グリーンビュー杉並
杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩3分・築31年
2026年06月22日
グリーンビュー杉並資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
グリーンビュー杉並部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 6,128万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.3% | 2LDK | 57.85m² 西 |
| 301 | 6,338万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 3.3% | 2LDK | 59.83m² 西 |
| 401 | 4,506万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.7% | 2DK | 48.92m² - |
- 参考相場価格
- 6,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 57.85m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 59.83m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2DK
- 48.92m²
- -
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グリーンビュー杉並資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンビュー杉並価格推移と将来予測
参考相場価格
6,128万円578万円前年比
- 2の参考相場価格
（m²単価）
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- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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価格推移と将来予測とは
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5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンビュー杉並マンション概要
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅より徒歩3分の距離にあるグリーンビュー杉並、駅からほど近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
グリーンビュー杉並詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンビュー杉並（グリーンビューすぎなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北1丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.92㎡〜59.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜350万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンビュー杉並間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.92m² | 4,506万円 | 3,411万円 |
| 2LDK | 58.84m² | 6,233万円 | 7,198万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.16m²
- 4階/13階建
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