ノブレ浜田山
杉並区・浜田山駅 徒歩5分・築17年
2026年06月22日
ノブレ浜田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ノブレ浜田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 5,007万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.2% | 1LDK | 43.03m² 南 |
| 105 | 5,007万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.2% | 1LDK | 43.03m² 南 |
| 106 | 5,007万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.2% | 1LDK | 43.03m² 南 |
| 107 | 5,007万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.2% | 1LDK | 43.03m² 南 |
| 108 | 6,876万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 3.0% | 2LDK | 59.15m² 南 |
| 202 | 5,067万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.2% | 1LDK | 43.03m² 南 |
| 203 | 5,067万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.2% | 1LDK | 43.03m² 南 |
| 204 | 5,067万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.2% | 1LDK | 43.03m² 南 |
| 205 | 5,067万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.2% | 1LDK | 43.03m² 南 |
| 206 | 5,067万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.2% | 1LDK | 43.03m² 南 |
| 207 | 5,067万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.2% | 1LDK | 43.03m² 南 |
| 208 | 6,953万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.0% | 2LDK | 59.15m² 南 |
| 301 | 7,446万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 2.9% | 2LDK | 63.26m² 南 |
| 302 | 5,085万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.2% | 1LDK | 43.03m² 南 |
| 303 | 5,085万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.2% | 1LDK | 43.03m² 南 |
| 304 | 5,085万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.2% | 1LDK | 43.03m² 南 |
| 305 | 5,085万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.2% | 1LDK | 43.03m² 南 |
| 306 | 5,085万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.2% | 1LDK | 43.03m² 南 |
| 402 | 5,100万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.3% | 1LDK | 43.03m² 南 |
| 403 | 5,351万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.2% | 1LDK | 45.16m² - |
| 501 | 8,906万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 2.8% | 2LDK | 75.13m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3.2%
- 1LDK
- 43.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3.2%
- 1LDK
- 43.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3.2%
- 1LDK
- 43.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3.2%
- 1LDK
- 43.03m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,876万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3.0%
- 2LDK
- 59.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,067万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3.2%
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- 5,067万円
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3.2%
- 1LDK
- 43.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,067万円
- 新築時価格
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- 13.6万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
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ノブレ浜田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ノブレ浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,007万円345万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 116.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 103.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ノブレ浜田山マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2浜田山
朝夕のラッシュ時は混雑が激しく、毎朝早起きしないといけないのが大変です。
治安
5西永福
駅前には交番があり、飲み屋が少ないので深夜でも治安が良いと感じます。休日は子供連れの家族も多く、安心して暮らせる環境です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ノブレ浜田山マンション概要
京王井の頭線浜田山駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 徒歩圏内には善福寺川緑地があります。武蔵野の面影を残す木立とこどもの広場が交互に現れ、整備された遊歩道でつながっています。園内には約400本の桜があり、桜の季節には見ものです。
ノブレ浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ノブレ浜田山（ノブレはまだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東3丁目14-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.03㎡〜75.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜392万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜21万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ノブレ浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.03m² | 5,067万円 | 4,855万円 |
| 2LDK | 61.21m² | 7,199万円 | 7,369万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.25m²
- 4階/5階建
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