杉並区の中古マンション・価格相場情報

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間取り

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

静ハイツ

参考相場価格

2,710万円〜3,426万円

39.0㎡〜47.8㎡

2DK

東京都杉並区和泉3丁目60-12

「方南町駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩18分

築36年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,710万円
-
2DK
39.0m²
-

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ドミール西荻

参考相場価格

2,541万円〜2,552万円

2K

東京都杉並区西荻北3丁目27-3

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「吉祥寺駅」徒歩27分 / 「井の頭公園駅」徒歩28分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,541万円
-
2K
35.0m²
-

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サンハイツ南荻窪

参考相場価格

3DK

東京都杉並区南荻窪1丁目7-18

「荻窪駅」徒歩17分 / 「高井戸駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩23分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,759万円
-
3DK
55.06m²
南

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カーサ・泉

参考相場価格

2,846万円〜2,905万円

39.0㎡〜40.0㎡

2DK

東京都杉並区和泉3丁目17-5

「永福町駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「明大前駅」徒歩17分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,846万円
-
2DK
39.0m²
-

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フォンテーヌ北原

参考相場価格

2,834万円〜2,953万円

38.88㎡〜40.0㎡

2DK

東京都杉並区堀ノ内3丁目20-14

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「方南町駅」徒歩21分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,834万円
-
2DK
38.88m²
西

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ウインサム高円寺

参考相場価格

2,322万円〜3,147万円

34.02㎡〜42.0㎡

2DK
2K

東京都杉並区高円寺南3丁目10-6

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,322万円
-
2K
34.02m²
西

2階
2,750万円
-
2DK
37.13m²
南

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シティーハウス方南

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区方南2丁目21-22

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「笹塚駅」徒歩25分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,272万円
-
2LDK
45.0m²
-

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コープクリヴィア

参考相場価格

2DK

東京都杉並区下高井戸1丁目25-15

「桜上水駅」徒歩1分 / 「上北沢駅」徒歩12分 / 「下高井戸駅」徒歩13分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,450万円
-
2DK
33.7m²
東

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サフランハイツ吉沢

参考相場価格

2DK

東京都杉並区和泉4丁目47-12

「方南町駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩19分 / 「代田橋駅」徒歩21分

築32年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,053万円
-
2DK
42.0m²
-

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鶴屋・高円寺迦葉マンション

鶴屋・高円寺迦葉マンション外観

参考相場価格

1,546万円〜1,740万円

21.14㎡〜23.94㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺北2丁目20-6

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築40年
7階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,546万円
-
1K
21.14m²
-

5階
1,740万円
-
1R
23.94m²
東

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ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園

ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園外観

参考相場価格

2,773万円〜3,467万円

38.0㎡〜47.9㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目4-13

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩16分

築25年
4階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,773万円
-
1LDK
38.0m²
東

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ダイアパレスエクセレント荻窪

ダイアパレスエクセレント荻窪外観

参考相場価格

2DK

東京都杉並区桃井1丁目5-4

「荻窪駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「井荻駅」徒歩25分

築36年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,270万円
-
2DK
45.0m²
北

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ルベールパレ

参考相場価格

2,034万円〜6,015万円

31.4㎡〜86.99㎡

1DK
2LDK
4LDK

東京都杉並区上井草2丁目43-2

「井荻駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩18分

築31年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,034万円
-
1DK
31.4m²
南

3階
3,669万円
-
2LDK
54.6m²
南

2階
6,015万円
-
4LDK
86.99m²
南

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カセッタ高円寺

参考相場価格

2DK

東京都杉並区高円寺南2丁目14-2

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,903万円
-
2DK
40.0m²
南

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パロス新中野

参考相場価格

3,870万円〜4,880万円

57.2㎡〜71.25㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田1丁目60-13

「中野富士見町駅」徒歩8分 / 「新中野駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,870万円
-
2LDK
57.21m²
東

1階
4,392万円
-
3LDK
65.01m²
南東

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レジデンス森田

参考相場価格

5,032万円〜5,129万円

3LDK

東京都杉並区井草2丁目27-8

「下井草駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「富士見台駅」徒歩19分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,032万円
-
3LDK
74.75m²
東

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西荻ユニティー

参考相場価格

2,807万円〜2,848万円

2K

東京都杉並区松庵3丁目1-1

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「三鷹台駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩20分

築39年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,807万円
-
2K
39.0m²
-

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飯田屋ビル

参考相場価格

1,596万円〜1,860万円

21.87㎡〜25.66㎡

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目4-8

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,596万円
-
1K
21.87m²
北

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クレッセン高円寺

参考相場価格

2,126万円〜3,270万円

31.24㎡〜43.68㎡

2DK
2K

東京都杉並区高円寺南3丁目43-6

「高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,126万円
-
2K
31.24m²
-

1階
3,114万円
-
2DK
43.68m²
東

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マイセンフォート

参考相場価格

1,955万円〜1,961万円

1K

東京都杉並区下井草2丁目23-10

「下井草駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩17分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築23年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,955万円
-
1K
27.0m²
南西

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ウォームハイツ増井

参考相場価格

1DK

東京都杉並区高円寺南2丁目35-2

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築33年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,812万円
-
1DK
25.0m²
南

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ピソブランコ

参考相場価格

1,454万円〜2,115万円

20.0㎡〜29.0㎡

1K
1R
2K

東京都杉並区梅里1丁目7-19

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩11分

築36年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,454万円
-
1K
20.0m²
西

3階
1,473万円
-
1R
20.0m²
-

2階
1,714万円
-
2K
24.0m²
南東

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WOODY久我山

参考相場価格

1,975万円〜3,746万円

28.0㎡〜50.16㎡

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区久我山3丁目17-18

「久我山駅」徒歩6分 / 「三鷹台駅」徒歩13分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,975万円
-
1DK
28.0m²
西

4階
2,629万円
-
1LDK
35.0m²
南

5階
3,746万円
-
2DK
50.16m²
南

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ボナール井草

参考相場価格

2,804万円〜4,380万円

42.97㎡〜64.13㎡

2DK
3DK
3LDK

東京都杉並区井草5丁目18-15

「上井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「上石神井駅」徒歩17分

築36年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,804万円
-
2DK
42.97m²
東

2階
4,097万円
-
3LDK
60.49m²
南

6階
4,138万円
-
3DK
60.49m²
南

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ローズハイム高円寺

参考相場価格

1DK

東京都杉並区高円寺南3丁目22-8

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,443万円
-
1DK
33.75m²
西

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メゾンダイワ

参考相場価格

2,544万円〜2,977万円

34.7㎡〜40.09㎡

2DK

東京都杉並区西荻北3丁目7-13

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「三鷹台駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築35年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,544万円
-
2DK
34.7m²
東

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パークハイム杉並

参考相場価格

3,755万円〜3,830万円

3LDK

東京都杉並区下井草5丁目13-2

「井荻駅」徒歩4分 / 「下井草駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩20分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,755万円
-
3LDK
56.0m²
南

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メゾンセキ

参考相場価格

1,207万円〜2,894万円

17.01㎡〜40.0㎡

1K
1R
2DK

東京都杉並区高円寺北1丁目18-9

「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「中野駅」徒歩17分

築39年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,207万円
-
1R
17.01m²
南

4階
1,288万円
-
1K
18.0m²
南西

2階
2,894万円
-
2DK
40.0m²
南

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パークハウスK

参考相場価格

1,266万円〜2,545万円

18.02㎡〜35.0㎡

1DK
1K
1SDK

東京都杉並区和田3丁目51-7

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「高円寺駅」徒歩19分

築33年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,266万円
-
1K
18.02m²
東

4階
2,516万円
-
1SDK
35.0m²
南

4階
2,545万円
-
1DK
35.0m²
南東

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ヒルトップマンション

参考相場価格

3,658万円〜4,210万円

55.0㎡〜62.34㎡

3DK

東京都杉並区本天沼3丁目34-38

「下井草駅」徒歩15分 / 「井荻駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」バス7分後、徒歩7分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,658万円
-
3DK
55.0m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

316万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,690万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,474万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,563万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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〜

間取り

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バスを含む

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