4,378万円〜4,459万円
坪単価 261万円/坪〜266万円/坪
想定賃料 13.6万円〜15.2万円/月
最終更新2026年04月20日
サンモール久我山
杉並区・久我山駅 徒歩11分・築33年
4,378万円〜4,459万円
坪単価 261万円/坪〜266万円/坪
想定賃料 13.6万円〜15.2万円/月
上位20%
4.05最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
サンモール久我山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンモール久我山部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,380万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3DK | 55.40m² 南東 |
| 105 | 4,378万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3DK | 55.40m² 南 |
| 106 | 4,378万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3DK | 55.40m² 南 |
| 110 | 4,380万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3DK | 55.40m² 南東 |
| 111 | 4,378万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3DK | 55.40m² 南 |
| 201 | 4,437万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 3DK | 55.40m² 南 |
| 203 | 4,437万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 3DK | 55.40m² 南 |
| 206 | 4,439万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 3DK | 55.40m² 南東 |
| 207 | 4,439万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 3DK | 55.40m² 南東 |
| 208 | 4,439万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 3DK | 55.40m² 南東 |
| 211 | 4,439万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 3DK | 55.40m² 南東 |
| 301 | 4,459万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 3DK | 55.40m² 南 |
| 302 | 4,459万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 3DK | 55.40m² 南東 |
| 305 | 4,459万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 3DK | 55.40m² 南東 |
| 306 | 4,459万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 3DK | 55.40m² 南 |
| 307 | 4,459万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 3DK | 55.40m² 南東 |
| 308 | 4,459万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 3DK | 55.40m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 4,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3DK
- 55.40m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3DK
- 55.40m²
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- 4,378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3DK
- 55.40m²
- 南
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- 4,380万円
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- 4,378万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3DK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3DK
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203
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,439万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2022/02
- 2019/11
- オススメサンモール久我山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/06
- 2017/06
- 2016/11
- 2013/11
- 2013/04
- 2012/05
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約6,300万円 | 87万円/m² | 3階 | 71.62m² | 3LDK | テラス久我山 | 築28年 |
| 2022/02 | 成約5,490万円 | 81万円/m² | 3階 | 67.57m² | 3LDK | テラス久我山 | 築25年 |
| 2019/11 | 成約1,470万円 | 44万円/m² | 3階 | 33.30m² | 1LDK | 大京ビル | 築27年 |
| オススメ | サンモール久我山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/06 | 成約5,280万円 | 78万円/m² | 3階 | 67.62m² | 3LDK | テラス久我山 | 築22年 |
| 2017/06 | 成約3,600万円 | 58万円/m² | 2階 | 61.05m² | 3LDK | セザール久我山 | 築21年 |
| 2016/11 | 成約7,200万円 | 52万円/m² | 2階 | 137.41m² | 3SLDK | ヴェール久我山 | 築28年 |
| 2013/11 | 成約3,900万円 | 63万円/m² | 4階 | 61.05m² | 3LDK | セザール久我山 | 築18年 |
| 2013/04 | 成約3,340万円 | 57万円/m² | 2階 | 58.38m² | 3DK | セザール久我山 | 築17年 |
| 2012/05 | 成約4,140万円 | 61万円/m² | 3階 | 67.62m² | 3LDK | テラス久我山 | 築15年 |
| 2011/02 | 成約5,300万円 | 63万円/m² | 2階 | 82.83m² | 4LDK | テラス久我山 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンモール久我山賃貸履歴
- 2025/10
- 13.5万円/月
- 55.4m²
- 3DK
- 2階
- 当時築32年
- 2024/10
- 12万円/月
- 55.4m²
- 3DK
- 1階
- 当時築31年
- 2023/03
- 12万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
- 2022/07
- 14万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築29年
- 2021/11
- 12万円/月
- 55.4m²
- 3DK
- 2階
- 当時築28年
- 2021/10
- 12.7万円/月
- 55.4m²
- 3DK
- 2階
- 当時築28年
- 2020/12
- 14万円/月
- 55.4m²
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
- 2020/07
- 11.8万円/月
- 55.4m²
- 3DK
- 3階
- 当時築27年
- 2018/12
- 12.9万円/月
- 55.4m²
- 3DK
- 2階
- 当時築26年
- 2018/10
- 13.8万円/月
- 55.4m²
- 3DK
- 2階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 13.5万円/月 | 2階 | 55.4m² | 3DK | 築32年 |
| 2024/10 | 12万円/月 | 1階 | 55.4m² | 3DK | 築31年 |
| 2023/03 | 12万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築30年 |
| 2022/07 | 14万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築29年 |
| 2021/11 | 12万円/月 | 2階 | 55.4m² | 3DK | 築28年 |
| 2021/10 | 12.7万円/月 | 2階 | 55.4m² | 3DK | 築28年 |
| 2020/12 | 14万円/月 | 3階 | 55.4m² | 3DK | 築28年 |
| 2020/07 | 11.8万円/月 | 3階 | 55.4m² | 3DK | 築27年 |
| 2018/12 | 12.9万円/月 | 2階 | 55.4m² | 3DK | 築26年 |
| 2018/10 | 13.8万円/月 | 2階 | 55.4m² | 3DK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンモール久我山資産性スコア
4.05上位20%
サンモール久我山の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンモール久我山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンモール久我山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,380万円426万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 79.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m²
サンモール久我山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンモール久我山マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4久我山
駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際交流の機会もあります。
交通の利便性
3三鷹台
最近になって転落防止柵が設置されましたが、まだ運用前です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
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5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンモール久我山マンション概要
このマンションは京王井の頭線久我山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。
サンモール久我山詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンモール久我山（サンモールくがやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山3丁目8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.4㎡〜55.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜266万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンモール久我山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.4m² | 4,439万円 | 3,650万円 |
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ザ コスギタワー
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PR販売中の物件（ノムコム）
レック八幡山マンション
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。