ライオンズマンション西永福

杉並区・西永福駅 徒歩5分・築43年

3.93
3,929万円〜3,965万円
坪単価 258万円/坪〜261万円/坪
想定賃料 13.4万円〜14.3万円/月
4.0%〜4.4%
最終更新2026年06月22日
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ライオンズマンション西永福

杉並区・西永福駅 徒歩5分・築43年

3,929万円〜3,965万円
坪単価 258万円/坪〜261万円/坪
想定賃料 13.4万円〜14.3万円/月
4.0%〜4.4%
3.93
最終更新
2026年06月22日

ライオンズマンション西永福部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2043,929万円価格を確認する-14.3万円/月
4.4%
3DK50.26
2083,929万円価格を確認する-14.3万円/月
4.4%
3DK50.26
2093,965万円価格を確認する-13.4万円/月
4.0%
2SDK50.26
204
参考相場価格
3,929万円
新築時価格
-
想定賃料
14.3万円/月
4.4%
  • 3DK
  • 50.26
208
参考相場価格
3,929万円
新築時価格
-
想定賃料
14.3万円/月
4.4%
  • 3DK
  • 50.26
209
参考相場価格
3,965万円
新築時価格
-
想定賃料
13.4万円/月
4.0%
  • 2SDK
  • 50.26
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販売履歴とは

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ライオンズマンション西永福賃貸履歴

  • 2023/02
    12万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築39年
  • 2022/03
    12.9万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築38年
  • 2021/09
    11万円/月
    • 51.0m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築38年
  • 2021/01
    13.2万円/月
    • 50.26m²
    • 2SDK
    • 2階
    • 当時築37年
  • 2018/05
    12.9万円/月
    • 55.62m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築34年
  • 2018/03
    12.7万円/月
    • 50.26m²
    • 2SDK
    • 2階
    • 当時築34年
  • 2018/01
    13.5万円/月
    • 52.26m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築34年
  • 2017/11
    13.7万円/月
    • 52.26m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築34年
  • 2017/09
    13.5万円/月
    • 52.26m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築34年
  • 2016/09
    13.5万円/月
    • 55.62m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築33年
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賃貸履歴とは

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ライオンズマンション西永福資産性スコア

3.93
ライオンズマンション西永福の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション西永福

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション西永福居住エリアの評価

ライオンズマンション西永福

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション西永福新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築43年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション西永福 204 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション西永福価格推移と将来予測

参考相場価格

3,929万円274万円前年比

204の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
杉並区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション西永福204の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション西永福マンション概要

京王井の頭線西永福駅より徒歩5分の距離にあるライオンズマンション西永福、駅からほど近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築43年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。子育てや安産にご利益がある点で人気の大宮八幡宮に近いマンションです。境内は豊かな緑に囲まれており、季節ごとに違った表情を見せるため、季節の移ろいを感じることができます。また、落ち着いた雰囲気が漂っているので、気持ちをリフレッシュしたい場合にも気軽に参拝できます。

ライオンズマンション西永福詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション西永福(ライオンズマンションにしえいふく)
住所東京都杉並区大宮2丁目14-1
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積50.26㎡〜50.26㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SDK:3965万円〜(50m²〜)
  • 3DK:3929万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価258万円/坪〜261万円/坪
想定賃料13.4万円〜14.3万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ふたばクラブ西永福保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区松ノ木小学校
大宮中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション西永福間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西永福駅
平均
2SDK50.26m²3,965万円4,390万円
3DK50.26m²3,929万円4,019万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション西永福

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

西永福駅のマンション

西永福駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。駅の近くには西永福北口商店街やスーパーのサミットがあり、買い物にたいへん便利です。また、大宮八幡宮や和田堀公園へも歩いていけるので、休日にゆったり散歩することも可能です。駅周辺には低層~中層のマンションが多く、新宿や下北沢へのアクセスも良いため非常に暮らし易いエリアとして人気です。

その他の最寄り駅: