杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

FAST2

参考相場価格

1,868万円〜2,043万円

27.0㎡〜29.0㎡

1K
2K

東京都杉並区高円寺北4丁目44-8

「高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「野方駅」徒歩22分

築33年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,868万円
-
1K
27.0m²
-

2階
2,043万円
-
2K
29.0m²
南

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アルス東高円寺

参考相場価格

1,680万円〜3,846万円

26.0㎡〜54.0㎡

1K
2LDK

東京都杉並区和田3丁目30-10

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築38年
11階建 (53部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,680万円
-
1K
26.0m²
東

2階
3,846万円
-
2LDK
54.0m²
-

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第2清和ハイツ

参考相場価格

2,465万円〜2,468万円

1DK

東京都杉並区和田2丁目16-3

「方南町駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,465万円
-
1DK
35.34m²
-

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プリムヴェール阿佐谷

参考相場価格

2,184万円〜2,441万円

32.0㎡〜34.0㎡

2DK
2K

東京都杉並区阿佐谷北5丁目11-1

「高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「鷺ノ宮駅」バス14分後、徒歩2分

築41年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,184万円
-
2K
32.0m²
-

1階
2,218万円
-
2DK
32.0m²
南

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林ビル秀ハイツ

参考相場価格

1,250万円〜2,142万円

20.3㎡〜30.4㎡

1DK
1LDK
1R

東京都杉並区方南2丁目23-6

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築55年
6階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,250万円
-
1DK
20.3m²
南東

5階
1,278万円
-
1R
20.3m²
東

2階
2,097万円
-
1LDK
30.4m²
-

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アステール荻窪

参考相場価格

2,558万円〜2,973万円

38.8㎡〜40.17㎡

1LDK
2K

東京都杉並区桃井2丁目2-11

「荻窪駅」徒歩18分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩26分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,558万円
-
2K
38.8m²
東

4階
2,926万円
-
1LDK
40.17m²
東

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サンライズ井荻

参考相場価格

3,798万円〜4,164万円

3DK
3LDK

東京都杉並区上井草1丁目22-12

「井荻駅」徒歩6分 / 「上井草駅」徒歩14分 / 「下井草駅」徒歩17分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,798万円
-
3DK
56.5m²
南

1階
4,060万円
-
3LDK
56.5m²
南

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第4プラムハイツ

参考相場価格

4,110万円〜4,161万円

2LDK

東京都杉並区和泉4丁目15-3

「永福町駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩18分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,110万円
-
2LDK
58.35m²
東

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藤和シティコープ東高円寺

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区堀ノ内3丁目50-7

「東高円寺駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩15分

築33年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,838万円
-
2LDK
54.18m²
南

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パインコート

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区下井草4丁目21-3

「井荻駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩22分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,457万円
-
2LDK
49.77m²
南

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マンションコウノ

参考相場価格

1,301万円〜1,667万円

18.0㎡〜24.0㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南1丁目24-20

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「中野駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩14分

築39年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,301万円
-
1K
18.0m²
東

2階
1,667万円
-
1DK
24.0m²
東

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プチフロイデェ

参考相場価格

3,064万円〜3,093万円

2DK

東京都杉並区井草5丁目4-10

「上井草駅」徒歩1分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「上石神井駅」徒歩15分

築30年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,064万円
-
2DK
44.35m²
南

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WinRoad21

参考相場価格

1,622万円〜1,718万円

1K
1R

東京都杉並区井草2丁目18-25

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「富士見台駅」徒歩20分

築24年
5階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,622万円
-
1R
24.0m²
南

1階
1,648万円
-
1K
24.0m²
-

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ラ・メゾン

参考相場価格

1,921万円〜2,342万円

29.0㎡〜33.0㎡

1DK
1R

東京都杉並区和泉1丁目33-9

「方南町駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩16分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,921万円
-
1R
29.0m²
西

2階
2,315万円
-
1DK
33.0m²
東

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グリーンコートM

参考相場価格

1K

東京都杉並区下井草3丁目27-12

「下井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩22分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,852万円
-
1K
26.73m²
南

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パークハイム杉並

参考相場価格

3,938万円〜3,962万円

3LDK

東京都杉並区下井草5丁目13-2

「井荻駅」徒歩4分 / 「下井草駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩20分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,938万円
-
3LDK
56.0m²
南

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ピュアコート高円寺南

参考相場価格

1,572万円〜1,885万円

22.61㎡〜27.24㎡

1DK
2K

東京都杉並区高円寺南3丁目57-5

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築31年
9階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,572万円
-
1DK
22.61m²
西

5階
1,881万円
-
2K
27.24m²
東

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サンハイツ南荻窪

参考相場価格

3DK

東京都杉並区南荻窪1丁目7-18

「荻窪駅」徒歩17分 / 「高井戸駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩23分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,864万円
-
3DK
55.06m²
南

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三愛コート西荻

参考相場価格

1K

東京都杉並区西荻北3丁目24-13

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「吉祥寺駅」徒歩27分 / 「井の頭公園駅」徒歩28分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,653万円
-
1K
24.0m²
南東

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4REST.

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区和泉4丁目47-8

「方南町駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩19分 / 「代田橋駅」徒歩21分

築21年
3階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,619万円
-
2LDK
94.39m²
南

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ロアールハイツ

参考相場価格

2,613万円〜3,280万円

39.28㎡〜43.5㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目32-5

「方南町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩19分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,613万円
-
2DK
39.6m²
西

1階
3,008万円
-
2LDK
40.0m²
南西

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メゾン堀ノ内

参考相場価格

2,362万円〜2,452万円

2DK

東京都杉並区堀ノ内1丁目9-7

「方南町駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩17分 / 「西永福駅」徒歩22分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,362万円
-
2DK
35.0m²
-

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ビラージュ9

参考相場価格

1,661万円〜3,130万円

25.4㎡〜42.0㎡

1DK
2DK

東京都杉並区和泉4丁目51-17

「方南町駅」徒歩1分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分 / 「代田橋駅」徒歩20分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,661万円
-
1DK
25.4m²
-

3階
3,130万円
-
2DK
42.0m²
南

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明大前安藤ハイツ

参考相場価格

1,318万円〜2,385万円

20.0㎡〜34.8㎡

1K
2K

東京都杉並区和泉2丁目7-12

「明大前駅」徒歩5分 / 「代田橋駅」徒歩11分 / 「東松原駅」徒歩17分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,318万円
-
1K
20.0m²
南

1階
2,385万円
-
2K
34.8m²
北

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スタジオーネオミノ

参考相場価格

3,417万円〜3,844万円

50.6㎡〜55.28㎡

2LDK

東京都杉並区善福寺4丁目3-28

「上石神井駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩20分 / 「西荻窪駅」徒歩25分 / 「西荻窪駅」バス12分後、徒歩2分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,417万円
-
2LDK
50.6m²
南

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サニーコート東館

参考相場価格

1DK

東京都杉並区和泉3丁目52-3

「永福町駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩18分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,298万円
-
1DK
33.58m²
南

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メゾンド杉並

参考相場価格

2,217万円〜2,265万円

32.4㎡〜33.0㎡

2DK

東京都杉並区和田3丁目33-11

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分

築40年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,217万円
-
2DK
32.4m²
南東

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ドミール上荻

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区上荻2丁目21-4

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩29分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,543万円
-
3LDK
93.87m²
南東

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グリーンヴィラ・ロカ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区上高井戸1丁目18-6

「芦花公園駅」徒歩3分 / 「八幡山駅」徒歩11分 / 「千歳烏山駅」徒歩14分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,717万円
-
2DK
39.72m²
西

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ドミール・ボスケ

参考相場価格

1,588万円〜1,661万円

1K

東京都杉並区堀ノ内2丁目18-19

「方南町駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩21分

築33年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,588万円
-
1K
23.77m²
西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,536万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,630万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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