杉並区の中古マンション・価格相場情報

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専有面積

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バスを含む

築年数

5954 件

アグリ久我山ハイツ

参考相場価格

3,659万円〜3,751万円

専有面積 50.24㎡〜51.3㎡

想定賃料 12万円〜12万円/月

3DK

東京都杉並区久我山3丁目27-2

「久我山駅」徒歩5分 / 「三鷹台駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分

築41年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,659万円
-
12万円/月
3DK
50.24m²
南

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ロイヤルハイツ阿佐ケ谷

参考相場価格

専有面積 29.0㎡

想定賃料 8万円/月

1DK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目8-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築35年
3階建 (1部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,116万円
-
8万円/月
1DK
29.0m²
-

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CALM清水町

参考相場価格

4,338万円〜5,545万円

専有面積 58.08㎡〜78.0㎡

想定賃料 16万円〜19万円/月

2LDK
2SLDK
3LDK
3SLDK

東京都杉並区清水3丁目8-21

「井荻駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩22分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,338万円
-
16万円/月
2LDK
58.08m²
-

1階
4,626万円
-
16万円/月
2SLDK
63.05m²
東

2階
5,502万円
-
18万円/月
3SLDK
77.0m²
南

1階
5,545万円
-
19万円/月
3LDK
78.0m²
西

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グレイス千秋

参考相場価格

2,120万円〜2,259万円

専有面積 29.34㎡〜30.32㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K
2K

東京都杉並区下井草5丁目19-11

「井荻駅」徒歩1分 / 「下井草駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩1分

築30年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,120万円
-
8万円/月
2K
29.34m²
南

2階
2,132万円
-
7万円/月
1K
29.34m²
南

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GSハイム東高円寺

参考相場価格

2,384万円〜3,280万円

専有面積 32.93㎡〜43.74㎡

想定賃料 9万円〜12万円/月

1DK
1LDK
2DK
2K

東京都杉並区和田3丁目30-8

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築44年
10階建 (60部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,384万円
-
9万円/月
2K
32.93m²
西

1階
2,471万円
-
11万円/月
1DK
36.5m²
東

4階
3,214万円
-
12万円/月
1LDK
42.19m²
東

6階
3,280万円
-
12万円/月
2DK
43.74m²
東

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サン・ラッシオン

参考相場価格

1,455万円〜2,257万円

専有面積 20.7㎡〜30.6㎡

想定賃料 6万円〜8万円/月

1DK
1K
1R

東京都杉並区上井草1丁目12-5

「井荻駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩15分 / 「下井草駅」徒歩22分

築28年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,455万円
-
6万円/月
1R
20.7m²
西

1階
2,121万円
-
8万円/月
1DK
30.0m²
西

1階
2,233万円
-
7万円/月
1K
30.6m²
西

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ガーデンヒルズSHINO

ガーデンヒルズSHINO 外観

参考相場価格

2,120万円〜2,191万円

専有面積 29.17㎡〜30.0㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1DK

東京都杉並区井草3丁目17-16

「井荻駅」徒歩3分 / 「下井草駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩15分

築25年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,120万円
-
7万円/月
1DK
29.17m²
南

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メゾン・ド・ジロー

参考相場価格

1,697万円〜1,771万円

専有面積 23.88㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K
1R

東京都杉並区高円寺南4丁目2-1

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築39年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,697万円
-
7万円/月
1R
23.88m²
南

3階
1,771万円
-
7万円/月
1K
23.88m²
-

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ライオンズプラザ高円寺

参考相場価格

2,562万円〜3,074万円

専有面積 35.42㎡〜42.05㎡

想定賃料 12万円〜13万円/月

1DK
2K

東京都杉並区高円寺北3丁目21-19

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築45年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,562万円
-
12万円/月
1DK
35.42m²
東

2階
3,074万円
-
13万円/月
2K
42.05m²
南

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ウィスタリアフラット

参考相場価格

2,551万円〜2,638万円

専有面積 35.64㎡

想定賃料 10万円〜11万円/月

2DK
2K

東京都杉並区上高井戸1丁目1-5

「八幡山駅」徒歩1分 / 「上北沢駅」徒歩10分 / 「芦花公園駅」徒歩13分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,551万円
-
11万円/月
2DK
35.64m²
-

2階
2,613万円
-
10万円/月
2K
35.64m²
南

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コープクリヴィア

参考相場価格

専有面積 33.7㎡

想定賃料 10万円/月

2DK

東京都杉並区下高井戸1丁目25-15

「桜上水駅」徒歩1分 / 「上北沢駅」徒歩12分 / 「下高井戸駅」徒歩13分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,450万円
-
10万円/月
2DK
33.7m²
東

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ラポルタイズミ

参考相場価格

専有面積 35.0㎡

想定賃料 11万円/月

2DK

東京都杉並区和泉1丁目4-8

「代田橋駅」徒歩5分 / 「明大前駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩14分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,544万円
-
11万円/月
2DK
35.0m²
北西

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アゼリア水久保

参考相場価格

3,992万円〜4,162万円

専有面積 55.47㎡〜57.93㎡

想定賃料 14万円〜15万円/月

3DK

東京都杉並区永福2丁目59-1

「永福町駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「下高井戸駅」徒歩17分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,992万円
-
14万円/月
3DK
55.47m²
南

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第4プラムハイツ

参考相場価格

4,213万円〜4,257万円

専有面積 58.35㎡

想定賃料 13万円〜14万円/月

2LDK

東京都杉並区和泉4丁目15-3

「永福町駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩18分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,213万円
-
13万円/月
2LDK
58.35m²
東

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シンシア東高円寺

参考相場価格

1,420万円〜2,236万円

専有面積 19.47㎡〜30.64㎡

想定賃料 6万円〜9万円/月

1DK
1K
1LDK
1R

東京都杉並区和田2丁目40-4

「東高円寺駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築28年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,420万円
-
7万円/月
1K
19.47m²
西

2階
1,426万円
-
6万円/月
1R
19.47m²
東

7階
2,143万円
-
9万円/月
1DK
30.03m²
西

7階
2,205万円
-
9万円/月
1LDK
30.03m²
西

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ロワール井荻

参考相場価格

1,874万円〜1,991万円

専有面積 26.05㎡〜27.73㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1DK
1K

東京都杉並区上井草1丁目33-1

「井荻駅」徒歩4分 / 「上井草駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩15分

築23年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,874万円
-
7万円/月
1K
26.05m²
北

3階
1,991万円
-
8万円/月
1DK
27.73m²
北

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ヴィラオークス

参考相場価格

4,211万円〜4,557万円

専有面積 61.15㎡〜61.18㎡

想定賃料 13万円〜14万円/月

2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区下井草3丁目10-16

「下井草駅」徒歩11分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩22分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,211万円
-
13万円/月
3DK
61.15m²
南

2階
4,547万円
-
13万円/月
3LDK
61.18m²
南

2階
4,557万円
-
14万円/月
2LDK
61.18m²
南西

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オカベ荻窪マンション

参考相場価格

2,509万円〜3,240万円

専有面積 35.89㎡〜45.36㎡

想定賃料 9万円〜11万円/月

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区桃井1丁目13-15

「荻窪駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩22分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,509万円
-
9万円/月
1DK
35.89m²
東

4階
2,768万円
-
10万円/月
1LDK
35.89m²
南西

2階
3,239万円
-
11万円/月
2DK
45.36m²
南

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メゾン堀ノ内

参考相場価格

2,511万円〜2,561万円

専有面積 35.0㎡

想定賃料 9万円〜9万円/月

2DK

東京都杉並区堀ノ内1丁目9-7

「方南町駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩17分 / 「西永福駅」徒歩22分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,511万円
-
9万円/月
2DK
35.0m²
-

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ライオンズマンション高井戸南

ライオンズマンション高井戸南外観

参考相場価格

4,191万円〜4,542万円

専有面積 56.88㎡〜65.84㎡

想定賃料 16万円〜18万円/月

3LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目8-18

「高井戸駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「芦花公園駅」徒歩15分

築30年
8階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
4,191万円
-
16万円/月
3LDK
56.88m²
-

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日商岩井第2方南町マンション

日商岩井第2方南町マンション外観

参考相場価格

3,130万円〜6,600万円

専有面積 45.73㎡〜91.2㎡

想定賃料 11万円〜23万円/月

2DK
2LDK
2SDK
3DK
4LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目1-44

「方南町駅」徒歩6分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩21分

築52年
8階建 (67部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
3,130万円
-
12万円/月
2SDK
47.1m²
-

4階
3,148万円
-
11万円/月
2DK
45.73m²
西

6階
3,330万円
-
14万円/月
2LDK
47.1m²
南

7階
3,391万円
-
12万円/月
3DK
51.41m²
東

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ミカドマンション

参考相場価格

2,446万円〜2,549万円

専有面積 34.0㎡〜35.0㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

2DK
2K

東京都杉並区堀ノ内3丁目49-3

「東高円寺駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築38年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,446万円
-
9万円/月
2DK
34.0m²
-

4階
2,549万円
-
8万円/月
2K
35.0m²
北

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サンライズ高円寺

参考相場価格

1,809万円〜1,810万円

専有面積 25.0㎡

想定賃料 8万円/月

1R

東京都杉並区高円寺北2丁目38-28

「高円寺駅」徒歩7分 / 「野方駅」徒歩18分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築39年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,809万円
-
8万円/月
1R
25.0m²
北西

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ベルエール方南町

参考相場価格

1,201万円〜2,089万円

専有面積 16.5㎡〜28.8㎡

想定賃料 5万円〜8万円/月

1K
1R

東京都杉並区方南2丁目3-5

「方南町駅」徒歩5分 / 「代田橋駅」徒歩17分 / 「笹塚駅」徒歩20分

築34年
9階建 (98部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,201万円
-
5万円/月
1K
16.5m²
東

3階
1,306万円
-
6万円/月
1R
18.0m²
西

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ダイヤモンドパレス

参考相場価格

2,224万円〜3,072万円

専有面積 31.2㎡〜41.81㎡

想定賃料 8万円〜11万円/月

2DK
2K

東京都杉並区阿佐谷北6丁目2-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築35年
3階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,224万円
-
8万円/月
2K
31.2m²
東

2階
2,686万円
-
10万円/月
2DK
37.28m²
東

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メゾン杉並

参考相場価格

3,592万円〜3,661万円

専有面積 50.0㎡〜50.85㎡

想定賃料 13万円〜13万円/月

2LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目13-22

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築47年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,592万円
-
13万円/月
2LDK
50.0m²
南

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ロトン・ド・カンパーニュ

参考相場価格

専有面積 42.0㎡

想定賃料 10万円/月

2DK

東京都杉並区和田2丁目45-16

「東高円寺駅」徒歩11分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩16分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,035万円
-
10万円/月
2DK
42.0m²
西

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第2清和ハイツ

参考相場価格

2,553万円〜2,554万円

専有面積 35.34㎡

想定賃料 8万円/月

1DK

東京都杉並区和田2丁目16-3

「方南町駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,553万円
-
8万円/月
1DK
35.34m²
東

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藤和方南町コープⅡ

参考相場価格

3,218万円〜3,429万円

専有面積 44.6㎡〜47.5㎡

想定賃料 13万円〜15万円/月

2DK

東京都杉並区方南2丁目12-5

「方南町駅」徒歩1分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩20分

築57年
13階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,218万円
-
13万円/月
2DK
44.6m²
南西

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ロジェ高井戸

参考相場価格

専有面積 44.1㎡

想定賃料 12万円/月

2DK

東京都杉並区高井戸東4丁目7-10

「高井戸駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,186万円
-
12万円/月
2DK
44.1m²
-

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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