杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

サンテミリオン中野富士見町駅前

サンテミリオン中野富士見町駅前外観

参考相場価格

1,317万円〜1,613万円

19.45㎡〜23.62㎡

1K

東京都杉並区和田1丁目20-5

「中野富士見町駅」徒歩2分 / 「中野新橋駅」徒歩11分 / 「新中野駅」徒歩14分

築28年
5階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,317万円
-
1K
19.5m²
東

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大高ロイヤルマンション

参考相場価格

2,143万円〜3,522万円

31.3㎡〜50.74㎡

1DK
2DK
2K
2LDK
3DK
3K

東京都杉並区堀ノ内2丁目14-12

「方南町駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築40年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,143万円
-
1DK
31.3m²
南

2階
2,217万円
-
2K
33.0m²
南

2階
2,233万円
-
2DK
33.0m²
南

1階
3,364万円
-
3K
50.74m²
-

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カーサ和泉

参考相場価格

1,889万円〜3,637万円

28.19㎡〜53.46㎡

1DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉4丁目49-5

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分 / 「代田橋駅」徒歩21分

築53年
8階建 (75部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,889万円
-
1DK
28.19m²
北

3階
3,502万円
-
2LDK
51.57m²
南

8階
3,627万円
-
3LDK
51.57m²
南

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メリーライフ杉並

参考相場価格

1,951万円〜2,773万円

29.16㎡〜39.57㎡

1DK
2DK

東京都杉並区堀ノ内2丁目32-24

「方南町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,951万円
-
1DK
29.16m²
南

1階
2,608万円
-
2DK
38.16m²
南

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パールヴィラ

参考相場価格

3,035万円〜3,051万円

2LDK

東京都杉並区井草4丁目10-12

「井荻駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩19分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,035万円
-
2LDK
44.63m²
南

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センホウダイハイツ

参考相場価格

1DK

東京都杉並区方南1丁目39-13

「方南町駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩13分 / 「代田橋駅」徒歩15分

築36年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,943万円
-
1DK
28.52m²
-

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ビラニューロード

参考相場価格

3,290万円〜3,331万円

2DK

東京都杉並区井草1丁目31-9

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「富士見台駅」徒歩19分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,290万円
-
2DK
48.6m²
西

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ロイヤルパレス高円寺

参考相場価格

1,358万円〜2,093万円

20.05㎡〜30.12㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南5丁目6-1

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築26年
8階建 (45部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,358万円
-
1K
20.05m²
西

3階
2,042万円
-
1DK
30.12m²
西

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フレンズ東栄

参考相場価格

2,673万円〜2,741万円

39.6㎡〜40.0㎡

2DK

東京都杉並区久我山5丁目11-18

「久我山駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,673万円
-
2DK
39.6m²
西

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コマンスマン荻窪

参考相場価格

2,235万円〜2,375万円

21.87㎡〜22.98㎡

1K
1R

東京都杉並区天沼3丁目1-3

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築16年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,235万円
-
1K
21.87m²
西

4階
2,373万円
-
1R
22.67m²
北

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ライオンズマンション高井戸南

ライオンズマンション高井戸南外観

参考相場価格

3,612万円〜4,075万円

56.88㎡〜65.84㎡

3LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目8-18

「高井戸駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「芦花公園駅」徒歩15分

築29年
8階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,612万円
-
3LDK
56.88m²
-

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マキノレジデンス

参考相場価格

1K

東京都杉並区桃井2丁目22-13

「上井草駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩23分

築29年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,799万円
-
1K
26.45m²
西

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ルナ留奈

参考相場価格

2,213万円〜2,291万円

2DK

東京都杉並区井草4丁目5-12

「井荻駅」徒歩2分 / 「上井草駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩14分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,213万円
-
2DK
33.0m²
-

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エトアール杉並

参考相場価格

2,915万円〜3,042万円

42.95㎡〜44.62㎡

2DK

東京都杉並区清水3丁目31-14

「井荻駅」徒歩7分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩20分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,915万円
-
2DK
42.95m²
南

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ガーデン西荻

参考相場価格

1,198万円〜1,654万円

17.0㎡〜24.0㎡

1R
2K

東京都杉並区西荻北4丁目32-13

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「吉祥寺駅」徒歩21分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築39年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,198万円
-
1R
17.0m²
南

1階
1,592万円
-
2K
24.0m²
-

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エレガンス東高円寺

参考相場価格

1,149万円〜1,853万円

16.82㎡〜26.5㎡

1K
1R

東京都杉並区和田3丁目59-10

「東高円寺駅」徒歩1分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築33年
7階建 (60部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,149万円
-
1R
16.82m²
-

3階
1,187万円
-
1K
16.82m²
南

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第2上井草グリーンハイツ2号棟

第2上井草グリーンハイツ2号棟外観

参考相場価格

3DK

東京都杉並区上井草2丁目40-4

「上井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「上石神井駅」徒歩21分

築44年
3階建 (10部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,499万円
-
3DK
55.0m²
南

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ファミール西荻

参考相場価格

2,258万円〜2,302万円

2DK

東京都杉並区西荻北2丁目36-14

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩27分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,258万円
-
2DK
33.66m²
東

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レスカール小池

参考相場価格

1DK

東京都杉並区高円寺南1丁目31-3

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩15分

築36年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,692万円
-
1DK
25.0m²
東

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ロイヤルハイツ下井草

参考相場価格

1R

東京都杉並区下井草3丁目8-6

「下井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩16分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩25分

築33年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,759万円
-
1R
26.0m²
東

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ドーマクラシニー1

参考相場価格

2,791万円〜2,828万円

2DK

東京都杉並区本天沼3丁目34-3

「下井草駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩21分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,791万円
-
2DK
41.56m²
東

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エスポワール杉並

参考相場価格

2,509万円〜2,556万円

2K

東京都杉並区宮前4丁目28-3

「久我山駅」徒歩14分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩20分 / 「西荻窪駅」バス9分後、徒歩2分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,509万円
-
2K
37.6m²
南

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ハイツ白樺

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区下井草4丁目8-20

「下井草駅」徒歩11分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩26分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,469万円
-
2LDK
51.3m²
南

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フローリッシュ方南

参考相場価格

1,055万円〜2,212万円

16.11㎡〜32.22㎡

1DK
1R
2K

東京都杉並区堀ノ内2丁目14-16

「方南町駅」徒歩10分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築36年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,055万円
-
1R
16.11m²
東

1階
2,136万円
-
1DK
32.22m²
東

1階
2,157万円
-
2K
32.22m²
東

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コーポマキ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区井草2丁目17-7

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「富士見台駅」徒歩20分

築35年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,839万円
-
2DK
42.0m²
南

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ハイムアゼリア

参考相場価格

2,568万円〜3,154万円

38.5㎡〜46.37㎡

2DK

東京都杉並区宮前3丁目2-27

「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩20分 / 「久我山駅」徒歩20分

築41年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,568万円
-
2DK
38.5m²
南

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ライオンズマンション荻窪館

ライオンズマンション荻窪館外観

参考相場価格

1,244万円〜1,658万円

18.8㎡〜24.56㎡

1K
1R

東京都杉並区西荻北1丁目9-2

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩30分

築33年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,244万円
-
1K
18.8m²
-

2階
1,272万円
-
1R
18.8m²
南

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モナーク東高円寺

参考相場価格

2,453万円〜2,769万円

36.38㎡〜41.04㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区和田1丁目70-14

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩14分

築33年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,453万円
-
1LDK
36.38m²
東

2階
2,707万円
-
2DK
40.05m²
-

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モナーク杉並A棟

参考相場価格

3,407万円〜3,519万円

49.35㎡〜53.36㎡

2LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目7-23

「方南町駅」徒歩6分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分 / 「東高円寺駅」徒歩23分

築46年
4階建 (70部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,407万円
-
2LDK
49.35m²
南東

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クレール井荻

参考相場価格

2,485万円〜3,004万円

37.3㎡〜44.0㎡

2DK

東京都杉並区上井草1丁目33-11

「井荻駅」徒歩4分 / 「上井草駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」バス6分後、徒歩5分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,485万円
-
2DK
37.3m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,485万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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