杉並区の中古マンション・価格相場情報

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間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

サンアライズ高井戸

参考相場価格

1,847万円〜1,901万円

24.74㎡〜25.2㎡

1K

東京都杉並区高井戸東2丁目22-24

「高井戸駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,847万円
-
1K
24.74m²
南

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コーポタカハシ

参考相場価格

1,275万円〜1,873万円

17.82㎡〜25.0㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南2丁目6-9

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩11分

築34年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,275万円
-
1R
17.82m²
北西

2階
1,873万円
-
1K
25.0m²
南

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ベルプライムハイツ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区和泉1丁目40-13

「方南町駅」徒歩10分 / 「代田橋駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩18分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,122万円
-
2DK
41.68m²
南西

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パークハウスK

参考相場価格

1,240万円〜2,625万円

18.02㎡〜35.0㎡

1DK
1K
1SDK

東京都杉並区和田3丁目51-7

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「高円寺駅」徒歩19分

築34年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,240万円
-
1K
18.02m²
東

4階
2,618万円
-
1DK
35.0m²
南東

4階
2,625万円
-
1SDK
35.0m²
南

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泉マンション

参考相場価格

1,501万円〜1,759万円

21.0㎡〜23.5㎡

1K

東京都杉並区和泉2丁目9-16

「明大前駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩13分

築32年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,501万円
-
1K
21.0m²
南

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グリーンコート金子A

参考相場価格

2,529万円〜2,948万円

35.0㎡〜39.0㎡

2DK
2K

東京都杉並区下高井戸1丁目6-13

「下高井戸駅」徒歩3分 / 「桜上水駅」徒歩7分 / 「松原駅」徒歩13分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,529万円
-
2K
35.0m²
南東

2階
2,940万円
-
2DK
39.0m²
-

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パークヒルズ上井草

参考相場価格

5,007万円〜5,038万円

3LDK

東京都杉並区上井草3丁目17-9

「上井草駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩17分 / 「上石神井駅」徒歩21分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,007万円
-
3LDK
66.2m²
南

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コープコーナー

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目36-13

「富士見ヶ丘駅」徒歩3分 / 「高井戸駅」徒歩9分 / 「久我山駅」徒歩14分

築44年
3階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,388万円
-
1LDK
45.36m²
南

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シェリーローズ

参考相場価格

1,721万円〜1,890万円

23.71㎡〜24.97㎡

1K

東京都杉並区上井草1丁目1-3

「井荻駅」徒歩11分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩20分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,721万円
-
1K
23.71m²
西

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Lテーゼ成田東

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区成田東1丁目49-9

「新高円寺駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築30年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
6,251万円
-
3LDK
82.5m²
南

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テラスキキョウ

参考相場価格

2,273万円〜3,066万円

31.5㎡〜39.3㎡

1DK
2DK

東京都杉並区梅里1丁目3-12

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,273万円
-
1DK
31.5m²
南

3階
3,066万円
-
2DK
39.3m²
南

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エマーブル

参考相場価格

5,010万円〜5,119万円

3LDK

東京都杉並区清水3丁目6-9

「井荻駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩21分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,010万円
-
3LDK
66.87m²
-

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カーサ・泉

参考相場価格

2,901万円〜2,980万円

39.0㎡〜40.0㎡

2DK

東京都杉並区和泉3丁目17-5

「永福町駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「明大前駅」徒歩17分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,901万円
-
2DK
39.0m²
-

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マイセンフォート

参考相場価格

1,999万円〜2,032万円

1K

東京都杉並区下井草2丁目23-10

「下井草駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩17分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築24年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,999万円
-
1K
27.0m²
南西

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アグリ久我山ハイツ

参考相場価格

3,715万円〜3,830万円

50.24㎡〜51.3㎡

3DK

東京都杉並区久我山3丁目27-2

「久我山駅」徒歩5分 / 「三鷹台駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分

築41年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,715万円
-
3DK
50.24m²
南

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メゾンアタカ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区和泉1丁目22-3

「代田橋駅」徒歩8分 / 「笹塚駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩14分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,215万円
-
2DK
43.26m²
南

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レジデンスマルタ

参考相場価格

4,082万円〜4,181万円

2LDK

東京都杉並区高井戸西3丁目4-15

「高井戸駅」徒歩9分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩19分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,082万円
-
2LDK
55.0m²
南

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1000マナーホームズ南阿佐ケ谷

1000マナーホームズ南阿佐ケ谷外観

参考相場価格

3,331万円〜3,357万円

2DK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-13

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,331万円
-
2DK
45.0m²
東

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豊玉ハイツ

参考相場価格

3,606万円〜4,115万円

2DK
2LDK

東京都杉並区宮前5丁目13-12

「久我山駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「三鷹台駅」徒歩19分

築41年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,606万円
-
2DK
52.0m²
東

2階
4,115万円
-
2LDK
52.0m²
南

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ルピナス井草

参考相場価格

1,548万円〜2,075万円

22.12㎡〜26.76㎡

1K

東京都杉並区井草3丁目25-8

「井荻駅」徒歩7分 / 「下井草駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩17分

築24年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,548万円
-
1K
22.12m²
東

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方南町ローヤルコーポ

参考相場価格

4,332万円〜4,744万円

57.35㎡〜62.6㎡

3LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目7-9

「方南町駅」徒歩6分 / 「中野富士見町駅」徒歩20分 / 「永福町駅」徒歩21分

築46年
5階建 (85部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,332万円
-
3LDK
57.35m²
南東

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キャステルオギノ

参考相場価格

2,754万円〜3,590万円

38.0㎡〜44.0㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-26

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築39年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,754万円
-
2DK
38.0m²
南

2階
3,590万円
-
2LDK
44.0m²
南

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アールコリーヌ上井草

参考相場価格

1,891万円〜2,978万円

26.0㎡〜36.0㎡

1K
1LDK

東京都杉並区上井草2丁目45-3

「上井草駅」徒歩1分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「上石神井駅」徒歩16分

築28年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,891万円
-
1K
26.0m²
南

3階
2,978万円
-
1LDK
36.0m²
西

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メゾンウエルストン2

参考相場価格

3,085万円〜3,491万円

2DK
2LDK

東京都杉並区和泉2丁目26-3

「代田橋駅」徒歩6分 / 「明大前駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩17分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,085万円
-
2DK
43.0m²
-

3階
3,491万円
-
2LDK
43.0m²
南西

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プチ・メゾン

参考相場価格

5,303万円〜5,333万円

3LDK

東京都杉並区上井草2丁目19-12

「上井草駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「上石神井駅」徒歩23分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,303万円
-
3LDK
70.78m²
南

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エス・テイ

参考相場価格

3,056万円〜3,088万円

2DK

東京都杉並区宮前1丁目16-20

「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩18分

築32年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,056万円
-
2DK
41.54m²
南

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方南サンハイツ

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目8-34

「方南町駅」徒歩6分 / 「中野富士見町駅」徒歩20分 / 「永福町駅」徒歩20分

築44年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,659万円
-
2LDK
49.5m²
南

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マーシャルハイツ杉並1号棟

マーシャルハイツ杉並1号棟外観

参考相場価格

1,116万円〜3,075万円

17.58㎡〜41.25㎡

1R
2DK

東京都杉並区堀ノ内2丁目33-17

「方南町駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,116万円
-
1R
17.58m²
南

2階
3,021万円
-
2DK
41.25m²
南

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ジョイライフ桜上水

参考相場価格

2,121万円〜2,179万円

2K

東京都杉並区下高井戸1丁目36-3

「上北沢駅」徒歩6分 / 「桜上水駅」徒歩7分 / 「八幡山駅」徒歩14分

築29年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,121万円
-
2K
29.1m²
東

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ローヤルヨコオ

参考相場価格

2,208万円〜4,108万円

31.34㎡〜48.15㎡

1DK
1K
1LDK
2DK
2K
2LDK

東京都杉並区和田1丁目64-13

「新中野駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩11分

築42年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,208万円
-
1DK
31.34m²
南

1階
2,397万円
-
2K
35.1m²
南

3階
2,488万円
-
2DK
35.1m²
南

3階
2,555万円
-
1K
35.7m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,536万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,630万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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