杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ルプレ荻窪

参考相場価格

1,738万円〜2,428万円

23.52㎡〜33.06㎡

1DK
1R

東京都杉並区清水1丁目15-19

「荻窪駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩25分 / 「井荻駅」徒歩25分 / 「石神井公園駅」バス30分後、徒歩1分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,738万円
-
1R
23.52m²
南西

2階
2,179万円
-
1DK
28.88m²
南西

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ポートオレンジ

参考相場価格

1,922万円〜2,547万円

26.36㎡〜34.84㎡

1K

東京都杉並区方南2丁目28-34

「方南町駅」徒歩5分 / 「中野富士見町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩21分

築16年
3階建 (10部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,922万円
-
1K
26.36m²
東

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プチ・メゾン

参考相場価格

4,876万円〜4,985万円

3LDK

東京都杉並区上井草2丁目19-12

「上井草駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「上石神井駅」徒歩23分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,876万円
-
3LDK
70.78m²
南

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シルフィード永福町

参考相場価格

1,171万円〜2,268万円

16.01㎡〜30.38㎡

1R

東京都杉並区和泉3丁目45-15

「永福町駅」徒歩9分 / 「方南町駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩16分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,171万円
-
1R
16.45m²
南東

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ドルフ高円寺南

参考相場価格

1,205万円〜1,748万円

16.25㎡〜23.55㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南1丁目34-7

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築31年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,205万円
-
1R
16.25m²
東

1階
1,214万円
-
1K
16.58m²
南東

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ヴィレッジイン上高井戸

参考相場価格

1,818万円〜2,300万円

25.0㎡〜30.87㎡

1K

東京都杉並区上高井戸2丁目18-1

「富士見ヶ丘駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩15分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,818万円
-
1K
25.0m²
南

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ロイヤル荻窪

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目14-2

「荻窪駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築45年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,614万円
-
3LDK
66.08m²
南

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パピヨン原田

参考相場価格

3,402万円〜3,421万円

2DK

東京都杉並区和泉1丁目2-1

「代田橋駅」徒歩3分 / 「笹塚駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩15分

築33年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,402万円
-
2DK
46.0m²
-

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サニービュー羽鳥

参考相場価格

2DK

東京都杉並区永福2丁目53-10

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩16分 / 「明大前駅」徒歩18分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,455万円
-
2DK
33.11m²
南

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CALM清水町

参考相場価格

4,152万円〜5,514万円

58.08㎡〜78.0㎡

2LDK
2SLDK
3LDK
3SLDK

東京都杉並区清水3丁目8-21

「井荻駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩22分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,152万円
-
2LDK
58.08m²
-

1階
4,298万円
-
2SLDK
63.05m²
東

1階
5,461万円
-
3LDK
78.0m²
西

2階
5,514万円
-
3SLDK
77.0m²
南

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泉マンション

参考相場価格

1,520万円〜1,742万円

21.0㎡〜23.5㎡

1K

東京都杉並区和泉2丁目9-16

「明大前駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩13分

築31年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,520万円
-
1K
21.0m²
南

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パピヨンヤジマ

参考相場価格

3,548万円〜3,668万円

47.72㎡〜49.47㎡

2LDK

東京都杉並区和田3丁目41-11

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,548万円
-
2LDK
49.47m²
東

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ハット・ミリュウ

参考相場価格

2,513万円〜3,727万円

35.31㎡〜48.51㎡

2DK
2K
3DK

東京都杉並区下高井戸1丁目18-22

「桜上水駅」徒歩6分 / 「下高井戸駅」徒歩9分 / 「松原駅」徒歩18分

築24年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,513万円
-
2K
35.31m²
南

2階
2,626万円
-
2DK
35.31m²
南

2階
3,727万円
-
3DK
48.51m²
南

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ラ・グラースダイヤモンドマンション桜上水

ラ・グラースダイヤモンドマンション桜上水外観

参考相場価格

1,483万円〜2,701万円

20.04㎡〜36.36㎡

1K
1LDK
1R
1SK

東京都杉並区下高井戸1丁目28-9

「桜上水駅」徒歩6分 / 「上北沢駅」徒歩11分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築19年
10階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,483万円
-
1R
20.04m²
南

5階
2,209万円
-
1K
30.03m²
南

4階
2,213万円
-
1SK
30.08m²
南

6階
2,594万円
-
1LDK
35.22m²
南

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ヴィラオークス

参考相場価格

4,099万円〜4,317万円

61.15㎡〜61.18㎡

2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区下井草3丁目10-16

「下井草駅」徒歩11分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩22分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,099万円
-
3DK
61.15m²
南

2階
4,310万円
-
2LDK
61.18m²
南西

2階
4,317万円
-
3LDK
61.18m²
南

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グラツィアガーデン

参考相場価格

1,603万円〜3,067万円

21.91㎡〜40.29㎡

1K
1R

東京都杉並区梅里2丁目1-25

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「東高円寺駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築28年
3階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,603万円
-
1K
21.91m²
南

1階
2,910万円
-
1R
40.29m²
-

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第2三啓マンション

参考相場価格

2DK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目45-13

「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築39年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,881万円
-
2DK
52.43m²
南

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TOADHALL

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区下高井戸4丁目15-23

「桜上水駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩16分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,785万円
-
2LDK
68.69m²
-

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コーポロイヤル

参考相場価格

2,439万円〜4,132万円

34.64㎡〜53.34㎡

1K
1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目2-31

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,439万円
-
1K
34.64m²
-

3階
3,296万円
-
1LDK
43.23m²
南

1階
3,567万円
-
2DK
50.78m²
南

3階
4,076万円
-
2LDK
52.76m²
南

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ラベルセゾン

参考相場価格

3,014万円〜3,728万円

40.6㎡〜49.12㎡

2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目30-24

「高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,014万円
-
2DK
40.6m²
南西

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第三泉マンション

参考相場価格

3DK

東京都杉並区高円寺南3丁目39-17

「高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,623万円
-
3DK
49.0m²
-

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笠原ハイツ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目8-22

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩16分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,826万円
-
2DK
51.76m²
東

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エクセルアズマ

参考相場価格

1,831万円〜2,112万円

24.47㎡〜28.0㎡

1DK
1K

東京都杉並区梅里1丁目2-12

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,831万円
-
1DK
25.2m²
南

1階
2,003万円
-
1K
28.0m²
-

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ベルエア新高円寺

参考相場価格

2,999万円〜3,955万円

36.76㎡〜51.0㎡

1LDK
2DK
2K

東京都杉並区梅里1丁目13-14

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築43年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,999万円
-
2DK
51.0m²
西

6階
3,064万円
-
2K
36.76m²
西

3階
3,848万円
-
1LDK
51.0m²
南

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ドミール西荻

参考相場価格

2,559万円〜2,610万円

2K

東京都杉並区西荻北3丁目27-3

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「吉祥寺駅」徒歩27分 / 「井の頭公園駅」徒歩28分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,559万円
-
2K
35.0m²
-

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カリフール今川3号棟

参考相場価格

3,544万円〜4,794万円

50.94㎡〜67.32㎡

1LDK
2LDK
2SDK
3LDK

東京都杉並区今川2丁目24-1

「井荻駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩15分 / 「下井草駅」徒歩24分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,544万円
-
1LDK
51.47m²
南

5階
3,939万円
-
2SDK
57.71m²
南

1階
4,028万円
-
2LDK
60.32m²
南

1階
4,580万円
-
3LDK
67.32m²
南

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リーベブルク桃井

参考相場価格

3DK

東京都杉並区桃井2丁目12-8

「荻窪駅」徒歩19分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「井荻駅」徒歩23分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,752万円
-
3DK
54.0m²
-

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サンハイム細谷

参考相場価格

2,166万円〜2,258万円

29.43㎡〜30.5㎡

1DK
1K

東京都杉並区清水1丁目13-4

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「井荻駅」徒歩27分

築28年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,166万円
-
1K
29.43m²
東

3階
2,258万円
-
1DK
30.5m²
東

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ガーデンコート

参考相場価格

3,306万円〜3,693万円

44.89㎡〜49.93㎡

2DK

東京都杉並区上高井戸1丁目12-9

「八幡山駅」徒歩7分 / 「芦花公園駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩15分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,306万円
-
2DK
44.89m²
南東

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ウィスタリア上北沢

参考相場価格

3,687万円〜4,166万円

52.25㎡〜60.0㎡

2LDK
3DK

東京都杉並区下高井戸1丁目36-10

「上北沢駅」徒歩7分 / 「桜上水駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩15分

築36年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,687万円
-
2LDK
52.25m²
西

5階
4,166万円
-
3DK
60.0m²
西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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