サーラコモド八幡山ヴェローナ 外観
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サーラコモド八幡山ヴェローナ

杉並区・八幡山駅 徒歩2分・築20年

1,786万円〜3,747万円
坪単価287万円/坪〜545万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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サーラコモド八幡山ヴェローナ 外観
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サーラコモド八幡山ヴェローナ

杉並区・八幡山駅 徒歩2分・築20年

1,786万円〜3,747万円
287万円/坪〜545万円/坪
最終更新日2024年03月19日

サーラコモド八幡山ヴェローナ部屋別の参考相場価格

絞り込み
27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
13,389万円価格を調べる-1K21.00
1003,389万円価格を調べる-1K21.00
1011,834万円価格を調べる-1K21.00
1023,459万円価格を調べる-1K21.00
1031,786万円価格を調べる-1K20.01
1041,921万円価格を調べる-1K22.12
1053,389万円価格を調べる-1K21.00
1061,786万円価格を調べる-1K20.01
1F3,389万円価格を調べる-1K21.00
2062,014万円価格を調べる-1K22.12
2072,014万円価格を調べる-1K22.12
2081,949万円価格を調べる-1K21.39
2091,942万円価格を調べる-1K21.05西
3033,747万円価格を調べる-1LDK39.93
3051,991万円価格を調べる-1K22.12
3061,991万円価格を調べる-1K22.12
3071,991万円価格を調べる-1K22.12
3081,931万円価格を調べる-1K21.39
3091,945万円価格を調べる-1K21.05
3101,925万円価格を調べる-1K21.56西
4051,972万円価格を調べる-1K22.12
4062,006万円価格を調べる-1K22.12南西
4101,923万円価格を調べる-1K21.56西
5061,961万円価格を調べる-1K22.12
5071,961万円価格を調べる-1K22.12
5081,939万円価格を調べる-1K21.39
5101,934万円価格を調べる-1K21.56西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1
参考相場価格
3,389万円
新築時価格
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  • 1K
  • 21.00
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参考相場価格
3,389万円
新築時価格
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  • 1K
  • 21.00
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参考相場価格
1,834万円
新築時価格
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  • 1K
  • 21.00
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参考相場価格
3,459万円
新築時価格
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  • 1K
  • 21.00
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参考相場価格
1,786万円
新築時価格
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  • 20.01
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参考相場価格
1,921万円
新築時価格
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  • 1K
  • 22.12
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参考相場価格
3,389万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.00
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参考相場価格
1,786万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.01
1F
参考相場価格
3,389万円
新築時価格
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  • 1K
  • 21.00
206
参考相場価格
2,014万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.12
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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サーラコモド八幡山ヴェローナ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,389万円134万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

サーラコモド八幡山ヴェローナマンション概要

このマンションは京王線八幡山駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。 近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。

サーラコモド八幡山ヴェローナ詳細情報

基本情報

建物名サーラコモド八幡山ヴェローナ(サーラコモドはちまんやまヴェローナ)
住所東京都杉並区上高井戸1丁目2-6
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)5階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積20.01㎡〜39.93㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1786万円〜(20m²〜)
  • 1LDK:3747万円〜(39m²〜)
参考相場価格の坪単価287万円/坪〜545万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育所Agape 八幡山園 (その他)他
保育園を見る
学区芦花小学校
芦花中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
構造
  • RC構造
  • 耐震
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サーラコモド八幡山ヴェローナ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比八幡山駅
平均
1K21.48m²1,961万円
128万円
1,923万円
1LDK39.93m²3,747万円
245万円
3,759万円

サーラコモド八幡山ヴェローナ売買履歴

  • 2014/11
    売出価格
    1,040万円〜1,240万円172〜205万円/坪
    • 18〜21
    • 1K
    • 1階
    • 当時築10
  • 2016/11
    売出価格
    1,740万円〜1,980万円260〜296万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 5階
    • 当時築12
  • 2017/07
    売出価格
    1,630万円〜1,870万円244〜280万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 4階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

サーラコモド八幡山ヴェローナ
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2,290万
  • 1LDK
  • 41.49
  • 6階/6階

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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

八幡山駅のマンション

八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅:

路線: