杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

CRESSEDA

参考相場価格

2DK

東京都杉並区成田西3丁目20-43

「浜田山駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,758万円
-
2DK
52.0m²
東

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マーシャルハイツ杉並1号棟

マーシャルハイツ杉並1号棟外観

参考相場価格

1,177万円〜2,981万円

17.58㎡〜41.25㎡

1R
2DK

東京都杉並区堀ノ内2丁目33-17

「方南町駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,177万円
-
1R
17.58m²
南

2階
2,977万円
-
2DK
41.25m²
南

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ロイヤルハイツ阿佐ケ谷

参考相場価格

1DK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目8-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築34年
3階建 (1部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,094万円
-
1DK
29.0m²
-

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高井戸東パークホームズ

参考相場価格

3,751万円〜3,807万円

52.15㎡〜52.6㎡

3LDK

東京都杉並区高井戸東4丁目11-5

「高井戸駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分 / 「浜田山駅」徒歩20分

築41年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,751万円
-
3LDK
52.15m²
南東

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サンハイネス上井草

参考相場価格

4,257万円〜4,272万円

2LDK
3DK

東京都杉並区上井草2丁目44-3

「上井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「上石神井駅」徒歩18分

築32年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,257万円
-
3DK
63.0m²
南

1階
4,272万円
-
2LDK
63.0m²
南

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レジェンディア東高円寺

参考相場価格

2,102万円〜2,451万円

30.0㎡〜33.0㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区和田2丁目41-7

「東高円寺駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築32年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,102万円
-
1DK
30.0m²
西

2階
2,284万円
-
1LDK
31.0m²
南東

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ハイツコスモス

参考相場価格

2,333万円〜3,315万円

31.27㎡〜45.1㎡

1LDK
2DK
2K
2LDK

東京都杉並区永福2丁目37-26

「永福町駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩17分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,333万円
-
1LDK
31.27m²
南

3階
2,455万円
-
2K
35.1m²
南

1階
3,149万円
-
2DK
45.1m²
西

1階
3,315万円
-
2LDK
45.1m²
西

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ミレフィオーリ高円寺南

参考相場価格

1,504万円〜2,132万円

19.93㎡〜30.24㎡

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目27-21

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「中野駅」徒歩8分 / 「新中野駅」徒歩11分

築33年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,504万円
-
1K
19.93m²
南

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サニーヒルズ荻窪

参考相場価格

3,943万円〜4,988万円

57.2㎡〜69.61㎡

3DK
3LDK

東京都杉並区今川2丁目5-7

「上井草駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「井荻駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス8分後、徒歩1分

築36年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,943万円
-
3DK
60.0m²
西

2階
4,931万円
-
3LDK
69.61m²
西

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カーサビアンカ

参考相場価格

2,240万円〜2,764万円

31.25㎡〜37.76㎡

1DK

東京都杉並区高円寺北3丁目43-2

「高円寺駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「野方駅」徒歩20分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,240万円
-
1DK
31.25m²
西

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シェリーローズ

参考相場価格

1,680万円〜1,814万円

23.71㎡〜24.97㎡

1K

東京都杉並区上井草1丁目1-3

「井荻駅」徒歩11分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩20分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,680万円
-
1K
23.71m²
西

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ロイヤルウイング

参考相場価格

2,355万円〜3,791万円

38.4㎡〜55.8㎡

2DK
3DK

東京都杉並区上井草2丁目15-23

「上井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「上石神井駅」徒歩26分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,355万円
-
2DK
38.4m²
南

2階
3,721万円
-
3DK
55.4m²
-

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コーポカメリア

参考相場価格

1,345万円〜2,147万円

18.36㎡〜29.82㎡

1R

東京都杉並区高円寺南3丁目48-16

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,345万円
-
1R
18.36m²
東

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アールコリーヌ上井草

参考相場価格

1,854万円〜2,674万円

26.0㎡〜36.0㎡

1K
1LDK

東京都杉並区上井草2丁目45-3

「上井草駅」徒歩1分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「上石神井駅」徒歩16分

築27年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,854万円
-
1K
26.0m²
南

3階
2,674万円
-
1LDK
36.0m²
西

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サニービュー羽鳥

参考相場価格

2DK

東京都杉並区永福2丁目53-10

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩16分 / 「明大前駅」徒歩18分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,383万円
-
2DK
33.11m²
南

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ラカーサモモイ

参考相場価格

2,809万円〜3,041万円

39.49㎡〜42.0㎡

2DK

東京都杉並区桃井1丁目25-14

「荻窪駅」徒歩16分 / 「井荻駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩27分

築33年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,809万円
-
2DK
39.6m²
南

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峰正ビル

参考相場価格

2,211万円〜5,208万円

32.47㎡〜77.19㎡

1DK
3DK

東京都杉並区方南2丁目19-9

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩23分

築39年
4階建 (2部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,211万円
-
1DK
32.47m²
-

4階
5,208万円
-
3DK
77.19m²
西

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チアフル永福

参考相場価格

2,688万円〜2,942万円

38.0㎡〜41.33㎡

2DK
2K

東京都杉並区永福4丁目10-15

「永福町駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「下高井戸駅」徒歩19分 / 「永福町駅」バス4分後、徒歩4分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,688万円
-
2K
38.0m²
南

2階
2,761万円
-
2DK
38.0m²
-

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グリーンコート金子

参考相場価格

2,346万円〜2,559万円

33.21㎡〜35.0㎡

2K

東京都杉並区下高井戸1丁目5-8

「下高井戸駅」徒歩4分 / 「桜上水駅」徒歩12分 / 「松原駅」徒歩14分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,346万円
-
2K
33.21m²
南

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メゾン大宮

参考相場価格

1,253万円〜3,356万円

18.7㎡〜47.7㎡

1LDK
1R
1SK
2DK

東京都杉並区大宮1丁目1-3

「方南町駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩17分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,253万円
-
1R
18.7m²
南

3階
1,299万円
-
1SK
18.7m²
-

5階
2,139万円
-
1LDK
29.0m²
南

4階
3,186万円
-
2DK
44.3m²
南

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富士見ハイムN棟

参考相場価格

4,773万円〜6,463万円

71.25㎡〜94.87㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田1丁目57-1

「中野富士見町駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩9分 / 「中野新橋駅」徒歩10分

築59年
7階建 (103部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,773万円
-
2LDK
71.25m²
南

7階
6,250万円
-
3LDK
93.0m²
南

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セントコート

参考相場価格

2,932万円〜3,043万円

41.52㎡〜42.0㎡

2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目27-13

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築39年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,932万円
-
2DK
41.52m²
南

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1000マナーホームズ南阿佐ケ谷

1000マナーホームズ南阿佐ケ谷外観

参考相場価格

3,211万円〜3,255万円

2DK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-13

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,211万円
-
2DK
45.0m²
東

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サンクレスト東高円寺

参考相場価格

2DK

東京都杉並区和田3丁目47-7

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,592万円
-
2DK
50.0m²
南

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善福寺ユキハイツ

参考相場価格

3DK

東京都杉並区善福寺2丁目25-19

「吉祥寺駅」徒歩19分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「上石神井駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」バス12分後、徒歩2分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,126万円
-
3DK
61.27m²
南

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パローマIOGI

参考相場価格

2,456万円〜4,117万円

37.33㎡〜61.16㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区井草4丁目5-15

「井荻駅」徒歩3分 / 「上井草駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩14分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,456万円
-
1DK
37.33m²
北

2階
3,112万円
-
1LDK
46.79m²
南

2階
4,117万円
-
2LDK
61.16m²
南

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カサ・デ・大原

参考相場価格

2K

東京都杉並区方南1丁目1-7

「代田橋駅」徒歩6分 / 「笹塚駅」徒歩10分 / 「明大前駅」徒歩16分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,871万円
-
2K
40.0m²
東

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方南サンハイツ

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目8-34

「方南町駅」徒歩6分 / 「中野富士見町駅」徒歩20分 / 「永福町駅」徒歩20分

築43年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,550万円
-
2LDK
49.5m²
南

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エーデルハイム

参考相場価格

2,663万円〜2,935万円

1LDK
2DK

東京都杉並区高円寺南2丁目36-13

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩11分

築37年
3階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,663万円
-
2DK
38.29m²
南

3階
2,935万円
-
1LDK
38.29m²
南

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アリエス下高井戸

参考相場価格

2DK

東京都杉並区下高井戸1丁目2-10

「下高井戸駅」徒歩3分 / 「松原駅」徒歩12分 / 「桜上水駅」徒歩13分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,510万円
-
2DK
35.0m²
東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

316万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,690万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,474万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,563万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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