杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5954 件

サニーヒルズ

参考相場価格

2,812万円〜3,169万円

専有面積 37.78㎡〜42.06㎡

想定賃料 11万円〜12万円/月

2DK

東京都杉並区下高井戸1丁目9-11

「下高井戸駅」徒歩5分 / 「桜上水駅」徒歩11分 / 「松原駅」徒歩14分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,812万円
-
11万円/月
2DK
37.78m²
南

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カーサ・泉

参考相場価格

2,907万円〜2,999万円

専有面積 39.0㎡〜40.0㎡

想定賃料 13万円〜13万円/月

2DK

東京都杉並区和泉3丁目17-5

「永福町駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「明大前駅」徒歩17分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,907万円
-
13万円/月
2DK
39.0m²
-

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西荻窪ハイツ

参考相場価格

専有面積 37.12㎡

想定賃料 9万円/月

2DK

東京都杉並区西荻北4丁目1-17

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築44年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,776万円
-
9万円/月
2DK
37.12m²
南東

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FAST2

参考相場価格

2,009万円〜2,184万円

専有面積 27.0㎡〜29.0㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K
2K

東京都杉並区高円寺北4丁目44-8

「高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「野方駅」徒歩22分

築33年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,009万円
-
8万円/月
1K
27.0m²
-

2階
2,184万円
-
8万円/月
2K
29.0m²
南

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グレイス高円寺

参考相場価格

2,298万円〜3,670万円

専有面積 31.19㎡〜48.6㎡

想定賃料 10万円〜15万円/月

1DK
2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目43-4

「高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,298万円
-
10万円/月
1DK
31.19m²
南

1階
3,606万円
-
15万円/月
2DK
48.6m²
南

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パルクベール下井草

参考相場価格

1,398万円〜1,756万円

専有面積 18.48㎡〜23.52㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区下井草4丁目34-1

「井荻駅」徒歩6分 / 「下井草駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩19分

築26年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,398万円
-
6万円/月
1K
18.48m²
南

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パークハイム杉並

参考相場価格

専有面積 57.07㎡

想定賃料 15万円/月

1LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目6-21

「方南町駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩19分 / 「中野富士見町駅」徒歩20分 / 「東高円寺駅」徒歩22分

築47年
6階建 (77部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,253万円
-
15万円/月
1LDK
57.07m²
南東

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センチュリーKD

参考相場価格

1,712万円〜3,173万円

専有面積 25.0㎡〜38.29㎡

想定賃料 8万円〜11万円/月

1DK
1LDK

東京都杉並区和泉1丁目19-13

「代田橋駅」徒歩9分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩14分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,712万円
-
8万円/月
1DK
25.0m²
南

2階
3,173万円
-
11万円/月
1LDK
37.49m²
北

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めぞん・ど・D

参考相場価格

2,433万円〜2,980万円

専有面積 32.54㎡〜39.51㎡

想定賃料 10万円〜11万円/月

2DK
2K

東京都杉並区和泉2丁目33-21

「代田橋駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩15分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,433万円
-
10万円/月
2K
32.54m²
南

3階
2,575万円
-
11万円/月
2DK
34.62m²
南

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大高ロイヤルマンション

参考相場価格

2,294万円〜4,123万円

専有面積 31.3㎡〜50.74㎡

想定賃料 9万円〜14万円/月

1DK
2DK
2K
2LDK
3DK
3K

東京都杉並区堀ノ内2丁目14-12

「方南町駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築41年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,294万円
-
9万円/月
1DK
31.3m²
南

2階
2,408万円
-
9万円/月
2DK
33.0m²
南

2階
2,429万円
-
9万円/月
2K
33.0m²
南

2階
3,559万円
-
13万円/月
3DK
48.89m²
東

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ツーエイト

参考相場価格

1,721万円〜1,777万円

専有面積 23.09㎡〜23.85㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区井草3丁目16-1

「井荻駅」徒歩4分 / 「上井草駅」徒歩14分 / 「下井草駅」徒歩15分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,721万円
-
6万円/月
1K
23.09m²
南

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グレースマンション

参考相場価格

1,755万円〜1,804万円

専有面積 24.0㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目40-2

「高円寺駅」徒歩6分 / 「野方駅」徒歩17分 / 「中野駅」徒歩19分

築40年
4階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,755万円
-
8万円/月
1K
24.0m²
-

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リバーサイド欅

参考相場価格

2,822万円〜4,997万円

専有面積 42.0㎡〜65.27㎡

想定賃料 10万円〜16万円/月

1DK
2LDK
3DK

東京都杉並区久我山2丁目23-7

「富士見ヶ丘駅」徒歩3分 / 「久我山駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩13分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,822万円
-
10万円/月
1DK
42.0m²
南

1階
4,118万円
-
14万円/月
3DK
60.0m²
南

1階
4,526万円
-
15万円/月
2LDK
60.0m²
-

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コーセイドーハイツ

参考相場価格

1,234万円〜1,788万円

専有面積 16.0㎡〜24.0㎡

想定賃料 6万円〜8万円/月

1R

東京都杉並区高円寺北2丁目9-8

「高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,234万円
-
6万円/月
1R
16.0m²
北

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コープコーナー

参考相場価格

専有面積 45.36㎡

想定賃料 15万円/月

1LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目36-13

「富士見ヶ丘駅」徒歩3分 / 「高井戸駅」徒歩9分 / 「久我山駅」徒歩14分

築44年
3階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,369万円
-
15万円/月
1LDK
45.36m²
南

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三愛コート西荻

参考相場価格

専有面積 24.0㎡

想定賃料 6万円/月

1K

東京都杉並区西荻北3丁目24-13

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「吉祥寺駅」徒歩27分 / 「井の頭公園駅」徒歩28分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,782万円
-
6万円/月
1K
24.0m²
南東

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ヒトミハイツ

参考相場価格

専有面積 25.51㎡

想定賃料 7万円/月

1DK

東京都杉並区浜田山3丁目35-25

「浜田山駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築37年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,894万円
-
7万円/月
1DK
25.51m²
南

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峰正ビル

参考相場価格

2,372万円〜5,720万円

専有面積 32.47㎡〜77.19㎡

想定賃料 9万円〜18万円/月

1DK
3DK

東京都杉並区方南2丁目19-9

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩23分

築40年
4階建 (2部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,372万円
-
9万円/月
1DK
32.47m²
-

4階
5,720万円
-
18万円/月
3DK
77.19m²
西

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VIEWカワシマ

参考相場価格

1,494万円〜1,803万円

専有面積 19.93㎡〜24.3㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区下井草3丁目38-17

「下井草駅」徒歩1分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩22分

築30年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,494万円
-
7万円/月
1K
19.93m²
北東

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メゾンマインド1

参考相場価格

4,290万円〜4,445万円

専有面積 58.4㎡〜59.47㎡

想定賃料 16万円〜16万円/月

3DK

東京都杉並区和泉2丁目27-23

「代田橋駅」徒歩9分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩18分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,290万円
-
16万円/月
3DK
58.77m²
南

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グリーンコートM

参考相場価格

専有面積 26.73㎡

想定賃料 7万円/月

1K

東京都杉並区下井草3丁目27-12

「下井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩22分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,983万円
-
7万円/月
1K
26.73m²
南

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N-court

参考相場価格

2,859万円〜3,120万円

専有面積 38.61㎡〜42.0㎡

想定賃料 12万円〜13万円/月

2DK

東京都杉並区和泉3丁目32-4

「永福町駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩20分

築38年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,859万円
-
12万円/月
2DK
38.61m²
南

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WOODY久我山

参考相場価格

1,930万円〜3,787万円

専有面積 28.0㎡〜50.16㎡

想定賃料 9万円〜14万円/月

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区久我山3丁目17-18

「久我山駅」徒歩6分 / 「三鷹台駅」徒歩13分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,930万円
-
9万円/月
1DK
28.0m²
西

4階
2,829万円
-
12万円/月
1LDK
35.0m²
南

5階
3,787万円
-
14万円/月
2DK
50.16m²
南

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アーバンハイツ

参考相場価格

2,374万円〜2,386万円

専有面積 32.08㎡〜32.18㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

2DK

東京都杉並区和田3丁目50-15

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「新中野駅」徒歩15分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分

築39年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,374万円
-
8万円/月
2DK
32.08m²
-

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モナーク東高円寺

参考相場価格

2,761万円〜2,993万円

専有面積 36.38㎡〜41.04㎡

想定賃料 10万円〜11万円/月

1LDK
2DK

東京都杉並区和田1丁目70-14

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩14分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,761万円
-
10万円/月
1LDK
36.38m²
東

2階
2,942万円
-
11万円/月
2DK
40.05m²
-

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エステート高円寺

参考相場価格

1,369万円〜1,987万円

専有面積 18.9㎡〜26.82㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K
1R

東京都杉並区高円寺南2丁目1-2

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,369万円
-
7万円/月
1R
18.9m²
南

2階
1,394万円
-
7万円/月
1K
18.9m²
南

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アトランティック真

参考相場価格

専有面積 68.73㎡

想定賃料 17万円/月

3LDK

東京都杉並区本天沼3丁目35-15

「下井草駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩21分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,082万円
-
17万円/月
3LDK
68.73m²
南

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プリムヴェール阿佐谷

参考相場価格

2,347万円〜2,541万円

専有面積 32.0㎡〜34.0㎡

想定賃料 9万円〜11万円/月

2DK
2K

東京都杉並区阿佐谷北5丁目11-1

「高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「鷺ノ宮駅」バス14分後、徒歩2分

築41年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,347万円
-
10万円/月
2DK
32.0m²
南

1階
2,393万円
-
9万円/月
2K
32.0m²
-

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ベルプライムハイツ

参考相場価格

専有面積 41.68㎡

想定賃料 12万円/月

2DK

東京都杉並区和泉1丁目40-13

「方南町駅」徒歩10分 / 「代田橋駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩18分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,085万円
-
12万円/月
2DK
41.68m²
南西

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JOIN東高円寺

参考相場価格

1,271万円〜3,385万円

専有面積 19.44㎡〜45.45㎡

想定賃料 5万円〜11万円/月

1R
2DK

東京都杉並区和田3丁目36-1

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築38年
3階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,271万円
-
5万円/月
1R
19.44m²
南

2階
2,630万円
-
9万円/月
2DK
36.0m²
東

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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