β版| 間取り | 専有面積（中央値） | 参考相場価格（中央値） | 前年比 | 方南町駅平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.35m² | 2,617万円 | 140万円 | 3,988万円 |
| 取引年 | マンション名 | 売り出し価格 | 坪単価 | 専有面積 | 築年数 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年 | 明大前パークホームズ | 2,770万円〜3,130万円 | 139〜 157万円 | 62〜70m² | 32年 | 3LDK | 1階 |
| 2015年 | メゾンドジャンティエース | 609万円〜689万円 | 126〜 143万円 | 15〜18m² | 32年 | 1R | 2階 |
| 2012年 | シルバーパレス代田橋 | 1,720万円〜1,960万円 | 118〜 134万円 | 45〜51m² | 33年 | 2DK | 4階 |
※この売買・賃貸履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。
このマンションは京王井の頭線永福町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
| 建物名 | 第4プラムハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉4丁目15-3 |
| 築年数 | 築36年 |
| 総戸数 | 3階建 |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.35㎡ |
| 参考相場価格 |
|
| アクセス | 方南町駅 徒歩12分 永福町駅 徒歩10分 |
| 駐車場 | - |
| 管理会社 | - |
| 用途地域 | 不明 |
参考相場価格
2,602万円〜2,633万円
（坪単価：147〜149万円/坪）
※限定は市区町村ごととなります。
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
