5,246万円〜7,534万円
坪単価 339万円/坪〜396万円/坪
想定賃料 15.9万円〜21万円/月
3.2%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
ラフィーネ阿佐谷
杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩4分・築29年
5,246万円〜7,534万円
坪単価 339万円/坪〜396万円/坪
想定賃料 15.9万円〜21万円/月
3.2%〜4.0%
上位3%
4.51最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ラフィーネ阿佐谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラフィーネ阿佐谷部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,830万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 3.2% | 3LDK | 62.82m² 南 |
| 201 | 7,210万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 3.2% | 3LDK | 65.17m² 南 |
| 202 | 5,246万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 3.8% | 2DK | 51.20m² 南 |
| 206 | 6,536万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 3.2% | 2LDK | 56.09m² 東 |
| 207 | 6,590万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.3% | 3LDK | 59.40m² 東 |
| 208 | 6,598万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.3% | 3LDK | 59.46m² 東 |
| 303 | 7,272万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 3.3% | 3LDK | 65.17m² 南 |
| 307 | 6,646万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 3.3% | 3LDK | 59.40m² 東 |
| 308 | 6,655万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 3.3% | 3LDK | 59.46m² 東 |
| 402 | 5,916万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.6% | 2LDK | 51.20m² 南 |
| 405 | 6,610万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 3.4% | 2LDK | 55.91m² 東 |
| 408 | 6,701万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 3.4% | 3LDK | 59.46m² 東 |
| 502 | 5,338万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 4.0% | 2DK | 51.20m² 南 |
| 503 | 7,353万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 3.3% | 3LDK | 65.17m² 南 |
| 504 | 5,551万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.4% | 1LDK | 48.40m² 東 |
| 505 | 6,625万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 3.4% | 2LDK | 55.91m² 東 |
| 601 | 7,181万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 3.4% | 3LDK | 62.82m² 南 |
| 606 | 6,671万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 3.4% | 2LDK | 56.09m² 東 |
| 607 | 6,934万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 3.4% | 3LDK | 60.52m² 東 |
| 704 | 5,602万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.4% | 1LDK | 48.40m² 東 |
| 706 | 6,718万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.4% | 2LDK | 56.09m² 東 |
| 806 | 6,845万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 3.4% | 2LDK | 57.12m² 東 |
| 901 | 7,268万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 3.4% | 3LDK | 62.82m² 南 |
| 902 | 6,008万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 3.7% | 2LDK | 51.20m² 南 |
| 903 | 7,534万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 3.3% | 3LDK | 65.17m² 南 |
| 1001 | 5,461万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 4.0% | 2DK | 51.76m² 南 |
| 1003 | 5,625万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.4% | 1LDK | 48.40m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 6,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 62.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 65.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 51.20m²
- 南
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,536万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 56.09m²
- 東
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207
- 参考相場価格
- 6,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 59.40m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 59.46m²
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 7,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 65.17m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 6,646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 59.40m²
- 東
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308
- 参考相場価格
- 6,655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 59.46m²
- 東
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402
- 参考相場価格
- 5,916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 51.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2025/12
- オススメラフィーネ阿佐谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,170万円 | 146万円/m² | 6階 | 42.18m² | 1LDK | ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り | 築29年 |
| 2026/04 | 成約1億3,900万円 | 174万円/m² | 8階 | 79.52m² | 3LDK | ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り | 築29年 |
| 2025/12 | 成約5,880万円 | 104万円/m² | 1階 | 56.21m² | 2LDK | ライオンズマンション阿佐ケ谷第2 | 築32年 |
| オススメ | ラフィーネ阿佐谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,970万円 | 99万円/m² | 3階 | 50.08m² | 2DK | クレドール阿佐ケ谷 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約4,394万円 | 83万円/m² | 7階 | 52.77m² | 2LDK | ライオンズマンション阿佐ケ谷第2 | 築31年 |
| 2023/08 | 成約3,280万円 | 72万円/m² | 4階 | 45.39m² | 1LDK | 阿佐谷北M・Tビル | 築30年 |
| 2023/07 | 成約6,998万円 | 104万円/m² | 7階 | 67.05m² | 3LDK | ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り | 築27年 |
| 2023/07 | 成約3,970万円 | 86万円/m² | 3階 | 45.91m² | 2DK | ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り | 築27年 |
| 2023/01 | 成約6,400万円 | 109万円/m² | -- | 58.61m² | 2LDK | クレドール阿佐ケ谷 | 築29年 |
| 2022/04 | 成約3,600万円 | 74万円/m² | 4階 | 48.39m² | 2DK | ライオンズマンション阿佐ケ谷第2 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラフィーネ阿佐谷賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 18.7万円/月
- 51.2m²
- 2DK
- 7階
- 当時築28年
- 2026/01
- 18.2万円/月
- 55.91m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2026/01
- 16.3万円/月
- 48.4m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築28年
- 2025/12
- 18.7万円/月
- 51.2m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2025/10
- 18.3万円/月
- 51.2m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2025/07
- 18.4万円/月
- 55.91m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2025/07
- 18.5万円/月
- 56.09m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2025/06
- 15.7万円/月
- 48.4m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築28年
- 2025/06
- 19.6万円/月
- 59.4m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2025/04
- 17.9万円/月
- 55.91m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 18.7万円/月 | 7階 | 51.2m² | 2DK | 築28年 |
| 2026/01 | 18.2万円/月 | 2階 | 55.91m² | 2LDK | 築28年 |
| 2026/01 | 16.3万円/月 | 8階 | 48.4m² | 1LDK | 築28年 |
| 2025/12 | 18.7万円/月 | 5階 | 51.2m² | 2LDK | 築28年 |
| 2025/10 | 18.3万円/月 | 4階 | 51.2m² | 2LDK | 築28年 |
| 2025/07 | 18.4万円/月 | 5階 | 55.91m² | 2LDK | 築28年 |
| 2025/07 | 18.5万円/月 | 6階 | 56.09m² | 2LDK | 築28年 |
| 2025/06 | 15.7万円/月 | 9階 | 48.4m² | 1LDK | 築28年 |
| 2025/06 | 19.6万円/月 | 5階 | 59.4m² | 3LDK | 築28年 |
| 2025/04 | 17.9万円/月 | 2階 | 55.91m² | 2LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラフィーネ阿佐谷資産性スコア
4.51上位3%
ラフィーネ阿佐谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ラフィーネ阿佐谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィーネ阿佐谷価格推移と将来予測
参考相場価格
6,830万円682万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 108.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
ラフィーネ阿佐谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィーネ阿佐谷マンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅は新宿から電車で8分と近く、都心へのアクセスが良いので通勤や通学に便利です。
住みやすさ
3南阿佐ケ谷
深夜まで営業している大型店がないので、夜遅くに買い物したいときは少し不便です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラフィーネ阿佐谷マンション概要
ラフィーネ阿佐谷はＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の時間を有効に使えます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でSRC造り、10階建てのマンションです。
ラフィーネ阿佐谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィーネ阿佐谷（ラフィーネあさがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北1丁目32-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.4㎡〜65.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜396万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜21万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラフィーネ阿佐谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.4m² | 5,602万円 | 4,914万円 |
| 2DK | 51.2m² | 5,338万円 | 3,430万円 |
| 2LDK | 56m² | 6,617万円 | 7,205万円 |
| 3LDK | 62.82m² | 6,934万円 | 9,965万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ラフィーネ阿佐谷の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。