杉並区の中古マンション・価格相場情報

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〜

専有面積

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〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5950 件

I・Mハイツ

参考相場価格

1,167万円〜1,578万円

17.0㎡〜23.5㎡

1K
1R

東京都杉並区久我山3丁目26-5

「久我山駅」徒歩3分 / 「三鷹台駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,167万円
-
1R
17.0m²
南

3階
1,404万円
-
1K
20.65m²
南西

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富士見ハイムN棟

参考相場価格

4,814万円〜6,429万円

71.25㎡〜94.87㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田1丁目57-1

「中野富士見町駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩9分 / 「中野新橋駅」徒歩10分

築60年
7階建 (103部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,814万円
-
2LDK
71.25m²
南

7階
6,311万円
-
3LDK
93.0m²
南

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阿佐谷グリーンハイツ

参考相場価格

3,173万円〜3,283万円

47.37㎡〜49.0㎡

2LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目1-31

「南阿佐ケ谷駅」徒歩1分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築43年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,173万円
-
2LDK
47.37m²
南東

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五本木第二ハイツ

参考相場価格

2,689万円〜2,733万円

40.0㎡〜41.0㎡

2DK

東京都杉並区大宮1丁目3-16

「永福町駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩15分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,689万円
-
2DK
40.0m²
南

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メゾン松庵

参考相場価格

2,108万円〜2,129万円

2DK
2K

東京都杉並区松庵1丁目19-14

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「三鷹台駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩18分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,108万円
-
2K
31.72m²
東

3階
2,127万円
-
2DK
31.72m²
東

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下井草パレス

参考相場価格

2,667万円〜2,910万円

36.89㎡〜44.39㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区下井草3丁目4-23

「下井草駅」徒歩7分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩1分

築40年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,667万円
-
1LDK
36.89m²
東

3階
2,895万円
-
2DK
44.39m²
南

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メゾンドミル

参考相場価格

1,266万円〜2,002万円

19.14㎡〜30.0㎡

1K
1R

東京都杉並区和田3丁目43-10

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,266万円
-
1K
19.14m²
東

1階
2,002万円
-
1R
30.0m²
東

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シャトー5

参考相場価格

1,364万円〜1,781万円

20.16㎡〜26.66㎡

1K

東京都杉並区宮前3丁目9-3

「久我山駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築30年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,364万円
-
1K
20.16m²
南

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ファミール西荻

参考相場価格

2,222万円〜2,260万円

2DK

東京都杉並区西荻北2丁目36-14

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩27分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,222万円
-
2DK
33.66m²
東

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グレイス千秋

参考相場価格

1,934万円〜2,083万円

29.34㎡〜30.32㎡

1K
2K

東京都杉並区下井草5丁目19-11

「井荻駅」徒歩1分 / 「下井草駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩1分

築30年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,934万円
-
2K
29.34m²
南

2階
1,942万円
-
1K
29.34m²
南

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高井戸ハイホーム

参考相場価格

3,702万円〜4,054万円

54.79㎡〜60.0㎡

2LDK
3DK

東京都杉並区高井戸東3丁目8-5

「高井戸駅」徒歩3分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩15分

築40年
3階建 (49部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,702万円
-
2LDK
54.79m²
南

2階
3,829万円
-
3DK
60.0m²
南

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高円寺サニーマンション

参考相場価格

2,136万円〜2,666万円

32.89㎡〜38.84㎡

1LDK
2DK
2K

東京都杉並区高円寺北2丁目38-16

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「野方駅」徒歩21分

築56年
9階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,136万円
-
1LDK
36.04m²
東

8階
2,237万円
-
2K
32.89m²
南東

6階
2,272万円
-
2DK
35.36m²
南東

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リーベブルク3番館

参考相場価格

3DK

東京都杉並区今川3丁目3-7

「上井草駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」バス12分後、徒歩2分

築42年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,422万円
-
3DK
51.51m²
南

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メルベーユ

参考相場価格

2,734万円〜3,567万円

42.0㎡〜55.69㎡

1LDK
2DK
3DK

東京都杉並区今川1丁目12-20

「井荻駅」徒歩13分 / 「下井草駅」徒歩21分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩1分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,734万円
-
2DK
42.9m²
-

3階
2,904万円
-
1LDK
42.0m²
南

3階
3,175万円
-
3DK
50.49m²
南

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ガーデン西荻

参考相場価格

1,161万円〜1,614万円

17.0㎡〜24.0㎡

1R
2K

東京都杉並区西荻北4丁目32-13

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「吉祥寺駅」徒歩21分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築40年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,161万円
-
1R
17.0m²
南

1階
1,558万円
-
2K
24.0m²
-

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ライオンズマンション代田橋

ライオンズマンション代田橋外観

参考相場価格

921万円〜3,188万円

16.04㎡〜48.14㎡

1K
2LDK

東京都杉並区和泉1丁目3-7

「代田橋駅」徒歩3分 / 「笹塚駅」徒歩13分 / 「明大前駅」徒歩14分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
921万円
-
1K
16.04m²
南東

3階
3,188万円
-
2LDK
48.14m²
南

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ソアール方南町

参考相場価格

1,983万円〜1,994万円

2K

東京都杉並区堀ノ内2丁目21-12

「方南町駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩19分

築42年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,983万円
-
2K
30.0m²
-

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桃井・レジデンス

参考相場価格

2,089万円〜2,300万円

32.0㎡〜35.0㎡

2DK
2K

東京都杉並区桃井2丁目1-5

「荻窪駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩26分

築39年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,089万円
-
2DK
32.0m²
北

3階
2,121万円
-
2K
32.0m²
東

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グリーンパレス

参考相場価格

1,476万円〜3,904万円

23.5㎡〜48.6㎡

1DK
1K
2LDK

東京都杉並区和泉3丁目50-3

「永福町駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩20分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,476万円
-
1K
23.5m²
南東

1階
1,516万円
-
1DK
24.3m²
南

2階
3,901万円
-
2LDK
48.6m²
南西

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ライオンズマンション高井戸南

ライオンズマンション高井戸南外観

参考相場価格

3,670万円〜4,606万円

56.88㎡〜65.84㎡

3LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目8-18

「高井戸駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「芦花公園駅」徒歩15分

築30年
8階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,670万円
-
3LDK
56.88m²
-

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プチファミールA

参考相場価格

2,496万円〜2,660万円

38.0㎡〜40.0㎡

2DK
2K

東京都杉並区下井草1丁目1-18

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩21分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,496万円
-
2DK
38.0m²
南

2階
2,576万円
-
2K
39.0m²
南

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プラザMV

参考相場価格

1,270万円〜1,658万円

18.9㎡〜25.1㎡

1K

東京都杉並区方南1丁目43-11

「笹塚駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「代田橋駅」徒歩17分

築33年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,270万円
-
1K
18.9m²
南

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ピオオクト

参考相場価格

1,808万円〜3,338万円

29.0㎡〜43.0㎡

1DK
2LDK

東京都杉並区井草5丁目14-17

「上井草駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「上石神井駅」徒歩22分

築32年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,808万円
-
1DK
29.0m²
-

2階
3,338万円
-
2LDK
43.0m²
南

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ラフォンテーヌ

参考相場価格

4,500万円〜4,620万円

68.0㎡〜69.0㎡

3LDK

東京都杉並区清水3丁目25-15

「下井草駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩24分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,500万円
-
3LDK
68.0m²
南

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K'sAPT

参考相場価格

1,197万円〜1,943万円

18.16㎡〜29.47㎡

1R

東京都杉並区方南1丁目7-12

「代田橋駅」徒歩8分 / 「笹塚駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩15分

築35年
4階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,197万円
-
1R
18.16m²
南東

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千代田マンション

参考相場価格

1,634万円〜3,000万円

27.57㎡〜46.0㎡

1DK
1LDK
2DK
2K

東京都杉並区和泉4丁目51-15

「方南町駅」徒歩1分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分 / 「代田橋駅」徒歩20分

築53年
12階建 (73部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

10階
1,634万円
-
1DK
27.57m²
南

3階
2,250万円
-
2K
34.09m²
南

3階
2,503万円
-
2DK
37.65m²
-

4階
2,567万円
-
1LDK
36.9m²
南

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パークハイム上井草

参考相場価格

3,251万円〜3,417万円

49.47㎡〜51.84㎡

2DK
3DK

東京都杉並区上井草3丁目19-9

「上井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩18分 / 「上石神井駅」徒歩19分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,251万円
-
2DK
49.47m²
南

3階
3,417万円
-
3DK
51.84m²
南

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ハウス杉並和田

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区和田1丁目27-8

「中野富士見町駅」徒歩3分 / 「新中野駅」徒歩10分 / 「中野新橋駅」徒歩10分

築44年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,171万円
-
1LDK
48.27m²
西

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ライオンズマンション方南

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区方南2丁目28-21

「方南町駅」徒歩5分 / 「中野富士見町駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩22分

築47年
3階建 (10部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,408万円
-
2LDK
51.89m²
-

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ピアハイツ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区下井草3丁目1-11

「下井草駅」徒歩8分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩20分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,643万円
-
2DK
55.0m²
南

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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- イエシルとは -

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