杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

善福寺グリーンハイツ

参考相場価格

2,361万円〜3,755万円

38.88㎡〜58.8㎡

2DK
3DK

東京都杉並区善福寺2丁目27-15

「吉祥寺駅」徒歩20分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「上石神井駅」徒歩24分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,361万円
-
2DK
38.88m²
南西

2階
3,723万円
-
3DK
58.8m²
南

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ドリアンヴィラ

参考相場価格

1,870万円〜2,617万円

33.92㎡〜45.84㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目25-13

「高井戸駅」徒歩3分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築55年
6階建 (2部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,870万円
-
2DK
34.02m²
南

2階
2,180万円
-
1LDK
33.92m²
-

3階
2,594万円
-
2LDK
40.1m²
東

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第6栗山マンション

参考相場価格

3,782万円〜3,822万円

3DK

東京都杉並区本天沼3丁目44-12

「下井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩23分

築37年
5階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,782万円
-
3DK
59.94m²
南

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テラスKY

参考相場価格

1,411万円〜1,751万円

22.93㎡〜28.07㎡

1K

東京都杉並区高井戸西1丁目36-20

「富士見ヶ丘駅」徒歩3分 / 「高井戸駅」徒歩10分 / 「久我山駅」徒歩12分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,411万円
-
1K
22.93m²
南

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エスカイア新高円寺

参考相場価格

1R

東京都杉並区堀ノ内3丁目13-7

「新高円寺駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,244万円
-
1R
36.2m²
-

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パレス谷川

参考相場価格

2DK

東京都杉並区井草5丁目17-15

「上井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「上石神井駅」徒歩18分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,292万円
-
2DK
37.0m²
南

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パーク・ハイム杉並B棟

参考相場価格

2,581万円〜5,618万円

41.74㎡〜89.62㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目6-21

「方南町駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「新高円寺駅」徒歩20分

築47年
5階建 (77部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,581万円
-
1LDK
41.74m²
東

4階
5,520万円
-
3LDK
87.37m²
南

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メゾン富士

参考相場価格

1K

東京都杉並区永福1丁目10-2

「明大前駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩12分 / 「下高井戸駅」徒歩18分

築41年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,542万円
-
1K
25.0m²
南西

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シャンボール高円寺

参考相場価格

1,481万円〜1,627万円

23.94㎡〜26.64㎡

1DK
1K
1R
2K

東京都杉並区高円寺南5丁目21-5

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築56年
8階建 (54部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,481万円
-
1DK
23.94m²
東

4階
1,545万円
-
2K
25.53m²
東

7階
1,616万円
-
1R
25.92m²
東

6階
1,627万円
-
1K
26.64m²
東

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第二根岸ハイツ

参考相場価格

2,321万円〜2,803万円

37.95㎡〜45.0㎡

2DK
2K

東京都杉並区大宮1丁目4-8

「永福町駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩17分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,321万円
-
2DK
37.95m²
南

2階
2,559万円
-
2K
42.0m²
南

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シャトー小澤

参考相場価格

1R

東京都杉並区梅里2丁目1-3

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「東高円寺駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築9年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,865万円
-
1R
16.0m²
-

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メゾン中沢

参考相場価格

1,153万円〜2,026万円

20.16㎡〜32.96㎡

1K
2K

東京都杉並区上井草2丁目43-7

「上井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩19分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,153万円
-
1K
20.16m²
南

2階
2,026万円
-
2K
32.96m²
南

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シャトー瀬戸原

参考相場価格

3,721万円〜4,382万円

60.5㎡〜64.28㎡

2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区上井草3丁目1-21

「上井草駅」徒歩11分 / 「井荻駅」徒歩20分 / 「上石神井駅」徒歩24分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩1分

築39年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,721万円
-
3DK
60.5m²
南

2階
4,167万円
-
3LDK
60.5m²
南

4階
4,355万円
-
2LDK
64.28m²
南

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スプリングハイツ

参考相場価格

1,476万円〜1,543万円

1DK

東京都杉並区和泉1丁目39-3

「方南町駅」徒歩9分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩18分

築40年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,476万円
-
1DK
24.76m²
-

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ビラニューロード

参考相場価格

2,977万円〜2,989万円

2DK

東京都杉並区井草1丁目31-9

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「富士見台駅」徒歩19分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,977万円
-
2DK
48.6m²
西

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ブラウンハイツ

参考相場価格

2,622万円〜3,004万円

43.0㎡〜49.0㎡

2LDK

東京都杉並区大宮1丁目14-13

「方南町駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩19分

築45年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,622万円
-
2LDK
43.0m²
南東

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月村ビル

参考相場価格

2,394万円〜2,644万円

39.5㎡〜42.64㎡

2DK

東京都杉並区高井戸西1丁目27-21

「高井戸駅」徒歩1分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩19分

築47年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,394万円
-
2DK
39.5m²
-

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MOMOI21

参考相場価格

2,202万円〜2,457万円

1LDK
2DK

東京都杉並区桃井1丁目36-14

「井荻駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩25分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,202万円
-
2DK
38.0m²
南

3階
2,457万円
-
1LDK
38.0m²
南

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東高円寺グリーンパーク

参考相場価格

4,376万円〜4,399万円

70.0㎡〜70.11㎡

3LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目4-35

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新中野駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩15分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,376万円
-
3LDK
70.11m²
南

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レインボーメゾン

参考相場価格

1,812万円〜1,879万円

1DK

東京都杉並区方南1丁目32-12

「方南町駅」徒歩10分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩15分

築36年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,812万円
-
1DK
30.0m²
-

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中野富士見町タウンハウス

参考相場価格

3DK

東京都杉並区和田1丁目22-16

「中野富士見町駅」徒歩4分 / 「中野新橋駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩13分

築45年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,628万円
-
3DK
58.0m²
南東

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ベルフィオーレ上井草

参考相場価格

3,356万円〜3,438万円

3DK
3K

東京都杉並区上井草3丁目16-27

「上井草駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「上石神井駅」徒歩22分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,356万円
-
3K
54.3m²
南

2階
3,397万円
-
3DK
54.3m²
南

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パレスアンダンテ

参考相場価格

2,081万円〜2,452万円

35.0㎡〜40.0㎡

2DK

東京都杉並区上井草1丁目29-16

「井荻駅」徒歩3分 / 「上井草駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩16分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,081万円
-
2DK
35.0m²
北

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コンフォート井荻

参考相場価格

1,038万円〜1,434万円

17.11㎡〜23.6㎡

1K
1R

東京都杉並区下井草4丁目34-2

「井荻駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩19分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,038万円
-
1R
17.11m²
南

3階
1,095万円
-
1K
17.78m²
東

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クレスト杉並

参考相場価格

1,092万円〜2,069万円

19.0㎡〜33.87㎡

1DK
1K
2K

東京都杉並区上井草1丁目24-19

「井荻駅」徒歩1分 / 「下井草駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩14分

築35年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,092万円
-
1K
19.0m²
西

2階
1,924万円
-
1DK
32.0m²
北西

3階
2,069万円
-
2K
33.87m²
西

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レジデンス小野

参考相場価格

3,615万円〜3,643万円

58.05㎡〜58.84㎡

3DK

東京都杉並区下井草5丁目23-5

「井荻駅」徒歩1分 / 「下井草駅」徒歩11分 / 「上井草駅」徒歩16分

築37年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,615万円
-
3DK
58.05m²
南

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ビラピアンカ

参考相場価格

1,778万円〜1,814万円

29.7㎡〜30.0㎡

1DK
1R

東京都杉並区高円寺南3丁目54-3

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築53年
4階建 (1部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,778万円
-
1DK
30.0m²
東

1階
1,787万円
-
1R
29.7m²
東

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ヴィラジャルディーノ

参考相場価格

1,337万円〜2,643万円

23.4㎡〜41.16㎡

1DK
1K
2DK

東京都杉並区下井草3丁目39-21

「下井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩23分

築41年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,337万円
-
1K
23.4m²
北東

3階
1,483万円
-
1DK
26.0m²
南

1階
2,559万円
-
2DK
40.7m²
-

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コーポマキ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区井草2丁目17-7

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「富士見台駅」徒歩20分

築36年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,531万円
-
2DK
42.0m²
南

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高井戸ハイホーム

参考相場価格

3,399万円〜3,751万円

54.79㎡〜60.0㎡

2LDK
3DK

東京都杉並区高井戸東3丁目8-5

「高井戸駅」徒歩3分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩15分

築40年
3階建 (49部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,399万円
-
2LDK
54.79m²
南

2階
3,498万円
-
3DK
60.0m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,536万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,630万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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