杉並区の中古マンション・価格相場情報

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築年数

5949 件

ヴァンヴェール方南町

参考相場価格

1,413万円〜2,086万円

19.33㎡〜30.68㎡

1K
2K

東京都杉並区方南1丁目52-2

「方南町駅」徒歩6分 / 「代田橋駅」徒歩15分 / 「笹塚駅」徒歩16分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,413万円
-
1K
19.33m²
-

2階
2,086万円
-
2K
30.68m²
南

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コージーコート

参考相場価格

1DK

東京都杉並区和田3丁目6-19

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「中野富士見町駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩15分

築31年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,039万円
-
1DK
30.0m²
-

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ルテーシアマンション

参考相場価格

2,534万円〜2,595万円

2DK

東京都杉並区桃井4丁目15-9

「西荻窪駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「上石神井駅」徒歩25分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,534万円
-
2DK
37.8m²
西

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アリエス下高井戸

参考相場価格

2DK

東京都杉並区下高井戸1丁目2-10

「下高井戸駅」徒歩3分 / 「松原駅」徒歩12分 / 「桜上水駅」徒歩13分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,378万円
-
2DK
35.0m²
東

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カーサ・プリメーラ

参考相場価格

2,730万円〜2,862万円

1LDK
2DK

東京都杉並区井草3丁目14-14

「井荻駅」徒歩3分 / 「下井草駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩16分

築30年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,730万円
-
2DK
41.32m²
西

2階
2,803万円
-
1LDK
41.32m²
西

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メゾン井荻

参考相場価格

2,322万円〜3,465万円

38.28㎡〜54.45㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区今川1丁目12-15

「井荻駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩21分 / 「上井草駅」徒歩21分

築42年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,322万円
-
2DK
38.28m²
西

2階
3,465万円
-
2LDK
54.45m²
南西

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GSハイム東高円寺

参考相場価格

2,234万円〜3,042万円

32.93㎡〜43.74㎡

1DK
1LDK
2DK
2K

東京都杉並区和田3丁目30-8

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築43年
10階建 (60部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,234万円
-
2K
32.93m²
西

1階
2,361万円
-
1DK
36.5m²
東

4階
2,936万円
-
1LDK
42.19m²
東

6階
3,042万円
-
2DK
43.74m²
東

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セントコート

参考相場価格

2,803万円〜2,878万円

41.52㎡〜42.0㎡

2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目27-13

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築39年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,803万円
-
2DK
41.52m²
南

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コスモ荻窪

参考相場価格

2,764万円〜3,818万円

40.99㎡〜52.38㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区桃井1丁目13-2

「荻窪駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩23分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,764万円
-
2DK
40.99m²
東

2階
3,281万円
-
2LDK
47.53m²
東

2階
3,818万円
-
3LDK
52.38m²
-

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ロトン・ド・カンパーニュ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区和田2丁目45-16

「東高円寺駅」徒歩11分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩16分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,848万円
-
2DK
42.0m²
西

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杉並コーポラス

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区和田1丁目10-12

「中野富士見町駅」徒歩8分 / 「方南町駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築54年
8階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,406万円
-
1LDK
35.49m²
南東

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リブラックス光

参考相場価格

1,358万円〜1,810万円

20.63㎡〜26.73㎡

1R

東京都杉並区下井草2丁目39-4

「下井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分

築21年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,358万円
-
1R
20.63m²
東

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シンシア東高円寺

参考相場価格

1,335万円〜2,085万円

19.47㎡〜30.64㎡

1DK
1K
1LDK
1R

東京都杉並区和田2丁目40-4

「東高円寺駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築27年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,335万円
-
1K
19.52m²
東

2階
1,342万円
-
1R
19.47m²
東

7階
2,011万円
-
1DK
30.03m²
西

7階
2,048万円
-
1LDK
30.03m²
西

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シャトー小澤

参考相場価格

1R

東京都杉並区梅里2丁目1-3

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「東高円寺駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築8年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,633万円
-
1R
16.0m²
-

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メゾンソレール

参考相場価格

2,182万円〜2,290万円

2K

東京都杉並区梅里2丁目3-9

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「東高円寺駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築37年
3階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,182万円
-
2K
33.0m²
-

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パークサイド二番館

参考相場価格

1,510万円〜1,701万円

22.4㎡〜25.16㎡

1K

東京都杉並区和田3丁目53-10

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,510万円
-
1K
22.4m²
-

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ビアメゾン東高円寺

参考相場価格

1DK

東京都杉並区和田3丁目28-5

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,211万円
-
1DK
32.7m²
南

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荻窪ハイツ

参考相場価格

2,530万円〜2,886万円

37.3㎡〜42.82㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区天沼3丁目9-10

「荻窪駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築43年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,530万円
-
2LDK
37.3m²
南

2階
2,886万円
-
2DK
42.82m²
東

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戸塚ハイツ

参考相場価格

2,084万円〜2,480万円

31.0㎡〜36.3㎡

2K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目9-25

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築36年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,084万円
-
2K
31.0m²
南

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フォーラム高円寺

参考相場価格

2,978万円〜2,998万円

1R

東京都杉並区高円寺北3丁目24-6

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩21分

築43年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,978万円
-
1R
44.2m²
東

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高円寺サンハイツ

参考相場価格

3,221万円〜6,310万円

54.19㎡〜96.05㎡

2DK
2LDK
3DK
3K
4LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目5-4

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築52年
15階建 (85部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

12階
3,221万円
-
3K
54.19m²
南東

12階
3,341万円
-
2DK
56.01m²
東

12階
3,946万円
-
2LDK
65.53m²
東

8階
4,205万円
-
3DK
65.53m²
東

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WinRoad21

参考相場価格

1,590万円〜1,663万円

1K
1R

東京都杉並区井草2丁目18-25

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「富士見台駅」徒歩20分

築23年
5階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,590万円
-
1R
24.0m²
南

1階
1,599万円
-
1K
24.0m²
-

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モナーク杉並B棟

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目7-23

「方南町駅」徒歩6分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分 / 「永福町駅」徒歩23分

築44年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,444万円
-
2LDK
54.45m²
南西

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パーク・ハイム杉並G棟

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目6-21

「方南町駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩19分 / 「中野富士見町駅」徒歩20分 / 「東高円寺駅」徒歩22分

築46年
5階建 (77部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,525万円
-
3LDK
87.37m²
南

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ロイヤルハイツ阿佐ケ谷

参考相場価格

1DK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目8-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築34年
3階建 (1部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,956万円
-
1DK
29.0m²
-

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4REST.

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区和泉4丁目47-8

「方南町駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩19分 / 「代田橋駅」徒歩21分

築20年
3階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,965万円
-
2LDK
94.39m²
南

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パルフォート

参考相場価格

1,854万円〜1,933万円

27.54㎡〜28.48㎡

1K

東京都杉並区下井草3丁目9-15

「下井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩25分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,854万円
-
1K
27.54m²
南

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第二正吉マンション

参考相場価格

3,022万円〜3,456万円

46.5㎡〜48.9㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区和泉3丁目62-15

「方南町駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩20分

築39年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,022万円
-
2DK
46.6m²
-

2階
3,456万円
-
2LDK
48.9m²
南

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グレイスコート

参考相場価格

3,530万円〜3,592万円

52.25㎡〜53.0㎡

2LDK

東京都杉並区上井草2丁目44-3

「上井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「上石神井駅」徒歩18分

築34年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,530万円
-
2LDK
52.25m²
南

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カーサ・モンターニヤ

参考相場価格

1,345万円〜1,682万円

20.0㎡〜25.0㎡

1R

東京都杉並区阿佐谷北4丁目30-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩20分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,345万円
-
1R
20.0m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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