コーシャハイム方南町ガーデンコート2号棟

杉並区・方南町駅 徒歩8分・築10年

5,469万円〜7,333万円
坪単価376万円/坪〜512万円/坪
最終更新日2024年05月21日
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コーシャハイム方南町ガーデンコート2号棟

杉並区・方南町駅 徒歩8分・築10年

5,469万円〜7,333万円
376万円/坪〜512万円/坪
最終更新日2024年05月21日

コーシャハイム方南町ガーデンコート2号棟部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階5,938万円価格を調べる-1LDK42.16
3階7,333万円価格を調べる-3LDK62.70南西
3階5,517万円価格を調べる-1DK36.15西
3階6,074万円価格を調べる-1LDK42.16南西
3階6,814万円価格を調べる-2LDK55.02
4階7,325万円価格を調べる-3LDK64.34
4階5,469万円価格を調べる-1DK35.31南東
5階6,911万円価格を調べる-2LDK59.59
5階5,534万円価格を調べる-1DK36.15西
5階6,086万円価格を調べる-1LDK45.02
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1階
参考相場価格
5,938万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.16
3階
参考相場価格
7,333万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.70
  • 南西
3階
参考相場価格
5,517万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 36.15
  • 西
3階
参考相場価格
6,074万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.16
  • 南西
3階
参考相場価格
6,814万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.02
4階
参考相場価格
7,325万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.34
4階
参考相場価格
5,469万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 35.31
  • 南東
5階
参考相場価格
6,911万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.59
5階
参考相場価格
5,534万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 36.15
  • 西
5階
参考相場価格
6,086万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.02
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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コーシャハイム方南町ガーデンコート2号棟価格推移と将来予測

参考相場価格

5,938万円210万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

コーシャハイム方南町ガーデンコート2号棟マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数170戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

コーシャハイム方南町ガーデンコート2号棟詳細情報

基本情報

建物名コーシャハイム方南町ガーデンコート2号棟
住所東京都杉並区和泉4丁目44-2
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)5階建(170部屋)
建築構造RC造
専有面積35.31㎡〜64.34㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:5469万円〜(35m²〜)
  • 1LDK:5938万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:6814万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:7325万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価376万円/坪〜512万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水1.00杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園「ぴーかーぶぅ」森田美智子(家庭福祉員グループ) (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区大宮小学校
泉南中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コーシャハイム方南町ガーデンコート2号棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比方南町駅
平均
1DK36.15m²5,517万円
172万円
2,497万円
1LDK42.16m²6,074万円
190万円
4,143万円
2LDK57.31m²6,862万円
214万円
5,653万円
3LDK63.52m²7,329万円
229万円
7,158万円

コーシャハイム方南町ガーデンコート2号棟売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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