杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

Yesタマカネ高円寺南

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南4丁目2-3

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築18年
4階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,064万円
-
1K
22.0m²
南西

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第一小坂マンション

参考相場価格

2,024万円〜2,188万円

34.29㎡〜36.79㎡

2K

東京都杉並区堀ノ内2丁目32-15

「新高円寺駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩19分

築51年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,024万円
-
2K
34.29m²
南

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グランヴィア荻窪

参考相場価格

1,660万円〜1,718万円

18.0㎡〜18.21㎡

1K
1R

東京都杉並区荻窪5丁目23-9

「荻窪駅」徒歩1分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築21年
6階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,660万円
-
1R
18.0m²
-

4階
1,668万円
-
1K
18.0m²
東

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鶴屋・高円寺迦葉マンション

鶴屋・高円寺迦葉マンション外観

参考相場価格

1,201万円〜1,415万円

21.14㎡〜23.94㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺北2丁目20-6

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築40年
7階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,201万円
-
1K
21.14m²
-

5階
1,415万円
-
1R
23.94m²
東

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モン・シャトー方南町

参考相場価格

1,770万円〜1,894万円

18.75㎡〜20.25㎡

1K

東京都杉並区和泉4丁目49-11

「方南町駅」徒歩4分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分 / 「代田橋駅」徒歩21分

築18年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,770万円
-
1K
18.75m²
-

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レック八幡山マンション

参考相場価格

2,242万円〜2,594万円

38.14㎡〜45.22㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区上高井戸1丁目6-15

「八幡山駅」徒歩2分 / 「芦花公園駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩12分

築47年
6階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,242万円
-
1LDK
38.14m²
東

4階
2,594万円
-
2DK
45.22m²
南

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パラスト上北沢

参考相場価格

1,892万円〜2,894万円

32.96㎡〜49.93㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区下高井戸1丁目39-15

「上北沢駅」徒歩6分 / 「桜上水駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩14分

築50年
7階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,892万円
-
2DK
32.96m²
-

5階
1,954万円
-
1LDK
32.96m²
南

6階
1,956万円
-
2LDK
32.96m²
南

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コスモ方南町

参考相場価格

2DK

東京都杉並区堀ノ内2丁目12-18

「方南町駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築38年
7階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,353万円
-
2DK
40.0m²
-

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アンビエンス

参考相場価格

1,936万円〜2,022万円

21.24㎡〜21.35㎡

1K

東京都杉並区天沼3丁目6-35

「荻窪駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築17年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,936万円
-
1K
21.24m²
南

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アコード東高円寺

参考相場価格

1,733万円〜2,207万円

19.14㎡〜23.36㎡

1K
1R

東京都杉並区和田3丁目51-17

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分

築19年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,733万円
-
1R
19.14m²
-

1階
1,875万円
-
1K
20.52m²
北

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ファミーユ八幡山

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目7-18

「八幡山駅」徒歩3分 / 「芦花公園駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩12分

築44年
4階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,220万円
-
2LDK
38.0m²
-

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エザンス高井戸

参考相場価格

1,903万円〜7,061万円

34.97㎡〜130.32㎡

1LDK
2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目25-11

「高井戸駅」徒歩3分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築47年
8階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,903万円
-
1LDK
34.97m²
南

3階
2,723万円
-
2DK
50.05m²
-

3階
2,723万円
-
2LDK
50.05m²
北西

2階
7,061万円
-
3LDK
130.32m²
南

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パークハイム杉並B号棟

参考相場価格

4,653万円〜4,796万円

3LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目6-21

「方南町駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「新高円寺駅」徒歩20分

築46年
4階建 (77部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,653万円
-
3LDK
87.37m²
南

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アレッサーナ東高円寺

参考相場価格

1,643万円〜1,737万円

1K

東京都杉並区和田2丁目47-22

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築16年
3階建 (9部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,643万円
-
1K
18.3m²
-

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パインリーフ

参考相場価格

1,905万円〜2,015万円

20.37㎡〜21.92㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目18-2

「阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築21年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,905万円
-
1K
20.37m²
南

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サンフラワー・高円寺

参考相場価格

1,338万円〜1,827万円

15.0㎡〜19.24㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺北1丁目17-9

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「中野駅」徒歩17分

築20年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,338万円
-
1K
15.0m²
南

1階
1,580万円
-
1R
18.0m²
西

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新中野加藤マンション

参考相場価格

1,605万円〜1,883万円

17.62㎡〜20.0㎡

1K

東京都杉並区和田1丁目64-16

「新中野駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩10分

築16年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,605万円
-
1K
17.62m²
東

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和泉マンション

参考相場価格

1,307万円〜1,386万円

22.5㎡〜23.9㎡

1K
1R

東京都杉並区和泉4丁目30-12

「方南町駅」徒歩10分 / 「代田橋駅」徒歩16分 / 「永福町駅」徒歩19分

築62年
3階建 (11部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,307万円
-
1K
22.5m²
東

1階
1,310万円
-
1R
22.68m²
-

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カル・フール

参考相場価格

1,682万円〜1,718万円

1K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目4-2

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,682万円
-
1K
18.4m²
南西

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サンリバー2

参考相場価格

1,943万円〜1,974万円

1K

東京都杉並区方南1丁目19-4

「笹塚駅」徒歩12分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩15分

築17年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,943万円
-
1K
21.21m²
南

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高円寺日東マンションB

参考相場価格

2,574万円〜3,115万円

46.09㎡〜52.8㎡

2LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目9-4

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築57年
5階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,574万円
-
2LDK
46.09m²
-

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シルバーパレス代田橋

参考相場価格

3DK

東京都杉並区和泉1丁目9-21

「代田橋駅」徒歩8分 / 「笹塚駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩17分

築40年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,925万円
-
3DK
54.63m²
南

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リーベブルク3番館

参考相場価格

3DK

東京都杉並区今川3丁目3-7

「上井草駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」バス12分後、徒歩2分

築41年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,963万円
-
3DK
51.51m²
南

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ラ・クレ・デュ・ボヌール

参考相場価格

1,847万円〜2,118万円

19.74㎡〜23.47㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷南2丁目9-1

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,847万円
-
1R
19.74m²
-

3階
2,118万円
-
1K
23.47m²
南東

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セザール中野富士見町

参考相場価格

922万円〜1,679万円

16.43㎡〜29.24㎡

1K
1R
2DK

東京都杉並区和田1丁目30-7

「中野富士見町駅」徒歩5分 / 「中野新橋駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩12分

築40年
4階建 (34部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
922万円
-
1R
16.43m²
-

3階
990万円
-
1K
17.0m²
南

2階
1,679万円
-
2DK
29.24m²
-

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センチュリー西荻窪

参考相場価格

1DK

東京都杉並区西荻北3丁目3-6

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築41年
6階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,829万円
-
1DK
31.86m²
東

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クレール東高円寺

参考相場価格

2,003万円〜2,069万円

21.97㎡〜22.37㎡

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目5-32

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新中野駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩16分

築17年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,003万円
-
1K
21.97m²
東

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K2ハイムエミグラント方南町

K2ハイムエミグラント方南町外観

参考相場価格

1,075万円〜1,803万円

18.7㎡〜31.39㎡

1K
1R

東京都杉並区和泉4丁目47-23

「方南町駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩21分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,075万円
-
1R
18.75m²
南

2階
1,803万円
-
1K
31.39m²
南

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ロイヤルパレス高井戸

参考相場価格

953万円〜1,723万円

16.8㎡〜30.06㎡

1K
1R
2K

東京都杉並区上高井戸2丁目13-25

「高井戸駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「芦花公園駅」徒歩15分

築33年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
953万円
-
1R
16.8m²
西

2階
953万円
-
1K
16.8m²
西

5階
1,723万円
-
2K
30.06m²
南西

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KM5アパートメント

参考相場価格

1,935万円〜1,971万円

21.0㎡〜21.6㎡

1K
2K

東京都杉並区高円寺南5丁目40-22

「中野駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築20年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,935万円
-
1K
21.0m²
南

2階
1,971万円
-
2K
21.6m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,485万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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