杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

〜

専有面積

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間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ヴィラヤマカワ

参考相場価格

1,093万円〜2,611万円

15.6㎡〜35.0㎡

1K
1R
2K

東京都杉並区高円寺南5丁目7-8

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築43年
4階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,093万円
-
1R
15.6m²
西

3階
1,493万円
-
1K
21.45m²
東

2階
2,216万円
-
2K
30.78m²
西

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カサ・デ宮前

参考相場価格

4,530万円〜5,171万円

3DK
3LDK

東京都杉並区宮前2丁目1-16

「高井戸駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分 / 「浜田山駅」徒歩21分

築44年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,530万円
-
3DK
67.24m²
南

2階
5,042万円
-
3LDK
67.24m²
南

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サンライズオオバ

参考相場価格

1DK

東京都杉並区和田1丁目3-12

「中野富士見町駅」徒歩4分 / 「中野新橋駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩18分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,180万円
-
1DK
30.0m²
-

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エクセル・方南

参考相場価格

3,254万円〜4,104万円

46.89㎡〜54.5㎡

1R
2DK
3DK

東京都杉並区堀ノ内1丁目8-6

「方南町駅」徒歩5分 / 「永福町駅」徒歩19分 / 「代田橋駅」徒歩23分 / 「中野富士見町駅」徒歩24分

築38年
3階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,254万円
-
1R
46.89m²
北東

3階
3,860万円
-
2DK
51.0m²
南東

1階
3,899万円
-
3DK
54.5m²
西

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津原荘

参考相場価格

2K

東京都杉並区梅里1丁目9-7

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築33年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,828万円
-
2K
25.17m²
-

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ヒトミハイツ

参考相場価格

1DK

東京都杉並区浜田山3丁目35-25

「浜田山駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築37年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,852万円
-
1DK
25.51m²
南

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CALM清水町

参考相場価格

4,429万円〜5,633万円

58.08㎡〜78.0㎡

2LDK
2SLDK
3LDK
3SLDK

東京都杉並区清水3丁目8-21

「井荻駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩22分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,429万円
-
2LDK
58.08m²
-

1階
4,655万円
-
2SLDK
63.05m²
東

1階
5,617万円
-
3LDK
78.0m²
西

2階
5,633万円
-
3SLDK
77.0m²
南

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レジェンディア東高円寺

参考相場価格

2,048万円〜2,627万円

30.0㎡〜33.0㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区和田2丁目41-7

「東高円寺駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築33年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,048万円
-
1DK
30.0m²
-

2階
2,428万円
-
1LDK
31.0m²
南東

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ラムダマンション久我山

参考相場価格

3,131万円〜3,995万円

44.71㎡〜50.73㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区久我山5丁目31-30

「久我山駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩19分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,131万円
-
2DK
44.71m²
南

2階
3,646万円
-
2LDK
46.15m²
南

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オカベ荻窪マンション

参考相場価格

2,501万円〜3,238万円

35.89㎡〜45.36㎡

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区桃井1丁目13-15

「荻窪駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩22分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,501万円
-
1DK
35.89m²
東

4階
2,796万円
-
1LDK
35.89m²
南西

4階
3,227万円
-
2DK
45.36m²
南

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ダイアパレスエクセレント荻窪

ダイアパレスエクセレント荻窪外観

参考相場価格

2DK

東京都杉並区桃井1丁目5-4

「荻窪駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「井荻駅」徒歩25分

築37年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,262万円
-
2DK
45.0m²
北

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メゾン芙蓉

参考相場価格

2,826万円〜3,080万円

40.0㎡〜42.0㎡

2DK
2K

東京都杉並区阿佐谷北1丁目31-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩21分

築43年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,826万円
-
2K
40.0m²
東

5階
3,080万円
-
2DK
42.0m²
東

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シンシア東高円寺

参考相場価格

1,402万円〜2,230万円

19.47㎡〜30.64㎡

1DK
1K
1LDK
1R

東京都杉並区和田2丁目40-4

「東高円寺駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築28年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,402万円
-
1K
19.52m²
東

2階
1,416万円
-
1R
19.47m²
東

7階
2,143万円
-
1DK
30.03m²
西

7階
2,204万円
-
1LDK
30.03m²
西

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方南谷川ハイツ

参考相場価格

3,817万円〜4,273万円

52.71㎡〜59.6㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区方南2丁目12-2

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩20分

築50年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,817万円
-
1LDK
52.71m²
南

3階
4,273万円
-
3LDK
59.6m²
東

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メゾンソレール

参考相場価格

2,333万円〜2,452万円

2K

東京都杉並区梅里2丁目3-9

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「東高円寺駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築38年
3階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,333万円
-
2K
33.0m²
-

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ロトン・ド・カンパーニュ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区和田2丁目45-16

「東高円寺駅」徒歩11分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩16分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,039万円
-
2DK
42.0m²
西

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メゾン富士

参考相場価格

2DK

東京都杉並区和田1丁目11-5

「中野富士見町駅」徒歩8分 / 「方南町駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,749万円
-
2DK
38.0m²
-

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グリーンヒル浅賀

参考相場価格

4,073万円〜4,087万円

2LDK

東京都杉並区上井草2丁目31-8

「上井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「上石神井駅」徒歩22分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,073万円
-
2LDK
55.47m²
東

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ドゥエル荻窪

参考相場価格

1,792万円〜1,926万円

24.85㎡〜26.6㎡

1R

東京都杉並区荻窪5丁目23-1

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築43年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,792万円
-
1R
24.85m²
-

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エステート高円寺

参考相場価格

1,373万円〜1,937万円

18.9㎡〜26.82㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南2丁目1-2

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,373万円
-
1R
18.9m²
南

2階
1,389万円
-
1K
18.9m²
南

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永福町フラット

参考相場価格

2,774万円〜2,777万円

1LDK

東京都杉並区大宮1丁目2-10

「永福町駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩16分

築41年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,774万円
-
1LDK
38.43m²
南

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大高ロイヤルマンション

参考相場価格

2,218万円〜4,129万円

31.3㎡〜50.74㎡

1DK
2DK
2K
2LDK
3DK
3K

東京都杉並区堀ノ内2丁目14-12

「方南町駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築41年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,218万円
-
1DK
31.3m²
南

2階
2,282万円
-
2K
33.0m²
南

2階
2,304万円
-
2DK
33.0m²
南

2階
3,484万円
-
3DK
48.89m²
東

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コージーコート

参考相場価格

1DK

東京都杉並区和田3丁目6-19

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「中野富士見町駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩15分

築32年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,166万円
-
1DK
30.0m²
-

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エクセル新高円寺

参考相場価格

1,338万円〜1,853万円

17.86㎡〜25.34㎡

1K
1R

東京都杉並区梅里1丁目6-6

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築35年
5階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,338万円
-
1K
17.86m²
南

3階
1,550万円
-
1R
21.15m²
南

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シーダーエム阿佐ケ谷

参考相場価格

2,734万円〜2,759万円

2DK

東京都杉並区下井草1丁目1-18

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩21分

築29年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,734万円
-
2DK
38.0m²
-

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メゾンディ松山

参考相場価格

2,358万円〜2,403万円

2DK

東京都杉並区和泉4丁目47-25

「方南町駅」徒歩5分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「永福町駅」徒歩20分 / 「代田橋駅」徒歩23分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,358万円
-
2DK
33.0m²
-

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グリーンコート金子

参考相場価格

2,377万円〜2,542万円

33.21㎡〜35.0㎡

2K

東京都杉並区下高井戸1丁目5-8

「下高井戸駅」徒歩4分 / 「桜上水駅」徒歩12分 / 「松原駅」徒歩14分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,377万円
-
2K
33.21m²
南

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モナーク東高円寺

参考相場価格

2,668万円〜2,912万円

36.38㎡〜41.04㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区和田1丁目70-14

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩14分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,668万円
-
1LDK
36.38m²
東

2階
2,874万円
-
2DK
40.05m²
-

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グレイスコート

参考相場価格

3,736万円〜3,845万円

52.25㎡〜53.0㎡

2LDK

東京都杉並区上井草2丁目44-3

「上井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「上石神井駅」徒歩18分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,736万円
-
2LDK
52.25m²
南

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ミカドマンション

参考相場価格

2,475万円〜2,489万円

34.0㎡〜35.0㎡

2DK
2K

東京都杉並区堀ノ内3丁目49-3

「東高円寺駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築38年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,475万円
-
2DK
34.0m²
-

4階
2,489万円
-
2K
35.0m²
北

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,536万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,630万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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