杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

サンライズハイツ

参考相場価格

2,171万円〜2,317万円

20.96㎡〜22.85㎡

1K

東京都杉並区和泉4丁目48-15

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分 / 「永福町駅」徒歩21分

築16年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,171万円
-
1K
20.96m²
-

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明穂和泉マンション

参考相場価格

1,902万円〜2,943万円

29.16㎡〜43.6㎡

1DK
1R
2DK
2K

東京都杉並区和泉4丁目47-31

「方南町駅」徒歩4分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「永福町駅」徒歩21分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築54年
7階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
1,902万円
-
1R
29.16m²
南

3階
1,962万円
-
2K
29.16m²
南西

3階
2,348万円
-
1DK
34.2m²
南西

7階
2,837万円
-
2DK
43.6m²
-

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英真レジデンス

参考相場価格

1,743万円〜1,930万円

26.0㎡〜28.87㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南5丁目7-12

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築50年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,743万円
-
1K
26.0m²
-

3階
1,760万円
-
1DK
26.4m²
南

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月村ビル

参考相場価格

2,611万円〜2,860万円

39.5㎡〜42.64㎡

2DK

東京都杉並区高井戸西1丁目27-21

「高井戸駅」徒歩1分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩19分

築46年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,611万円
-
2DK
39.5m²
-

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フローリッシュ方南

参考相場価格

1,062万円〜2,176万円

16.11㎡〜32.22㎡

1DK
1R
2K

東京都杉並区堀ノ内2丁目14-16

「方南町駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築36年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,062万円
-
1R
16.11m²
東

1階
2,097万円
-
2K
32.22m²
東

1階
2,135万円
-
1DK
32.22m²
東

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キマタビル

参考相場価格

1,594万円〜2,124万円

24.0㎡〜32.04㎡

1DK

東京都杉並区上高井戸1丁目7-17

「八幡山駅」徒歩3分 / 「芦花公園駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩12分

築43年
3階建 (5部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,594万円
-
1DK
24.0m²
南西

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ジェイパーク高円寺

参考相場価格

1,255万円〜2,384万円

19.31㎡〜35.7㎡

1DK
1LDK
1R

東京都杉並区高円寺南2丁目1-15

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築34年
7階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
1,255万円
-
1R
19.31m²
北

6階
2,113万円
-
1DK
32.2m²
東

5階
2,384万円
-
1LDK
35.7m²
東

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グリーンコーポ

参考相場価格

2,940万円〜3,149万円

45.0㎡〜47.0㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区下井草3丁目3-6

「下井草駅」徒歩12分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩20分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,940万円
-
2DK
45.0m²
南

1階
3,089万円
-
2LDK
46.23m²
南

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パークハイム高円寺南

参考相場価格

4,345万円〜4,538万円

71.0㎡〜71.59㎡

3LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目11-21

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩13分 / 「中野駅」徒歩14分

築43年
3階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,345万円
-
3LDK
71.0m²
東

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第2関口マンション

参考相場価格

2,177万円〜2,676万円

33.0㎡〜40.0㎡

2DK

東京都杉並区井草3丁目32-2

「井荻駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩16分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,177万円
-
2DK
33.0m²
南

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クレストコート杉並方南町

参考相場価格

2,315万円〜3,571万円

37.67㎡〜57.36㎡

1R
2LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目1-45

「方南町駅」徒歩4分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築29年
8階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,315万円
-
1R
37.67m²
西

5階
3,571万円
-
2LDK
57.36m²
南東

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ライオンズマンション高井戸

ライオンズマンション高井戸外観

参考相場価格

2,795万円〜3,598万円

44.5㎡〜57.94㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目25-9

「高井戸駅」徒歩3分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築49年
7階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,795万円
-
1LDK
44.5m²
南西

2階
2,803万円
-
2LDK
44.5m²
南

1階
2,912万円
-
2DK
47.25m²
東

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サンパレス荻窪

参考相場価格

2,669万円〜3,620万円

41.98㎡〜53.0㎡

1LDK
3DK

東京都杉並区桃井2丁目1-4

「荻窪駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩26分

築44年
7階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,669万円
-
1LDK
41.98m²
南東

3階
3,620万円
-
3DK
53.0m²
南

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林ビル秀ハイツ

参考相場価格

1,341万円〜2,005万円

20.3㎡〜30.4㎡

1DK
1LDK
1R

東京都杉並区方南2丁目23-6

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築54年
6階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,341万円
-
1R
20.3m²
東

4階
1,358万円
-
1DK
20.3m²
南東

2階
2,004万円
-
1LDK
30.4m²
-

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泰平コーポ和田

参考相場価格

2,335万円〜2,409万円

2DK
2K

東京都杉並区和田1丁目9-14

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「方南町駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築44年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,335万円
-
2K
36.0m²
-

3階
2,367万円
-
2DK
36.0m²
-

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リブレス井荻

参考相場価格

1,443万円〜1,609万円

21.9㎡〜24.45㎡

1R

東京都杉並区井草4丁目1-5

「井荻駅」徒歩3分 / 「上井草駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩14分

築40年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,443万円
-
1R
21.9m²
東

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ビラピアンカ

参考相場価格

1,918万円〜1,997万円

29.7㎡〜30.0㎡

1DK
1R

東京都杉並区高円寺南3丁目54-3

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築52年
4階建 (1部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,918万円
-
1R
29.7m²
東

1階
1,960万円
-
1DK
30.0m²
東

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パーク・ハイム杉並B棟

参考相場価格

2,575万円〜5,550万円

41.74㎡〜89.62㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目6-21

「方南町駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「新高円寺駅」徒歩20分

築46年
5階建 (77部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,575万円
-
1LDK
41.74m²
東

4階
5,398万円
-
3LDK
87.37m²
南

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モン・シャトー高円寺南

参考相場価格

2,186万円〜2,363万円

21.21㎡〜23.28㎡

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目19-12

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築12年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,186万円
-
1K
21.21m²
南

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アコードハイツ高円寺

参考相場価格

1R

東京都杉並区高円寺北2丁目3-14

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築39年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,346万円
-
1R
35.73m²
東

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ドリアンヴィラ

参考相場価格

2,128万円〜2,865万円

33.92㎡〜45.84㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目25-13

「高井戸駅」徒歩3分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築54年
6階建 (2部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,128万円
-
2DK
34.02m²
南

5階
2,268万円
-
1LDK
33.92m²
-

3階
2,678万円
-
2LDK
40.1m²
東

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平澤ビル

参考相場価格

2,165万円〜2,173万円

1DK

東京都杉並区和泉4丁目47-15

「方南町駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩18分 / 「代田橋駅」徒歩21分

築48年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,165万円
-
1DK
33.1m²
-

すべての部屋価格を見る

ベルエア新高円寺

参考相場価格

2,738万円〜3,380万円

36.76㎡〜51.0㎡

1LDK
2DK
2K

東京都杉並区梅里1丁目13-14

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築43年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,738万円
-
2K
36.76m²
西

2階
2,818万円
-
2DK
46.75m²
西

3階
3,287万円
-
1LDK
51.0m²
南

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しぶやグランドハイツ

参考相場価格

2,473万円〜2,502万円

2DK

東京都杉並区堀ノ内1丁目14-15

「方南町駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩19分

築45年
3階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,473万円
-
2DK
38.0m²
-

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和泉マンション

参考相場価格

3,176万円〜3,715万円

52.02㎡〜60.42㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉4丁目47-21

「方南町駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩19分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築47年
5階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,176万円
-
2LDK
52.02m²
南

5階
3,715万円
-
3LDK
60.42m²
南

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コーツェ・サンドェル

参考相場価格

1,192万円〜2,263万円

18.0㎡〜34.71㎡

1K
2DK

東京都杉並区和泉4丁目25-25

「方南町駅」徒歩10分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩20分

築47年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,192万円
-
1K
18.0m²
-

1階
2,263万円
-
2DK
34.71m²
南

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名島ハウス

参考相場価格

1K

東京都杉並区上井草1丁目31-4

「井荻駅」徒歩1分 / 「上井草駅」徒歩13分 / 「下井草駅」徒歩14分

築43年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,559万円
-
1K
24.0m²
南

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高円寺ガーデン

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目20-19

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築16年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,288万円
-
1K
22.54m²
南

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富沢コーポ

参考相場価格

2,252万円〜2,490万円

35.0㎡〜38.0㎡

2DK
2K

東京都杉並区和泉4丁目5-3

「方南町駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩19分

築49年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,252万円
-
2DK
35.0m²
-

1階
2,258万円
-
2K
35.0m²
北

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エクセルエム

参考相場価格

2,273万円〜2,285万円

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目37-23

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築17年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,273万円
-
1K
22.5m²
東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,499万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,594万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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