杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

グリーンパレス

参考相場価格

1,415万円〜3,727万円

23.5㎡〜48.6㎡

1DK
1K
2LDK

東京都杉並区和泉3丁目50-3

「永福町駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩20分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,415万円
-
1K
23.5m²
南東

1階
1,458万円
-
1DK
24.3m²
南

2階
3,714万円
-
2LDK
48.6m²
南西

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パークハイム高円寺南

参考相場価格

4,608万円〜4,665万円

71.0㎡〜71.59㎡

3LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目11-21

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩13分 / 「中野駅」徒歩14分

築44年
3階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,608万円
-
3LDK
71.0m²
東

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シャレードマルシン

参考相場価格

1,081万円〜2,725万円

19.95㎡〜40.0㎡

1K
1R
1SLDK
2DK

東京都杉並区下井草5丁目9-1

「井荻駅」徒歩6分 / 「下井草駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩20分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,081万円
-
1R
19.95m²
東

2階
1,134万円
-
1K
19.95m²
西

1階
2,459万円
-
2DK
40.0m²
東

1階
2,725万円
-
1SLDK
40.0m²
南

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ライオンズマンション荻窪第3

ライオンズマンション荻窪第3 外観

参考相場価格

3DK

東京都杉並区荻窪5丁目21-26

「荻窪駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築43年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,253万円
-
3DK
51.22m²
南西

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ベリエール谷川

参考相場価格

1,000万円〜1,910万円

16.0㎡〜30.1㎡

1R
2DK

東京都杉並区上井草2丁目43-7

「上井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩19分

築33年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,000万円
-
1R
16.0m²
南

4階
1,910万円
-
2DK
30.1m²
南

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メゾン淡路

参考相場価格

1,133万円〜1,610万円

18.27㎡〜25.23㎡

1R

東京都杉並区大宮1丁目4-15

「永福町駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩16分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,133万円
-
1R
18.27m²
南

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センホウダイハイツ

参考相場価格

1DK

東京都杉並区方南1丁目39-13

「方南町駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩13分 / 「代田橋駅」徒歩15分

築37年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,807万円
-
1DK
28.52m²
-

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シャトー5

参考相場価格

1,293万円〜1,694万円

20.16㎡〜26.66㎡

1K

東京都杉並区宮前3丁目9-3

「久我山駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築30年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,293万円
-
1K
20.16m²
南

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和泉サンハイツ

参考相場価格

2,418万円〜3,868万円

39.2㎡〜59.8㎡

1SLDK
2DK
2LDK

東京都杉並区和泉4丁目44-33

「方南町駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩16分 / 「代田橋駅」徒歩18分 / 「笹塚駅」徒歩22分

築49年
3階建 (34部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,418万円
-
2DK
39.2m²
南西

1階
3,246万円
-
1SLDK
50.14m²
南

3階
3,868万円
-
2LDK
59.8m²
南

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ベルカディマンション

参考相場価格

2,675万円〜3,212万円

42.7㎡〜50.3㎡

2DK

東京都杉並区井草1丁目23-4

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「富士見台駅」徒歩19分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,675万円
-
2DK
42.7m²
南東

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モナークマンション方南町

参考相場価格

1,794万円〜2,820万円

29.15㎡〜43.45㎡

1DK
2DK
2K

東京都杉並区方南2丁目23-9

「方南町駅」徒歩3分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩22分

築44年
10階建 (69部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,794万円
-
1DK
29.15m²
西

2階
2,108万円
-
2K
34.15m²
北東

3階
2,340万円
-
2DK
37.04m²
東

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ベルフラワー井草

参考相場価格

1,863万円〜1,876万円

1DK

東京都杉並区井草1丁目7-5

「下井草駅」徒歩1分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,863万円
-
1DK
29.68m²
北

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清和レジデンス

参考相場価格

2,267万円〜2,586万円

36.8㎡〜40.4㎡

2DK

東京都杉並区和泉3丁目60-12

「方南町駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩18分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,267万円
-
2DK
36.8m²
東

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クレールイグサ

参考相場価格

3DK

東京都杉並区井草1丁目6-1

「下井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「富士見台駅」徒歩21分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,267万円
-
3DK
52.0m²
-

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ライオンズマンション方南町

ライオンズマンション方南町外観

参考相場価格

3,452万円〜3,501万円

3DK

東京都杉並区方南2丁目6-21

「方南町駅」徒歩6分 / 「代田橋駅」徒歩20分 / 「笹塚駅」徒歩21分

築42年
5階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,452万円
-
3DK
54.0m²
-

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ロイヤルウイング

参考相場価格

2,321万円〜3,574万円

38.4㎡〜55.8㎡

2DK
3DK

東京都杉並区上井草2丁目15-23

「上井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「上石神井駅」徒歩26分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,321万円
-
2DK
38.4m²
南

2階
3,554万円
-
3DK
55.4m²
-

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シーボニア

参考相場価格

1,161万円〜2,576万円

18.39㎡〜40.0㎡

1K
2DK

東京都杉並区高円寺南5丁目15-12

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築54年
6階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,161万円
-
1K
18.39m²
東

2階
2,503万円
-
2DK
39.29m²
北

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ハイツ白樺

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区下井草4丁目8-20

「下井草駅」徒歩11分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩26分

築45年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,211万円
-
2LDK
51.3m²
南

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フォルム芳林

参考相場価格

3,009万円〜3,034万円

3DK

東京都杉並区下井草3丁目31-19

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩22分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,009万円
-
3DK
48.33m²
南

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ヴィラすぎなみ

参考相場価格

1,956万円〜2,778万円

31.5㎡〜40.72㎡

1DK
1K
1LDK
2DK
2K

東京都杉並区本天沼1丁目1-15

「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 「都立家政駅」徒歩23分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,956万円
-
1K
33.0m²
東

3階
2,017万円
-
2K
34.71m²
東

2階
2,116万円
-
1LDK
31.5m²
東

3階
2,280万円
-
2DK
37.6m²
西

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サンパレス和田

参考相場価格

929万円〜2,225万円

16.0㎡〜35.64㎡

1K
2DK

東京都杉並区和田2丁目36-9

「東高円寺駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築37年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
929万円
-
1K
16.0m²
-

3階
2,225万円
-
2DK
35.64m²
-

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チアハウス

参考相場価格

1,130万円〜1,675万円

17.2㎡〜26.84㎡

1K
1R

東京都杉並区方南2丁目5-10

「方南町駅」徒歩4分 / 「代田橋駅」徒歩19分 / 「笹塚駅」徒歩21分

築37年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,130万円
-
1K
17.2m²
南

3階
1,675万円
-
1R
26.84m²
-

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ヴェルデ井荻

参考相場価格

2,709万円〜3,581万円

43.74㎡〜56.21㎡

2DK
3DK

東京都杉並区下井草5丁目23-9

「井荻駅」徒歩2分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩15分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,709万円
-
2DK
43.74m²
南

3階
3,575万円
-
3DK
56.21m²
南

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ベルヴュー井草

参考相場価格

3,650万円〜4,157万円

60.03㎡〜60.3㎡

2LDK
3DK

東京都杉並区井草3丁目8-11

「井荻駅」徒歩2分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩15分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,650万円
-
3DK
60.03m²
南

2階
4,157万円
-
2LDK
60.03m²
南

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サニーヒルズ荻窪

参考相場価格

3,686万円〜4,797万円

57.2㎡〜69.61㎡

3DK
3LDK

東京都杉並区今川2丁目5-7

「上井草駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「井荻駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス8分後、徒歩1分

築37年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,686万円
-
3DK
57.2m²
西

2階
4,776万円
-
3LDK
69.61m²
西

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ノースイースト杉並

参考相場価格

3,737万円〜4,461万円

60.0㎡〜65.0㎡

3DK
3LDK

東京都杉並区井草1丁目44-7

「下井草駅」徒歩10分 / 「富士見台駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩15分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,737万円
-
3DK
60.0m²
-

1階
4,461万円
-
3LDK
65.0m²
南

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プライムハイツ

参考相場価格

1K

東京都杉並区堀ノ内2丁目33-12

「新高円寺駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築34年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,492万円
-
1K
24.0m²
東

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善福寺グリーンハイツ

参考相場価格

2,361万円〜3,755万円

38.88㎡〜58.8㎡

2DK
3DK

東京都杉並区善福寺2丁目27-15

「吉祥寺駅」徒歩20分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「上石神井駅」徒歩24分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,361万円
-
2DK
38.88m²
南西

2階
3,723万円
-
3DK
58.8m²
南

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ドリアンヴィラ

参考相場価格

1,870万円〜2,617万円

33.92㎡〜45.84㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目25-13

「高井戸駅」徒歩3分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築55年
6階建 (2部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,870万円
-
2DK
34.02m²
南

2階
2,180万円
-
1LDK
33.92m²
-

3階
2,594万円
-
2LDK
40.1m²
東

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第6栗山マンション

参考相場価格

3,782万円〜3,822万円

3DK

東京都杉並区本天沼3丁目44-12

「下井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩23分

築37年
5階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,782万円
-
3DK
59.94m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,536万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,630万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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