2,339万円〜5,083万円
坪単価 365万円/坪〜430万円/坪
想定賃料 10.2万円〜18.5万円/月
4.2%〜5.4%
最終更新2026年07月21日
プラウドフラット荻窪2
杉並区・荻窪駅 徒歩7分・築16年
2,339万円〜5,083万円
坪単価 365万円/坪〜430万円/坪
想定賃料 10.2万円〜18.5万円/月
4.2%〜5.4%
上位5%
4.49最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プラウドフラット荻窪2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
プラウドフラット荻窪2部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.3% | 1K | 21.48m² 北西 |
| 201 | 4,972万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 4.2% | 1LDK | 39.11m² 北西 |
| 202 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.3% | 1K | 20.38m² 北西 |
| 204 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.2% | 1K | 21.50m² 北西 |
| 205 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.2% | 1K | 21.55m² 北西 |
| 206 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.2% | 1K | 21.55m² 北西 |
| 208 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.2% | 1K | 20.59m² 北西 |
| 209 | 3,649万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.3% | 1K | 30.65m² 北西 |
| 304 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.2% | 1K | 21.55m² 北西 |
| 306 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.2% | 1K | 21.55m² 北西 |
| 309 | 3,698万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.3% | 1K | 30.65m² - |
| 3階 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.3% | 1K | 20.50m² 北西 |
| 401 | 4,764万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 4.4% | 2K | 39.11m² 北西 |
| 405 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.3% | 1K | 21.55m² 北西 |
| 409 | 3,709万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.3% | 1K | 30.65m² 北西 |
| 501 | 5,051万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 4.3% | 1LDK | 39.11m² 北西 |
| 502 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.3% | 1K | 20.38m² 北西 |
| 503 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.2% | 1K | 21.55m² 北西 |
| 504 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.2% | 1K | 21.55m² 北西 |
| 505 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.4% | 1K | 20.06m² 北西 |
| 506 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.2% | 1K | 21.55m² 北西 |
| 507 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.3% | 1K | 20.38m² 北西 |
| 508 | 4,572万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.2% | 1DK | 38.57m² - |
| 601 | 5,068万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 4.3% | 1LDK | 39.11m² 北西 |
| 603 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.3% | 1K | 21.55m² 北西 |
| 605 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.3% | 1K | 21.55m² 北西 |
| 607 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.4% | 1K | 20.38m² 北西 |
| 608 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.9% | 1K | 25.49m² 北西 |
| 701 | 5,074万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 4.4% | 1LDK | 39.11m² - |
| 702 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.4% | 1K | 20.38m² 北西 |
| 704 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.3% | 1K | 21.55m² - |
| 705 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.4% | 1K | 20.06m² 北西 |
| 707 | 4,112万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.7% | 1DK | 34.52m² 北西 |
| 801 | 5,083万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 4.4% | 1LDK | 39.11m² 北西 |
| 802 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.3% | 1K | 20.59m² 北西 |
| 803 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.3% | 1K | 21.55m² 北西 |
| 804 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.3% | 1K | 21.55m² 西 |
| 805 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.3% | 1K | 21.55m² 北西 |
| 901 | 4,469万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 4.5% | 1DK | 37.40m² 北西 |
| 903 | 4,467万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 4.5% | 1DK | 37.40m² - |
103
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.48m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 39.11m²
- 北西
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202
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 20.38m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
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- 5.2%
- 1K
- 21.50m²
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- 2,469万円
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- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
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- 2,512万円
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- 5.2%
- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- オススメプラウドフラット荻窪2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億2,900万円 | 183万円/m² | 7階 | 70.26m² | 3LDK | プラウド荻窪五丁目 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約4,770万円 | 126万円/m² | 5階 | 37.68m² | 1LDK | アイムズ荻窪 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約8,600万円 | 135万円/m² | 3階 | 63.34m² | 2LDK | アイムズ荻窪 | 築20年 |
| オススメ | プラウドフラット荻窪2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,770万円 | 105万円/m² | 2階 | 64.12m² | 3LDK | レクシオ荻窪 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約9,400万円 | 135万円/m² | 3階 | 69.56m² | 3LDK | ラヴォア荻窪 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億1,990万円 | 162万円/m² | 2階 | 73.57m² | 3LDK | プラウド荻窪五丁目 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約7,950万円 | 135万円/m² | 4階 | 58.72m² | 2LDK | ウィライブ荻窪 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,520万円 | 94万円/m² | 1階 | 58.39m² | 2LDK | レクシオ荻窪 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,470万円 | 144万円/m² | 2階 | 37.98m² | 1DK | アトラスヴェール荻窪三丁目 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約5,100万円 | 92万円/m² | 1階 | 55.20m² | 2LDK | アイムシティ荻窪 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウドフラット荻窪2賃貸履歴
- 2026/01
- 11.2万円/月
- 21.55m²
- 1K
- 6階
- 当時築16年
- 2026/01
- 11万円/月
- 21.55m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2026/01
- 11.1万円/月
- 20.38m²
- 1K
- 7階
- 当時築16年
- 2025/12
- 10.7万円/月
- 20.38m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2025/11
- 11万円/月
- 21.55m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2025/10
- 15.8万円/月
- 34.52m²
- 1DK
- 7階
- 当時築15年
- 2025/10
- 21.9万円/月
- 45.11m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2025/09
- 19.3万円/月
- 45.11m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2025/09
- 10.8万円/月
- 21.55m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2025/08
- 10.8万円/月
- 21.55m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.2万円/月 | 6階 | 21.55m² | 1K | 築16年 |
| 2026/01 | 11万円/月 | 2階 | 21.55m² | 1K | 築16年 |
| 2026/01 | 11.1万円/月 | 7階 | 20.38m² | 1K | 築16年 |
| 2025/12 | 10.7万円/月 | 3階 | 20.38m² | 1K | 築16年 |
| 2025/11 | 11万円/月 | 4階 | 21.55m² | 1K | 築16年 |
| 2025/10 | 15.8万円/月 | 7階 | 34.52m² | 1DK | 築15年 |
| 2025/10 | 21.9万円/月 | 9階 | 45.11m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/09 | 19.3万円/月 | 9階 | 45.11m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/09 | 10.8万円/月 | 2階 | 21.55m² | 1K | 築15年 |
| 2025/08 | 10.8万円/月 | 3階 | 21.55m² | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウドフラット荻窪2資産性スコア
4.49上位5%
プラウドフラット荻窪2の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウドフラット荻窪2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドフラット荻窪2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,370万円122万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 110.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104万円/m²
プラウドフラット荻窪2103の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドフラット荻窪2マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5荻窪
荻窪駅周辺には小児科が多く、予防接種や診察を受けたいときに選びやすい病院が揃っているので安心です。
医療・福祉
5南阿佐ケ谷
南阿佐ケ谷駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウドフラット荻窪2マンション概要
プラウドフラット荻窪2はＪＲ中央線荻窪駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 素敵な花々や木々が楽しめる大田黒公園を臨む好立地なマンションです。季節毎のイベントも行われており、紅葉のライトアップはとても幻想的な風景となっています。都会の喧騒から離れた空間で、心地の良い時間を過ごせるスポットとなっています。
プラウドフラット荻窪2詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドフラット荻窪2（プラウドフラットおぎくぼに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪4丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.06㎡〜39.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜430万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウドフラット荻窪2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.55m² | 2,512万円 | 2,035万円 |
| 1DK | 37.4m² | 4,468万円 | 2,816万円 |
| 1LDK | 39.11m² | 5,068万円 | 4,610万円 |
| 2K | 39.11m² | 4,764万円 | 2,536万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンライズ荻窪
3,780万円- 3LDK
- 62.94m²
- 4階/8階建
プラウドフラット荻窪2の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。