杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ドリーム池

参考相場価格

2,623万円〜2,893万円

38.0㎡〜41.63㎡

2DK

東京都杉並区大宮1丁目1-11

「永福町駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩16分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,623万円
-
2DK
38.0m²
-

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チアハウス

参考相場価格

1,209万円〜1,858万円

17.2㎡〜26.84㎡

1K
1R

東京都杉並区方南2丁目5-10

「方南町駅」徒歩4分 / 「代田橋駅」徒歩19分 / 「笹塚駅」徒歩21分

築36年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,209万円
-
1K
17.2m²
南

3階
1,858万円
-
1R
26.84m²
-

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リバーサイドハイツ1号棟

参考相場価格

3,568万円〜3,598万円

3DK

東京都杉並区和泉4丁目18-28

「方南町駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩15分 / 「代田橋駅」徒歩19分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,568万円
-
3DK
55.0m²
-

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レインボーメゾン

参考相場価格

2,061万円〜2,106万円

1DK

東京都杉並区方南1丁目32-12

「方南町駅」徒歩10分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩15分

築35年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,061万円
-
1DK
30.0m²
-

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竹嶋ビルACT-3

参考相場価格

2,220万円〜2,323万円

33.08㎡〜33.09㎡

1K
1LDK
1R
2K

東京都杉並区高円寺南1丁目19-8

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築45年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,220万円
-
2K
33.09m²
南

4階
2,252万円
-
1R
33.08m²
南

6階
2,272万円
-
1K
33.09m²
南

5階
2,316万円
-
1LDK
33.09m²
南

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杉並コーポラス

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区和田1丁目10-12

「中野富士見町駅」徒歩8分 / 「方南町駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築54年
8階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,455万円
-
1LDK
35.49m²
南東

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パレスアンダンテ

参考相場価格

2,443万円〜2,786万円

35.0㎡〜40.0㎡

2DK

東京都杉並区上井草1丁目29-16

「井荻駅」徒歩3分 / 「上井草駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩16分

築34年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,443万円
-
2DK
35.0m²
北

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ニュー井草ハイム

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区井草3丁目22-3

「井荻駅」徒歩6分 / 「下井草駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩16分

築37年
4階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,252万円
-
2LDK
47.05m²
西

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タウンハイツ

参考相場価格

2,329万円〜2,834万円

34.2㎡〜41.0㎡

2DK

東京都杉並区高円寺北2丁目3-9

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築46年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,329万円
-
2DK
34.2m²
-

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サンパレス和田

参考相場価格

1,092万円〜2,462万円

16.0㎡〜35.64㎡

1K
2DK

東京都杉並区和田2丁目36-9

「東高円寺駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築36年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,092万円
-
1K
16.0m²
南

3階
2,462万円
-
2DK
35.64m²
-

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コンフォート井荻

参考相場価格

1,188万円〜1,630万円

17.11㎡〜23.6㎡

1K
1R

東京都杉並区下井草4丁目34-2

「井荻駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩19分

築33年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,188万円
-
1R
17.11m²
南

4階
1,253万円
-
1K
17.78m²
南

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シャレードマルシン

参考相場価格

1,297万円〜2,792万円

19.95㎡〜40.0㎡

1K
1R
1SLDK
2DK

東京都杉並区下井草5丁目9-1

「井荻駅」徒歩6分 / 「下井草駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩20分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,297万円
-
1R
19.95m²
西

2階
1,353万円
-
1K
19.95m²
西

1階
2,721万円
-
2DK
40.0m²
東

1階
2,761万円
-
1SLDK
40.0m²
南

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メゾンドミル

参考相場価格

1,297万円〜2,070万円

19.14㎡〜30.0㎡

1K
1R

東京都杉並区和田3丁目43-10

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,297万円
-
1K
19.14m²
東

1階
2,070万円
-
1R
30.0m²
東

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メゾン・シャトレ

参考相場価格

1,758万円〜2,321万円

26.0㎡〜34.42㎡

1DK
1K
2K

東京都杉並区高円寺北3丁目17-3

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築52年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,758万円
-
1K
26.0m²
南西

5階
1,822万円
-
1DK
26.3m²
-

3階
2,321万円
-
2K
34.42m²
-

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スモールフィールド

参考相場価格

1,496万円〜1,654万円

21.0㎡〜24.0㎡

1K

東京都杉並区高円寺北1丁目15-13

「高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,496万円
-
1K
21.6m²
-

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フェアロージュ永福

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区永福1丁目36-12

「永福町駅」徒歩5分 / 「明大前駅」徒歩8分 / 「下高井戸駅」徒歩13分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,629万円
-
2LDK
52.73m²
南西

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メゾン高井戸

参考相場価格

3DK

東京都杉並区高井戸東4丁目11-33

「高井戸駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩21分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築43年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,557万円
-
3DK
51.71m²
南

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メゾンドソフィア

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区下井草4丁目32-21

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「富士見台駅」徒歩24分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,508万円
-
1LDK
51.0m²
南

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ベリエール谷川

参考相場価格

1,099万円〜2,069万円

16.0㎡〜30.1㎡

1R
2DK

東京都杉並区上井草2丁目43-7

「上井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩19分

築32年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,099万円
-
1R
16.0m²
南

4階
2,069万円
-
2DK
30.1m²
南

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クレールイグサ

参考相場価格

3DK

東京都杉並区井草1丁目6-1

「下井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,573万円
-
3DK
52.0m²
-

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ロイヤルパーク

参考相場価格

2,938万円〜3,107万円

43.0㎡〜45.0㎡

2DK

東京都杉並区大宮1丁目3-15

「永福町駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩16分

築45年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,938万円
-
2DK
43.0m²
南

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レ・ボワ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区南荻窪1丁目11-5

「高井戸駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,873万円
-
2DK
41.85m²
南東

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クレスト杉並

参考相場価格

1,299万円〜2,301万円

19.0㎡〜33.87㎡

1DK
1K
2K

東京都杉並区上井草1丁目24-19

「井荻駅」徒歩1分 / 「下井草駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩14分

築34年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,299万円
-
1K
19.0m²
西

2階
2,173万円
-
1DK
32.0m²
北西

3階
2,301万円
-
2K
33.87m²
西

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グリーンパレス柿木N

参考相場価格

3DK

東京都杉並区上井草1丁目19-13

「井荻駅」徒歩6分 / 「上井草駅」徒歩13分 / 「下井草駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」バス12分後、徒歩3分

築38年
3階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,426万円
-
3DK
50.0m²
-

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和泉サンハイツ

参考相場価格

2,531万円〜3,842万円

39.2㎡〜59.8㎡

1SLDK
2DK
2LDK

東京都杉並区和泉4丁目44-33

「方南町駅」徒歩13分 / 「代田橋駅」徒歩18分 / 「笹塚駅」徒歩22分

築48年
3階建 (34部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,531万円
-
2DK
39.2m²
南西

1階
3,226万円
-
1SLDK
50.14m²
南

3階
3,842万円
-
2LDK
59.8m²
南

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カーサ・モンターニヤ

参考相場価格

1,390万円〜1,711万円

20.0㎡〜25.0㎡

1R

東京都杉並区阿佐谷北4丁目30-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩20分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,390万円
-
1R
20.0m²
-

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ミカドマンション

参考相場価格

2,331万円〜2,387万円

34.0㎡〜35.0㎡

2DK
2K

東京都杉並区堀ノ内3丁目49-3

「東高円寺駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築37年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,331万円
-
2DK
34.0m²
-

4階
2,387万円
-
2K
35.0m²
北

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月村ビル

参考相場価格

2,718万円〜2,894万円

39.5㎡〜42.64㎡

2DK

東京都杉並区高井戸西1丁目27-21

「高井戸駅」徒歩1分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩19分

築46年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,718万円
-
2DK
39.5m²
-

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ピオオクト

参考相場価格

1,960万円〜3,008万円

29.0㎡〜43.0㎡

1DK
2LDK

東京都杉並区井草5丁目14-17

「上井草駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「上石神井駅」徒歩22分

築31年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,960万円
-
1DK
29.0m²
-

2階
3,008万円
-
2LDK
43.0m²
南

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ヴィラすぎなみ

参考相場価格

2,160万円〜2,840万円

31.5㎡〜40.72㎡

1DK
1K
1LDK
2DK
2K

東京都杉並区本天沼1丁目1-15

「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 「都立家政駅」徒歩23分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,160万円
-
1LDK
31.5m²
東

3階
2,206万円
-
1K
33.0m²
東

2階
2,304万円
-
2K
34.8m²
東

3階
2,568万円
-
2DK
37.6m²
西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,485万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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