杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ロイヤル方南町マンション

参考相場価格

1,952万円〜4,063万円

32.4㎡〜61.79㎡

1DK
2DK
2LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目7-31

「方南町駅」徒歩6分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩21分

築45年
9階建 (29部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,952万円
-
2DK
40.5m²
-

6階
1,981万円
-
1DK
32.4m²
南

8階
4,063万円
-
2LDK
61.79m²
南西

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ロアールハイツ

参考相場価格

2,706万円〜3,070万円

39.28㎡〜43.5㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目32-5

「方南町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩19分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,706万円
-
2DK
39.6m²
西

1階
2,883万円
-
2LDK
40.0m²
南西

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ルミネ方南町

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目4-11

「方南町駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩20分 / 「永福町駅」徒歩20分 / 「新高円寺駅」徒歩22分

築44年
5階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,587万円
-
2LDK
51.57m²
南

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GSハイム東高円寺

参考相場価格

2,283万円〜3,133万円

32.93㎡〜43.74㎡

1DK
1LDK
2DK
2K

東京都杉並区和田3丁目30-8

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築43年
10階建 (60部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,283万円
-
2K
32.93m²
西

1階
2,440万円
-
1DK
36.5m²
東

4階
2,990万円
-
1LDK
42.19m²
東

6階
3,133万円
-
2DK
43.74m²
東

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パレス谷川

参考相場価格

2DK

東京都杉並区井草5丁目17-15

「上井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「上石神井駅」徒歩18分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,572万円
-
2DK
37.0m²
南

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モナーク杉並堀之内

参考相場価格

1,224万円〜2,248万円

17.47㎡〜32.36㎡

1K

東京都杉並区堀ノ内2丁目12-17

「方南町駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築36年
7階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,224万円
-
1K
17.47m²
-

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ハイネス今川

参考相場価格

3,121万円〜3,502万円

45.37㎡〜48.58㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区今川1丁目3-2

「井荻駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「上井草駅」徒歩22分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,121万円
-
2DK
45.37m²
南西

2階
3,495万円
-
2LDK
48.58m²
東

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PLAZAYokoi

参考相場価格

2,215万円〜2,240万円

1R

東京都杉並区下高井戸1丁目6-12

「下高井戸駅」徒歩5分 / 「桜上水駅」徒歩12分 / 「松原駅」徒歩14分

築16年
6階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,215万円
-
1R
21.0m²
-

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高円寺サマリヤマンション

参考相場価格

2,410万円〜3,542万円

35.95㎡〜51.0㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目6-5

「東高円寺駅」徒歩1分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築52年
14階建 (88部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,410万円
-
1LDK
35.95m²
西

6階
3,060万円
-
2LDK
45.9m²
東

4階
3,542万円
-
2DK
51.0m²
東

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井草誠和館

参考相場価格

2DK

東京都杉並区井草5丁目1-9

「上井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「上石神井駅」徒歩20分

築35年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,565万円
-
2DK
37.0m²
南

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ビラニューロード

参考相場価格

3,362万円〜3,368万円

2DK

東京都杉並区井草1丁目31-9

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「富士見台駅」徒歩19分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,362万円
-
2DK
48.6m²
西

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レインボーメゾン

参考相場価格

2,062万円〜2,106万円

1DK

東京都杉並区方南1丁目32-12

「方南町駅」徒歩10分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩15分

築35年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,062万円
-
1DK
30.0m²
-

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ドリーム池

参考相場価格

2,600万円〜2,914万円

38.0㎡〜41.63㎡

2DK

東京都杉並区大宮1丁目1-11

「永福町駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩16分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,600万円
-
2DK
38.0m²
-

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ブラウンハイツ

参考相場価格

2,973万円〜3,383万円

43.0㎡〜49.0㎡

2LDK

東京都杉並区大宮1丁目14-13

「方南町駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩19分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,973万円
-
2LDK
43.0m²
南東

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ヴィラすぎなみ

参考相場価格

2,216万円〜2,902万円

31.5㎡〜40.72㎡

1DK
1K
1LDK
2DK
2K

東京都杉並区本天沼1丁目1-15

「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 「都立家政駅」徒歩23分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,216万円
-
1K
33.0m²
東

2階
2,246万円
-
1LDK
31.5m²
東

3階
2,326万円
-
2K
34.71m²
東

3階
2,567万円
-
2DK
37.6m²
西

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中野富士見町パークホームズ

中野富士見町パークホームズ外観

参考相場価格

3,839万円〜4,420万円

58.4㎡〜68.93㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田1丁目4-11

「中野富士見町駅」徒歩5分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「中野新橋駅」徒歩14分 / 「新中野駅」徒歩20分

築28年
6階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,839万円
-
2LDK
58.4m²
-

2階
4,420万円
-
3LDK
68.93m²
西

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ファミール西荻

参考相場価格

2,289万円〜2,365万円

2DK

東京都杉並区西荻北2丁目36-14

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩27分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,289万円
-
2DK
33.66m²
東

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ユニーブル杉並高井戸リ-ノヴァス

ユニーブル杉並高井戸リ-ノヴァス外観

参考相場価格

4,866万円〜4,928万円

3LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目13-21

「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩13分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築27年
10階建 (27部屋)
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
4,866万円
-
3LDK
75.02m²
南

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ドーマクラシニー1

参考相場価格

2,837万円〜2,908万円

2DK

東京都杉並区本天沼3丁目34-3

「下井草駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩21分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,837万円
-
2DK
41.56m²
東

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ロイヤルパーク

参考相場価格

2,958万円〜3,114万円

43.0㎡〜45.0㎡

2DK

東京都杉並区大宮1丁目3-15

「永福町駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩16分

築45年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,958万円
-
2DK
43.0m²
南

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コーポラス華苑

参考相場価格

1,777万円〜1,790万円

1DK
1R

東京都杉並区和田3丁目54-7

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築46年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,777万円
-
1R
25.92m²
-

2階
1,789万円
-
1DK
25.92m²
南

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ロイヤルハイツ下井草

参考相場価格

1R

東京都杉並区下井草3丁目8-6

「下井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩16分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩25分

築33年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,792万円
-
1R
26.0m²
東

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メゾン八成

参考相場価格

2,271万円〜2,273万円

1DK

東京都杉並区井草2丁目26-8

「下井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩20分

築38年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,271万円
-
1DK
33.0m²
南

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モナーク東高円寺

参考相場価格

2,484万円〜2,830万円

36.38㎡〜41.04㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区和田1丁目70-14

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩14分

築33年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,484万円
-
1LDK
36.38m²
東

2階
2,769万円
-
2DK
40.05m²
-

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第一芦花公園ヒミコマンション

第一芦花公園ヒミコマンション外観

参考相場価格

4,982万円〜5,229万円

75.31㎡〜79.39㎡

3DK
3LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目14-7

「八幡山駅」徒歩6分 / 「芦花公園駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩15分

築45年
7階建 (23部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,982万円
-
3LDK
75.31m²
南西

2階
5,070万円
-
3DK
79.39m²
-

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グレースKR

参考相場価格

1K

東京都杉並区井草1丁目34-6

「下井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「富士見台駅」徒歩17分

築33年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,688万円
-
1K
24.6m²
南

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カーサ・アルタニカ

参考相場価格

1R

東京都杉並区井草3丁目14-12

「井荻駅」徒歩3分 / 「下井草駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」バス8分後、徒歩1分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,921万円
-
1R
28.0m²
西

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ハイムアゼリア

参考相場価格

2,604万円〜3,211万円

38.5㎡〜46.37㎡

2DK

東京都杉並区宮前3丁目2-27

「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩20分 / 「久我山駅」徒歩20分

築41年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,604万円
-
2DK
38.5m²
南

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メゾントロワ

参考相場価格

1,765万円〜1,814万円

1DK

東京都杉並区高円寺北3丁目31-17

「高円寺駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,765万円
-
1DK
26.0m²
-

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ライオンズマンション荻窪館

ライオンズマンション荻窪館外観

参考相場価格

1,265万円〜1,681万円

18.8㎡〜24.56㎡

1K
1R

東京都杉並区西荻北1丁目9-2

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩30分

築33年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,265万円
-
1K
18.8m²
-

2階
1,286万円
-
1R
18.8m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,499万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,594万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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