杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5954 件

サンガーデン

参考相場価格

1,525万円〜2,059万円

専有面積 18.09㎡〜24.84㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目37-7

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩11分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,525万円
-
7万円/月
1K
18.09m²
南

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メゾン悠

参考相場価格

2,101万円〜4,223万円

専有面積 26.14㎡〜46.24㎡

想定賃料 8万円〜14万円/月

1K
1LDK

東京都杉並区上荻4丁目26-17

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」徒歩25分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,101万円
-
8万円/月
1K
26.6m²
東

3階
4,223万円
-
14万円/月
1LDK
46.24m²
東

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西荻日伸ハイツ

参考相場価格

3,353万円〜4,905万円

専有面積 41.6㎡〜61.7㎡

想定賃料 11万円〜16万円/月

2DK
3DK

東京都杉並区西荻南3丁目7-7

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「久我山駅」徒歩25分 / 「三鷹台駅」徒歩27分

築42年
5階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,353万円
-
11万円/月
2DK
42.04m²
東

2階
4,905万円
-
16万円/月
3DK
61.7m²
-

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メゾンK&M

参考相場価格

2,151万円〜2,214万円

専有面積 26.3㎡〜27.0㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1DK

東京都杉並区和田2丁目3-14

「中野富士見町駅」徒歩7分 / 「方南町駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築26年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,151万円
-
7万円/月
1DK
26.3m²
東

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ヒルズ久我山

参考相場価格

6,738万円〜8,108万円

専有面積 81.7㎡〜99.78㎡

想定賃料 20万円〜26万円/月

2SLDK
3LDK
3SLDK

東京都杉並区久我山4丁目34-8

「三鷹台駅」徒歩5分 / 「井の頭公園駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩15分 / 「西荻窪駅」バス5分後、徒歩1分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,738万円
-
20万円/月
2SLDK
81.7m²
東

2階
7,875万円
-
24万円/月
3LDK
97.7m²
南東

2階
8,018万円
-
24万円/月
3SLDK
99.18m²
南西

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共栄ハイツ東高円寺

参考相場価格

3,842万円〜4,726万円

専有面積 46.75㎡〜59.4㎡

想定賃料 16万円〜19万円/月

2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目6-11

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築33年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

8階
3,842万円
-
16万円/月
2SLDK
46.75m²
-

6階
4,072万円
-
17万円/月
2LDK
50.18m²
西

3階
4,726万円
-
19万円/月
3LDK
59.4m²
西

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下井草ハイム

参考相場価格

5,250万円〜5,258万円

専有面積 65.0㎡

想定賃料 16万円〜16万円/月

3LDK

東京都杉並区下井草4丁目26-16

「井荻駅」徒歩6分 / 「下井草駅」徒歩9分 / 「上井草駅」徒歩20分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,250万円
-
16万円/月
3LDK
65.0m²
-

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栗山ビレッジ

参考相場価格

専有面積 28.53㎡

想定賃料 8万円/月

1R

東京都杉並区下井草2丁目37-12

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築17年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,328万円
-
8万円/月
1R
28.53m²
南

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フレンドシップコーポレーション

フレンドシップコーポレーション外観

参考相場価格

2,099万円〜2,283万円

専有面積 26.15㎡〜27.4㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1DK
1K

東京都杉並区下高井戸1丁目38-12

「上北沢駅」徒歩6分 / 「桜上水駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩14分

築25年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,099万円
-
8万円/月
1DK
26.15m²
-

3階
2,283万円
-
8万円/月
1K
27.4m²
南

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芳山ハイム

参考相場価格

専有面積 43.0㎡

想定賃料 12万円/月

2DK

東京都杉並区高円寺北2丁目12-5

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築36年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,506万円
-
12万円/月
2DK
43.0m²
東

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サンクレール21

参考相場価格

専有面積 54.46㎡

想定賃料 14万円/月

3DK

東京都杉並区和泉3丁目54-3

「永福町駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩16分

築34年
3階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,396万円
-
14万円/月
3DK
54.46m²
南

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ベルハイツ

参考相場価格

2,883万円〜4,166万円

専有面積 35.64㎡〜51.0㎡

想定賃料 10万円〜13万円/月

2K
3K

東京都杉並区高円寺南1丁目12-11

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,883万円
-
10万円/月
2K
35.64m²
南西

2階
4,149万円
-
13万円/月
3K
51.0m²
-

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エスパシオ

参考相場価格

4,192万円〜4,230万円

専有面積 51.7㎡

想定賃料 14万円〜14万円/月

1LDK

東京都杉並区井草1丁目4-3

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩22分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,192万円
-
14万円/月
1LDK
51.7m²
南

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第1ビューラー方南

参考相場価格

1,346万円〜2,708万円

専有面積 20.0㎡〜33.0㎡

想定賃料 6万円〜9万円/月

1K
1LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目4-12

「方南町駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩20分 / 「永福町駅」徒歩20分 / 「新高円寺駅」徒歩21分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,346万円
-
6万円/月
1K
20.0m²
南

1階
2,642万円
-
9万円/月
1LDK
33.0m²
-

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第2富貴ハイツ

参考相場価格

3,443万円〜3,497万円

専有面積 42.23㎡〜42.9㎡

想定賃料 12万円〜12万円/月

2DK

東京都杉並区天沼2丁目22-5

「荻窪駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,443万円
-
12万円/月
2DK
42.23m²
南

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アルページュ

参考相場価格

専有面積 31.68㎡

想定賃料 11万円/月

1DK

東京都杉並区高円寺南4丁目4-12

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築39年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,577万円
-
11万円/月
1DK
31.68m²
北

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第2三啓マンション

参考相場価格

専有面積 52.43㎡

想定賃料 12万円/月

2DK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目45-13

「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築40年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,262万円
-
12万円/月
2DK
52.43m²
南

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カサベルデ

参考相場価格

4,280万円〜5,541万円

専有面積 52.7㎡〜69.58㎡

想定賃料 14万円〜18万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区桃井4丁目1-19

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩25分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,280万円
-
14万円/月
2LDK
52.7m²
南

3階
4,627万円
-
15万円/月
3LDK
57.92m²
南

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プロシード杉並宮前

参考相場価格

1,827万円〜1,989万円

専有面積 23.25㎡〜24.5㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区宮前1丁目15-10

「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩17分 / 「久我山駅」徒歩17分

築22年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,827万円
-
6万円/月
1K
23.25m²
南

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メゾンエクレール

参考相場価格

3,495万円〜5,322万円

専有面積 44.04㎡〜57.0㎡

想定賃料 10万円〜14万円/月

2DK
2LDK
3DK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目34-5

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩20分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,495万円
-
10万円/月
2DK
44.04m²
南

1階
4,446万円
-
13万円/月
3DK
57.0m²
南

3階
5,322万円
-
14万円/月
2LDK
57.0m²
南

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ハイツ・リバティ

参考相場価格

2,035万円〜2,331万円

専有面積 25.3㎡〜28.5㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区荻窪5丁目23-2

「荻窪駅」徒歩2分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,035万円
-
8万円/月
1K
25.3m²
-

すべての部屋価格を見る

ハイネス池田

参考相場価格

3,239万円〜3,507万円

専有面積 40.0㎡〜43.2㎡

想定賃料 9万円〜10万円/月

2DK

東京都杉並区南荻窪4丁目44-15

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築43年
5階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,239万円
-
9万円/月
2DK
40.0m²
南

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グランディオス平野

参考相場価格

1,851万円〜2,198万円

専有面積 23.4㎡〜26.81㎡

想定賃料 7万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目2-12

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築33年
5階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,851万円
-
7万円/月
1K
23.4m²
東

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ルナ・ビアンカ荻窪

参考相場価格

6,438万円〜7,618万円

専有面積 79.57㎡〜94.0㎡

想定賃料 18万円〜21万円/月

3LDK

東京都杉並区成田東5丁目9-10

「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,438万円
-
18万円/月
3LDK
79.57m²
南

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こばやしはうす

参考相場価格

2,706万円〜2,781万円

専有面積 34.0㎡

想定賃料 10万円〜10万円/月

2DK

東京都杉並区高円寺北3丁目1-2

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築41年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,706万円
-
10万円/月
2DK
34.0m²
-

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竹嶋ビルACT-3

参考相場価格

2,488万円〜2,808万円

専有面積 33.08㎡〜33.09㎡

想定賃料 10万円〜12万円/月

1K
1LDK
1R
2K

東京都杉並区高円寺南1丁目19-8

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築46年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,488万円
-
11万円/月
2K
33.09m²
南

6階
2,514万円
-
10万円/月
1K
33.09m²
南

4階
2,535万円
-
11万円/月
1R
33.08m²
南

3階
2,733万円
-
12万円/月
1LDK
33.09m²
-

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ウィスタリア上北沢

参考相場価格

4,217万円〜4,398万円

専有面積 52.25㎡〜60.0㎡

想定賃料 13万円〜14万円/月

2LDK
3DK

東京都杉並区下高井戸1丁目36-10

「上北沢駅」徒歩7分 / 「桜上水駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩15分

築37年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,217万円
-
13万円/月
2LDK
52.25m²
西

5階
4,398万円
-
14万円/月
3DK
60.0m²
西

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ペルファボーレ

参考相場価格

2,052万円〜2,071万円

専有面積 25.52㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1R

東京都杉並区本天沼3丁目1-3

「荻窪駅」徒歩14分 / 「下井草駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築24年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,052万円
-
7万円/月
1R
25.52m²
南

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フィールド・ヴィレッジ

参考相場価格

専有面積 25.0㎡

想定賃料 8万円/月

1DK

東京都杉並区方南2丁目8-6

「方南町駅」徒歩4分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩19分 / 「笹塚駅」徒歩24分

築26年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,022万円
-
8万円/月
1DK
25.0m²
南

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MODULOR久我山

参考相場価格

2,360万円〜2,432万円

専有面積 29.7㎡〜29.82㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1DK
1K

東京都杉並区宮前4丁目30-6

「久我山駅」徒歩13分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩19分

築21年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,360万円
-
8万円/月
1DK
29.7m²
北西

1階
2,431万円
-
8万円/月
1K
29.81m²
南

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

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