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日商岩井第2方南町マンション

総合評価3.67
参考相場価格1,888万円〜3,721万円
(坪単価:134〜139万円/坪)
最終更新日:2019年02月20日

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比方南町駅
平均
2DK45.73m²1,888万円
51万円
1,834万円
2SDK47.10m²1,939万円
53万円
2,256万円
2LDK47.10m²1,963万円
54万円
3,423万円
3DK51.41m²2,161万円
59万円
2,463万円
4LDK91.20m²3,721万円
102万円
6,181万円

売買履歴

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取引年マンション名売り出し価格坪単価専有面積築年数間取り所在階
2018年日商岩井第2方南町マンション2,430万円〜2,790万円161〜 185万円46〜52m²45年2SDK7階
2018年日商岩井第2方南町マンション3,540万円〜3,900万円151〜 166万円73〜81m²45年3LDK4階
2016年日商岩井第2方南町マンション2,190万円〜2,550万円141〜 164万円49〜55m²45年2SDK3階

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詳細情報

物件詳細情報

建物名日商岩井第2方南町マンション
住所東京都杉並区 堀ノ内 2丁目1-44
築年数築45年
総戸数8階建(67部屋)
建築構造SRC造
専有面積45.73㎡〜91.2㎡
参考相場価格
  • 2DK:1,881万円〜(45m²〜)
  • 2SDK:1,903万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:1,956万円〜(47m²〜)
  • 3DK:2,153万円〜(51m²〜)
  • 4LDK:3,707万円〜(91m²〜)
アクセス東京メトロ丸ノ内線方南町駅」徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅」徒歩16分
駐車場-
管理会社-
用途地域近隣商業地域

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周辺ハザードマップ

自然災害は資産価値に影響する恐れがあります。地震洪水液状化など、周辺リスクを確かめましょう。

建物詳細・周辺情報

このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築45年でSRC造り、8階建て総戸数67戸のマンションです。

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参考相場価格

1,888万円〜3,721万円

(坪単価:134〜139万円/坪)

※限定は市区町村ごととなります。

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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。