杉並区の中古マンション・価格相場情報

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〜

専有面積

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間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5950 件

高円寺東コーポ

参考相場価格

1,688万円〜3,180万円

26.0㎡〜41.98㎡

1K
2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目7-2

「東高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩14分

築56年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,688万円
-
1K
26.0m²
西

1階
2,295万円
-
2DK
35.2m²
東

1階
3,180万円
-
2LDK
41.19m²
東

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ヴィラデルソル

参考相場価格

3,675万円〜4,008万円

53.54㎡〜57.23㎡

2LDK

東京都杉並区本天沼3丁目35-7

「下井草駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩1分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,675万円
-
2LDK
53.54m²
南

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アルス東高円寺

参考相場価格

1,627万円〜3,732万円

26.0㎡〜54.0㎡

1K
2LDK

東京都杉並区和田3丁目30-10

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築38年
11階建 (53部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,627万円
-
1K
26.0m²
東

2階
3,732万円
-
2LDK
54.0m²
-

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第二大博マンション

参考相場価格

2,411万円〜4,245万円

35.3㎡〜61.15㎡

2K
3DK

東京都杉並区和泉3丁目58-24

「永福町駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩15分

築43年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,411万円
-
2K
35.3m²
西

1階
3,523万円
-
3DK
52.0m²
南

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ニュー井草ハイム

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区井草3丁目22-3

「井荻駅」徒歩6分 / 「下井草駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩16分

築38年
4階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,220万円
-
2LDK
47.05m²
西

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成田東マンション

参考相場価格

2,202万円〜2,831万円

34.04㎡〜42.12㎡

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区成田東1丁目14-14

「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「新高円寺駅」徒歩19分 / 「西永福駅」徒歩21分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,202万円
-
1DK
34.04m²
南西

2階
2,760万円
-
1LDK
37.48m²
東

1階
2,792万円
-
2DK
42.12m²
南東

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神光ハイム

参考相場価格

1,111万円〜1,961万円

16.73㎡〜28.67㎡

1DK
1R

東京都杉並区和田3丁目35-13

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築35年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,111万円
-
1R
16.73m²
東

2階
1,961万円
-
1DK
28.67m²
南

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レスカール小池

参考相場価格

1DK

東京都杉並区高円寺南1丁目31-3

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩15分

築37年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,709万円
-
1DK
25.0m²
東

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アーバン井草

参考相場価格

4,926万円〜4,983万円

3SLDK

東京都杉並区井草1丁目31-13

「下井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「富士見台駅」徒歩19分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,926万円
-
3SLDK
72.0m²
-

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上井草グリーンハイツ3

参考相場価格

3,606万円〜4,217万円

55.0㎡〜57.75㎡

2LDK
3DK

東京都杉並区上井草2丁目25-7

「上井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩16分 / 「上石神井駅」徒歩21分

築40年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,606万円
-
3DK
55.0m²
南

1階
4,121万円
-
2LDK
55.0m²
南

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パークサイド善福寺

参考相場価格

3,906万円〜4,538万円

58.0㎡〜69.62㎡

3DK
3LDK

東京都杉並区善福寺2丁目24-26

「吉祥寺駅」徒歩18分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「上石神井駅」徒歩27分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,906万円
-
3DK
59.62m²
南東

2階
4,239万円
-
3LDK
58.0m²
南

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八千代コーポ

参考相場価格

1,976万円〜2,054万円

29.16㎡〜30.0㎡

2K

東京都杉並区和泉1丁目23-16

「代田橋駅」徒歩9分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩14分

築41年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,976万円
-
2K
29.16m²
南

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パールヴィラ

参考相場価格

3,025万円〜3,059万円

2LDK

東京都杉並区井草4丁目10-12

「井荻駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩19分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,025万円
-
2LDK
44.63m²
南

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井草パークヒルズ

参考相場価格

4,188万円〜4,970万円

60.59㎡〜72.71㎡

3LDK

東京都杉並区井草3丁目11-16

「井荻駅」徒歩4分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩17分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,188万円
-
3LDK
60.59m²
南

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レジデンス森田

参考相場価格

5,080万円〜5,193万円

3LDK

東京都杉並区井草2丁目27-8

「下井草駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「富士見台駅」徒歩19分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,080万円
-
3LDK
74.75m²
東

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高井戸第2ハイホーム

参考相場価格

2,680万円〜5,867万円

40.88㎡〜86.0㎡

1LDK
2DK
2LDK
3SLDK

東京都杉並区高井戸西2丁目3-45

「高井戸駅」徒歩2分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築49年
11階建 (124部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,680万円
-
2DK
40.88m²
-

2階
2,785万円
-
1LDK
40.88m²
西

2階
4,836万円
-
2LDK
71.2m²
西

4階
5,867万円
-
3SLDK
86.0m²
西

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グランドール西山

参考相場価格

5,193万円〜5,361万円

75.61㎡〜78.57㎡

3LDK

東京都杉並区上井草4丁目14-9

「上井草駅」徒歩13分 / 「上石神井駅」徒歩15分 / 「井荻駅」徒歩23分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,193万円
-
3LDK
75.61m²
南

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アコードハイツ高円寺

参考相場価格

1R

東京都杉並区高円寺北2丁目3-14

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築40年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,428万円
-
1R
35.73m²
東

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スモールフィールド

参考相場価格

1,488万円〜1,629万円

21.0㎡〜24.0㎡

1K

東京都杉並区高円寺北1丁目15-13

「高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,488万円
-
1K
21.6m²
-

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藤井ビル

参考相場価格

1,623万円〜1,683万円

23.85㎡〜24.74㎡

1K

東京都杉並区和泉4丁目47-23

「方南町駅」徒歩3分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「永福町駅」徒歩20分 / 「代田橋駅」徒歩23分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,623万円
-
1K
23.85m²
南

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テンライフマンション

参考相場価格

1,479万円〜1,762万円

21.45㎡〜25.98㎡

1K

東京都杉並区上井草2丁目34-6

「上井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「上石神井駅」徒歩19分

築29年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,479万円
-
1K
21.45m²
-

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シルフィード永福町

参考相場価格

1,067万円〜2,116万円

16.01㎡〜30.38㎡

1R

東京都杉並区和泉3丁目45-15

「永福町駅」徒歩9分 / 「方南町駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩16分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,067万円
-
1R
16.45m²
南東

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ヴェール久我山

参考相場価格

3,905万円〜6,205万円

56.79㎡〜91.07㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区久我山4丁目43-24

「久我山駅」徒歩6分 / 「三鷹台駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,905万円
-
2LDK
56.79m²
西

1階
4,073万円
-
3LDK
59.96m²
南東

1階
4,191万円
-
1LDK
60.95m²
南東

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パークサイド二番館

参考相場価格

1,527万円〜1,710万円

22.4㎡〜25.16㎡

1K

東京都杉並区和田3丁目53-10

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,527万円
-
1K
22.4m²
-

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メゾントロワ

参考相場価格

1,756万円〜1,771万円

1DK

東京都杉並区高円寺北3丁目31-17

「高円寺駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築45年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,756万円
-
1DK
26.0m²
-

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パインハイム

参考相場価格

4,039万円〜4,115万円

3DK

東京都杉並区宮前1丁目3-6

「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩17分

築41年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,039万円
-
3DK
60.0m²
-

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サムズコート

参考相場価格

3,135万円〜4,227万円

48.15㎡〜56.97㎡

2DK
2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区今川1丁目18-13

「井荻駅」徒歩7分 / 「上井草駅」徒歩18分 / 「下井草駅」徒歩21分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,135万円
-
2DK
48.15m²
-

1階
3,586万円
-
3DK
54.72m²
南

3階
3,785万円
-
2LDK
50.84m²
南

5階
4,227万円
-
3LDK
56.97m²
-

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ライオンズマンション荻窪館

ライオンズマンション荻窪館外観

参考相場価格

1,251万円〜1,658万円

18.8㎡〜24.56㎡

1K
1R

東京都杉並区西荻北1丁目9-2

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩30分

築34年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,251万円
-
1K
18.8m²
-

2階
1,271万円
-
1R
18.8m²
南

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善福寺ユキハイツ

参考相場価格

3DK

東京都杉並区善福寺2丁目25-19

「吉祥寺駅」徒歩19分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「上石神井駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」バス12分後、徒歩2分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,169万円
-
3DK
61.27m²
南

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茜ハイム

参考相場価格

2,416万円〜2,438万円

2K

東京都杉並区和田2丁目39-6

「東高円寺駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,416万円
-
2K
36.0m²
南

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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