杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5954 件

メゾン桜上水

参考相場価格

1,131万円〜2,365万円

専有面積 17.39㎡〜34.78㎡

想定賃料 6万円〜9万円/月

1DK
1K

東京都杉並区下高井戸1丁目19-26

「桜上水駅」徒歩4分 / 「下高井戸駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩14分 / 「松原駅」徒歩17分

築37年
2階建 (1部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,131万円
-
6万円/月
1K
17.39m²
南西

1階
2,365万円
-
9万円/月
1DK
34.78m²
南東

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パークハイム杉並

参考相場価格

3,808万円〜3,832万円

専有面積 56.0㎡

想定賃料 14万円〜14万円/月

3LDK

東京都杉並区下井草5丁目13-2

「井荻駅」徒歩4分 / 「下井草駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩20分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,808万円
-
14万円/月
3LDK
56.0m²
-

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高井戸第2ハイホーム

参考相場価格

2,694万円〜5,837万円

専有面積 40.88㎡〜86.0㎡

想定賃料 12万円〜24万円/月

1LDK
2DK
2LDK
3SLDK

東京都杉並区高井戸西2丁目3-45

「高井戸駅」徒歩2分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築49年
11階建 (124部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,694万円
-
12万円/月
2DK
40.88m²
-

2階
2,773万円
-
13万円/月
1LDK
40.88m²
西

2階
4,840万円
-
19万円/月
2LDK
71.2m²
西

4階
5,837万円
-
24万円/月
3SLDK
86.0m²
西

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カリフール今川3号棟

参考相場価格

3,433万円〜4,596万円

専有面積 50.94㎡〜67.32㎡

想定賃料 12万円〜16万円/月

1LDK
2LDK
2SDK
3LDK

東京都杉並区今川2丁目24-1

「井荻駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩15分 / 「下井草駅」徒歩24分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,433万円
-
13万円/月
1LDK
50.94m²
南

5階
3,690万円
-
13万円/月
2SDK
57.71m²
南

1階
4,088万円
-
15万円/月
2LDK
60.32m²
南

1階
4,446万円
-
16万円/月
3LDK
67.32m²
南

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グリーンハウス

参考相場価格

専有面積 95.0㎡

想定賃料 18万円/月

3SDK

東京都杉並区成田西1丁目28-17

「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩22分

築41年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,463万円
-
18万円/月
3SDK
95.0m²
-

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茜ハイム

参考相場価格

2,433万円〜2,450万円

専有面積 36.0㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

2K

東京都杉並区和田2丁目39-6

「東高円寺駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,433万円
-
8万円/月
2K
36.0m²
南

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高円寺東コーポ

参考相場価格

1,680万円〜3,099万円

専有面積 26.0㎡〜41.98㎡

想定賃料 7万円〜12万円/月

1K
2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目7-2

「東高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩14分

築56年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,680万円
-
7万円/月
1K
26.0m²
西

1階
2,289万円
-
10万円/月
2DK
35.2m²
東

1階
3,099万円
-
11万円/月
2LDK
41.19m²
東

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パインコート

参考相場価格

専有面積 49.77㎡

想定賃料 13万円/月

2LDK

東京都杉並区下井草4丁目21-3

「井荻駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩22分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,372万円
-
13万円/月
2LDK
49.77m²
南

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第二大博マンション

参考相場価格

2,373万円〜4,168万円

専有面積 35.3㎡〜61.15㎡

想定賃料 11万円〜17万円/月

2K
3DK

東京都杉並区和泉3丁目58-24

「永福町駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩15分

築43年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,373万円
-
11万円/月
2K
35.3m²
西

1階
3,437万円
-
14万円/月
3DK
52.0m²
南

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パークサイド善福寺

参考相場価格

3,867万円〜4,538万円

専有面積 58.0㎡〜69.62㎡

想定賃料 15万円〜18万円/月

3DK
3LDK

東京都杉並区善福寺2丁目24-26

「吉祥寺駅」徒歩18分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「上石神井駅」徒歩27分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,867万円
-
16万円/月
3DK
59.62m²
南東

2階
4,161万円
-
16万円/月
3LDK
58.0m²
南

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I・Mハイツ

参考相場価格

1,150万円〜1,585万円

専有面積 17.0㎡〜23.5㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区久我山3丁目26-5

「久我山駅」徒歩3分 / 「三鷹台駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,150万円
-
6万円/月
1R
17.0m²
南

3階
1,410万円
-
7万円/月
1K
20.65m²
南西

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上井草グリーンハイツ3

参考相場価格

3,582万円〜4,075万円

専有面積 55.0㎡〜57.75㎡

想定賃料 12万円〜13万円/月

2LDK
3DK

東京都杉並区上井草2丁目25-7

「上井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩16分 / 「上石神井駅」徒歩21分

築40年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,582万円
-
12万円/月
3DK
55.0m²
南

1階
3,989万円
-
12万円/月
2LDK
55.0m²
南

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富士見ステータス

参考相場価格

2,680万円〜3,613万円

専有面積 41.08㎡〜52.92㎡

想定賃料 10万円〜14万円/月

2DK
2LDK

東京都杉並区和田1丁目32-19

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築56年
9階建 (43部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,680万円
-
10万円/月
2DK
41.08m²
南東

6階
3,285万円
-
12万円/月
2LDK
48.24m²
南東

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イズミコート2

参考相場価格

1,343万円〜1,669万円

専有面積 20.1㎡〜24.8㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区和泉1丁目24-5

「代田橋駅」徒歩8分 / 「笹塚駅」徒歩15分 / 「明大前駅」徒歩17分

築37年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,343万円
-
6万円/月
1R
20.1m²
南

2階
1,498万円
-
6万円/月
1K
22.3m²
南

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ヴェール久我山

参考相場価格

3,854万円〜6,106万円

専有面積 56.79㎡〜91.07㎡

想定賃料 16万円〜27万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区久我山4丁目43-24

「久我山駅」徒歩6分 / 「三鷹台駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,854万円
-
16万円/月
2LDK
56.79m²
西

1階
4,026万円
-
17万円/月
3LDK
59.96m²
西

1階
4,126万円
-
18万円/月
1LDK
60.95m²
南東

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メゾンドヴェリテ

参考相場価格

専有面積 33.58㎡

想定賃料 8万円/月

2K

東京都杉並区下井草1丁目10-5

「鷺ノ宮駅」徒歩15分 / 「下井草駅」徒歩17分 / 「都立家政駅」徒歩21分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,259万円
-
8万円/月
2K
33.58m²
南

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メゾン松庵

参考相場価格

2,108万円〜2,149万円

専有面積 31.72㎡

想定賃料 9万円〜9万円/月

2DK
2K

東京都杉並区松庵1丁目19-14

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「三鷹台駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩18分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,108万円
-
9万円/月
2DK
31.72m²
東

2階
2,141万円
-
9万円/月
2K
31.72m²
東

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アコードハイツ高円寺

参考相場価格

専有面積 35.73㎡

想定賃料 12万円/月

1R

東京都杉並区高円寺北2丁目3-14

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築40年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,402万円
-
12万円/月
1R
35.73m²
東

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七宝レジデンス

参考相場価格

1,325万円〜3,297万円

専有面積 20.0㎡〜48.0㎡

想定賃料 7万円〜14万円/月

1DK
1K
1R
2DK
2K
3K

東京都杉並区高円寺北2丁目2-10

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築48年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,325万円
-
7万円/月
1DK
20.0m²
東

2階
1,347万円
-
7万円/月
1K
20.0m²
東

3階
1,357万円
-
7万円/月
1R
20.0m²
-

2階
1,855万円
-
9万円/月
2K
27.9m²
西

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富士見ハイムN棟

参考相場価格

4,806万円〜6,401万円

専有面積 71.25㎡〜94.87㎡

想定賃料 18万円〜23万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田1丁目57-1

「中野富士見町駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩9分 / 「中野新橋駅」徒歩10分

築60年
7階建 (103部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,806万円
-
18万円/月
2LDK
71.25m²
南

7階
6,285万円
-
22万円/月
3LDK
93.0m²
南

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メゾン・シャトレ

参考相場価格

1,687万円〜2,317万円

専有面積 26.0㎡〜34.42㎡

想定賃料 9万円〜11万円/月

1DK
1K
2K

東京都杉並区高円寺北3丁目17-3

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築53年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,687万円
-
9万円/月
1K
26.0m²
南西

5階
1,742万円
-
9万円/月
1DK
26.3m²
-

3階
2,317万円
-
11万円/月
2K
34.42m²
-

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ソアール方南町

参考相場価格

2,014万円〜2,020万円

専有面積 30.0㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

2K

東京都杉並区堀ノ内2丁目21-12

「方南町駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩19分

築42年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,014万円
-
8万円/月
2K
30.0m²
-

すべての部屋価格を見る

下井草パレス

参考相場価格

2,633万円〜2,930万円

専有面積 36.89㎡〜44.39㎡

想定賃料 10万円〜11万円/月

1LDK
2DK

東京都杉並区下井草3丁目4-23

「下井草駅」徒歩7分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩1分

築40年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,633万円
-
10万円/月
1LDK
36.89m²
東

3階
2,919万円
-
11万円/月
2DK
44.39m²
南

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ドリアンヴィラ

参考相場価格

2,095万円〜2,876万円

専有面積 33.92㎡〜45.84㎡

想定賃料 9万円〜11万円/月

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目25-13

「高井戸駅」徒歩3分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築55年
6階建 (2部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,095万円
-
9万円/月
2DK
34.02m²
南

3階
2,312万円
-
9万円/月
1LDK
33.92m²
-

3階
2,772万円
-
10万円/月
2LDK
40.1m²
東

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成田東マンション

参考相場価格

2,164万円〜2,769万円

専有面積 34.04㎡〜42.12㎡

想定賃料 8万円〜10万円/月

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区成田東1丁目14-14

「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「新高円寺駅」徒歩19分 / 「西永福駅」徒歩21分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,164万円
-
8万円/月
1DK
34.04m²
南西

2階
2,684万円
-
9万円/月
1LDK
37.48m²
東

1階
2,735万円
-
10万円/月
2DK
42.12m²
南東

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アーバン井草

参考相場価格

4,789万円〜4,850万円

専有面積 72.0㎡

想定賃料 16万円〜16万円/月

3SLDK

東京都杉並区井草1丁目31-13

「下井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「富士見台駅」徒歩19分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,789万円
-
16万円/月
3SLDK
72.0m²
-

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ルテーシアマンション

参考相場価格

2,514万円〜2,524万円

専有面積 37.8㎡

想定賃料 9万円〜10万円/月

2DK

東京都杉並区桃井4丁目15-9

「西荻窪駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「上石神井駅」徒歩25分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,514万円
-
9万円/月
2DK
37.8m²
西

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ピアハイツ

参考相場価格

専有面積 55.0㎡

想定賃料 12万円/月

2DK

東京都杉並区下井草3丁目1-11

「下井草駅」徒歩8分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩20分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,673万円
-
12万円/月
2DK
55.0m²
南

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迦葉中野マンション

参考相場価格

1,635万円〜3,598万円

専有面積 27.0㎡〜53.9㎡

想定賃料 10万円〜17万円/月

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目40-3

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「中野駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築45年
3階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,635万円
-
10万円/月
1DK
27.0m²
-

2階
3,013万円
-
15万円/月
1LDK
45.54m²
南

2階
3,598万円
-
17万円/月
2LDK
53.9m²
東

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メゾン井荻

参考相場価格

2,301万円〜3,634万円

専有面積 38.28㎡〜54.45㎡

想定賃料 9万円〜13万円/月

2DK
2LDK

東京都杉並区今川1丁目12-15

「井荻駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩21分 / 「上井草駅」徒歩21分

築43年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,301万円
-
9万円/月
2DK
38.28m²
西

2階
3,634万円
-
13万円/月
2LDK
54.45m²
南西

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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