K'sAPT
杉並区・代田橋駅 徒歩8分・築34年
2026年07月06日
K'sAPT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
K'sAPT部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.0% | 1R | 29.47m² 南 |
| 1階 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.8% | 1R | 21.53m² 南 |
| 1階 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.1% | 1R | 18.93m² - |
| 1階 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.2% | 1R | 18.16m² 南東 |
| 2階 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.1% | 1R | 18.93m² 南東 |
| 3階 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.9% | 1R | 20.46m² 南 |
| 3階 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.2% | 1R | 18.93m² - |
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 29.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 21.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 18.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 18.16m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 18.93m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 20.46m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 18.93m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2023/02
- オススメK'sAPTの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2022/07
- 2022/03
- 2021/09
- 2021/05
- 2021/01
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約790万円 | 55万円/m² | 1階 | 14.29m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・グリシン | 築35年 |
| 2025/08 | 成約1,110万円 | 75万円/m² | 4階 | 14.64m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・グリシン | 築35年 |
| 2023/02 | 成約1,075万円 | 64万円/m² | 2階 | 16.62m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・グリシン | 築32年 |
| オススメ | K'sAPTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約990万円 | 61万円/m² | 2階 | 16.02m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・グリシン | 築32年 |
| 2022/07 | 成約1,190万円 | 72万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1K | ベルエール方南町 | 築29年 |
| 2022/03 | 成約1,050万円 | 60万円/m² | 4階 | 17.28m² | 1R | ライオンズマンション方南町第2 | 築30年 |
| 2021/09 | 成約990万円 | 59万円/m² | 4階 | 16.64m² | 1K | マイステージ笹塚 | 築30年 |
| 2021/05 | 成約1,800万円 | 64万円/m² | 9階 | 28.02m² | 1R | ベルエール方南町 | 築28年 |
| 2021/01 | 成約1,030万円 | 59万円/m² | 4階 | 17.28m² | 1R | ライオンズマンション方南町第2 | 築28年 |
| 2020/02 | 成約990万円 | 55万円/m² | 3階 | 17.94m² | 1R | ライオンズマンション方南町第2 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...K'sAPT賃貸履歴
- 2026/01
- 6.9万円/月
- 18.93m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2021/09
- 7万円/月
- 19.5m²
- 1R
- 3階
- 当時築29年
- 2021/09
- 7万円/月
- 20.46m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
- 2021/06
- 7万円/月
- 18.93m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
- 2019/03
- 6.3万円/月
- 18.16m²
- 1R
- 1階
- 当時築27年
- 2019/03
- 6.8万円/月
- 18.93m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- 2019/01
- 7.5万円/月
- 18.93m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- 2019/01
- 7.1万円/月
- 19.5m²
- 1R
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- 2017/05
- 8万円/月
- 28.23m²
- 1R
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- 2017/01
- 7万円/月
- 18.93m²
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- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.9万円/月 | 2階 | 18.93m² | 1R | 築34年 |
| 2021/09 | 7万円/月 | 3階 | 19.5m² | 1R | 築29年 |
| 2021/09 | 7万円/月 | 2階 | 20.46m² | 1R | 築29年 |
| 2021/06 | 7万円/月 | 2階 | 18.93m² | 1R | 築29年 |
| 2019/03 | 6.3万円/月 | 1階 | 18.16m² | 1R | 築27年 |
| 2019/03 | 6.8万円/月 | 2階 | 18.93m² | 1R | 築27年 |
| 2019/01 | 7.5万円/月 | 2階 | 18.93m² | 1R | 築27年 |
| 2019/01 | 7.1万円/月 | 3階 | 19.5m² | 1R | 築27年 |
| 2017/05 | 8万円/月 | 2階 | 28.23m² | 1R | 築25年 |
| 2017/01 | 7万円/月 | 2階 | 18.93m² | 1R | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...K'sAPT資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...K'sAPT価格推移と将来予測
参考相場価格
2,030万円122万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...K'sAPTマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5代田橋
新宿まで2駅で約6～7分とアクセスが良く、渋谷や池袋にも乗り換えなしで行けるので通勤・通学にとても便利です。
医療・福祉
5笹塚
医療機関やドラッグストアが近く、急な体調不良時にも迅速に対応できるので安心です。
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5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
K'sAPTマンション概要
このマンションは京王線代田橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年でRC造り、4階建て総戸数13戸のマンションです。
K'sAPT詳細情報
基本情報
| 建物名 | K'sAPT |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南1丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.16㎡〜29.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
K'sAPT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.93m² | 1,316万円 | 1,978万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 18.08m²
- 1階/7階建
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