杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

レヂデンスオリベ

参考相場価格

2,842万円〜2,856万円

2DK

東京都杉並区西荻北4丁目20-17

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,842万円
-
2DK
40.0m²
-

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WildCat杉並

参考相場価格

2DK

東京都杉並区方南2丁目29-37

「方南町駅」徒歩5分 / 「中野富士見町駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩23分

築40年
3階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,914万円
-
2DK
41.0m²
-

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コスモ荻窪

参考相場価格

2,808万円〜4,130万円

40.99㎡〜52.38㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区桃井1丁目13-2

「荻窪駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩23分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,808万円
-
2DK
40.99m²
東

2階
3,724万円
-
2LDK
47.53m²
東

2階
4,130万円
-
3LDK
52.38m²
-

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モナーク杉並堀之内

参考相場価格

1,197万円〜2,295万円

17.47㎡〜32.36㎡

1K

東京都杉並区堀ノ内2丁目12-17

「方南町駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築37年
7階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,197万円
-
1K
17.47m²
-

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ライオンズマンション高井戸南

ライオンズマンション高井戸南外観

参考相場価格

4,160万円〜4,618万円

56.88㎡〜65.84㎡

3LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目8-18

「高井戸駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「芦花公園駅」徒歩15分

築30年
8階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
4,160万円
-
3LDK
56.88m²
-

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メゾンヴェルト3

参考相場価格

2,970万円〜4,125万円

43.0㎡〜52.05㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区下井草3丁目20-11

「下井草駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩23分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,970万円
-
2DK
43.0m²
-

3階
4,125万円
-
2LDK
52.05m²
-

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ヴィラオークス

参考相場価格

4,107万円〜4,572万円

61.15㎡〜61.18㎡

2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区下井草3丁目10-16

「下井草駅」徒歩11分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩22分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,107万円
-
3DK
61.15m²
南

2階
4,572万円
-
3LDK
61.18m²
南

2階
4,572万円
-
2LDK
61.18m²
南西

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サンライズ高円寺

参考相場価格

1,762万円〜1,779万円

1R

東京都杉並区高円寺北2丁目38-28

「高円寺駅」徒歩7分 / 「野方駅」徒歩18分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築39年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,762万円
-
1R
25.0m²
北西

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ELLE SAINT HONORE

ELLE SAINT HONORE 外観

参考相場価格

2DK

東京都杉並区下井草1丁目7-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「下井草駅」徒歩18分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,831万円
-
2DK
40.0m²
-

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サン・ラッシオン

参考相場価格

1,383万円〜2,216万円

20.7㎡〜30.6㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区上井草1丁目12-5

「井荻駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩15分 / 「下井草駅」徒歩22分

築28年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,383万円
-
1R
20.7m²
西

1階
2,036万円
-
1DK
30.0m²
西

1階
2,128万円
-
1K
30.6m²
西

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グリーンシティ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区和泉4丁目37-10

「方南町駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩17分 / 「永福町駅」徒歩20分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,828万円
-
2DK
40.0m²
-

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ブランシュ上荻

参考相場価格

3,391万円〜4,042万円

48.61㎡〜56.24㎡

2DK
3DK

東京都杉並区上荻3丁目29-9

「西荻窪駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「上井草駅」徒歩23分

築38年
7階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,391万円
-
2DK
48.61m²
北東

6階
4,042万円
-
3DK
56.24m²
南

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ダイヤモンドパレス

参考相場価格

2,146万円〜3,070万円

31.2㎡〜41.81㎡

2DK
2K

東京都杉並区阿佐谷北6丁目2-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築35年
3階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,146万円
-
2K
31.2m²
東

2階
2,681万円
-
2DK
37.28m²
東

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タウンハイツ

参考相場価格

2,384万円〜2,905万円

34.2㎡〜41.0㎡

2DK

東京都杉並区高円寺北2丁目3-9

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築47年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,384万円
-
2DK
34.2m²
-

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コープクリヴィア

参考相場価格

2DK

東京都杉並区下高井戸1丁目25-15

「桜上水駅」徒歩1分 / 「上北沢駅」徒歩12分 / 「下高井戸駅」徒歩13分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,378万円
-
2DK
33.7m²
東

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ファミール豊友

参考相場価格

3DK

東京都杉並区高井戸西1丁目21-2

「富士見ヶ丘駅」徒歩3分 / 「高井戸駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩14分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,640万円
-
3DK
51.61m²
南

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メゾンドフレール

参考相場価格

2,859万円〜3,172万円

41.38㎡〜43.29㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区和泉3丁目60-10

「方南町駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩17分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,859万円
-
2DK
41.38m²
南西

2階
3,172万円
-
2LDK
41.72m²
西

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スカイビュー井荻

参考相場価格

4,439万円〜4,683万円

3LDK

東京都杉並区下井草5丁目19-14

「井荻駅」徒歩1分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩15分

築38年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,439万円
-
3LDK
63.0m²
南

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アーバンハイツ

参考相場価格

2,252万円〜2,272万円

32.08㎡〜32.18㎡

2DK

東京都杉並区和田3丁目50-15

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「新中野駅」徒歩15分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分

築39年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,252万円
-
2DK
32.08m²
-

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メゾン・シャトレ

参考相場価格

1,728万円〜2,307万円

26.0㎡〜34.42㎡

1DK
1K
2K

東京都杉並区高円寺北3丁目17-3

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築53年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,728万円
-
1K
26.0m²
南西

5階
1,847万円
-
1DK
26.3m²
-

3階
2,307万円
-
2K
34.42m²
-

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パローマIOGI

参考相場価格

2,360万円〜4,376万円

37.33㎡〜61.16㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区井草4丁目5-15

「井荻駅」徒歩3分 / 「上井草駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩14分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,360万円
-
1DK
37.33m²
北

2階
3,249万円
-
1LDK
46.79m²
南

2階
4,376万円
-
2LDK
61.16m²
南

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リバストンハイム

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区井草1丁目34-2

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「富士見台駅」徒歩17分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,618万円
-
2LDK
51.53m²
南

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ガーデンパレス2

参考相場価格

4,470万円〜4,512万円

3LDK

東京都杉並区上井草3丁目38-5

「上井草駅」徒歩6分 / 「上石神井駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩22分

築39年
3階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,470万円
-
3LDK
63.0m²
南

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ラルゴ108

参考相場価格

2,367万円〜3,894万円

35.61㎡〜49.49㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区善福寺1丁目3-3

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩25分 / 「上石神井駅」徒歩30分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,367万円
-
2DK
35.61m²
北

2階
3,894万円
-
2LDK
49.49m²
南

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ガーデンパレス1

参考相場価格

4,499万円〜4,504万円

3LDK

東京都杉並区上井草3丁目38-14

「上井草駅」徒歩9分 / 「上石神井駅」徒歩11分 / 「井荻駅」徒歩22分

築39年
3階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,499万円
-
3LDK
63.0m²
-

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ハイツイグロ

参考相場価格

1,439万円〜2,028万円

20.8㎡〜28.9㎡

1K
1R

東京都杉並区宮前4丁目30-20

「久我山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩19分

築28年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,439万円
-
1R
20.8m²
東

2階
2,028万円
-
1K
28.9m²
東

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パレドール方南町

参考相場価格

3,294万円〜3,344万円

3DK
3K

東京都杉並区堀ノ内2丁目27-12

「方南町駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築39年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
3,294万円
-
3DK
47.3m²
北西

4階
3,344万円
-
3K
47.3m²
北東

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静ハイツ

参考相場価格

2,661万円〜3,380万円

39.0㎡〜47.8㎡

2DK

東京都杉並区和泉3丁目60-12

「方南町駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩18分

築37年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,661万円
-
2DK
39.0m²
-

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メゾン大宮

参考相場価格

1,144万円〜3,336万円

18.7㎡〜47.7㎡

1LDK
1R
1SK
2DK

東京都杉並区大宮1丁目1-3

「方南町駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩17分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,144万円
-
1R
18.7m²
東

3階
1,162万円
-
1SK
18.7m²
-

5階
2,057万円
-
1LDK
29.0m²
南

2階
3,125万円
-
2DK
45.0m²
-

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エステート柿ノ木2

参考相場価格

4,198万円〜4,273万円

2LDK

東京都杉並区上井草1丁目5-5

「井荻駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩16分 / 「下井草駅」徒歩23分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,198万円
-
2LDK
59.25m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,536万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,630万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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