杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ドエル杉並

参考相場価格

1,982万円〜4,959万円

29.2㎡〜67.8㎡

1DK
2DK
3DK

東京都杉並区下井草5丁目23-12

「井荻駅」徒歩1分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩15分

築31年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,982万円
-
1DK
29.2m²
南

5階
3,639万円
-
2DK
49.0m²
南

5階
4,959万円
-
3DK
67.8m²
南

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パロス新中野

参考相場価格

4,203万円〜5,161万円

57.2㎡〜71.25㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田1丁目60-13

「中野富士見町駅」徒歩8分 / 「新中野駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,203万円
-
2LDK
57.21m²
東

1階
4,651万円
-
3LDK
65.01m²
南東

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ロジェ高井戸

参考相場価格

2DK

東京都杉並区高井戸東4丁目7-10

「高井戸駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,171万円
-
2DK
44.1m²
-

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しろがね

参考相場価格

2,866万円〜2,881万円

2DK

東京都杉並区南荻窪1丁目19-7

「荻窪駅」徒歩15分 / 「高井戸駅」徒歩20分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,866万円
-
2DK
40.0m²
南

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ビアメゾン東高円寺

参考相場価格

1DK

東京都杉並区和田3丁目28-5

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,351万円
-
1DK
32.7m²
南

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ロワール井荻

参考相場価格

1,816万円〜1,994万円

26.05㎡〜27.73㎡

1DK
1K

東京都杉並区上井草1丁目33-1

「井荻駅」徒歩4分 / 「上井草駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩15分

築23年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,816万円
-
1K
26.05m²
北

3階
1,994万円
-
1DK
27.73m²
北

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グレースマンション

参考相場価格

1,675万円〜1,757万円

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目40-2

「高円寺駅」徒歩6分 / 「野方駅」徒歩17分 / 「中野駅」徒歩19分

築40年
4階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,675万円
-
1K
24.0m²
-

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GSハイム東高円寺

参考相場価格

2,337万円〜3,247万円

32.93㎡〜43.74㎡

1DK
1LDK
2DK
2K

東京都杉並区和田3丁目30-8

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築44年
10階建 (60部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,337万円
-
2K
32.93m²
西

1階
2,499万円
-
1DK
36.5m²
東

4階
3,174万円
-
1LDK
42.19m²
東

6階
3,247万円
-
2DK
43.74m²
東

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井荻パレス飛達

参考相場価格

3,936万円〜4,385万円

57.0㎡〜57.02㎡

3DK
3LDK

東京都杉並区清水3丁目29-13

「下井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩22分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,936万円
-
3DK
57.02m²
南

3階
4,385万円
-
3LDK
57.0m²
南

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サニーコート西館

参考相場価格

3,005万円〜3,403万円

42.9㎡〜43.8㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区和泉3丁目52-4

「永福町駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩18分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,005万円
-
2DK
42.9m²
西

1階
3,403万円
-
1LDK
43.35m²
西

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ガーデンヒルズSHINO

ガーデンヒルズSHINO 外観

参考相場価格

2,076万円〜2,144万円

29.17㎡〜30.0㎡

1DK

東京都杉並区井草3丁目17-16

「井荻駅」徒歩3分 / 「下井草駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩15分

築25年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,076万円
-
1DK
29.17m²
南

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藤和方南町コープⅡ

参考相場価格

3,176万円〜3,427万円

44.6㎡〜47.5㎡

2DK

東京都杉並区方南2丁目12-5

「方南町駅」徒歩1分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩20分

築57年
13階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,176万円
-
2DK
44.6m²
南西

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パルデンス高井戸

参考相場価格

1,426万円〜1,914万円

19.04㎡〜26.08㎡

1DK
1K

東京都杉並区高井戸東3丁目28-2

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,426万円
-
1K
19.04m²
南

1階
1,822万円
-
1DK
26.08m²
東

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ベルエール方南町

参考相場価格

1,199万円〜2,076万円

16.5㎡〜28.8㎡

1K
1R

東京都杉並区方南2丁目3-5

「方南町駅」徒歩5分 / 「代田橋駅」徒歩17分 / 「笹塚駅」徒歩20分

築34年
9階建 (98部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,199万円
-
1K
16.5m²
東

3階
1,307万円
-
1R
18.0m²
西

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サンハイネス上井草

参考相場価格

4,320万円〜4,849万円

2LDK
3DK

東京都杉並区上井草2丁目44-3

「上井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「上石神井駅」徒歩18分

築33年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,320万円
-
3DK
63.0m²
南

1階
4,849万円
-
2LDK
63.0m²
南

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メゾントク

参考相場価格

4,193万円〜4,383万円

57.68㎡〜60.17㎡

3DK

東京都杉並区和泉2丁目21-29

「明大前駅」徒歩9分 / 「代田橋駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩13分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,193万円
-
3DK
57.68m²
南東

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ザ・グランツ善福寺

参考相場価格

6,424万円〜6,528万円

3LDK

東京都杉並区善福寺3丁目7-7

「上石神井駅」徒歩20分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩24分 / 「西荻窪駅」バス6分後、徒歩1分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,424万円
-
3LDK
89.0m²
-

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コーポ日光

参考相場価格

2DK

東京都杉並区下高井戸1丁目40-12

「上北沢駅」徒歩2分 / 「桜上水駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩13分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,951万円
-
2DK
41.28m²
南

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カメリアマンション第2

参考相場価格

3,411万円〜7,048万円

50.65㎡〜98.94㎡

2DK
3DK
3LDK
4LDK

東京都杉並区桃井4丁目17-11

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩20分 / 「上石神井駅」徒歩24分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,411万円
-
2DK
50.65m²
南

3階
3,899万円
-
3DK
58.69m²
南

1階
4,878万円
-
3LDK
66.12m²
南

4階
7,048万円
-
4LDK
98.94m²
南

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パサニア

参考相場価格

4,084万円〜4,797万円

2LDK
3DK

東京都杉並区上井草3丁目30-25

「上井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「上石神井駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」バス14分後、徒歩2分

築34年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,084万円
-
3DK
60.1m²
南

2階
4,607万円
-
2LDK
60.1m²
南

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ラポルタイズミ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区和泉1丁目4-8

「代田橋駅」徒歩5分 / 「明大前駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩14分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,498万円
-
2DK
35.0m²
北西

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ベル富士見丘

参考相場価格

5,808万円〜6,162万円

79.99㎡〜84.84㎡

3LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目17-30

「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「芦花公園駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,808万円
-
3LDK
79.99m²
南

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ヴィレッジウィステリア

参考相場価格

2,678万円〜2,871万円

37.8㎡〜40.0㎡

2DK

東京都杉並区和田3丁目1-1

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野富士見町駅」徒歩13分

築37年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,678万円
-
2DK
37.8m²
南

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西荻窪ハイツ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区西荻北4丁目1-17

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築44年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,647万円
-
2DK
37.12m²
南東

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メゾンドソフィア

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区下井草4丁目32-21

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「富士見台駅」徒歩24分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,636万円
-
1LDK
51.0m²
南

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メゾン・ド・ジロー

参考相場価格

1,647万円〜1,727万円

1K
1R

東京都杉並区高円寺南4丁目2-1

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築39年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,647万円
-
1R
23.88m²
南

3階
1,727万円
-
1K
23.88m²
-

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ヴィラハイム高円寺

参考相場価格

2K

東京都杉並区高円寺南2丁目1-2

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,208万円
-
2K
31.0m²
西

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峰正ビル

参考相場価格

2,260万円〜5,594万円

32.47㎡〜77.19㎡

1DK
3DK

東京都杉並区方南2丁目19-9

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩23分

築40年
4階建 (2部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,260万円
-
1DK
32.47m²
-

4階
5,594万円
-
3DK
77.19m²
西

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ルベールパレ

参考相場価格

2,043万円〜6,175万円

31.4㎡〜86.99㎡

1DK
2LDK
4LDK

東京都杉並区上井草2丁目43-2

「井荻駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩18分

築32年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,043万円
-
1DK
31.4m²
南

3階
4,035万円
-
2LDK
54.6m²
南

2階
6,175万円
-
4LDK
86.99m²
南

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レヂデンスオリベ

参考相場価格

2,842万円〜2,856万円

2DK

東京都杉並区西荻北4丁目20-17

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,842万円
-
2DK
40.0m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,536万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,630万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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