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩15分

築24年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,121万円
-
1DK
29.17m²
南

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ロジェ高井戸

参考相場価格

2DK

東京都杉並区高井戸東4丁目7-10

「高井戸駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,258万円
-
2DK
44.1m²
-

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グリーンコート金子

参考相場価格

2,444万円〜2,595万円

33.21㎡〜35.0㎡

2K

東京都杉並区下高井戸1丁目5-8

「下高井戸駅」徒歩4分 / 「桜上水駅」徒歩12分 / 「松原駅」徒歩14分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,444万円
-
2K
33.21m²
南

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第2富貴ハイツ

参考相場価格

3,119万円〜3,174万円

42.23㎡〜42.9㎡

2DK

東京都杉並区天沼2丁目22-5

「荻窪駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,119万円
-
2DK
42.23m²
南

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アリエス下高井戸

参考相場価格

2DK

東京都杉並区下高井戸1丁目2-10

「下高井戸駅」徒歩3分 / 「松原駅」徒歩12分 / 「桜上水駅」徒歩13分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,585万円
-
2DK
35.0m²
東

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ベルプライムハイツ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区和泉1丁目40-13

「方南町駅」徒歩10分 / 「代田橋駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩18分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,075万円
-
2DK
41.68m²
南西

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シャトー瀬戸原

参考相場価格

4,175万円〜4,572万円

60.5㎡〜64.28㎡

2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区上井草3丁目1-21

「上井草駅」徒歩11分 / 「井荻駅」徒歩20分 / 「上石神井駅」徒歩24分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩1分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,175万円
-
3DK
60.5m²
南

2階
4,302万円
-
3LDK
60.5m²
南

4階
4,552万円
-
2LDK
64.28m²
南

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サムズコート

参考相場価格

3,329万円〜4,091万円

48.15㎡〜56.97㎡

2DK
2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区今川1丁目18-13

「井荻駅」徒歩7分 / 「上井草駅」徒歩18分 / 「下井草駅」徒歩21分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,329万円
-
2DK
48.15m²
南

3階
3,578万円
-
2LDK
50.84m²
南

1階
3,720万円
-
3DK
54.72m²
南

5階
4,091万円
-
3LDK
56.97m²
-

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カーサ・プリメーラ

参考相場価格

2,999万円〜3,107万円

1LDK
2DK

東京都杉並区井草3丁目14-14

「井荻駅」徒歩3分 / 「下井草駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩16分

築30年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,999万円
-
1LDK
41.32m²
西

3階
3,052万円
-
2DK
41.32m²
西

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アペックス東高円寺

参考相場価格

2,388万円〜2,530万円

32.4㎡〜35.1㎡

1LDK
2K

東京都杉並区和田3丁目44-9

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,388万円
-
1LDK
32.4m²
西

3階
2,530万円
-
2K
35.1m²
南

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富士見ハイムN棟

参考相場価格

4,906万円〜6,660万円

71.25㎡〜94.87㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田1丁目57-1

「中野富士見町駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩9分 / 「中野新橋駅」徒歩10分

築59年
7階建 (103部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,906万円
-
2LDK
71.25m²
南

7階
6,429万円
-
3LDK
93.0m²
南

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メゾンディ松山

参考相場価格

2,413万円〜2,452万円

2DK

東京都杉並区和泉4丁目47-25

「方南町駅」徒歩5分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「永福町駅」徒歩20分 / 「代田橋駅」徒歩23分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,413万円
-
2DK
33.0m²
-

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リーブル高円寺

参考相場価格

1,883万円〜2,298万円

25.88㎡〜30.63㎡

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目23-6

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築36年
5階建 (7部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,883万円
-
1K
25.88m²
北西

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ロイヤルウイング

参考相場価格

2,536万円〜3,878万円

38.4㎡〜55.8㎡

2DK
3DK

東京都杉並区上井草2丁目15-23

「上井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「上石神井駅」徒歩26分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,536万円
-
2DK
38.4m²
南

2階
3,837万円
-
3DK
55.4m²
-

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サンクレスト東高円寺

参考相場価格

2DK

東京都杉並区和田3丁目47-7

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,680万円
-
2DK
50.0m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,513万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,487万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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