杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

キャスル西荻南弐番館

参考相場価格

1,719万円〜1,746万円

19.78㎡〜19.83㎡

1K

東京都杉並区西荻南2丁目5-5

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「久我山駅」徒歩19分 / 「三鷹台駅」徒歩19分

築22年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,719万円
-
1K
19.78m²
西

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プチメゾンM

参考相場価格

1K

東京都杉並区上荻1丁目20-18

「荻窪駅」徒歩3分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,730万円
-
1K
19.8m²
-

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サンハイツ八幡山A棟

参考相場価格

2,201万円〜2,354万円

41.49㎡〜44.66㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区上高井戸1丁目8-19

「八幡山駅」徒歩1分 / 「芦花公園駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩11分

築47年
6階建 (58部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,201万円
-
2DK
41.49m²
-

3階
2,354万円
-
1LDK
44.66m²
東

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クリスタルコーポ

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目18-15

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築52年
7階建 (7部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,904万円
-
3LDK
59.47m²
南西

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とよとみ方南町ハイム

参考相場価格

2DK

東京都杉並区方南1丁目52-29

「方南町駅」徒歩7分 / 「代田橋駅」徒歩18分 / 「笹塚駅」徒歩19分

築44年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,434万円
-
2DK
46.0m²
-

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K・VILLAGGIO

参考相場価格

1,791万円〜1,873万円

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目17-8

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築25年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,791万円
-
1K
21.18m²
南

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メゾンドダダ

参考相場価格

1K

東京都杉並区方南1丁目8-6

「代田橋駅」徒歩9分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩13分

築19年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,817万円
-
1K
20.93m²
南東

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エスポワール

参考相場価格

1,960万円〜1,979万円

22.6㎡〜22.68㎡

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目6-13

「東高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩14分

築24年
3階建
HPC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,960万円
-
1K
22.6m²
南

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レジデンス・アモン

参考相場価格

1,886万円〜1,988万円

22.2㎡〜22.6㎡

1K
1R

東京都杉並区和田3丁目47-6

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分

築20年
2階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,886万円
-
1K
22.2m²
-

1階
1,906万円
-
1R
22.6m²
-

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セル高円寺

参考相場価格

1,561万円〜1,695万円

1R

東京都杉並区高円寺北2丁目38-27

「高円寺駅」徒歩7分 / 「野方駅」徒歩18分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,561万円
-
1R
18.71m²
南

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マノワールエム

参考相場価格

1K

東京都杉並区和泉4丁目33-5

「方南町駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩17分

築19年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,758万円
-
1K
20.39m²
南

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フラワーハイツ中田

参考相場価格

1R

東京都杉並区高円寺北2丁目39-16

「高円寺駅」徒歩7分 / 「野方駅」徒歩18分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,635万円
-
1R
19.0m²
-

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イーストファイブ

参考相場価格

1K

東京都杉並区成田東5丁目40-5

「南阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築28年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,374万円
-
1K
16.0m²
南

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アロウズ方南

参考相場価格

1,321万円〜1,452万円

16.12㎡〜16.32㎡

1R

東京都杉並区方南2丁目23-5

「方南町駅」徒歩1分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築22年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,321万円
-
1R
16.32m²
東

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アネスタ荻窪

参考相場価格

1,582万円〜1,944万円

18.62㎡〜22.77㎡

1K
1R

東京都杉並区天沼3丁目29-2

「荻窪駅」徒歩2分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築27年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,582万円
-
1K
18.62m²
南

3階
1,944万円
-
1R
22.77m²
北

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グレイスハイム

参考相場価格

1,369万円〜1,482万円

16.12㎡〜17.02㎡

1R

東京都杉並区永福4丁目4-10

「永福町駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩19分

築26年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,369万円
-
1R
16.12m²
-

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ファインベル3

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目40-7

「高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築19年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,609万円
-
1K
18.81m²
東

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カスティージョ西荻

参考相場価格

1,636万円〜1,819万円

19.97㎡〜22.64㎡

1K

東京都杉並区松庵3丁目36-10

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「三鷹台駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,636万円
-
1K
20.04m²
東

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杉並コーポ

参考相場価格

1,809万円〜2,248万円

35.18㎡〜43.74㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区和田1丁目9-5

「中野富士見町駅」徒歩7分 / 「方南町駅」徒歩10分 / 「中野新橋駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築53年
8階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,809万円
-
1LDK
35.18m²
-

2階
2,230万円
-
2LDK
43.74m²
-

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ロイヤルガーデン永福

参考相場価格

1,158万円〜2,732万円

22.68㎡〜52.92㎡

1K
1SLDK

東京都杉並区和泉4丁目15-8

「方南町駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩14分 / 「代田橋駅」徒歩18分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,158万円
-
1K
22.68m²
南東

1階
2,675万円
-
1SLDK
52.92m²
-

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K.E.FLATS

参考相場価格

1,511万円〜1,687万円

18.0㎡〜20.0㎡

1R

東京都杉並区高井戸東3丁目27-7

「高井戸駅」徒歩3分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築21年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,511万円
-
1R
18.0m²
東

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STAGE223

参考相場価格

1,857万円〜1,997万円

22.3㎡〜23.15㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南2丁目5-11

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築22年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,857万円
-
1K
22.3m²
南

1階
1,914万円
-
1R
23.15m²
南

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アヴェニール高井戸

参考相場価格

1,615万円〜1,946万円

19.7㎡〜22.75㎡

1K
1R

東京都杉並区高井戸東3丁目6-2

「高井戸駅」徒歩4分 / 「浜田山駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分

築22年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,615万円
-
1K
19.7m²
東

1階
1,623万円
-
1R
20.0m²
南

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Anny&Emy

参考相場価格

1,797万円〜1,940万円

20.9㎡〜22.86㎡

1K

東京都杉並区永福4丁目6-21

「永福町駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩18分

築23年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,797万円
-
1K
20.9m²
西

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アクトピア方南町

参考相場価格

1R

東京都杉並区方南2丁目20-3

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「笹塚駅」徒歩23分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,869万円
-
1R
36.75m²
南東

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ヴィンテージ杉並・和田

参考相場価格

1,413万円〜1,617万円

16.6㎡〜19.0㎡

1K

東京都杉並区和田3丁目6-16

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「中野富士見町駅」徒歩14分 / 「新中野駅」徒歩15分

築29年
4階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,413万円
-
1K
16.6m²
南西

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八景舎荻窪

参考相場価格

1R

東京都杉並区上荻2丁目31-2

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,793万円
-
1R
21.2m²
南

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コスモス館

参考相場価格

1,613万円〜1,802万円

18.5㎡〜21.0㎡

1K

東京都杉並区西荻南2丁目4-1

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「久我山駅」徒歩18分 / 「三鷹台駅」徒歩20分

築22年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,613万円
-
1K
18.5m²
南

すべての部屋価格を見る

グレイス阿佐谷

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷北5丁目42-10

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 「都立家政駅」徒歩20分

築20年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,739万円
-
1K
20.62m²
西

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アーバ・ハイツ八幡山

参考相場価格

1,477万円〜1,655万円

18.1㎡〜19.25㎡

1K

東京都杉並区上高井戸1丁目3-25

「八幡山駅」徒歩3分 / 「芦花公園駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩12分

築22年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,477万円
-
1K
18.1m²
東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,485万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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