杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ハイコート阿佐谷

参考相場価格

2,257万円〜2,426万円

20.78㎡〜22.69㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目44-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩1分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築16年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,257万円
-
1K
20.78m²
南東

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プリムヴェール阿佐谷

参考相場価格

2,271万円〜2,498万円

32.0㎡〜34.0㎡

2DK
2K

東京都杉並区阿佐谷北5丁目11-1

「高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「鷺ノ宮駅」バス14分後、徒歩2分

築40年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,271万円
-
2K
32.0m²
-

1階
2,310万円
-
2DK
32.0m²
南

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ヴィレッジウィステリア

参考相場価格

2,734万円〜2,881万円

37.8㎡〜40.0㎡

2DK

東京都杉並区和田3丁目1-1

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野富士見町駅」徒歩13分

築36年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,734万円
-
2DK
37.8m²
南

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メゾンドヴェリテ

参考相場価格

2K

東京都杉並区下井草1丁目10-5

「鷺ノ宮駅」徒歩15分 / 「下井草駅」徒歩17分 / 「都立家政駅」徒歩21分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,418万円
-
2K
33.58m²
南

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永福町フラット

参考相場価格

2,760万円〜2,768万円

1LDK

東京都杉並区大宮1丁目2-10

「永福町駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩16分

築40年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,760万円
-
1LDK
38.43m²
南

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カーサ・モンターニヤ

参考相場価格

1,451万円〜1,798万円

20.0㎡〜25.0㎡

1R

東京都杉並区阿佐谷北4丁目30-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩20分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,451万円
-
1R
20.0m²
-

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スモールフィールド

参考相場価格

1,567万円〜1,726万円

21.0㎡〜24.0㎡

1K

東京都杉並区高円寺北1丁目15-13

「高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,567万円
-
1K
21.6m²
-

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ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園

ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園外観

参考相場価格

2,757万円〜3,414万円

38.0㎡〜47.9㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目4-13

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩16分

築25年
4階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,757万円
-
1LDK
38.0m²
東

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ベルカディマンション

参考相場価格

3,083万円〜3,636万円

42.7㎡〜50.3㎡

2DK

東京都杉並区井草1丁目23-4

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「富士見台駅」徒歩19分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,083万円
-
2DK
42.7m²
南東

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コスモ荻窪

参考相場価格

2,924万円〜3,961万円

40.99㎡〜52.38㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区桃井1丁目13-2

「荻窪駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩23分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,924万円
-
2DK
40.99m²
東

2階
3,483万円
-
2LDK
47.53m²
東

2階
3,961万円
-
3LDK
52.38m²
-

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ライオンズプラザ高円寺

参考相場価格

2,550万円〜3,018万円

35.42㎡〜42.05㎡

1DK
2K

東京都杉並区高円寺北3丁目21-19

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築44年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,550万円
-
1DK
35.42m²
東

2階
3,018万円
-
2K
42.05m²
南

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パレスアンダンテ

参考相場価格

2,534万円〜2,876万円

35.0㎡〜40.0㎡

2DK

東京都杉並区上井草1丁目29-16

「井荻駅」徒歩3分 / 「上井草駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩16分

築34年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,534万円
-
2DK
35.0m²
北

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メゾン富士

参考相場価格

2DK

東京都杉並区和田1丁目11-5

「中野富士見町駅」徒歩8分 / 「方南町駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,731万円
-
2DK
38.0m²
-

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キャニオンプラザ大須賀

参考相場価格

3,184万円〜3,383万円

43.42㎡〜47.6㎡

1R
2DK

東京都杉並区高円寺北2丁目22-6

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築43年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,184万円
-
2DK
43.42m²
南

2階
3,381万円
-
1R
47.6m²
-

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ルテーシアマンション

参考相場価格

2,712万円〜2,722万円

2DK

東京都杉並区桃井4丁目15-9

「西荻窪駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「上石神井駅」徒歩25分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,712万円
-
2DK
37.8m²
西

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レ・ボワ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区南荻窪1丁目11-5

「荻窪駅」徒歩19分 / 「高井戸駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,002万円
-
2DK
41.85m²
南東

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レスカール小池

参考相場価格

1DK

東京都杉並区高円寺南1丁目31-3

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩15分

築36年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,793万円
-
1DK
25.0m²
東

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アステール荻窪

参考相場価格

2,695万円〜2,982万円

38.8㎡〜40.17㎡

1LDK
2K

東京都杉並区桃井2丁目2-11

「荻窪駅」徒歩18分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩26分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,695万円
-
2K
38.8m²
東

3階
2,902万円
-
1LDK
40.17m²
東

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グリーンパレス柿木N

参考相場価格

3DK

東京都杉並区上井草1丁目19-13

「井荻駅」徒歩6分 / 「上井草駅」徒歩13分 / 「下井草駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」バス12分後、徒歩3分

築38年
3階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,583万円
-
3DK
50.0m²
-

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クレスト杉並

参考相場価格

1,385万円〜2,406万円

19.0㎡〜33.87㎡

1DK
1K
2K

東京都杉並区上井草1丁目24-19

「井荻駅」徒歩1分 / 「下井草駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩14分

築34年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,385万円
-
1K
19.0m²
西

2階
2,293万円
-
1DK
32.0m²
北西

3階
2,406万円
-
2K
33.87m²
西

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プラザ東高円寺

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区和田2丁目46-12

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,306万円
-
1LDK
46.17m²
東

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秀真コーポ

参考相場価格

2,319万円〜2,884万円

32.79㎡〜40.0㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目6-4

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築43年
3階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,319万円
-
1DK
32.79m²
東

2階
2,660万円
-
1LDK
36.9m²
東

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桃井・レジデンス

参考相場価格

2,261万円〜2,550万円

32.0㎡〜35.0㎡

2DK
2K

東京都杉並区桃井2丁目1-5

「荻窪駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩26分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,261万円
-
2K
32.0m²
東

4階
2,352万円
-
2DK
32.0m²
北

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ラ・メゾン

参考相場価格

2,032万円〜2,384万円

29.0㎡〜33.0㎡

1DK
1R

東京都杉並区和泉1丁目33-9

「方南町駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩16分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,032万円
-
1R
29.0m²
西

2階
2,370万円
-
1DK
33.0m²
東

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ロトン・ド・カンパーニュ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区和田2丁目45-16

「東高円寺駅」徒歩11分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩16分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,003万円
-
2DK
42.0m²
西

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パールヴィラ

参考相場価格

3,189万円〜3,193万円

2LDK

東京都杉並区井草4丁目10-12

「井荻駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩19分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,189万円
-
2LDK
44.63m²
南

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メゾンソレール

参考相場価格

2,315万円〜2,392万円

2K

東京都杉並区梅里2丁目3-9

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「東高円寺駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築37年
3階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,315万円
-
2K
33.0m²
-

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成田東マンション

参考相場価格

2,383万円〜3,058万円

34.04㎡〜42.12㎡

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区成田東1丁目14-14

「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「新高円寺駅」徒歩19分 / 「西永福駅」徒歩21分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,383万円
-
1DK
34.04m²
南西

2階
2,699万円
-
1LDK
37.48m²
東

1階
2,949万円
-
2DK
42.12m²
-

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シンシア東高円寺

参考相場価格

1,397万円〜2,187万円

19.47㎡〜30.64㎡

1DK
1K
1LDK
1R

東京都杉並区和田2丁目40-4

「東高円寺駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築27年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,397万円
-
1R
19.47m²
東

2階
1,403万円
-
1K
19.47m²
東

7階
2,132万円
-
1DK
30.03m²
西

7階
2,140万円
-
1LDK
30.03m²
西

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イズミコート2

参考相場価格

1,454万円〜1,770万円

20.1㎡〜24.8㎡

1K
1R

東京都杉並区和泉1丁目24-5

「代田橋駅」徒歩8分 / 「笹塚駅」徒歩15分 / 「明大前駅」徒歩17分

築36年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,454万円
-
1R
20.1m²
南

2階
1,609万円
-
1K
22.3m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,499万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,594万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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