杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

藤和シティコープ荻窪

参考相場価格

1,566万円〜1,873万円

17.25㎡〜21.49㎡

1K

東京都杉並区荻窪5丁目22-8

「荻窪駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築33年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,566万円
-
1K
18.27m²
南東

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ソアール方南町

参考相場価格

1,577万円〜1,622万円

2K

東京都杉並区堀ノ内2丁目21-12

「方南町駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩19分

築41年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,577万円
-
2K
30.0m²
東

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トーエイ高井戸

参考相場価格

1,717万円〜2,620万円

36.24㎡〜47.75㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目3-14

「八幡山駅」徒歩5分 / 「芦花公園駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩14分

築50年
14階建 (33部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

12階
1,717万円
-
1LDK
36.24m²
南

7階
2,521万円
-
2LDK
47.75m²
-

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ソリテア下高井戸

参考相場価格

1,579万円〜1,850万円

18.1㎡〜20.43㎡

1K

東京都杉並区下高井戸2丁目2-11

「下高井戸駅」徒歩6分 / 「桜上水駅」徒歩12分 / 「松原駅」徒歩16分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,579万円
-
1K
18.1m²
南

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ベルハウス阿佐ケ谷

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目11-8

「南阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築21年
6階建 (23部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,777万円
-
1K
20.0m²
-

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フェリーチェ杉並

参考相場価格

1,663万円〜1,997万円

18.6㎡〜22.7㎡

1K
1R

東京都杉並区永福4丁目18-5

「西永福駅」徒歩3分 / 「永福町駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩14分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,663万円
-
1R
18.6m²
南西

3階
1,715万円
-
1K
19.4m²
南西

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エスカイア永福

参考相場価格

918万円〜1,691万円

17.5㎡〜31.56㎡

1DK
1LDK
1R

東京都杉並区永福4丁目26-13

「永福町駅」徒歩11分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩19分

築42年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
918万円
-
1R
17.5m²
北

5階
1,418万円
-
1DK
26.82m²
西

2階
1,691万円
-
1LDK
31.56m²
西

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富士見コーポ

参考相場価格

1,364万円〜1,790万円

25.92㎡〜33.38㎡

1DK
1K
1LDK
1SK
2K

東京都杉並区和田1丁目1-13

「中野富士見町駅」徒歩1分 / 「中野新橋駅」徒歩10分 / 「新中野駅」徒歩14分

築55年
8階建 (48部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,364万円
-
1DK
25.92m²
南

1階
1,405万円
-
1SK
25.92m²
南

2階
1,438万円
-
1K
26.44m²
東

4階
1,745万円
-
2K
33.38m²
-

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ダイアパレス方南町

参考相場価格

2,427万円〜2,628万円

46.04㎡〜49.19㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区方南1丁目29-7

「方南町駅」徒歩9分 / 「代田橋駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩17分

築47年
5階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,427万円
-
2DK
46.04m²
東

3階
2,557万円
-
2LDK
48.12m²
東

3階
2,616万円
-
3LDK
49.19m²
南

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ルベール浜田山

参考相場価格

1K

東京都杉並区浜田山3丁目36-9

「浜田山駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築17年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,856万円
-
1K
21.0m²
東

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ファインベル3

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目40-7

「高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築19年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,661万円
-
1K
18.81m²
東

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シルバーパレス方南町

参考相場価格

1,158万円〜2,495万円

22.2㎡〜46.8㎡

1K
1R
2DK
2LDK

東京都杉並区方南2丁目12-26

「方南町駅」徒歩1分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「代田橋駅」徒歩21分 / 「笹塚駅」徒歩24分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,158万円
-
1R
22.2m²
東

1階
1,458万円
-
1K
28.98m²
南

2階
2,196万円
-
2DK
41.76m²
南

2階
2,495万円
-
2LDK
46.8m²
南

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サンハイツ八幡山A棟

参考相場価格

2,178万円〜2,373万円

41.49㎡〜44.66㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区上高井戸1丁目8-19

「八幡山駅」徒歩1分 / 「上北沢駅」徒歩11分 / 「芦花公園駅」徒歩11分

築47年
6階建 (58部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,178万円
-
2DK
41.49m²
-

3階
2,373万円
-
1LDK
44.66m²
東

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グレイス

参考相場価格

3K

東京都杉並区久我山2丁目13-4

「久我山駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「三鷹台駅」徒歩16分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,659万円
-
3K
50.37m²
南

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アトムパレス

参考相場価格

1,764万円〜2,006万円

20.06㎡〜23.16㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南2丁目15-1

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築23年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,764万円
-
1K
20.06m²
南

5階
1,882万円
-
1R
20.88m²
南

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サニーハウス芦花

参考相場価格

1,742万円〜1,818万円

19.72㎡〜20.48㎡

1K

東京都杉並区上高井戸1丁目27-10

「八幡山駅」徒歩9分 / 「芦花公園駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築18年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,742万円
-
1K
20.25m²
南

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フレール高円寺

参考相場価格

1,780万円〜1,793万円

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目60-11

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築28年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,780万円
-
1K
20.3m²
南

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ルーブル荻窪

参考相場価格

1,730万円〜1,932万円

20.24㎡〜23.4㎡

1K

東京都杉並区南荻窪3丁目30-10

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩31分

築20年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,730万円
-
1K
20.3m²
西

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RoyalLionVillage6

RoyalLionVillage6 外観

参考相場価格

1,699万円〜1,791万円

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目28-4

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築21年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,699万円
-
1K
20.0m²
-

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池亀ビル

参考相場価格

1,615万円〜1,744万円

18.3㎡〜20.1㎡

1K

東京都杉並区堀ノ内1丁目5-6

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「永福町駅」徒歩21分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,615万円
-
1K
18.3m²
-

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とよとみ方南町ハイム

参考相場価格

2DK

東京都杉並区方南1丁目52-29

「方南町駅」徒歩7分 / 「代田橋駅」徒歩18分 / 「笹塚駅」徒歩19分

築44年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,394万円
-
2DK
46.0m²
-

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パークサイドヒルズ

参考相場価格

1,576万円〜1,584万円

18.0㎡〜18.2㎡

1K
1R

東京都杉並区和泉2丁目7-14

「明大前駅」徒歩6分 / 「代田橋駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩14分

築22年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,576万円
-
1R
18.0m²
西

2階
1,581万円
-
1K
18.2m²
西

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サットンプレイス新高円寺

参考相場価格

1,614万円〜1,693万円

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目20-34

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,614万円
-
1K
19.18m²
南

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サンフラワーマンション

参考相場価格

1,391万円〜1,667万円

16.5㎡〜19.33㎡

1K
1R

東京都杉並区上高井戸1丁目23-11

「芦花公園駅」徒歩3分 / 「八幡山駅」徒歩8分 / 「千歳烏山駅」徒歩17分

築21年
7階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,391万円
-
1R
16.5m²
北

2階
1,429万円
-
1K
16.5m²
北

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クリスタルコーポ

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目18-15

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築52年
7階建 (7部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,862万円
-
3LDK
59.47m²
南西

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桃園ヴィレッジ

参考相場価格

1,763万円〜1,798万円

20.5㎡〜20.6㎡

1K

東京都杉並区高円寺南4丁目3-5

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩11分

築25年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,763万円
-
1K
20.5m²
東

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ウエストヒルズ

参考相場価格

1,703万円〜1,725万円

1K

東京都杉並区西荻南2丁目24-8

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「久我山駅」徒歩25分 / 「三鷹台駅」徒歩26分

築28年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,703万円
-
1K
19.8m²
東

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プリムローズ

参考相場価格

1,307万円〜1,578万円

15.0㎡〜18.33㎡

1R

東京都杉並区高円寺北3丁目1-2

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築25年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,307万円
-
1R
15.0m²
南

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グレイス阿佐谷

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷北5丁目42-10

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 「都立家政駅」徒歩20分

築20年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,782万円
-
1K
20.62m²
西

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フォーチュン荻窪

参考相場価格

1,721万円〜1,733万円

1K

東京都杉並区上荻1丁目17-5

「荻窪駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築23年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,721万円
-
1K
20.0m²
西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

315万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,669万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,470万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,541万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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