杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

フラワー東高円寺

参考相場価格

1,526万円〜3,122万円

24.0㎡〜49.41㎡

1K
1SK
2DK

東京都杉並区高円寺南1丁目21-11

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩14分 / 「中野駅」徒歩15分

築54年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,526万円
-
1K
24.0m²
南

2階
2,148万円
-
1SK
34.0m²
-

4階
3,122万円
-
2DK
49.41m²
南

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ライオンズマンション下井草

ライオンズマンション下井草外観

参考相場価格

3,410万円〜3,504万円

57.6㎡〜59.13㎡

2LDK
3DK

東京都杉並区下井草3丁目1-14

「下井草駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩21分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,410万円
-
2LDK
57.6m²
南

2階
3,415万円
-
3DK
57.6m²
南

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ベルハイム善福寺

参考相場価格

3,789万円〜3,966万円

64.43㎡〜66.7㎡

2SLDK
3LDK

東京都杉並区善福寺3丁目2-11

「上石神井駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「西荻窪駅」徒歩23分

築34年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,789万円
-
2SLDK
64.43m²
西

7階
3,966万円
-
3LDK
66.7m²
西

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富士見マンション

参考相場価格

1,637万円〜2,274万円

30.0㎡〜32.68㎡

1DK
1LDK
1R

東京都杉並区和田1丁目5-3

「中野富士見町駅」徒歩5分 / 「方南町駅」徒歩11分 / 「中野新橋駅」徒歩14分

築57年
7階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
1,637万円
-
1DK
30.86m²
南西

6階
1,923万円
-
1LDK
32.68m²
-

4階
1,945万円
-
1R
30.0m²
南東

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林ビル秀ハイツ

参考相場価格

1,285万円〜1,919万円

20.3㎡〜30.4㎡

1DK
1LDK
1R

東京都杉並区方南2丁目23-6

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築54年
6階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,285万円
-
1R
20.3m²
東

4階
1,294万円
-
1DK
20.3m²
南東

2階
1,907万円
-
1LDK
30.4m²
-

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エクセルエム

参考相場価格

2,216万円〜2,253万円

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目37-23

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築17年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,216万円
-
1K
22.5m²
東

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グリーンコーポ

参考相場価格

2,798万円〜2,968万円

45.0㎡〜47.0㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区下井草3丁目3-6

「下井草駅」徒歩12分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩20分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,798万円
-
2DK
45.0m²
南

1階
2,917万円
-
2LDK
46.23m²
南

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レイナコーポ

参考相場価格

2,463万円〜2,525万円

2DK

東京都杉並区和泉4丁目44-5

「方南町駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩18分 / 「代田橋駅」徒歩19分

築56年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,463万円
-
2DK
40.0m²
-

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ライオンズマンション方南

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区方南2丁目28-21

「方南町駅」徒歩5分 / 「中野富士見町駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩22分

築46年
3階建 (10部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,246万円
-
2LDK
51.89m²
-

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富沢コーポ

参考相場価格

2,163万円〜2,408万円

35.0㎡〜38.0㎡

2DK
2K

東京都杉並区和泉4丁目5-3

「方南町駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩19分

築49年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,163万円
-
2DK
35.0m²
-

1階
2,169万円
-
2K
35.0m²
北

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フェアロージュ荻窪

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区南荻窪1丁目29-3

「荻窪駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分 / 「高井戸駅」徒歩20分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,381万円
-
3LDK
74.67m²
-

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ハウス杉並和田

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区和田1丁目27-8

「中野富士見町駅」徒歩3分 / 「新中野駅」徒歩10分 / 「中野新橋駅」徒歩10分

築43年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,012万円
-
1LDK
48.27m²
西

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戸谷ビル

参考相場価格

2K

東京都杉並区和泉1丁目45-12

「代田橋駅」徒歩10分 / 「明大前駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩15分

築46年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,995万円
-
2K
32.0m²
南西

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名島ハウス

参考相場価格

1K

東京都杉並区上井草1丁目31-4

「井荻駅」徒歩1分 / 「上井草駅」徒歩13分 / 「下井草駅」徒歩14分

築43年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,493万円
-
1K
24.0m²
南

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エザンス高井戸

参考相場価格

2,079万円〜7,587万円

34.97㎡〜130.32㎡

1LDK
2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目25-11

「高井戸駅」徒歩3分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築47年
8階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,079万円
-
1LDK
34.97m²
南

3階
2,920万円
-
2DK
50.05m²
-

3階
2,970万円
-
2LDK
50.05m²
北西

2階
7,587万円
-
3LDK
130.32m²
南

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阿佐谷グリーンハイツ

参考相場価格

2,951万円〜3,023万円

47.37㎡〜49.0㎡

2LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目1-31

「南阿佐ケ谷駅」徒歩1分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築42年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,951万円
-
2LDK
47.37m²
南東

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高円寺東コーポ

参考相場価格

1,646万円〜2,618万円

26.0㎡〜41.98㎡

1K
2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目7-2

「東高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩14分

築55年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,646万円
-
1K
26.0m²
西

1階
2,091万円
-
2DK
35.2m²
東

1階
2,540万円
-
2LDK
41.19m²
東

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エスカイア新高円寺

参考相場価格

1R

東京都杉並区堀ノ内3丁目13-7

「新高円寺駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,240万円
-
1R
36.2m²
-

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第2関口マンション

参考相場価格

2,024万円〜2,534万円

33.0㎡〜40.0㎡

2DK

東京都杉並区井草3丁目32-2

「井荻駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩16分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,024万円
-
2DK
33.0m²
南

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上井草パークホームズ

参考相場価格

3,268万円〜3,300万円

2LDK

東京都杉並区上井草2丁目25-7

「上井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩16分 / 「上石神井駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩1分

築40年
5階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,268万円
-
2LDK
56.66m²
西

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富士見ハイムS棟

参考相場価格

3,955万円〜4,856万円

69.42㎡〜82.77㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田1丁目57-1

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩10分 / 「中野新橋駅」徒歩10分

築59年
4階建 (103部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,955万円
-
2LDK
69.42m²
-

2階
4,856万円
-
3LDK
82.77m²
南

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コーツェ・サンドェル

参考相場価格

1,145万円〜2,141万円

18.0㎡〜34.71㎡

1K
2DK

東京都杉並区和泉4丁目25-25

「方南町駅」徒歩10分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩20分

築47年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,145万円
-
1K
18.0m²
-

1階
2,141万円
-
2DK
34.71m²
南

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パークハイム中野富士見町

参考相場価格

4,084万円〜5,113万円

71.43㎡〜87.02㎡

2LDK
3LDK
3SLDK

東京都杉並区和田1丁目10-20

「中野富士見町駅」徒歩7分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築34年
5階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,084万円
-
2LDK
71.43m²
南西

3階
4,856万円
-
3LDK
84.4m²
南

2階
5,021万円
-
3SLDK
87.02m²
-

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ラベルティ南荻窪

参考相場価格

1,662万円〜4,309万円

30.0㎡〜74.77㎡

1R
2LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目29-1

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築38年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,662万円
-
1R
30.0m²
-

6階
4,309万円
-
2LDK
74.77m²
南

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セザール第二中野富士見町

参考相場価格

3,153万円〜3,180万円

51.41㎡〜52.16㎡

3LDK

東京都杉並区和田2丁目15-19

「中野富士見町駅」徒歩8分 / 「方南町駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築30年
4階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,153万円
-
3LDK
51.41m²
-

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ボナール東高円寺

参考相場価格

1,943万円〜2,003万円

19.87㎡〜20.69㎡

1K

東京都杉並区和田3丁目22-3

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分

築17年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,943万円
-
1K
19.87m²
南

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東高円寺グリーンパーク

参考相場価格

4,005万円〜4,053万円

70.0㎡〜70.11㎡

3LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目4-35

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新中野駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩15分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,005万円
-
3LDK
70.11m²
南

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柿沢ハイム

参考相場価格

1,982万円〜2,187万円

33.0㎡〜35.38㎡

2DK

東京都杉並区井草3丁目14-17

「井荻駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩16分

築44年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,982万円
-
2DK
33.0m²
東

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高井戸第2ハイホーム

参考相場価格

2,327万円〜4,972万円

40.88㎡〜86.0㎡

1LDK
2DK
2LDK
3SLDK

東京都杉並区高井戸西2丁目3-45

「高井戸駅」徒歩3分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築48年
11階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,327万円
-
2DK
40.88m²
-

2階
2,343万円
-
1LDK
40.88m²
東

2階
4,061万円
-
2LDK
71.2m²
西

4階
4,972万円
-
3SLDK
86.0m²
西

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メゾンドレスポワール

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷北2丁目13-16

「阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩20分

築17年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,232万円
-
1K
22.88m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

315万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,669万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,470万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,541万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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バスを含む

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