杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ハイネス今川

参考相場価格

3,037万円〜3,389万円

45.37㎡〜48.58㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区今川1丁目3-2

「井荻駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,037万円
-
2DK
45.37m²
南西

2階
3,388万円
-
2LDK
48.58m²
西

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キマタビル

参考相場価格

1,617万円〜2,162万円

24.0㎡〜32.04㎡

1DK

東京都杉並区上高井戸1丁目7-17

「八幡山駅」徒歩3分 / 「芦花公園駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩12分

築43年
3階建 (5部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,617万円
-
1DK
24.0m²
南西

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清風ハイム

参考相場価格

2,023万円〜2,046万円

30.04㎡〜30.34㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南5丁目14-15

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野駅」徒歩10分 / 「新中野駅」徒歩15分

築49年
3階建 (50部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,023万円
-
1K
30.04m²
南

1階
2,046万円
-
1DK
30.34m²
西

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プレステージ杉並

参考相場価格

8,925万円〜9,034万円

142.4㎡〜142.43㎡

3LDK
3SLDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目4-22

「方南町駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「新高円寺駅」徒歩20分

築37年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
8,925万円
-
3SLDK
142.4m²
南西

5階
9,023万円
-
3LDK
142.43m²
南西

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第2上井草グリーンハイツ1号棟

第2上井草グリーンハイツ1号棟外観

参考相場価格

3,451万円〜3,484万円

3DK

東京都杉並区上井草2丁目40-3

「上井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「上石神井駅」徒歩22分

築44年
3階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,451万円
-
3DK
55.0m²
南

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ブラウンハイツ

参考相場価格

2,917万円〜3,270万円

43.0㎡〜49.0㎡

2LDK

東京都杉並区大宮1丁目14-13

「方南町駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩19分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,917万円
-
2LDK
43.0m²
南東

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シーボニア

参考相場価格

1,242万円〜2,682万円

18.39㎡〜40.0㎡

1K
2DK

東京都杉並区高円寺南5丁目15-12

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築53年
6階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,242万円
-
1K
18.39m²
東

2階
2,655万円
-
2DK
39.29m²
北

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ライオンズマンション方南町

ライオンズマンション方南町外観

参考相場価格

3,388万円〜3,430万円

3DK

東京都杉並区方南2丁目6-21

「方南町駅」徒歩6分 / 「代田橋駅」徒歩20分 / 「笹塚駅」徒歩21分

築41年
5階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,388万円
-
3DK
54.0m²
-

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メゾントロワ

参考相場価格

1,728万円〜1,775万円

1DK

東京都杉並区高円寺北3丁目31-17

「高円寺駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,728万円
-
1DK
26.0m²
-

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グレースKR

参考相場価格

1K

東京都杉並区井草1丁目34-6

「下井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「富士見台駅」徒歩17分

築33年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,647万円
-
1K
24.6m²
南

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茜ハイム

参考相場価格

2,404万円〜2,416万円

2K

東京都杉並区和田2丁目39-6

「方南町駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,404万円
-
2K
36.0m²
南

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PLAZAYokoi

参考相場価格

2,123万円〜2,145万円

1R

東京都杉並区下高井戸1丁目6-12

「下高井戸駅」徒歩5分 / 「桜上水駅」徒歩12分 / 「松原駅」徒歩14分

築16年
6階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,123万円
-
1R
21.0m²
-

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メゾン八成

参考相場価格

2,176万円〜2,221万円

1DK

東京都杉並区井草2丁目26-8

「下井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩20分

築38年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,176万円
-
1DK
33.0m²
南

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パークハイム上井草

参考相場価格

3,290万円〜3,480万円

49.47㎡〜51.84㎡

2DK
3DK

東京都杉並区上井草3丁目19-9

「上井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩18分 / 「上石神井駅」徒歩19分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,290万円
-
2DK
49.47m²
南

3階
3,480万円
-
3DK
51.84m²
南

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カーサ・アルタニカ

参考相場価格

1R

東京都杉並区井草3丁目14-12

「井荻駅」徒歩3分 / 「下井草駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」バス8分後、徒歩1分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,870万円
-
1R
28.0m²
西

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パレドール方南町

参考相場価格

3,106万円〜3,208万円

3DK
3K

東京都杉並区堀ノ内2丁目27-12

「方南町駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築38年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
3,106万円
-
3DK
47.3m²
北西

4階
3,208万円
-
3K
47.3m²
北東

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明穂和泉マンション

参考相場価格

1,893万円〜2,943万円

29.16㎡〜43.6㎡

1DK
1R
2DK
2K

東京都杉並区和泉4丁目47-31

「方南町駅」徒歩4分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「永福町駅」徒歩21分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築54年
7階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
1,893万円
-
1R
29.16m²
南

3階
1,963万円
-
2K
29.16m²
南西

3階
2,336万円
-
1DK
34.2m²
南西

7階
2,840万円
-
2DK
43.6m²
-

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フラワー東高円寺

参考相場価格

1,587万円〜3,340万円

24.0㎡〜49.41㎡

1K
1SK
2DK

東京都杉並区高円寺南1丁目21-11

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩14分 / 「中野駅」徒歩15分

築54年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,587万円
-
1K
24.0m²
南

5階
2,250万円
-
1SK
34.0m²
-

4階
3,340万円
-
2DK
49.41m²
南

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ルンビニーコーポ杉並

参考相場価格

2,688万円〜2,971万円

40.0㎡〜45.0㎡

2DK

東京都杉並区下井草3丁目2-3

「下井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分

築41年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,688万円
-
2DK
40.0m²
南

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ジュネス井草

参考相場価格

2,645万円〜2,678万円

2DK

東京都杉並区井草3丁目24-2

「井荻駅」徒歩7分 / 「下井草駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩16分

築37年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,645万円
-
2DK
40.0m²
南

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スプリングハイツ

参考相場価格

1,614万円〜1,676万円

1DK

東京都杉並区和泉1丁目39-3

「方南町駅」徒歩9分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩18分

築39年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,614万円
-
1DK
24.76m²
-

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ヴィラジャルディーノ

参考相場価格

1,521万円〜2,792万円

23.4㎡〜41.16㎡

1DK
1K
2DK

東京都杉並区下井草3丁目39-21

「下井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩23分

築40年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,521万円
-
1K
23.4m²
北東

3階
1,713万円
-
1DK
26.0m²
南

1階
2,707万円
-
2DK
40.7m²
-

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ライオンズマンション高井戸

ライオンズマンション高井戸外観

参考相場価格

2,777万円〜3,612万円

44.5㎡〜57.94㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目25-9

「高井戸駅」徒歩3分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築49年
7階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,777万円
-
2LDK
44.5m²
南

2階
2,782万円
-
1LDK
44.5m²
南西

1階
2,923万円
-
2DK
47.25m²
東

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コーツェ・サンドェル

参考相場価格

1,190万円〜2,309万円

18.0㎡〜34.71㎡

1K
2DK

東京都杉並区和泉4丁目25-25

「方南町駅」徒歩10分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩20分

築47年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,190万円
-
1K
18.0m²
-

1階
2,309万円
-
2DK
34.71m²
南

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コーポラス華苑

参考相場価格

1,704万円〜1,739万円

1DK
1R

東京都杉並区和田3丁目54-7

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築46年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,704万円
-
1R
25.92m²
-

2階
1,718万円
-
1DK
25.92m²
南

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エクセルマロン

参考相場価格

1,354万円〜1,745万円

20.0㎡〜26.0㎡

1K
1R

東京都杉並区宮前3丁目6-6

「久我山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」バス11分後、徒歩1分

築39年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,354万円
-
1K
20.0m²
南東

1階
1,377万円
-
1R
21.0m²
東

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ピュアコート高円寺南

参考相場価格

1,521万円〜1,821万円

22.61㎡〜27.24㎡

1DK
2K

東京都杉並区高円寺南3丁目57-5

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築30年
9階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,521万円
-
1DK
22.61m²
西

5階
1,799万円
-
2K
27.24m²
東

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オリンピア井荻

参考相場価格

2,388万円〜2,550万円

36.0㎡〜38.4㎡

2DK
2K

東京都杉並区清水3丁目31-13

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩1分

築39年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,388万円
-
2DK
36.0m²
南

3階
2,550万円
-
2K
38.4m²
東

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井草誠和館

参考相場価格

2DK

東京都杉並区井草5丁目1-9

「上井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「上石神井駅」徒歩20分

築35年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,450万円
-
2DK
37.0m²
南

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平澤ビル

参考相場価格

1DK

東京都杉並区和泉4丁目47-15

「方南町駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩18分 / 「代田橋駅」徒歩21分

築48年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,191万円
-
1DK
33.1m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,485万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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