杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

〜

専有面積

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間取り

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5950 件

コーポ日光

参考相場価格

2DK

東京都杉並区下高井戸1丁目40-12

「上北沢駅」徒歩2分 / 「桜上水駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩13分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,967万円
-
2DK
41.28m²
南

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メゾンド杉並

参考相場価格

2,330万円〜2,385万円

32.4㎡〜33.0㎡

2DK

東京都杉並区和田3丁目33-11

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分

築40年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,330万円
-
2DK
32.4m²
南東

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モナーク杉並堀之内

参考相場価格

1,214万円〜2,324万円

17.47㎡〜32.36㎡

1K

東京都杉並区堀ノ内2丁目12-17

「方南町駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築37年
7階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,214万円
-
1K
17.47m²
-

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マンション方南町

参考相場価格

2,849万円〜3,603万円

40.5㎡〜48.6㎡

1DK
2DK
2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区方南2丁目23-8

「方南町駅」徒歩3分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「代田橋駅」徒歩23分 / 「笹塚駅」徒歩27分

築53年
8階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,849万円
-
1DK
40.5m²
東

8階
2,889万円
-
2DK
40.5m²
-

3階
3,378万円
-
3DK
48.6m²
南東

7階
3,582万円
-
3LDK
48.6m²
南東

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ウインダム宮前

参考相場価格

4,173万円〜4,738万円

59.45㎡〜59.46㎡

3DK
3LDK

東京都杉並区宮前2丁目30-22

「高井戸駅」徒歩14分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築34年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,173万円
-
3DK
59.45m²
南東

1階
4,683万円
-
3LDK
59.46m²
南

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WinRoad21

参考相場価格

1,683万円〜1,766万円

1K
1R

東京都杉並区井草2丁目18-25

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「富士見台駅」徒歩20分

築24年
5階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,683万円
-
1R
24.0m²
南

1階
1,699万円
-
1K
24.0m²
-

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メゾン・シャトレ

参考相場価格

1,774万円〜2,450万円

26.0㎡〜34.42㎡

1DK
1K
2K

東京都杉並区高円寺北3丁目17-3

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築53年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,774万円
-
1K
26.0m²
南西

5階
1,873万円
-
1DK
26.3m²
-

3階
2,450万円
-
2K
34.42m²
-

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井荻パレス飛達

参考相場価格

3,887万円〜4,328万円

57.0㎡〜57.02㎡

3DK
3LDK

東京都杉並区清水3丁目29-13

「下井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩22分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,887万円
-
3DK
57.02m²
南

3階
4,328万円
-
3LDK
57.0m²
南

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ELLE SAINT HONORE

ELLE SAINT HONORE 外観

参考相場価格

2DK

東京都杉並区下井草1丁目7-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「下井草駅」徒歩18分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,862万円
-
2DK
40.0m²
-

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マンションコウノ

参考相場価格

1,362万円〜1,716万円

18.0㎡〜24.0㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南1丁目24-20

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「中野駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩14分

築39年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,362万円
-
1K
18.0m²
東

2階
1,716万円
-
1DK
24.0m²
東

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カメリアマンション第2

参考相場価格

3,421万円〜7,114万円

50.65㎡〜98.94㎡

2DK
3DK
3LDK
4LDK

東京都杉並区桃井4丁目17-11

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩20分 / 「上石神井駅」徒歩24分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,421万円
-
2DK
50.65m²
南

3階
3,894万円
-
3DK
58.69m²
南

1階
4,772万円
-
3LDK
66.12m²
南

4階
7,114万円
-
4LDK
98.94m²
南

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エクセル新高円寺

参考相場価格

1,325万円〜1,828万円

17.86㎡〜25.34㎡

1K
1R

東京都杉並区梅里1丁目6-6

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築35年
5階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,325万円
-
1K
17.86m²
南

3階
1,529万円
-
1R
21.15m²
南

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メゾンドソフィア

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区下井草4丁目32-21

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「富士見台駅」徒歩24分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,641万円
-
1LDK
51.0m²
南

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ボナール井草

参考相場価格

2,829万円〜4,803万円

42.97㎡〜64.13㎡

2DK
3DK
3LDK

東京都杉並区井草5丁目18-15

「上井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「上石神井駅」徒歩17分

築37年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,829万円
-
2DK
42.97m²
東

6階
4,189万円
-
3DK
60.49m²
南

2階
4,547万円
-
3LDK
60.49m²
南

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プチフロイデェ

参考相場価格

3,127万円〜3,191万円

2DK

東京都杉並区井草5丁目4-10

「上井草駅」徒歩1分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「上石神井駅」徒歩15分

築30年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,127万円
-
2DK
44.35m²
南

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グリーンハウス

参考相場価格

3SDK

東京都杉並区成田西1丁目28-17

「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩22分

築41年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,808万円
-
3SDK
95.0m²
-

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サン・ラッシオン

参考相場価格

1,392万円〜2,211万円

20.7㎡〜30.6㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区上井草1丁目12-5

「井荻駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩15分 / 「下井草駅」徒歩22分

築28年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,392万円
-
1R
20.7m²
西

1階
2,074万円
-
1DK
30.0m²
西

1階
2,152万円
-
1K
30.6m²
西

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メゾンヴェルト3

参考相場価格

2,982万円〜4,123万円

43.0㎡〜52.05㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区下井草3丁目20-11

「下井草駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩23分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,982万円
-
2DK
43.0m²
-

3階
4,123万円
-
2LDK
52.05m²
-

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4REST.

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区和泉4丁目47-8

「方南町駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩19分 / 「代田橋駅」徒歩21分

築21年
3階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,744万円
-
2LDK
94.39m²
南

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井口シルクハイツ

参考相場価格

3,996万円〜4,324万円

55.7㎡〜60.8㎡

3LDK

東京都杉並区上井草2丁目22-9

「上井草駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「上石神井駅」徒歩24分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,996万円
-
3LDK
55.7m²
南

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ヴォルグ宮前

参考相場価格

1,354万円〜3,967万円

20.14㎡〜47.1㎡

1K
1SLDK

東京都杉並区宮前5丁目16-16

「久我山駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築34年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,354万円
-
1K
20.14m²
南

5階
3,967万円
-
1SLDK
47.1m²
南

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ファミール豊友

参考相場価格

3DK

東京都杉並区高井戸西1丁目21-2

「富士見ヶ丘駅」徒歩3分 / 「高井戸駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩14分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,658万円
-
3DK
51.61m²
南

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ラ・メゾン

参考相場価格

1,948万円〜2,383万円

29.0㎡〜33.0㎡

1DK
1R

東京都杉並区和泉1丁目33-9

「方南町駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩16分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,948万円
-
1R
29.0m²
西

2階
2,376万円
-
1DK
33.0m²
西

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三愛コート西荻

参考相場価格

1K

東京都杉並区西荻北3丁目24-13

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「吉祥寺駅」徒歩27分 / 「井の頭公園駅」徒歩28分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,701万円
-
1K
24.0m²
南東

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スタジオーネオミノ

参考相場価格

3,534万円〜3,953万円

50.6㎡〜55.28㎡

2LDK

東京都杉並区善福寺4丁目3-28

「上石神井駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩20分 / 「西荻窪駅」徒歩25分 / 「西荻窪駅」バス12分後、徒歩2分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,534万円
-
2LDK
50.6m²
南

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リバストンハイム

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区井草1丁目34-2

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「富士見台駅」徒歩17分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,648万円
-
2LDK
51.53m²
南

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パークビュー東高円寺

参考相場価格

2,400万円〜3,170万円

36.0㎡〜41.38㎡

1LDK
2DK
2K

東京都杉並区高円寺南1丁目11-5

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築52年
9階建 (15部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,400万円
-
2K
36.0m²
-

3階
2,458万円
-
2DK
36.0m²
南

4階
2,826万円
-
1LDK
36.0m²
南西

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明大前安藤ハイツ

参考相場価格

1,325万円〜2,462万円

20.0㎡〜34.8㎡

1K
2K

東京都杉並区和泉2丁目7-12

「明大前駅」徒歩5分 / 「代田橋駅」徒歩11分 / 「東松原駅」徒歩17分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,325万円
-
1K
20.0m²
-

1階
2,462万円
-
2K
34.8m²
北

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アステール荻窪

参考相場価格

2,618万円〜2,972万円

38.8㎡〜40.17㎡

1LDK
2K

東京都杉並区桃井2丁目2-11

「荻窪駅」徒歩18分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩26分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,618万円
-
2K
38.8m²
南東

4階
2,952万円
-
1LDK
40.17m²
東

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サンハイツ南荻窪

参考相場価格

3DK

東京都杉並区南荻窪1丁目7-18

「荻窪駅」徒歩17分 / 「高井戸駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩23分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,917万円
-
3DK
55.06m²
南

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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