杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

スプリングハイツ

参考相場価格

1,676万円〜1,699万円

1DK

東京都杉並区和泉1丁目39-3

「方南町駅」徒歩9分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩18分

築39年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,676万円
-
1DK
24.76m²
-

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第2上井草グリーンハイツ1号棟

第2上井草グリーンハイツ1号棟外観

参考相場価格

3,499万円〜3,580万円

3DK

東京都杉並区上井草2丁目40-3

「上井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「上石神井駅」徒歩22分

築44年
3階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,499万円
-
3DK
55.0m²
南

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オリンピア井荻

参考相場価格

2,475万円〜2,596万円

36.0㎡〜38.4㎡

2DK
2K

東京都杉並区清水3丁目31-13

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩1分

築39年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,475万円
-
2DK
36.0m²
南

3階
2,596万円
-
2K
38.4m²
東

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ヴィラジャルディーノ

参考相場価格

1,562万円〜2,866万円

23.4㎡〜41.16㎡

1DK
1K
2DK

東京都杉並区下井草3丁目39-21

「下井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩23分

築40年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,562万円
-
1K
23.4m²
北東

3階
1,754万円
-
1DK
26.0m²
南

1階
2,764万円
-
2DK
40.7m²
-

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大高ロイヤルマンション

参考相場価格

2,168万円〜3,467万円

31.3㎡〜50.74㎡

1DK
2DK
2K
2LDK
3DK
3K

東京都杉並区堀ノ内2丁目14-12

「方南町駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築40年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,168万円
-
1DK
31.3m²
南

2階
2,217万円
-
2K
33.0m²
南

2階
2,240万円
-
2DK
33.0m²
南

2階
3,337万円
-
3DK
48.89m²
東

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パレス上井草

参考相場価格

2DK

東京都杉並区上井草1丁目33-10

「井荻駅」徒歩4分 / 「上井草駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩17分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,328万円
-
2DK
34.2m²
南

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杉並コーポラス

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区和田1丁目10-12

「中野富士見町駅」徒歩8分 / 「方南町駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築54年
8階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,415万円
-
1LDK
35.49m²
南東

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ピュアコート高円寺南

参考相場価格

1,551万円〜1,858万円

22.61㎡〜27.24㎡

1DK
2K

東京都杉並区高円寺南3丁目57-5

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築30年
9階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,551万円
-
1DK
22.61m²
西

5階
1,846万円
-
2K
27.24m²
東

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サンシャトウ

参考相場価格

1,376万円〜1,760万円

19.6㎡〜26.0㎡

1R

東京都杉並区井草5丁目16-13

「上井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「上石神井駅」徒歩18分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,376万円
-
1R
19.6m²
南

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カーサ和泉

参考相場価格

1,907万円〜3,623万円

28.19㎡〜53.46㎡

1DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉4丁目49-5

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分 / 「代田橋駅」徒歩21分

築53年
8階建 (75部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,907万円
-
1DK
28.19m²
北

8階
3,489万円
-
3LDK
51.57m²
南

3階
3,496万円
-
2LDK
51.57m²
南

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シーボニア

参考相場価格

1,267万円〜2,738万円

18.39㎡〜40.0㎡

1K
2DK

東京都杉並区高円寺南5丁目15-12

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築53年
6階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,267万円
-
1K
18.39m²
東

2階
2,654万円
-
2DK
39.29m²
北

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茜ハイム

参考相場価格

2,439万円〜2,450万円

2K

東京都杉並区和田2丁目39-6

「東高円寺駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,439万円
-
2K
36.0m²
南

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ジュネス井草

参考相場価格

2,683万円〜2,723万円

2DK

東京都杉並区井草3丁目24-2

「井荻駅」徒歩7分 / 「下井草駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩16分

築37年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,683万円
-
2DK
40.0m²
-

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ハイツ白樺

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区下井草4丁目8-20

「下井草駅」徒歩11分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩26分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,480万円
-
2LDK
51.3m²
南

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和泉サンハイツ

参考相場価格

2,523万円〜3,823万円

39.2㎡〜59.8㎡

1SLDK
2DK
2LDK

東京都杉並区和泉4丁目44-33

「方南町駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩16分 / 「代田橋駅」徒歩18分 / 「笹塚駅」徒歩22分

築48年
3階建 (34部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,523万円
-
2DK
39.2m²
南西

1階
3,221万円
-
1SLDK
50.14m²
南

3階
3,823万円
-
2LDK
59.8m²
南

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清風ハイム

参考相場価格

2,032万円〜2,059万円

30.04㎡〜30.34㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南5丁目14-15

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野駅」徒歩10分 / 「新中野駅」徒歩15分

築49年
3階建 (50部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,032万円
-
1K
30.04m²
南

1階
2,059万円
-
1DK
30.34m²
西

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サンテミリオン中野富士見町駅前

サンテミリオン中野富士見町駅前外観

参考相場価格

1,309万円〜1,599万円

19.45㎡〜23.62㎡

1K

東京都杉並区和田1丁目20-5

「中野富士見町駅」徒歩2分 / 「中野新橋駅」徒歩11分 / 「新中野駅」徒歩14分

築28年
5階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,309万円
-
1K
19.5m²
東

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エクセルマロン

参考相場価格

1,376万円〜1,777万円

20.0㎡〜26.0㎡

1K
1R

東京都杉並区宮前3丁目6-6

「富士見ヶ丘駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」バス11分後、徒歩1分

築39年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,376万円
-
1K
20.0m²
南東

1階
1,399万円
-
1R
21.0m²
東

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駒形マンション

参考相場価格

1DK

東京都杉並区井草4丁目2-12

「井荻駅」徒歩5分 / 「上井草駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩16分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,825万円
-
1DK
27.0m²
南西

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フラワー東高円寺

参考相場価格

1,628万円〜3,285万円

24.0㎡〜49.41㎡

1K
1SK
2DK

東京都杉並区高円寺南1丁目21-11

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩14分 / 「中野駅」徒歩15分

築54年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,628万円
-
1K
24.0m²
南

2階
2,299万円
-
1SK
34.0m²
-

4階
3,285万円
-
2DK
49.41m²
南

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第2上井草グリーンハイツ2号棟

第2上井草グリーンハイツ2号棟外観

参考相場価格

3DK

東京都杉並区上井草2丁目40-4

「上井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「上石神井駅」徒歩21分

築44年
3階建 (10部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,497万円
-
3DK
55.0m²
南

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方南町ハイツ

参考相場価格

3,563万円〜4,445万円

58.64㎡〜67.31㎡

2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区和泉4丁目42-32

「方南町駅」徒歩4分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「代田橋駅」徒歩19分 / 「笹塚駅」徒歩23分

築54年
13階建 (54部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,563万円
-
2LDK
58.64m²
-

9階
3,641万円
-
2SLDK
58.64m²
南

9階
3,677万円
-
3LDK
58.64m²
南

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メゾンドゥローゼ

参考相場価格

2K

東京都杉並区井草4丁目2-5

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩6分 / 「上井草駅」徒歩9分

築36年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,459万円
-
2K
36.5m²
南

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メゾン中沢

参考相場価格

1,375万円〜2,218万円

20.16㎡〜32.96㎡

1K
2K

東京都杉並区上井草2丁目43-7

「上井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩19分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,375万円
-
1K
20.16m²
南

2階
2,218万円
-
2K
32.96m²
南

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ルンビニーコーポ杉並

参考相場価格

2,704万円〜3,008万円

40.0㎡〜45.0㎡

2DK

東京都杉並区下井草3丁目2-3

「下井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分

築41年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,704万円
-
2DK
40.0m²
南

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パークハイム上井草

参考相場価格

3,307万円〜3,501万円

49.47㎡〜51.84㎡

2DK
3DK

東京都杉並区上井草3丁目19-9

「上井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩18分 / 「上石神井駅」徒歩19分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,307万円
-
2DK
49.47m²
南

3階
3,501万円
-
3DK
51.84m²
南

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LEONEXTローリエ

参考相場価格

1,611万円〜2,202万円

15.84㎡〜21.11㎡

1K

東京都杉並区和田3丁目52-1

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築9年
3階建 (9部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,611万円
-
1K
15.84m²
-

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メゾンドレスポワール

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷北2丁目13-16

「阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩20分

築17年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,373万円
-
1K
22.88m²
南

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パレドール方南町

参考相場価格

3,113万円〜3,218万円

3DK
3K

東京都杉並区堀ノ内2丁目27-12

「方南町駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築38年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
3,113万円
-
3DK
47.3m²
北西

4階
3,218万円
-
3K
47.3m²
北東

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ライオンズマンション方南町

ライオンズマンション方南町外観

参考相場価格

3,396万円〜3,432万円

3DK

東京都杉並区方南2丁目6-21

「方南町駅」徒歩6分 / 「代田橋駅」徒歩20分 / 「笹塚駅」徒歩21分

築41年
5階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,396万円
-
3DK
54.0m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,499万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,594万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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