グリーンヴィラ・ロカ
杉並区・芦花公園駅 徒歩3分・築37年
2026年06月08日
グリーンヴィラ・ロカ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
グリーンヴィラ・ロカ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 2DK
- 39.72m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2024/08
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- 2023/07
- 2023/03
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/10
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約970万円 | 66万円/m² | 2階 | 14.66m² | 1R | 美和プラザ高井戸 | 築39年 |
| 2024/08 | 成約4,570万円 | 77万円/m² | 2階 | 58.62m² | 2LDK | ライオンズマンション八幡山 | 築37年 |
| 2023/10 | 成約5,808万円 | 82万円/m² | 2階 | 70.45m² | 2LDK | ライオンズマンション八幡山 | 築36年 |
| オススメ | グリーンヴィラ・ロカの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約4,200万円 | 71万円/m² | 3階 | 58.62m² | 2LDK | ライオンズマンション八幡山 | 築36年 |
| 2023/07 | 成約4,400万円 | 75万円/m² | 4階 | 58.62m² | 2LDK | ライオンズマンション八幡山 | 築36年 |
| 2023/03 | 成約940万円 | 51万円/m² | 6階 | 18.20m² | 1K | ワコーレ八幡山 | 築31年 |
| 2022/04 | 成約860万円 | 56万円/m² | 4階 | 15.12m² | 1R | 美和プラザ高井戸 | 築35年 |
| 2022/03 | 成約880万円 | 62万円/m² | 4階 | 14.16m² | 1R | パレ・ドール杉並 | 築37年 |
| 2021/10 | 成約540万円 | 42万円/m² | 3階 | 12.72m² | 1R | パレ・ドール杉並 | 築37年 |
| 2020/09 | 成約3,390万円 | 57万円/m² | 3階 | 58.62m² | 2LDK | ライオンズマンション八幡山 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンヴィラ・ロカ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヴィラ・ロカ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,848万円292万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 71.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グリーンヴィラ・ロカマンション概要
京王線芦花公園駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
グリーンヴィラ・ロカ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヴィラ・ロカ（ぐりーんヴぃら・ろか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸1丁目18-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.72㎡〜39.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜237万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヴィラ・ロカ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芦花公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.72m² | 2,848万円 | 2,994万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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- 5階/地上10階建て
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