杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5949 件

マキノレジデンス

参考相場価格

1K

東京都杉並区桃井2丁目22-13

「上井草駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩23分

築29年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,702万円
-
1K
26.45m²
西

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シャレードマルシン

参考相場価格

1,180万円〜2,604万円

19.95㎡〜40.0㎡

1K
1R
1SLDK
2DK

東京都杉並区下井草5丁目9-1

「井荻駅」徒歩6分 / 「下井草駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩20分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,180万円
-
1R
19.95m²
東

2階
1,249万円
-
1K
19.95m²
西

1階
2,509万円
-
2DK
40.0m²
東

1階
2,586万円
-
1SLDK
40.0m²
南

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ピオオクト

参考相場価格

1,825万円〜2,874万円

29.0㎡〜43.0㎡

1DK
2LDK

東京都杉並区井草5丁目14-17

「上井草駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「上石神井駅」徒歩22分

築31年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,825万円
-
1DK
29.0m²
南

2階
2,874万円
-
2LDK
43.0m²
南

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明穂和泉マンション

参考相場価格

1,809万円〜2,844万円

29.16㎡〜43.6㎡

1DK
1R
2DK
2K

東京都杉並区和泉4丁目47-31

「方南町駅」徒歩4分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「永福町駅」徒歩21分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築54年
7階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
1,809万円
-
1R
29.16m²
南

3階
1,875万円
-
2K
29.16m²
南西

3階
2,242万円
-
1DK
34.2m²
南西

7階
2,743万円
-
2DK
43.6m²
-

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ハイツ白樺

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区下井草4丁目8-20

「下井草駅」徒歩11分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩26分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,289万円
-
2LDK
51.3m²
南

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富士見ステータス

参考相場価格

2,470万円〜3,539万円

41.08㎡〜52.92㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区和田1丁目32-19

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築55年
9階建 (43部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,470万円
-
2DK
41.08m²
南東

6階
2,962万円
-
2LDK
48.24m²
南東

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販売中の物件

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アコードハイツ高円寺

参考相場価格

1R

東京都杉並区高円寺北2丁目3-14

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築39年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,289万円
-
1R
35.73m²
東

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フェアロージュ荻窪

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区南荻窪1丁目29-3

「荻窪駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分 / 「高井戸駅」徒歩20分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,460万円
-
3LDK
74.67m²
-

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カーサ・モンターニヤ

参考相場価格

1,323万円〜1,600万円

20.0㎡〜25.0㎡

1R

東京都杉並区阿佐谷北4丁目30-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩20分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,323万円
-
1R
20.0m²
-

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ドーマクラシニー1

参考相場価格

2,616万円〜2,701万円

2DK

東京都杉並区本天沼3丁目34-3

「下井草駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩21分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,616万円
-
2DK
41.56m²
東

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セレスト西荻窪

参考相場価格

1,178万円〜2,872万円

19.4㎡〜44.0㎡

1DK
1LDK
1R

東京都杉並区西荻北4丁目4-2

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築34年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,178万円
-
1R
19.4m²
北東

4階
1,806万円
-
1DK
29.02m²
南

4階
2,309万円
-
1LDK
35.73m²
南

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販売中の物件

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新着販売価格4,300万円
1R
35.55m²
1階
--
三井のリハウス

ロイヤルハイツ下井草

参考相場価格

1R

東京都杉並区下井草3丁目8-6

「下井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩16分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩25分

築33年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,663万円
-
1R
26.0m²
東

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ネオコーポ高円寺

参考相場価格

1,607万円〜3,201万円

25.5㎡〜49.24㎡

1DK
2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目50-6

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築43年
5階建 (71部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,607万円
-
1DK
25.5m²
北

5階
3,151万円
-
2DK
49.24m²
西

5階
3,201万円
-
2LDK
49.0m²
南

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フレンズ東栄

参考相場価格

2,493万円〜2,568万円

39.6㎡〜40.0㎡

2DK

東京都杉並区久我山5丁目11-18

「久我山駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,493万円
-
2DK
39.6m²
西

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七宝レジデンス

参考相場価格

1,293万円〜3,106万円

20.0㎡〜48.0㎡

1DK
1K
1R
2DK
2K
3K

東京都杉並区高円寺北2丁目2-10

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築47年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,293万円
-
1DK
20.0m²
東

2階
1,299万円
-
1K
20.0m²
東

3階
1,326万円
-
1R
20.0m²
-

2階
1,731万円
-
2K
27.9m²
西

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ライオンズマンション代田橋

ライオンズマンション代田橋外観

参考相場価格

941万円〜3,067万円

16.04㎡〜48.14㎡

1K
2LDK

東京都杉並区和泉1丁目3-7

「代田橋駅」徒歩3分 / 「笹塚駅」徒歩13分 / 「明大前駅」徒歩14分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
941万円
-
1K
16.04m²
南東

3階
3,067万円
-
2LDK
48.14m²
南

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第2上井草グリーンハイツ1号棟

第2上井草グリーンハイツ1号棟外観

参考相場価格

3,224万円〜3,305万円

3DK

東京都杉並区上井草2丁目40-3

「上井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「上石神井駅」徒歩22分

築44年
3階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,224万円
-
3DK
55.0m²
南

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ハイネス今川

参考相場価格

2,866万円〜3,248万円

45.37㎡〜48.58㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区今川1丁目3-2

「井荻駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「上井草駅」徒歩22分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,866万円
-
2DK
45.37m²
南西

2階
3,240万円
-
2LDK
48.58m²
東

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第一芦花公園ヒミコマンション

第一芦花公園ヒミコマンション外観

参考相場価格

4,623万円〜4,733万円

75.31㎡〜79.39㎡

3DK
3LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目14-7

「八幡山駅」徒歩6分 / 「芦花公園駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩15分

築45年
7階建 (23部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,623万円
-
3DK
79.39m²
-

4階
4,685万円
-
3LDK
75.31m²
南西

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ベルハイム善福寺

参考相場価格

3,781万円〜3,987万円

64.43㎡〜66.7㎡

2SLDK
3LDK

東京都杉並区善福寺3丁目2-11

「上石神井駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「西荻窪駅」徒歩23分

築34年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,781万円
-
2SLDK
64.43m²
西

7階
3,987万円
-
3LDK
66.7m²
西

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トーカンキャステール荻窪

参考相場価格

2DK

東京都杉並区桃井2丁目2-2

「荻窪駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩27分

築40年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,866万円
-
2DK
45.17m²
南

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LEONEXTローリエ

参考相場価格

1,527万円〜2,117万円

15.84㎡〜21.11㎡

1K

東京都杉並区和田3丁目52-1

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築9年
3階建 (9部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,527万円
-
1K
15.84m²
南

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クレール井荻

参考相場価格

2,325万円〜2,818万円

37.3㎡〜44.0㎡

2DK

東京都杉並区上井草1丁目33-11

「井荻駅」徒歩4分 / 「上井草駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」バス6分後、徒歩5分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,325万円
-
2DK
37.3m²
南

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ロイヤルパーク

参考相場価格

2,676万円〜2,890万円

43.0㎡〜45.0㎡

2DK

東京都杉並区大宮1丁目3-15

「永福町駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩16分

築45年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,676万円
-
2DK
43.0m²
南

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ライオンズマンション下井草

ライオンズマンション下井草外観

参考相場価格

3,391万円〜3,490万円

57.6㎡〜59.13㎡

2LDK
3DK

東京都杉並区下井草3丁目1-14

「下井草駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩21分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,391万円
-
3DK
57.6m²
南

1階
3,394万円
-
2LDK
57.6m²
南

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チアハウス

参考相場価格

1,106万円〜1,689万円

17.2㎡〜26.84㎡

1K
1R

東京都杉並区方南2丁目5-10

「方南町駅」徒歩4分 / 「代田橋駅」徒歩19分 / 「笹塚駅」徒歩21分

築36年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,106万円
-
1K
17.2m²
南

3階
1,689万円
-
1R
26.84m²
-

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阿佐谷グリーンハイツ

参考相場価格

2,983万円〜3,081万円

47.37㎡〜49.0㎡

2LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目1-31

「南阿佐ケ谷駅」徒歩1分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築42年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,983万円
-
2LDK
47.37m²
南東

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スプリングハイツ

参考相場価格

1,529万円〜1,574万円

1DK

東京都杉並区和泉1丁目39-3

「方南町駅」徒歩9分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩18分

築39年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,529万円
-
1DK
24.76m²
-

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クレール八幡山B棟

参考相場価格

4LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目14-7

「八幡山駅」徒歩6分 / 「芦花公園駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩15分

築44年
4階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,145万円
-
4LDK
70.73m²
南

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ラベルティ南荻窪

参考相場価格

1,666万円〜4,379万円

30.0㎡〜74.77㎡

1R
2LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目29-1

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築38年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,666万円
-
1R
30.0m²
-

6階
4,379万円
-
2LDK
74.77m²
南

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販売中の物件

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

316万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,690万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,474万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,563万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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