エクレール東高円寺
杉並区・東高円寺駅 徒歩1分・築22年
2026年06月08日
エクレール東高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクレール東高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,762万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 | 3LDK | 68.73m² 南 |
| 302 | 8,071万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 | 2SLDK | 68.73m² - |
| 303 | 7,858万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 | 3LDK | 68.73m² 南 |
| 403 | 7,872万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 | 3LDK | 68.73m² 南 |
| 503 | 6,903万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 | 1SLDK | 57.92m² 南 |
- 参考相場価格
- 7,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3LDK
- 68.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 2SLDK
- 68.73m²
- -
- 参考相場価格
- 7,858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3LDK
- 68.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,872万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3LDK
- 68.73m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,903万円
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメエクレール東高円寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,700万円 | 133万円/m² | 2階 | 35.30m² | 1DK | グローベル東高円寺レスティアーナ | 築18年 |
| 2026/03 | 成約6,800万円 | 127万円/m² | 2階 | 53.46m² | 2LDK | D’クラディア中野桃園 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約4,700万円 | 126万円/m² | 2階 | 37.23m² | 1LDK | ダイナシティ高円寺 | 築21年 |
| オススメ | エクレール東高円寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,190万円 | 143万円/m² | 3階 | 36.15m² | 1LDK | グローベル東高円寺レスティアーナ | 築18年 |
| 2026/02 | 成約8,100万円 | 139万円/m² | 3階 | 57.90m² | 1LDK | D’クラディア中野桃園 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約7,500万円 | 135万円/m² | 2階 | 55.44m² | 2LDK | ライオンズマンション中野桃園 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約6,998万円 | 113万円/m² | 1階 | 61.54m² | 2LDK | ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,600万円 | 134万円/m² | 2階 | 56.43m² | 2LDK | ライオンズマンション中野桃園 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 84万円/m² | 4階 | 23.53m² | 1K | パークウェル高円寺 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約8,190万円 | 109万円/m² | 1階 | 75.13m² | 2SLDK | スターロワイヤル杉並高円寺 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクレール東高円寺賃貸履歴
- 2024/10
- 20万円/月
- 68.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2024/06
- 24万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2024/05
- 19万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2022/12
- 23万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2022/09
- 23万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2020/10
- 19.7万円/月
- 68.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2020/09
- 19.3万円/月
- 68.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2019/10
- 19.6万円/月
- 68.73m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築15年
- 2018/12
- 19.6万円/月
- 68.73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2018/09
- 19.2万円/月
- 68.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 20万円/月 | 3階 | 68.73m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/06 | 24万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2024/05 | 19万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2022/12 | 23万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2022/09 | 23万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2020/10 | 19.7万円/月 | 2階 | 68.73m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/09 | 19.3万円/月 | 2階 | 68.73m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/10 | 19.6万円/月 | 3階 | 68.73m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2018/12 | 19.6万円/月 | 4階 | 68.73m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/09 | 19.2万円/月 | 2階 | 68.73m² | 3LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクレール東高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール東高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
7,762万円930万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 112.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エクレール東高円寺マンション概要
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
エクレール東高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール東高円寺（エクレールひがしこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南1丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.92㎡〜68.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜394万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.5万円〜22.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール東高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 57.92m² | 6,903万円 | 5,481万円 |
| 2SLDK | 68.73m² | 8,071万円 | 7,040万円 |
| 3LDK | 68.73m² | 7,858万円 | 9,279万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
エクレール東高円寺の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。