杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

パルクベール下井草

参考相場価格

1,211万円〜1,485万円

18.48㎡〜23.52㎡

1K

東京都杉並区下井草4丁目34-1

「井荻駅」徒歩6分 / 「下井草駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩19分

築25年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,211万円
-
1K
18.48m²
南

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レジデンス小野

参考相場価格

3,416万円〜3,469万円

58.05㎡〜58.84㎡

3DK

東京都杉並区下井草5丁目23-5

「井荻駅」徒歩1分 / 「下井草駅」徒歩11分 / 「上井草駅」徒歩16分

築36年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,416万円
-
3DK
58.05m²
南

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トーカンキャステール荻窪

参考相場価格

2DK

東京都杉並区桃井2丁目2-2

「荻窪駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩27分

築40年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,846万円
-
2DK
45.17m²
南

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VIEWカワシマ

参考相場価格

1,249万円〜1,531万円

19.93㎡〜24.3㎡

1K

東京都杉並区下井草3丁目38-17

「下井草駅」徒歩1分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩22分

築29年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,249万円
-
1K
19.93m²
北東

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WildCat杉並

参考相場価格

2DK

東京都杉並区方南2丁目29-37

「方南町駅」徒歩5分 / 「中野富士見町駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩23分

築39年
3階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,580万円
-
2DK
41.0m²
-

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サンシャトウ

参考相場価格

1,288万円〜1,620万円

19.6㎡〜26.0㎡

1R

東京都杉並区井草5丁目16-13

「上井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「上石神井駅」徒歩18分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,288万円
-
1R
19.6m²
南

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メゾンドミル

参考相場価格

1,220万円〜1,886万円

19.14㎡〜30.0㎡

1K
1R

東京都杉並区和田3丁目43-10

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,220万円
-
1K
19.14m²
東

1階
1,886万円
-
1R
30.0m²
東

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エトアール杉並

参考相場価格

2,710万円〜2,818万円

42.95㎡〜44.62㎡

2DK

東京都杉並区清水3丁目31-14

「井荻駅」徒歩7分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩20分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,710万円
-
2DK
42.95m²
南

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クレールイグサ

参考相場価格

3DK

東京都杉並区井草1丁目6-1

「下井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「富士見台駅」徒歩21分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,266万円
-
3DK
52.0m²
-

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ヴィラすぎなみ

参考相場価格

2,030万円〜2,641万円

31.5㎡〜40.72㎡

1DK
1K
1LDK
2DK
2K

東京都杉並区本天沼1丁目1-15

「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 「都立家政駅」徒歩23分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,030万円
-
1K
33.0m²
東

2階
2,049万円
-
1LDK
31.5m²
東

2階
2,106万円
-
2K
34.8m²
東

3階
2,334万円
-
2DK
37.6m²
西

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フラッツミマサカ

参考相場価格

1,125万円〜1,919万円

19.0㎡〜30.84㎡

1R
2DK

東京都杉並区堀ノ内1丁目8-46

「方南町駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩20分 / 「中野富士見町駅」徒歩21分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,125万円
-
1R
19.0m²
南

3階
1,917万円
-
2DK
30.28m²
-

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ハイムアゼリア

参考相場価格

2,377万円〜2,955万円

38.5㎡〜46.37㎡

2DK

東京都杉並区宮前3丁目2-27

「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩20分 / 「久我山駅」徒歩20分

築41年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,377万円
-
2DK
38.5m²
南

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ハイネス今川

参考相場価格

2,792万円〜3,179万円

45.37㎡〜48.58㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区今川1丁目3-2

「井荻駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「上井草駅」徒歩22分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,792万円
-
2DK
45.37m²
南西

2階
3,177万円
-
2LDK
48.58m²
東

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ベルカディマンション

参考相場価格

2,656万円〜3,171万円

42.7㎡〜50.3㎡

2DK

東京都杉並区井草1丁目23-4

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「富士見台駅」徒歩19分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,656万円
-
2DK
42.7m²
南東

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グレイス千秋

参考相場価格

1,812万円〜1,932万円

29.34㎡〜30.32㎡

1K
2K

東京都杉並区下井草5丁目19-11

「井荻駅」徒歩1分 / 「下井草駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩1分

築29年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,812万円
-
2K
29.34m²
南

2階
1,820万円
-
1K
29.34m²
南

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ニュー井草ハイム

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区井草3丁目22-3

「井荻駅」徒歩6分 / 「下井草駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩16分

築37年
4階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,941万円
-
2LDK
47.05m²
西

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メゾン高井戸

参考相場価格

3DK

東京都杉並区高井戸東4丁目11-33

「高井戸駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩21分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築43年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,230万円
-
3DK
51.71m²
南

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ベルハイム善福寺

参考相場価格

3,708万円〜3,900万円

64.43㎡〜66.7㎡

2SLDK
3LDK

東京都杉並区善福寺3丁目2-11

「上石神井駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「西荻窪駅」徒歩23分

築34年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,708万円
-
2SLDK
64.43m²
西

7階
3,900万円
-
3LDK
66.7m²
西

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エスポワール杉並

参考相場価格

2,315万円〜2,399万円

2K

東京都杉並区宮前4丁目28-3

「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩20分 / 「西荻窪駅」バス9分後、徒歩2分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,315万円
-
2K
37.6m²
南東

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ファミール西荻

参考相場価格

2,029万円〜2,142万円

2DK

東京都杉並区西荻北2丁目36-14

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩27分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,029万円
-
2DK
33.66m²
東

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大高ロイヤルマンション

参考相場価格

1,960万円〜3,256万円

31.3㎡〜50.74㎡

1DK
2DK
2K
2LDK
3DK
3K

東京都杉並区堀ノ内2丁目14-12

「方南町駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築40年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,960万円
-
1DK
31.3m²
南

2階
1,964万円
-
2K
33.0m²
南

2階
2,007万円
-
2DK
33.0m²
南

1階
3,088万円
-
3K
50.74m²
-

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善福寺パークハイツ

参考相場価格

3,108万円〜3,261万円

2DK
3DK

東京都杉並区善福寺3丁目11-8

「上石神井駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「西荻窪駅」徒歩23分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,108万円
-
3DK
55.0m²
南

3階
3,202万円
-
2DK
55.0m²
南

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チュリス桜上水

参考相場価格

3,293万円〜3,389万円

3DK
3LDK

東京都杉並区下高井戸1丁目18-6

「桜上水駅」徒歩3分 / 「下高井戸駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩14分

築40年
4階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,293万円
-
3DK
57.71m²
-

4階
3,389万円
-
3LDK
57.71m²
東

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センホウダイハイツ

参考相場価格

1DK

東京都杉並区方南1丁目39-13

「方南町駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩13分 / 「代田橋駅」徒歩15分

築36年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,762万円
-
1DK
28.52m²
-

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千代田マンション

参考相場価格

1,517万円〜2,752万円

27.57㎡〜46.0㎡

1DK
1LDK
2DK
2K

東京都杉並区和泉4丁目51-15

「方南町駅」徒歩1分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分 / 「代田橋駅」徒歩20分

築52年
12階建 (73部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

10階
1,517万円
-
1DK
27.57m²
南

3階
2,115万円
-
2K
34.09m²
南

4階
2,353万円
-
1LDK
36.9m²
南

3階
2,368万円
-
2DK
37.65m²
-

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上井草パークホームズ

参考相場価格

3,252万円〜3,263万円

2LDK

東京都杉並区上井草2丁目25-7

「上井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩16分 / 「上石神井駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩1分

築40年
5階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,252万円
-
2LDK
56.66m²
西

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東高円寺グリーンパーク

参考相場価格

4,001万円〜4,048万円

70.0㎡〜70.11㎡

3LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目4-35

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新中野駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩15分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,001万円
-
3LDK
70.11m²
南

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シャレードマルシン

参考相場価格

1,169万円〜2,502万円

19.95㎡〜40.0㎡

1K
1R
1SLDK
2DK

東京都杉並区下井草5丁目9-1

「井荻駅」徒歩6分 / 「下井草駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩20分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,169万円
-
1R
19.95m²
西

2階
1,221万円
-
1K
19.95m²
西

1階
2,408万円
-
2DK
40.0m²
東

1階
2,502万円
-
1SLDK
40.0m²
南

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メゾンドソフィア

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区下井草4丁目32-21

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「富士見台駅」徒歩24分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,139万円
-
1LDK
51.0m²
南

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井草誠和館

参考相場価格

2DK

東京都杉並区井草5丁目1-9

「上井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「上石神井駅」徒歩20分

築35年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,277万円
-
2DK
37.0m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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