杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

メゾン富士

参考相場価格

1K

東京都杉並区永福1丁目10-2

「明大前駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩12分 / 「下高井戸駅」徒歩18分

築40年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,633万円
-
1K
25.0m²
南西

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梅田ハイツ

参考相場価格

3,051万円〜3,145万円

2DK

東京都杉並区和泉2丁目21-22

「明大前駅」徒歩11分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩14分

築39年
3階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,051万円
-
2DK
47.0m²
-

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Y・U・いぐさ

参考相場価格

1,429万円〜2,727万円

22.52㎡〜40.32㎡

1K
1LDK

東京都杉並区下井草5丁目4-4

「井荻駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩20分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,429万円
-
1K
22.52m²
東

1階
2,727万円
-
1LDK
40.32m²
東

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グリーンコートM

参考相場価格

1K

東京都杉並区下井草3丁目27-12

「下井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩22分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,745万円
-
1K
26.73m²
南

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クリスタルコーポ

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目18-15

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築52年
7階建 (7部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
3,628万円
-
3LDK
59.47m²
南西

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ベルヴュー井草

参考相場価格

3,634万円〜3,712万円

60.03㎡〜60.3㎡

2LDK
3DK

東京都杉並区井草3丁目8-11

「井荻駅」徒歩2分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩15分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,634万円
-
3DK
60.03m²
南

2階
3,712万円
-
2LDK
60.03m²
南

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パークハイム上井草

参考相場価格

3,196万円〜3,405万円

49.47㎡〜51.84㎡

2DK
3DK

東京都杉並区上井草3丁目19-9

「上井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩18分 / 「上石神井駅」徒歩19分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,196万円
-
2DK
49.47m²
南

3階
3,405万円
-
3DK
51.84m²
南

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コープコーナー

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目36-13

「富士見ヶ丘駅」徒歩3分 / 「高井戸駅」徒歩9分 / 「久我山駅」徒歩14分

築43年
3階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,954万円
-
1LDK
45.36m²
南

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リバーサイドハイツ3号棟

参考相場価格

3DK

東京都杉並区和泉4丁目18-28

「方南町駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩15分 / 「代田橋駅」徒歩19分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,349万円
-
3DK
55.0m²
南東

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メゾンヴェルト3

参考相場価格

2,729万円〜3,658万円

43.0㎡〜52.05㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区下井草3丁目20-11

「下井草駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩23分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,729万円
-
2DK
43.0m²
-

3階
3,658万円
-
2LDK
52.05m²
-

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ヴィレッジウィステリア

参考相場価格

2,428万円〜2,629万円

37.8㎡〜40.0㎡

2DK

東京都杉並区和田3丁目1-1

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野富士見町駅」徒歩13分

築36年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,428万円
-
2DK
37.8m²
南

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プライムハイツ

参考相場価格

1K

東京都杉並区堀ノ内2丁目33-12

「新高円寺駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築33年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,561万円
-
1K
24.0m²
東

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ドミール下井草

参考相場価格

1,029万円〜1,602万円

15.46㎡〜24.65㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区下井草3丁目41-5

「下井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩22分 / 「富士見台駅」徒歩23分

築34年
4階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,029万円
-
1R
15.46m²
北西

4階
1,450万円
-
1DK
22.1m²
西

4階
1,500万円
-
1K
23.11m²
南

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マーシャルハイツ杉並1号棟

マーシャルハイツ杉並1号棟外観

参考相場価格

1,067万円〜2,704万円

17.58㎡〜41.25㎡

1R
2DK

東京都杉並区堀ノ内2丁目33-17

「方南町駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,067万円
-
1R
17.58m²
南

2階
2,655万円
-
2DK
41.25m²
南

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K'sAPT

参考相場価格

1,198万円〜1,914万円

18.16㎡〜29.47㎡

1R

東京都杉並区方南1丁目7-12

「代田橋駅」徒歩8分 / 「笹塚駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩15分

築34年
4階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,198万円
-
1R
18.16m²
南東

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アコードハイツ高円寺

参考相場価格

1R

東京都杉並区高円寺北2丁目3-14

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築39年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,320万円
-
1R
35.73m²
東

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コマンスマン荻窪

参考相場価格

2,178万円〜2,272万円

21.87㎡〜22.98㎡

1K
1R

東京都杉並区天沼3丁目1-3

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築16年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,178万円
-
1K
21.87m²
西

4階
2,267万円
-
1R
22.67m²
-

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サンコート井草

参考相場価格

4,908万円〜5,189万円

83.38㎡〜83.68㎡

3LDK
4DK

東京都杉並区井草1丁目4-7

「下井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩22分

築42年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,908万円
-
4DK
83.68m²
南

2階
5,171万円
-
3LDK
83.38m²
南

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パレドール方南町

参考相場価格

3,012万円〜3,123万円

3DK
3K

東京都杉並区堀ノ内2丁目27-12

「方南町駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築38年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
3,012万円
-
3DK
47.3m²
北西

4階
3,123万円
-
3K
47.3m²
北東

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ベルフラワー井草

参考相場価格

1,910万円〜1,938万円

1DK

東京都杉並区井草1丁目7-5

「下井草駅」徒歩1分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,910万円
-
1DK
29.68m²
北

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アーバンハイツ

参考相場価格

2,072万円〜2,095万円

32.08㎡〜32.18㎡

2DK

東京都杉並区和田3丁目50-15

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「新中野駅」徒歩15分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分

築38年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,072万円
-
2DK
32.08m²
-

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ライオンズマンション高円寺

ライオンズマンション高円寺外観

参考相場価格

3,041万円〜3,632万円

51.7㎡〜60.5㎡

2LDK
2SLDK
3DK
3LDK
3SDK

東京都杉並区梅里2丁目9-13

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築54年
13階建 (55部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,041万円
-
3DK
51.7m²
-

8階
3,180万円
-
2LDK
52.13m²
南

6階
3,281万円
-
3SDK
55.84m²
南

9階
3,604万円
-
2SLDK
57.75m²
南

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プリムヴェール阿佐谷

参考相場価格

2,034万円〜2,236万円

32.0㎡〜34.0㎡

2DK
2K

東京都杉並区阿佐谷北5丁目11-1

「高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「鷺ノ宮駅」バス14分後、徒歩2分

築40年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,034万円
-
2K
32.0m²
-

1階
2,073万円
-
2DK
32.0m²
南

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サンパレス和田

参考相場価格

1,024万円〜2,308万円

16.0㎡〜35.64㎡

1K
2DK

東京都杉並区和田2丁目36-9

「東高円寺駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築36年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,024万円
-
1K
16.0m²
南

3階
2,308万円
-
2DK
35.64m²
-

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明穂和泉マンション

参考相場価格

1,817万円〜2,871万円

29.16㎡〜43.6㎡

1DK
1R
2DK
2K

東京都杉並区和泉4丁目47-31

「方南町駅」徒歩4分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「永福町駅」徒歩21分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築54年
7階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
1,817万円
-
1R
29.16m²
南

3階
1,902万円
-
2K
29.16m²
南西

3階
2,284万円
-
1DK
34.2m²
南西

7階
2,750万円
-
2DK
43.6m²
-

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ニューハウスBAN

参考相場価格

1,776万円〜2,803万円

28.3㎡〜42.07㎡

1R
2DK

東京都杉並区和田1丁目28-3

「中野富士見町駅」徒歩4分 / 「中野新橋駅」徒歩11分 / 「新中野駅」徒歩12分

築35年
4階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,776万円
-
1R
28.3m²
西

3階
2,803万円
-
2DK
42.07m²
西

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第1ビューラー方南

参考相場価格

1,269万円〜2,163万円

20.0㎡〜33.0㎡

1K
1LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目4-12

「方南町駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩20分 / 「永福町駅」徒歩20分 / 「新高円寺駅」徒歩21分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,269万円
-
1K
20.0m²
南

1階
2,078万円
-
1LDK
33.0m²
-

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ヒルトップマンション

参考相場価格

3,257万円〜3,818万円

55.0㎡〜62.34㎡

3DK

東京都杉並区本天沼3丁目34-38

「下井草駅」徒歩15分 / 「井荻駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」バス7分後、徒歩7分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,257万円
-
3DK
55.0m²
南

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清風ハイム

参考相場価格

1,931万円〜1,968万円

30.04㎡〜30.34㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南5丁目14-15

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野駅」徒歩10分 / 「新中野駅」徒歩15分

築49年
3階建 (50部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,931万円
-
1K
30.04m²
南

1階
1,968万円
-
1DK
30.34m²
西

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方南町ハイツ

参考相場価格

3,372万円〜4,256万円

58.64㎡〜67.31㎡

2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区和泉4丁目42-32

「方南町駅」徒歩4分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「代田橋駅」徒歩19分 / 「笹塚駅」徒歩23分

築54年
13階建 (54部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,372万円
-
2LDK
58.64m²
-

9階
3,493万円
-
2SLDK
58.64m²
南

9階
3,509万円
-
3LDK
58.64m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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