杉並区の中古マンション・価格相場情報

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〜

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5950 件

ベルエア新高円寺

参考相場価格

2,955万円〜4,061万円

36.76㎡〜51.0㎡

1LDK
2DK
2K

東京都杉並区梅里1丁目13-14

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築44年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,955万円
-
2DK
51.0m²
西

6階
3,169万円
-
2K
36.76m²
西

3階
4,015万円
-
1LDK
51.0m²
南

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アゼリア水久保

参考相場価格

4,130万円〜4,317万円

55.47㎡〜57.93㎡

3DK

東京都杉並区永福2丁目59-1

「永福町駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「下高井戸駅」徒歩17分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,130万円
-
3DK
55.62m²
南西

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ウィスタリアフラット

参考相場価格

2,622万円〜2,724万円

2DK
2K

東京都杉並区上高井戸1丁目1-5

「八幡山駅」徒歩1分 / 「上北沢駅」徒歩10分 / 「芦花公園駅」徒歩13分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,622万円
-
2DK
35.64m²
南

2階
2,691万円
-
2K
35.64m²
南

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フラット井荻

参考相場価格

2,213万円〜2,264万円

1K

東京都杉並区井草3丁目20-8

「井荻駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩17分

築23年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,213万円
-
1K
29.88m²
南東

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グリーンヒル浅賀

参考相場価格

4,147万円〜4,199万円

2LDK

東京都杉並区上井草2丁目31-8

「上井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「上石神井駅」徒歩22分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,147万円
-
2LDK
55.47m²
東

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メゾンマインド1

参考相場価格

4,351万円〜4,518万円

58.4㎡〜59.47㎡

3DK

東京都杉並区和泉2丁目27-23

「代田橋駅」徒歩9分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩18分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,351万円
-
3DK
58.77m²
南

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リブラックス光

参考相場価格

1,486万円〜1,999万円

20.63㎡〜26.73㎡

1R

東京都杉並区下井草2丁目39-4

「下井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分

築22年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,486万円
-
1R
20.63m²
東

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ヴァンティアン阿佐谷

参考相場価格

1,127万円〜2,440万円

17.0㎡〜32.64㎡

1K
1R
2DK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目9-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築36年
3階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,127万円
-
1R
17.0m²
南

1階
1,186万円
-
1K
17.66m²
南西

2階
2,439万円
-
2DK
32.64m²
南西

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CALM清水町

参考相場価格

4,497万円〜5,688万円

58.08㎡〜78.0㎡

2LDK
2SLDK
3LDK
3SLDK

東京都杉並区清水3丁目8-21

「井荻駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩22分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,497万円
-
2LDK
58.08m²
-

1階
4,797万円
-
2SLDK
63.05m²
東

2階
5,663万円
-
3SLDK
77.0m²
南

1階
5,688万円
-
3LDK
78.0m²
西

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ザ・グランツ善福寺

参考相場価格

6,601万円〜6,754万円

3LDK

東京都杉並区善福寺3丁目7-7

「上石神井駅」徒歩20分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩24分 / 「西荻窪駅」バス6分後、徒歩1分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,601万円
-
3LDK
89.0m²
-

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センチュリーKD

参考相場価格

1,685万円〜3,272万円

25.0㎡〜38.29㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区和泉1丁目19-13

「代田橋駅」徒歩9分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩14分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,685万円
-
1DK
25.0m²
南

2階
3,272万円
-
1LDK
37.49m²
北

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1000マナーホームズ南阿佐ケ谷

1000マナーホームズ南阿佐ケ谷外観

参考相場価格

3,355万円〜3,356万円

2DK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-13

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,355万円
-
2DK
45.0m²
東

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メゾン芙蓉

参考相場価格

2,935万円〜3,155万円

40.0㎡〜42.0㎡

2DK
2K

東京都杉並区阿佐谷北1丁目31-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩21分

築43年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,935万円
-
2K
40.0m²
東

5階
3,155万円
-
2DK
42.0m²
東

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パサニア

参考相場価格

4,198万円〜4,894万円

2LDK
3DK

東京都杉並区上井草3丁目30-25

「上井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「上石神井駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」バス14分後、徒歩2分

築34年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,198万円
-
3DK
60.1m²
南

2階
4,767万円
-
2LDK
60.1m²
南

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カリフール今川3号棟

参考相場価格

3,814万円〜5,006万円

50.94㎡〜67.32㎡

1LDK
2LDK
2SDK
3LDK

東京都杉並区今川2丁目24-1

「井荻駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩15分 / 「下井草駅」徒歩24分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,814万円
-
1LDK
51.47m²
南

5階
3,883万円
-
2SDK
57.71m²
南

1階
4,411万円
-
2LDK
60.32m²
南

1階
4,795万円
-
3LDK
67.32m²
南

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ドゥエル荻窪

参考相場価格

1,849万円〜1,988万円

24.85㎡〜26.6㎡

1R

東京都杉並区荻窪5丁目23-1

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築43年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,849万円
-
1R
24.85m²
-

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峰正ビル

参考相場価格

2,330万円〜5,770万円

32.47㎡〜77.19㎡

1DK
3DK

東京都杉並区方南2丁目19-9

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩23分

築40年
4階建 (2部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,330万円
-
1DK
32.47m²
-

4階
5,770万円
-
3DK
77.19m²
西

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エクセル・方南

参考相場価格

3,351万円〜4,125万円

46.89㎡〜54.5㎡

1R
2DK
3DK

東京都杉並区堀ノ内1丁目8-6

「方南町駅」徒歩5分 / 「永福町駅」徒歩19分 / 「代田橋駅」徒歩23分 / 「中野富士見町駅」徒歩24分

築38年
3階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,351万円
-
1R
46.89m²
北東

3階
3,893万円
-
2DK
51.0m²
南東

1階
3,984万円
-
3DK
54.5m²
西

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グレイスコート

参考相場価格

3,868万円〜3,958万円

52.25㎡〜53.0㎡

2LDK

東京都杉並区上井草2丁目44-3

「上井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「上石神井駅」徒歩18分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,868万円
-
2LDK
52.25m²
南

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アリエス下高井戸

参考相場価格

2DK

東京都杉並区下高井戸1丁目2-10

「下高井戸駅」徒歩3分 / 「松原駅」徒歩12分 / 「桜上水駅」徒歩13分

築39年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,601万円
-
2DK
35.0m²
東

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方南谷川ハイツ

参考相場価格

3,911万円〜4,398万円

52.71㎡〜59.6㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区方南2丁目12-2

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩20分

築50年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,911万円
-
1LDK
52.71m²
南

3階
4,398万円
-
3LDK
59.6m²
東

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ピソブランコ

参考相場価格

1,478万円〜2,224万円

20.0㎡〜29.0㎡

1K
1R
2K

東京都杉並区梅里1丁目7-19

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩11分

築37年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,478万円
-
1K
20.0m²
南東

3階
1,490万円
-
1R
20.0m²
-

2階
1,714万円
-
2K
24.0m²
南東

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ハイツイグロ

参考相場価格

1,515万円〜2,144万円

20.8㎡〜28.9㎡

1K
1R

東京都杉並区宮前4丁目30-20

「久我山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩19分

築28年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,515万円
-
1R
20.8m²
東

2階
2,144万円
-
1K
28.9m²
東

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大高ロイヤルマンション

参考相場価格

2,243万円〜4,220万円

31.3㎡〜50.74㎡

1DK
2DK
2K
2LDK
3DK
3K

東京都杉並区堀ノ内2丁目14-12

「方南町駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築41年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,243万円
-
1DK
31.3m²
南

2階
2,367万円
-
2K
33.0m²
南

2階
2,379万円
-
2DK
33.0m²
南

2階
3,542万円
-
3DK
48.89m²
東

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JOIN東高円寺

参考相場価格

1,249万円〜3,393万円

19.44㎡〜45.45㎡

1R
2DK

東京都杉並区和田3丁目36-1

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築38年
3階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,249万円
-
1R
19.44m²
南

2階
2,643万円
-
2DK
36.0m²
東

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マイセンフォート

参考相場価格

1,993万円〜2,020万円

1K

東京都杉並区下井草2丁目23-10

「下井草駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩17分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築24年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,993万円
-
1K
27.0m²
南西

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ロトン・ド・カンパーニュ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区和田2丁目45-16

「東高円寺駅」徒歩11分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩16分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,114万円
-
2DK
42.0m²
西

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グレースマンション

参考相場価格

1,734万円〜1,810万円

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目40-2

「高円寺駅」徒歩6分 / 「野方駅」徒歩17分 / 「中野駅」徒歩19分

築40年
4階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,734万円
-
1K
24.0m²
-

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グリーンハウス1

参考相場価格

2,486万円〜3,234万円

34.0㎡〜43.41㎡

2DK
2K

東京都杉並区和泉1丁目13-7

「代田橋駅」徒歩7分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩16分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,486万円
-
2K
34.0m²
南

2階
2,984万円
-
2DK
40.0m²
-

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グリーンコート金子

参考相場価格

2,445万円〜2,604万円

33.21㎡〜35.0㎡

2K

東京都杉並区下高井戸1丁目5-8

「下高井戸駅」徒歩4分 / 「桜上水駅」徒歩12分 / 「松原駅」徒歩14分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,445万円
-
2K
33.21m²
南

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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