荻窪三丁目シティハウス

杉並区・上井草駅 バス16分後 徒歩3分・築39年

4.27上位10%
3,172万円〜6,932万円
坪単価 330万円/坪〜347万円/坪
想定賃料 9.8万円〜20.4万円/月
3.3%〜3.7%
最終更新2026年07月21日
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荻窪三丁目シティハウス

杉並区・上井草駅 バス16分後 徒歩3分・築39年

3,172万円〜6,932万円
坪単価 330万円/坪〜347万円/坪
想定賃料 9.8万円〜20.4万円/月
3.3%〜3.7%
上位10%
4.27
最終更新
2026年07月21日

荻窪三丁目シティハウス部屋別の参考相場価格

17部屋 / 17部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2124,257万円価格を確認する-12.1万円/月
3.4%
2DK41.14
西
2134,098万円価格を確認する-11.6万円/月
3.4%
2DK39.60
3034,362万円価格を確認する-12.1万円/月
3.3%
2K42.00
3054,330万円価格を確認する-12.5万円/月
3.5%
2DK42.00
3125,241万円価格を確認する-15万円/月
3.4%
2DK50.74
3164,266万円価格を確認する-12.4万円/月
3.5%
2DK41.40
北西
4034,471万円価格を確認する-13.2万円/月
3.5%
2DK43.48
4133,172万円価格を確認する-9.8万円/月
3.7%
1DK31.06
5054,291万円価格を確認する-12.9万円/月
3.6%
2DK42.00
5075,029万円価格を確認する-15.1万円/月
3.6%
2DK49.22
5124,043万円価格を確認する-12.2万円/月
3.6%
2DK39.60
南西
6014,896万円価格を確認する-15.2万円/月
3.7%
2LDK46.65
6044,565万円価格を確認する-14.1万円/月
3.7%
2DK45.15
南東
6064,565万円価格を確認する-14.1万円/月
3.7%
2DK45.15
南西
6106,932万円価格を確認する-20.4万円/月
3.5%
3LDK66.19
74,126万円価格を確認する-12.9万円/月
3.7%
2DK41.28
南東
7074,697万円価格を確認する-14.6万円/月
3.7%
2DK46.97
212
参考相場価格
4,257万円
新築時価格
-
想定賃料
12.1万円/月
想定利回り
3.4%
  • 2DK
  • 41.14
  • 西
213
参考相場価格
4,098万円
新築時価格
-
想定賃料
11.6万円/月
想定利回り
3.4%
  • 2DK
  • 39.60
303
参考相場価格
4,362万円
新築時価格
-
想定賃料
12.1万円/月
想定利回り
3.3%
  • 2K
  • 42.00
305
参考相場価格
4,330万円
新築時価格
-
想定賃料
12.5万円/月
想定利回り
3.5%
  • 2DK
  • 42.00
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312
参考相場価格
5,241万円
新築時価格
-
想定賃料
15万円/月
想定利回り
3.4%
  • 2DK
  • 50.74
316
参考相場価格
4,266万円
新築時価格
-
想定賃料
12.4万円/月
想定利回り
3.5%
  • 2DK
  • 41.40
  • 北西
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  • 無料
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403
参考相場価格
4,471万円
新築時価格
-
想定賃料
13.2万円/月
想定利回り
3.5%
  • 2DK
  • 43.48
413
参考相場価格
3,172万円
新築時価格
-
想定賃料
9.8万円/月
想定利回り
3.7%
  • 1DK
  • 31.06
505
参考相場価格
4,291万円
新築時価格
-
想定賃料
12.9万円/月
想定利回り
3.6%
  • 2DK
  • 42.00
507
参考相場価格
5,029万円
新築時価格
-
想定賃料
15.1万円/月
想定利回り
3.6%
  • 2DK
  • 49.22

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

荻窪三丁目シティハウス利回り・空室率を診断します。

荻窪三丁目シティハウス販売中・賃貸の物件(5件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

荻窪三丁目シティハウス売買履歴

販売中物件が5あります

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荻窪三丁目シティハウス
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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荻窪三丁目シティハウス
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周辺マンションの売買履歴とは

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荻窪三丁目シティハウス販売履歴

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荻窪三丁目シティハウス
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

荻窪三丁目シティハウス賃貸履歴

  • 2025/01
    19.8万円/月
    • 61.02m²
    • --
    • 3階
    • 当時築37年
  • 2024/11
    13.5万円/月
    • 46.65m²
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築37年
  • 2024/10
    22万円/月
    • 61.02m²
    • --
    • 3階
    • 当時築37年
  • 2024/08
    13.1万円/月
    • -
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築37年
  • 2024/07
    12.1万円/月
    • -
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築37年
  • 2024/04
    12万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築37年
  • 2024/04
    13.1万円/月
    • -
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築37年
  • 2024/02
    12万円/月
    • -
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築36年
  • 2023/08
    13万円/月
    • -
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築36年
  • 2023/06
    13.5万円/月
    • -
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築36年
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荻窪三丁目シティハウス
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

荻窪三丁目シティハウス資産性スコア

4.27
上位10%
荻窪三丁目シティハウスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
荻窪三丁目シティハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

荻窪三丁目シティハウス居住エリアの評価

荻窪三丁目シティハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

荻窪三丁目シティハウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築39年

新築時価格

---円----万円

荻窪三丁目シティハウス 212 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

荻窪三丁目シティハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,257万円96万円前年比

212の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
杉並区・築20年以上の平均値
想定売買価格
荻窪三丁目シティハウス212の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

荻窪三丁目シティハウスマンションの口コミ・評判(378件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    シングルから家族連れまで幅広い層が住んでおり、居心地が良いです。

  • アクセス

    5

    荻窪駅から徒歩8分で複数路線が利用でき、通勤や通学に便利な立地です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    上井草

    夜道が暗い場所が多いので、帰宅時は少し不安を感じることがあります。防犯面でももう少し明るいと安心できると思います。

  • 教育環境

    4

    荻窪

    荻窪駅周辺は小学校や中学校が多く、通学に便利な立地なので、子供の教育環境としても安心できます。

杉並区の口コミ

  • 教育環境

    5

    杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。

  • 医療・福祉

    5

    杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

荻窪三丁目シティハウスマンション概要

このマンションはJR中央線荻窪駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築39年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。

荻窪三丁目シティハウス詳細情報

基本情報

建物名荻窪三丁目シティハウス(おぎくぼさんちょうめシティハウス)
住所東京都杉並区荻窪3丁目47-21
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積31.06㎡〜66.19㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:3172万円〜(31m²〜)
  • 2K:4362万円〜(42m²〜)
  • 2DK:4043万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:4896万円〜(46m²〜)
  • 3LDK:6932万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価330万円/坪〜347万円/坪
想定賃料9.8万円〜20.4万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ荻窪保育園 (認可)他
保育園を見る
学区西田小学校
松溪中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2
  • 1DK:月7,688円/31m²
  • 2K:月10,416円/42m²
  • 2DK:月9,672円/39m²
  • 2LDK:月11,408円/46m²
  • 3LDK:月16,368円/66m²
修繕積立金※2
  • 1DK:月4,588円/31m²
  • 2K:月6,216円/42m²
  • 2DK:月5,772円/39m²
  • 2LDK:月6,808円/46m²
  • 3LDK:月9,768円/66m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

荻窪三丁目シティハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上井草駅
平均
1DK31.06m²3,172万円2,214万円
2K42m²4,362万円2,046万円
2DK42m²4,330万円2,645万円
2LDK46.65m²4,896万円5,028万円
3LDK66.19m²6,932万円6,915万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

荻窪の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは荻窪三丁目シティハウス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

荻窪三丁目シティハウス利回り・空室率を診断します。

荻窪三丁目シティハウスの駅、市区町村、学区を知る

杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

上井草駅のマンション

上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。

その他の最寄り駅: