杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5949 件

モナーク東高円寺

参考相場価格

2,552万円〜2,819万円

36.38㎡〜41.04㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区和田1丁目70-14

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩14分

築33年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,552万円
-
1LDK
36.38m²
東

2階
2,786万円
-
2DK
40.05m²
-

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レ・ボワ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区南荻窪1丁目11-5

「荻窪駅」徒歩19分 / 「高井戸駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,907万円
-
2DK
41.85m²
南東

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ロジェ高井戸

参考相場価格

2DK

東京都杉並区高井戸東4丁目7-10

「高井戸駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,063万円
-
2DK
44.1m²
-

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アステール荻窪

参考相場価格

2,570万円〜2,885万円

38.8㎡〜40.17㎡

1LDK
2K

東京都杉並区桃井2丁目2-11

「荻窪駅」徒歩18分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩26分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,570万円
-
2K
38.8m²
東

3階
2,882万円
-
1LDK
40.17m²
東

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テラスキキョウ

参考相場価格

2,128万円〜2,809万円

31.5㎡〜39.3㎡

1DK
2DK

東京都杉並区梅里1丁目3-12

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,128万円
-
1DK
31.5m²
南

3階
2,809万円
-
2DK
39.3m²
南

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津原荘

参考相場価格

2K

東京都杉並区梅里1丁目9-7

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築32年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,747万円
-
2K
25.17m²
-

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アルス東高円寺

参考相場価格

1,639万円〜3,517万円

26.0㎡〜54.0㎡

1K
2LDK

東京都杉並区和田3丁目30-10

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築37年
11階建 (53部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,639万円
-
1K
26.0m²
東

2階
3,517万円
-
2LDK
54.0m²
-

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ミワフラッツ

参考相場価格

2,916万円〜3,149万円

42.66㎡〜44.41㎡

2DK

東京都杉並区梅里1丁目4-39

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築34年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,916万円
-
2DK
42.66m²
南

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アローロ阿佐谷

参考相場価格

2,704万円〜2,964万円

40.0㎡〜42.0㎡

2DK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目31-7

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,704万円
-
2DK
40.0m²
南西

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Liso23

参考相場価格

3,278万円〜3,357万円

2DK

東京都杉並区今川2丁目23-11

「上井草駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩16分 / 「下井草駅」徒歩25分

築31年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,278万円
-
2DK
48.0m²
-

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上井草グリーンハイツ3

参考相場価格

3,471万円〜3,668万円

55.0㎡〜57.75㎡

2LDK
3DK

東京都杉並区上井草2丁目25-7

「上井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩16分 / 「上石神井駅」徒歩21分

築39年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,471万円
-
3DK
55.0m²
南

1階
3,554万円
-
2LDK
55.0m²
南

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グリーンコート金子

参考相場価格

2,290万円〜2,448万円

33.21㎡〜35.0㎡

2K

東京都杉並区下高井戸1丁目5-8

「下高井戸駅」徒歩4分 / 「桜上水駅」徒歩12分 / 「松原駅」徒歩14分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,290万円
-
2K
33.21m²
南

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ハイネス池田

参考相場価格

2,763万円〜3,008万円

40.0㎡〜43.2㎡

2DK

東京都杉並区南荻窪4丁目44-15

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築42年
5階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,763万円
-
2DK
40.0m²
東

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竹内ハイツ

参考相場価格

1DK

東京都杉並区西荻南2丁目8-11

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「三鷹台駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩21分

築37年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,662万円
-
1DK
24.0m²
北東

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ガーデンパレス1

参考相場価格

4,056万円〜4,126万円

3LDK

東京都杉並区上井草3丁目38-14

「上井草駅」徒歩9分 / 「上石神井駅」徒歩11分 / 「井荻駅」徒歩22分

築38年
3階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,056万円
-
3LDK
63.0m²
-

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八千代コーポ

参考相場価格

2,013万円〜2,087万円

29.16㎡〜30.0㎡

2K

東京都杉並区和泉1丁目23-16

「代田橋駅」徒歩9分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩14分

築40年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,013万円
-
2K
29.16m²
南

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メゾン慶

参考相場価格

1,440万円〜1,738万円

20.0㎡〜25.12㎡

1K

東京都杉並区梅里1丁目13-13

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,440万円
-
1K
20.0m²
-

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ヴェルデ井草

参考相場価格

1,547万円〜2,005万円

22.23㎡〜29.18㎡

1K

東京都杉並区井草2丁目6-3

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩6分 / 「富士見台駅」徒歩24分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,547万円
-
1K
22.23m²
東

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エステート高円寺

参考相場価格

1,327万円〜1,854万円

18.9㎡〜26.82㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南2丁目1-2

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,327万円
-
1R
18.9m²
南

2階
1,342万円
-
1K
18.9m²
南

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ジョイライフ桜上水

参考相場価格

1,981万円〜2,042万円

2K

東京都杉並区下高井戸1丁目36-3

「上北沢駅」徒歩6分 / 「桜上水駅」徒歩7分 / 「八幡山駅」徒歩14分

築28年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,981万円
-
2K
29.1m²
東

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ヴィラハイム高円寺

参考相場価格

2K

東京都杉並区高円寺南2丁目1-2

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,141万円
-
2K
31.0m²
西

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中野富士見町パークホームズ

中野富士見町パークホームズ外観

参考相場価格

3,786万円〜4,415万円

58.4㎡〜68.93㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田1丁目4-11

「中野富士見町駅」徒歩5分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「中野新橋駅」徒歩14分 / 「新中野駅」徒歩20分

築28年
6階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,786万円
-
2LDK
58.4m²
-

2階
4,415万円
-
3LDK
68.93m²
西

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ラムダマンション久我山

参考相場価格

3,015万円〜3,604万円

44.71㎡〜50.73㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区久我山5丁目31-30

「久我山駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩19分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,015万円
-
2DK
44.71m²
南

2階
3,180万円
-
2LDK
46.15m²
南

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イズミコート2

参考相場価格

1,396万円〜1,710万円

20.1㎡〜24.8㎡

1K
1R

東京都杉並区和泉1丁目24-5

「代田橋駅」徒歩8分 / 「笹塚駅」徒歩15分 / 「明大前駅」徒歩17分

築36年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,396万円
-
1R
20.1m²
南

2階
1,541万円
-
1K
22.3m²
南

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プラザいなば

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目29-11

「荻窪駅」徒歩1分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築42年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,264万円
-
2LDK
47.4m²
北東

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メゾンドタカヤマ

参考相場価格

1DK

東京都杉並区久我山5丁目25-3

「富士見ヶ丘駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩13分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,968万円
-
1DK
28.58m²
東

すべての部屋価格を見る

アーバン井草

参考相場価格

4,610万円〜4,689万円

3SLDK

東京都杉並区井草1丁目31-13

「下井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「富士見台駅」徒歩19分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,610万円
-
3SLDK
72.0m²
-

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パークハウスK

参考相場価格

1,215万円〜2,426万円

18.02㎡〜35.0㎡

1DK
1K
1SDK

東京都杉並区和田3丁目51-7

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「高円寺駅」徒歩19分

築33年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,215万円
-
1K
18.02m²
東

4階
2,392万円
-
1SDK
35.0m²
南

4階
2,426万円
-
1DK
35.0m²
南東

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アペックス東高円寺

参考相場価格

2,225万円〜2,324万円

32.4㎡〜35.1㎡

1LDK
2K

東京都杉並区和田3丁目44-9

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,225万円
-
1LDK
32.4m²
西

3階
2,324万円
-
2K
35.1m²
南

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リーベブルク3番館

参考相場価格

3DK

東京都杉並区今川3丁目3-7

「上井草駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」バス12分後、徒歩2分

築41年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,540万円
-
3DK
51.51m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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