杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

キャニオンプラザ大須賀

参考相場価格

3,128万円〜3,367万円

43.42㎡〜47.6㎡

1R
2DK

東京都杉並区高円寺北2丁目22-6

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築43年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,128万円
-
2DK
43.42m²
南

2階
3,331万円
-
1R
47.6m²
-

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ウィスタリアガーデン

参考相場価格

2,460万円〜2,892万円

35.42㎡〜40.05㎡

2DK

東京都杉並区天沼3丁目38-4

「荻窪駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,460万円
-
2DK
35.42m²
南

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ドミール清水

参考相場価格

3,345万円〜3,569万円

48.0㎡〜49.57㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区清水3丁目1-31

「下井草駅」徒歩16分 / 「井荻駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,345万円
-
2DK
48.0m²
南

3階
3,569万円
-
2LDK
49.57m²
南

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五本木第二ハイツ

参考相場価格

2,837万円〜2,898万円

40.0㎡〜41.0㎡

2DK

東京都杉並区大宮1丁目3-16

「永福町駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩15分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,837万円
-
2DK
40.0m²
南

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プリムヴェール阿佐谷

参考相場価格

2,240万円〜2,446万円

32.0㎡〜34.0㎡

2DK
2K

東京都杉並区阿佐谷北5丁目11-1

「高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「鷺ノ宮駅」バス14分後、徒歩2分

築40年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,240万円
-
2K
32.0m²
-

1階
2,251万円
-
2DK
32.0m²
南

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エクセルワタナベ

参考相場価格

2,407万円〜2,885万円

34.78㎡〜39.74㎡

2K

東京都杉並区高円寺南3丁目6-10

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,407万円
-
2K
34.78m²
東

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プレール高井戸

参考相場価格

1,559万円〜2,182万円

21.96㎡〜30.6㎡

1K
1R

東京都杉並区高井戸西3丁目1-34

「高井戸駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築26年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,559万円
-
1K
21.96m²
西

2階
1,630万円
-
1R
23.11m²
西

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ヴェール久我山

参考相場価格

3,754万円〜6,157万円

56.79㎡〜91.07㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区久我山4丁目43-24

「久我山駅」徒歩6分 / 「三鷹台駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,754万円
-
2LDK
56.79m²
西

1階
3,964万円
-
3LDK
59.96m²
西

1階
4,013万円
-
1LDK
60.95m²
南東

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Y・U・いぐさ

参考相場価格

1,567万円〜2,903万円

22.52㎡〜40.32㎡

1K
1LDK

東京都杉並区下井草5丁目4-4

「井荻駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩20分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,567万円
-
1K
22.52m²
東

1階
2,903万円
-
1LDK
40.32m²
東

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ビアメゾン東高円寺

参考相場価格

1DK

東京都杉並区和田3丁目28-5

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,311万円
-
1DK
32.7m²
南

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JOIN東高円寺

参考相場価格

1,316万円〜3,244万円

19.44㎡〜45.45㎡

1R
2DK

東京都杉並区和田3丁目36-1

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築37年
3階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,316万円
-
1R
19.44m²
南

2階
2,534万円
-
2DK
36.0m²
東

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メゾン松庵

参考相場価格

2,222万円〜2,255万円

2DK
2K

東京都杉並区松庵1丁目19-14

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「三鷹台駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩18分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,222万円
-
2K
31.72m²
東

3階
2,255万円
-
2DK
31.72m²
東

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下井草パレス

参考相場価格

2,619万円〜3,173万円

36.89㎡〜44.39㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区下井草3丁目4-23

「下井草駅」徒歩7分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩1分

築39年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,619万円
-
1LDK
36.89m²
東

3階
3,105万円
-
2DK
44.39m²
南

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成田東マンション

参考相場価格

2,358万円〜2,977万円

34.04㎡〜42.12㎡

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区成田東1丁目14-14

「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「新高円寺駅」徒歩19分 / 「西永福駅」徒歩21分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,358万円
-
1DK
34.04m²
南西

2階
2,706万円
-
1LDK
37.48m²
東

1階
2,918万円
-
2DK
42.12m²
-

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秀真コーポ

参考相場価格

2,288万円〜2,851万円

32.79㎡〜40.0㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目6-4

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築43年
3階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,288万円
-
1DK
32.79m²
東

2階
2,602万円
-
1LDK
36.9m²
東

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メゾン富士

参考相場価格

2DK

東京都杉並区和田1丁目11-5

「中野富士見町駅」徒歩8分 / 「方南町駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,680万円
-
2DK
38.0m²
-

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グレイスコート

参考相場価格

3,676万円〜3,783万円

52.25㎡〜53.0㎡

2LDK

東京都杉並区上井草2丁目44-3

「上井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「上石神井駅」徒歩18分

築34年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,676万円
-
2LDK
52.25m²
南

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ロトン・ド・カンパーニュ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区和田2丁目45-16

「東高円寺駅」徒歩11分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩16分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,960万円
-
2DK
42.0m²
西

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コーポ高円寺

参考相場価格

2,401万円〜2,465万円

1LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目4-14

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築49年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,401万円
-
1LDK
34.65m²
南

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藤井ビル

参考相場価格

1,684万円〜1,759万円

23.85㎡〜24.74㎡

1K

東京都杉並区和泉4丁目47-23

「方南町駅」徒歩3分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「永福町駅」徒歩20分 / 「代田橋駅」徒歩23分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,684万円
-
1K
23.85m²
南

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リバーサイドハイツ3号棟

参考相場価格

3DK

東京都杉並区和泉4丁目18-28

「方南町駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩15分 / 「代田橋駅」徒歩19分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,637万円
-
3DK
55.0m²
南東

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メゾンド杉並

参考相場価格

2,304万円〜2,322万円

32.4㎡〜33.0㎡

2DK

東京都杉並区和田3丁目33-11

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分

築39年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,304万円
-
2DK
33.0m²
-

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藤和方南町コープⅡ

参考相場価格

3,131万円〜3,351万円

44.6㎡〜47.5㎡

2DK

東京都杉並区方南2丁目12-5

「方南町駅」徒歩1分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩20分

築56年
13階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,131万円
-
2DK
44.6m²
南西

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ルテーシアマンション

参考相場価格

2,643万円〜2,680万円

2DK

東京都杉並区桃井4丁目15-9

「西荻窪駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「上石神井駅」徒歩25分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,643万円
-
2DK
37.8m²
西

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メゾンドヴェリテ

参考相場価格

2K

東京都杉並区下井草1丁目10-5

「鷺ノ宮駅」徒歩15分 / 「下井草駅」徒歩17分 / 「都立家政駅」徒歩21分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,360万円
-
2K
33.58m²
南

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キャラット和泉

参考相場価格

1,850万円〜2,008万円

26.4㎡〜28.7㎡

1DK
1R

東京都杉並区和泉2丁目27-20

「代田橋駅」徒歩9分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩17分

築35年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,850万円
-
1R
26.4m²
北

1階
2,008万円
-
1DK
28.7m²
南

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藤和シティコープ東高円寺

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区堀ノ内3丁目50-7

「東高円寺駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩15分

築32年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,575万円
-
2LDK
54.18m²
南

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ヴィラハイム高円寺

参考相場価格

2K

東京都杉並区高円寺南2丁目1-2

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,174万円
-
2K
31.0m²
西

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WildCat杉並

参考相場価格

2DK

東京都杉並区方南2丁目29-37

「方南町駅」徒歩5分 / 「中野富士見町駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩23分

築39年
3階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,875万円
-
2DK
41.0m²
-

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七宝レジデンス

参考相場価格

1,425万円〜3,342万円

20.0㎡〜48.0㎡

1DK
1K
1R
2DK
2K
3K

東京都杉並区高円寺北2丁目2-10

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築47年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,425万円
-
1DK
20.0m²
東

2階
1,436万円
-
1K
20.0m²
東

3階
1,455万円
-
1R
20.0m²
-

2階
1,937万円
-
2K
27.9m²
西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,513万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,487万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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