杉並区の中古マンション・価格相場情報

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専有面積

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間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

エザンス高井戸

参考相場価格

2,097万円〜7,703万円

34.97㎡〜130.32㎡

1LDK
2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目25-11

「高井戸駅」徒歩3分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築48年
8階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,097万円
-
1LDK
34.97m²
南

3階
2,882万円
-
2DK
50.05m²
-

3階
3,004万円
-
2LDK
50.05m²
北西

2階
7,703万円
-
3LDK
130.32m²
南

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フラワー東高円寺

参考相場価格

1,411万円〜2,980万円

24.0㎡〜49.41㎡

1K
1SK
2DK

東京都杉並区高円寺南1丁目21-11

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩14分 / 「中野駅」徒歩15分

築55年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,411万円
-
1K
24.0m²
南

5階
2,032万円
-
1SK
34.0m²
-

4階
2,980万円
-
2DK
49.41m²
南

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フレンズ東栄

参考相場価格

2,347万円〜2,419万円

39.6㎡〜40.0㎡

2DK

東京都杉並区久我山5丁目11-18

「久我山駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築45年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,347万円
-
2DK
39.6m²
西

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英真レジデンス

参考相場価格

1,537万円〜1,747万円

26.0㎡〜28.87㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南5丁目7-12

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築51年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,537万円
-
1K
26.0m²
-

3階
1,574万円
-
1DK
26.4m²
南

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ドミール下井草

参考相場価格

948万円〜1,478万円

15.46㎡〜24.65㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区下井草3丁目41-5

「下井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩22分 / 「富士見台駅」徒歩23分

築35年
4階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
948万円
-
1R
15.46m²
北西

4階
1,355万円
-
1DK
22.1m²
西

4階
1,428万円
-
1K
23.11m²
南

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和泉マンション

参考相場価格

3,108万円〜3,603万円

52.02㎡〜60.42㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉4丁目47-21

「方南町駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩19分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築48年
5階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,108万円
-
2LDK
52.02m²
南東

5階
3,603万円
-
3LDK
60.42m²
南

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クレール井荻

参考相場価格

2,219万円〜2,652万円

37.3㎡〜44.0㎡

2DK

東京都杉並区上井草1丁目33-11

「井荻駅」徒歩4分 / 「上井草駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」バス6分後、徒歩5分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,219万円
-
2DK
37.3m²
南

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フェアロージュ荻窪

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区南荻窪1丁目29-3

「荻窪駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分 / 「高井戸駅」徒歩20分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,577万円
-
3LDK
74.67m²
-

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カーサ・モンターニヤ

参考相場価格

1,204万円〜1,496万円

20.0㎡〜25.0㎡

1R

東京都杉並区阿佐谷北4丁目30-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩20分

築39年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,204万円
-
1R
20.0m²
-

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コーツェ・サンドェル

参考相場価格

1,062万円〜2,077万円

18.0㎡〜34.71㎡

1K
2DK

東京都杉並区和泉4丁目25-25

「方南町駅」徒歩10分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩20分

築48年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,062万円
-
1K
18.0m²
-

1階
2,077万円
-
2DK
34.71m²
南

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平澤ビル

参考相場価格

1,970万円〜1,971万円

1DK

東京都杉並区和泉4丁目47-15

「方南町駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩18分 / 「代田橋駅」徒歩21分

築49年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,970万円
-
1DK
33.1m²
-

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ロイヤルパーク

参考相場価格

2,550万円〜2,683万円

43.0㎡〜45.0㎡

2DK

東京都杉並区大宮1丁目3-15

「永福町駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩16分

築46年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,550万円
-
2DK
43.0m²
南

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リバーサイドハイツ1号棟

参考相場価格

3,345万円〜3,362万円

3DK

東京都杉並区和泉4丁目18-28

「方南町駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩15分 / 「代田橋駅」徒歩19分

築45年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,345万円
-
3DK
55.0m²
-

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リバーサイドハイツ3号棟

参考相場価格

3DK

東京都杉並区和泉4丁目18-28

「方南町駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩15分 / 「代田橋駅」徒歩19分

築45年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,341万円
-
3DK
55.0m²
南東

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泰平コーポ和田

参考相場価格

2,121万円〜2,145万円

2DK
2K

東京都杉並区和田1丁目9-14

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「方南町駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築45年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,121万円
-
2K
36.0m²
-

3階
2,133万円
-
2DK
36.0m²
-

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グリーンパレス柿木N

参考相場価格

3DK

東京都杉並区上井草1丁目19-13

「井荻駅」徒歩6分 / 「上井草駅」徒歩13分 / 「下井草駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」バス12分後、徒歩3分

築39年
3階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,961万円
-
3DK
50.0m²
-

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しぶやグランドハイツ

参考相場価格

2,222万円〜2,257万円

2DK

東京都杉並区堀ノ内1丁目14-15

「方南町駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩19分

築46年
3階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,222万円
-
2DK
38.0m²
-

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メゾン高井戸

参考相場価格

3DK

東京都杉並区高井戸東4丁目11-33

「高井戸駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩21分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築44年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,053万円
-
3DK
51.71m²
南

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コーポラス華苑

参考相場価格

1,520万円〜1,542万円

1DK
1R

東京都杉並区和田3丁目54-7

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築47年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,520万円
-
1DK
25.92m²
南

2階
1,536万円
-
1R
25.92m²
-

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メゾン八成

参考相場価格

1,931万円〜1,946万円

1DK

東京都杉並区井草2丁目26-8

「下井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩20分

築39年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,931万円
-
1DK
33.0m²
南

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サンコート井草

参考相場価格

4,736万円〜5,537万円

83.38㎡〜83.68㎡

3LDK
4DK

東京都杉並区井草1丁目4-7

「下井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩22分

築43年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,736万円
-
4DK
83.68m²
南

2階
5,514万円
-
3LDK
83.38m²
南

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高円寺マンション

参考相場価格

1,404万円〜2,497万円

24.0㎡〜42.18㎡

1DK
1LDK
1R
2DK
2K

東京都杉並区高円寺南5丁目21-7

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築59年
7階建 (53部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,404万円
-
1R
24.0m²
東

4階
1,559万円
-
1LDK
25.7m²
東

6階
1,679万円
-
1DK
28.86m²
-

2階
1,768万円
-
2K
30.65m²
東

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エスポワール杉並

参考相場価格

2,175万円〜2,247万円

2K

東京都杉並区宮前4丁目28-3

「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩20分 / 「西荻窪駅」バス9分後、徒歩2分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,175万円
-
2K
37.6m²
南東

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富士見町オリエントマンション

富士見町オリエントマンション外観

参考相場価格

1,389万円〜1,412万円

1K

東京都杉並区和田1丁目6-12

「中野富士見町駅」徒歩4分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「中野新橋駅」徒歩14分

築42年
5階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,389万円
-
1K
24.0m²
-

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ハイムアゼリア

参考相場価格

2,205万円〜2,757万円

38.5㎡〜46.37㎡

2DK

東京都杉並区宮前3丁目2-27

「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩20分 / 「久我山駅」徒歩20分

築42年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,205万円
-
2DK
38.5m²
南

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ライオンズマンション下井草

ライオンズマンション下井草外観

参考相場価格

3,364万円〜3,569万円

57.6㎡〜59.13㎡

2LDK
3DK

東京都杉並区下井草3丁目1-14

「下井草駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩21分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,364万円
-
3DK
57.6m²
南

1階
3,480万円
-
2LDK
57.6m²
南

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ベルハイム善福寺

参考相場価格

3,840万円〜3,986万円

64.43㎡〜66.7㎡

2SLDK
3LDK

東京都杉並区善福寺3丁目2-11

「上石神井駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「西荻窪駅」徒歩23分

築35年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,840万円
-
2SLDK
64.43m²
西

7階
3,986万円
-
3LDK
66.7m²
西

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マキノレジデンス

参考相場価格

1K

東京都杉並区桃井2丁目22-13

「上井草駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩23分

築30年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,539万円
-
1K
26.45m²
西

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パレス上井草

参考相場価格

2DK

東京都杉並区上井草1丁目33-10

「井荻駅」徒歩4分 / 「上井草駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩17分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,989万円
-
2DK
34.2m²
南

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富沢コーポ

参考相場価格

1,996万円〜2,240万円

35.0㎡〜38.0㎡

2DK
2K

東京都杉並区和泉4丁目5-3

「方南町駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩19分

築50年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,996万円
-
2K
35.0m²
北

1階
2,007万円
-
2DK
35.0m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,536万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,630万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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