アグリ久我山ハイツ
杉並区・久我山駅 徒歩5分・築41年
2026年07月06日
アグリ久我山ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アグリ久我山ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,659万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.0% | 3DK | 50.24m² 南 |
| 2 | 3,751万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.0% | 3DK | 51.30m² 南 |
| 301 | 3,673万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.0% | 3DK | 50.24m² 南 |
| 401 | 3,747万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.9% | 3DK | 51.30m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3DK
- 50.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3DK
- 51.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3DK
- 50.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3DK
- 51.30m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 2021/10
- 2021/03
- オススメアグリ久我山ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2016/11
- 2016/07
- 2014/05
- 2006/03
- 2001/07
- 1999/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約1,040万円 | 55万円/m² | 1階 | 18.86m² | 1R | グレイス | 築40年 |
| 2021/10 | 成約2,670万円 | 57万円/m² | 1階 | 46.37m² | 1LDK | グレイス | 築39年 |
| 2021/03 | 成約600万円 | 31万円/m² | 1階 | 18.86m² | 1K | グレイス | 築39年 |
| オススメ | アグリ久我山ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約1,400万円 | 30万円/m² | 1階 | 45.36m² | 1LDK | グレイス | 築39年 |
| 2016/11 | 成約7,200万円 | 52万円/m² | 2階 | 137.41m² | 3SLDK | ヴェール久我山 | 築28年 |
| 2016/07 | 成約1,905万円 | 43万円/m² | 3階 | 43.90m² | 2DK | グレイス | 築34年 |
| 2014/05 | 成約1,490万円 | 30万円/m² | 3階 | 49.22m² | 2LDK | グレイス | 築32年 |
| 2006/03 | 成約1,550万円 | 31万円/m² | 3階 | 49.22m² | 2LDK | グレイス | 築24年 |
| 2001/07 | 成約1,970万円 | 38万円/m² | 4階 | 50.68m² | 1LDK | エヌエム久我山 | 築20年 |
| 1999/06 | 成約8,200万円 | 59万円/m² | 3階 | 136.69m² | 3LDK | ヴェール久我山 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アグリ久我山ハイツ賃貸履歴
- 2021/10
- 10.7万円/月
- 51.3m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2021/09
- 10.7万円/月
- 51.3m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2020/07
- 10.3万円/月
- 51.3m²
- 3DK
- 4階
- 当時築35年
- 2018/08
- 10.3万円/月
- 51.3m²
- 3DK
- 4階
- 当時築33年
- 2016/09
- 9.8万円/月
- 51.3m²
- 3DK
- 4階
- 当時築31年
- 2016/06
- 10.8万円/月
- 51.3m²
- 3DK
- 4階
- 当時築31年
- 2016/03
- 11万円/月
- 51.3m²
- 3DK
- 4階
- 当時築31年
- 2015/11
- 10万円/月
- 51.3m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2015/07
- 10.2万円/月
- 51.3m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2015/06
- 10.5万円/月
- 51.3m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 10.7万円/月 | 2階 | 51.3m² | 2LDK | 築36年 |
| 2021/09 | 10.7万円/月 | 3階 | 51.3m² | 2LDK | 築36年 |
| 2020/07 | 10.3万円/月 | 4階 | 51.3m² | 3DK | 築35年 |
| 2018/08 | 10.3万円/月 | 4階 | 51.3m² | 3DK | 築33年 |
| 2016/09 | 9.8万円/月 | 4階 | 51.3m² | 3DK | 築31年 |
| 2016/06 | 10.8万円/月 | 4階 | 51.3m² | 3DK | 築31年 |
| 2016/03 | 11万円/月 | 4階 | 51.3m² | 3DK | 築31年 |
| 2015/11 | 10万円/月 | 3階 | 51.3m² | 2LDK | 築30年 |
| 2015/07 | 10.2万円/月 | 3階 | 51.3m² | 2LDK | 築30年 |
| 2015/06 | 10.5万円/月 | 3階 | 51.3m² | 2LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アグリ久我山ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アグリ久我山ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,659万円263万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アグリ久我山ハイツマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5久我山
駅周辺の学校は落ち着いた雰囲気で、子どもが安心して通える環境です。進学実績も良い学校が多いので、教育面でも満足しています。
資産性
4三鷹台
三鷹市全体の地価も上昇傾向で、2025年の平均坪単価は156万円、前年比+5.7%となっています。駅周辺の資産価値も今後期待できそうです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アグリ久我山ハイツマンション概要
京王井の頭線久我山駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけにも便利です。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。
アグリ久我山ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アグリ久我山ハイツ（アグリくがやまハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山3丁目27-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.24㎡〜51.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜242万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アグリ久我山ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 50.77m² | 3,710万円 | 3,609万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アグリ久我山ハイツの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。