杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

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専有面積

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5954 件

シャンボール高円寺

参考相場価格

1,561万円〜1,723万円

専有面積 23.94㎡〜26.64㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1DK
1K
1R
2K

東京都杉並区高円寺南5丁目21-5

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築56年
8階建 (54部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,561万円
-
8万円/月
1DK
23.94m²
東

4階
1,650万円
-
9万円/月
2K
25.53m²
東

7階
1,701万円
-
9万円/月
1R
25.92m²
東

6階
1,723万円
-
9万円/月
1K
26.64m²
東

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リーベブルク桃井

参考相場価格

専有面積 54.0㎡

想定賃料 12万円/月

3DK

東京都杉並区桃井2丁目12-8

「荻窪駅」徒歩19分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「井荻駅」徒歩23分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,527万円
-
12万円/月
3DK
54.0m²
-

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カーサ・モンターニヤ

参考相場価格

1,306万円〜1,625万円

専有面積 20.0㎡〜25.0㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1R

東京都杉並区阿佐谷北4丁目30-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩20分

築39年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,306万円
-
6万円/月
1R
20.0m²
-

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ハイムアゼリア

参考相場価格

2,458万円〜3,051万円

専有面積 38.5㎡〜46.37㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

2DK

東京都杉並区宮前3丁目2-27

「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩20分 / 「久我山駅」徒歩20分

築42年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,458万円
-
7万円/月
2DK
38.5m²
南

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ベルフラワー井草

参考相場価格

1,918万円〜1,935万円

専有面積 29.68㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1DK

東京都杉並区井草1丁目7-5

「下井草駅」徒歩1分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,918万円
-
7万円/月
1DK
29.68m²
北

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井草パークヒルズ

参考相場価格

3,971万円〜4,730万円

専有面積 60.59㎡〜72.71㎡

想定賃料 14万円〜17万円/月

3LDK

東京都杉並区井草3丁目11-16

「井荻駅」徒歩4分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩17分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,971万円
-
14万円/月
3LDK
60.59m²
南

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スプリングハイツ

参考相場価格

1,579万円〜1,623万円

専有面積 24.76㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1DK

東京都杉並区和泉1丁目39-3

「方南町駅」徒歩9分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩18分

築40年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,579万円
-
7万円/月
1DK
24.76m²
-

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泰平コーポ和田

参考相場価格

2,333万円〜2,335万円

専有面積 36.0㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

2DK
2K

東京都杉並区和田1丁目9-14

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「方南町駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築45年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,333万円
-
8万円/月
2K
36.0m²
-

3階
2,333万円
-
9万円/月
2DK
36.0m²
-

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メゾン富士

参考相場価格

専有面積 25.0㎡

想定賃料 7万円/月

1K

東京都杉並区永福1丁目10-2

「明大前駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩12分 / 「下高井戸駅」徒歩18分

築41年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,620万円
-
7万円/月
1K
25.0m²
南西

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グリーンパレス

参考相場価格

1,461万円〜3,719万円

専有面積 23.5㎡〜48.6㎡

想定賃料 7万円〜14万円/月

1DK
1K
2LDK

東京都杉並区和泉3丁目50-3

「永福町駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩20分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,461万円
-
7万円/月
1K
23.5m²
南東

1階
1,493万円
-
7万円/月
1DK
24.3m²
南

2階
3,710万円
-
13万円/月
2LDK
48.6m²
南西

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テラスKY

参考相場価格

1,465万円〜1,837万円

専有面積 22.93㎡〜28.07㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区高井戸西1丁目36-20

「富士見ヶ丘駅」徒歩3分 / 「高井戸駅」徒歩10分 / 「久我山駅」徒歩12分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,465万円
-
6万円/月
1K
22.93m²
南

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メゾン淡路

参考相場価格

1,150万円〜1,632万円

専有面積 18.27㎡〜25.23㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1R

東京都杉並区大宮1丁目4-15

「永福町駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩16分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,150万円
-
7万円/月
1R
18.27m²
東

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ヴィラすぎなみ

参考相場価格

2,061万円〜2,809万円

専有面積 31.5㎡〜40.72㎡

想定賃料 7万円〜9万円/月

1DK
1K
1LDK
2DK
2K

東京都杉並区本天沼1丁目1-15

「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 「都立家政駅」徒歩23分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,061万円
-
7万円/月
1K
33.0m²
東

2階
2,148万円
-
8万円/月
2K
34.8m²
東

2階
2,160万円
-
8万円/月
1LDK
31.5m²
東

3階
2,366万円
-
9万円/月
2DK
37.6m²
西

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善福寺ユキハイツ

参考相場価格

専有面積 61.27㎡

想定賃料 16万円/月

3DK

東京都杉並区善福寺2丁目25-19

「吉祥寺駅」徒歩19分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「上石神井駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」バス12分後、徒歩2分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,976万円
-
16万円/月
3DK
61.27m²
南

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エトアール杉並

参考相場価格

2,773万円〜2,881万円

専有面積 42.95㎡〜44.62㎡

想定賃料 11万円〜11万円/月

2DK

東京都杉並区清水3丁目31-14

「井荻駅」徒歩7分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩20分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,773万円
-
11万円/月
2DK
42.95m²
南

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マキノレジデンス

参考相場価格

専有面積 26.45㎡

想定賃料 7万円/月

1K

東京都杉並区桃井2丁目22-13

「上井草駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩23分

築30年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,705万円
-
7万円/月
1K
26.45m²
西

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メゾン中沢

参考相場価格

1,230万円〜2,123万円

専有面積 20.16㎡〜32.96㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K
2K

東京都杉並区上井草2丁目43-7

「上井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩19分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,230万円
-
6万円/月
1K
20.16m²
南

2階
2,123万円
-
7万円/月
2K
32.96m²
南

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パールヴィラ

参考相場価格

2,863万円〜2,880万円

専有面積 44.63㎡

想定賃料 12万円〜12万円/月

2LDK

東京都杉並区井草4丁目10-12

「井荻駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩19分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,863万円
-
12万円/月
2LDK
44.63m²
南

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キャラット和泉

参考相場価格

1,671万円〜1,859万円

専有面積 26.4㎡〜28.7㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1DK
1R

東京都杉並区和泉2丁目27-20

「代田橋駅」徒歩9分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩17分

築36年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,671万円
-
7万円/月
1R
26.4m²
北

1階
1,859万円
-
8万円/月
1DK
28.7m²
南

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サンパレス和田

参考相場価格

977万円〜2,288万円

専有面積 16.0㎡〜35.64㎡

想定賃料 5万円〜8万円/月

1K
2DK

東京都杉並区和田2丁目36-9

「東高円寺駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築37年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
977万円
-
5万円/月
1K
16.0m²
-

3階
2,288万円
-
8万円/月
2DK
35.64m²
-

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センホウダイハイツ

参考相場価格

専有面積 28.52㎡

想定賃料 8万円/月

1DK

東京都杉並区方南1丁目39-13

「方南町駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩13分 / 「代田橋駅」徒歩15分

築37年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,825万円
-
8万円/月
1DK
28.52m²
-

すべての部屋価格を見る

高円寺日東マンションB

参考相場価格

2,899万円〜3,427万円

専有面積 46.09㎡〜52.8㎡

想定賃料 11万円〜13万円/月

2LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目9-4

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築58年
5階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,899万円
-
11万円/月
2LDK
46.09m²
-

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しぶやグランドハイツ

参考相場価格

2,411万円〜2,435万円

専有面積 38.0㎡

想定賃料 9万円〜9万円/月

2DK

東京都杉並区堀ノ内1丁目14-15

「方南町駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩19分

築46年
3階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,411万円
-
9万円/月
2DK
38.0m²
-

すべての部屋価格を見る

パレス谷川

参考相場価格

専有面積 37.0㎡

想定賃料 9万円/月

2DK

東京都杉並区井草5丁目17-15

「上井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「上石神井駅」徒歩18分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,355万円
-
9万円/月
2DK
37.0m²
南

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サンライズ中瀬

参考相場価格

4,386万円〜4,794万円

専有面積 71.76㎡

想定賃料 15万円〜16万円/月

3DK
3LDK

東京都杉並区下井草4丁目18-5

「井荻駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩23分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,386万円
-
15万円/月
3DK
71.76m²
南

2階
4,794万円
-
16万円/月
3LDK
71.76m²
東

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ライオンズマンション荻窪第3

ライオンズマンション荻窪第3 外観

参考相場価格

専有面積 51.22㎡

想定賃料 16万円/月

3DK

東京都杉並区荻窪5丁目21-26

「荻窪駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築43年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,251万円
-
16万円/月
3DK
51.22m²
南西

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クレスト杉並

参考相場価格

1,133万円〜2,175万円

専有面積 19.0㎡〜33.87㎡

想定賃料 6万円〜9万円/月

1DK
1K
2K

東京都杉並区上井草1丁目24-19

「井荻駅」徒歩1分 / 「下井草駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩14分

築35年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,133万円
-
6万円/月
1K
19.0m²
西

2階
2,006万円
-
8万円/月
1DK
32.0m²
北西

3階
2,175万円
-
9万円/月
2K
33.87m²
西

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ハイツ白樺

参考相場価格

専有面積 51.3㎡

想定賃料 11万円/月

2LDK

東京都杉並区下井草4丁目8-20

「下井草駅」徒歩11分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩26分

築45年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,252万円
-
11万円/月
2LDK
51.3m²
南

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井草誠和館

参考相場価格

専有面積 37.0㎡

想定賃料 8万円/月

2DK

東京都杉並区井草5丁目1-9

「上井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「上石神井駅」徒歩20分

築36年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,344万円
-
8万円/月
2DK
37.0m²
南

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ヴェルデ井荻

参考相場価格

2,741万円〜3,581万円

専有面積 43.74㎡〜56.21㎡

想定賃料 10万円〜12万円/月

2DK
3DK

東京都杉並区下井草5丁目23-9

「井荻駅」徒歩2分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩15分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,741万円
-
10万円/月
2DK
43.74m²
南

3階
3,573万円
-
12万円/月
3DK
56.21m²
南

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

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