杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

〜

専有面積

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間取り

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5954 件

ロイヤル高円寺マンション

参考相場価格

1,778万円〜2,050万円

専有面積 21.22㎡〜24.56㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K
1R

東京都杉並区高円寺北3丁目8-19

「高円寺駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,778万円
-
7万円/月
1K
21.22m²
南

2階
2,048万円
-
8万円/月
1R
24.29m²
南

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ミリオンフラッツ高井戸

参考相場価格

専有面積 51.63㎡

想定賃料 12万円/月

2LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目26-5

「高井戸駅」徒歩3分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,325万円
-
12万円/月
2LDK
51.63m²
東

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ヴェルデパティオ

参考相場価格

2,614万円〜3,258万円

専有面積 31.27㎡〜38.5㎡

想定賃料 9万円〜10万円/月

1DK
1K
1R

東京都杉並区宮前5丁目17-16

「久我山駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築20年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,614万円
-
9万円/月
1R
31.29m²
-

2階
2,623万円
-
9万円/月
1K
31.27m²
南東

3階
3,173万円
-
10万円/月
1DK
38.48m²
南東

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R&T杉並下井草

参考相場価格

4,312万円〜4,422万円

専有面積 52.04㎡〜52.86㎡

想定賃料 13万円〜14万円/月

1SLDK
2LDK

東京都杉並区下井草3丁目16-17

「下井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩16分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築24年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,312万円
-
13万円/月
1SLDK
52.04m²
南

1階
4,407万円
-
14万円/月
2LDK
52.86m²
南

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ハイツサカウエ

参考相場価格

3,734万円〜4,056万円

専有面積 44.71㎡〜48.0㎡

想定賃料 13万円〜14万円/月

2DK

東京都杉並区荻窪4丁目6-18

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,734万円
-
13万円/月
2DK
44.71m²
南

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ジュエル荻窪

参考相場価格

1,561万円〜3,106万円

専有面積 18.9㎡〜36.77㎡

想定賃料 7万円〜11万円/月

1DK
1K
1R

東京都杉並区南荻窪1丁目21-17

「荻窪駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩25分

築24年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,561万円
-
7万円/月
1K
18.9m²
西

2階
2,012万円
-
8万円/月
1R
24.36m²
東

1階
2,451万円
-
9万円/月
1DK
29.97m²
-

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エクセリア高円寺

参考相場価格

1,492万円〜2,554万円

専有面積 18.16㎡〜29.64㎡

想定賃料 7万円〜10万円/月

1K
2K

東京都杉並区高円寺北2丁目29-13

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「中野駅」徒歩19分

築29年
8階建 (75部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,492万円
-
7万円/月
1K
18.16m²
西

1階
2,438万円
-
10万円/月
2K
29.64m²
東

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ドウエル佐藤

参考相場価格

4,048万円〜4,292万円

専有面積 48.67㎡〜50.8㎡

想定賃料 12万円〜13万円/月

2LDK

東京都杉並区梅里1丁目8-10

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築39年
5階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,048万円
-
12万円/月
2LDK
48.67m²
南

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メゾンフラワー高井戸東

参考相場価格

2,007万円〜2,094万円

専有面積 23.92㎡〜24.68㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1DK

東京都杉並区高井戸東4丁目7-9

「高井戸駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,007万円
-
8万円/月
1DK
23.92m²
南

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You友マンション

参考相場価格

2,079万円〜3,415万円

専有面積 25.12㎡〜40.95㎡

想定賃料 8万円〜11万円/月

1DK
1K

東京都杉並区桃井2丁目2-3

「荻窪駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩27分

築20年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,079万円
-
8万円/月
1K
25.12m²
南西

4階
3,415万円
-
11万円/月
1DK
40.95m²
南西

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グレースコート荻窪

参考相場価格

3,470万円〜5,395万円

専有面積 47.43㎡〜65.22㎡

想定賃料 12万円〜16万円/月

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区成田東5丁目9-12

「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩15分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,470万円
-
12万円/月
2DK
47.43m²
南

3階
4,382万円
-
13万円/月
2LDK
51.99m²
南

2階
5,394万円
-
16万円/月
3LDK
65.22m²
-

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ハイムアゼリア

参考相場価格

5,315万円〜7,601万円

専有面積 64.8㎡〜92.4㎡

想定賃料 16万円〜23万円/月

3LDK
4LDK

東京都杉並区久我山3丁目23-11

「久我山駅」徒歩1分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「三鷹台駅」徒歩16分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,315万円
-
16万円/月
3LDK
64.8m²
南

3階
7,601万円
-
23万円/月
4LDK
92.4m²
南

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フェニックス高井戸

参考相場価格

5,363万円〜6,210万円

専有面積 65.45㎡〜73.25㎡

想定賃料 16万円〜17万円/月

3LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目25-2

「高井戸駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,363万円
-
16万円/月
3LDK
65.45m²
南

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ティユール岡本

参考相場価格

1,652万円〜2,098万円

専有面積 19.4㎡〜25.11㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区和田3丁目19-1

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,652万円
-
6万円/月
1K
19.4m²
西

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コーポロイヤル

参考相場価格

2,682万円〜4,816万円

専有面積 34.64㎡〜53.34㎡

想定賃料 9万円〜14万円/月

1K
1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目2-31

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,682万円
-
9万円/月
1K
34.64m²
-

3階
3,803万円
-
12万円/月
1LDK
43.23m²
南

1階
3,907万円
-
13万円/月
2DK
50.78m²
南

3階
4,744万円
-
14万円/月
2LDK
52.76m²
南

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関東バス高井戸ハイツ

参考相場価格

専有面積 55.08㎡

想定賃料 13万円/月

2LDK

東京都杉並区成田西2丁目18-20

「浜田山駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「高井戸駅」徒歩20分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,550万円
-
13万円/月
2LDK
55.08m²
東

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東高円寺スクエア

参考相場価格

3,068万円〜6,294万円

専有面積 39.16㎡〜76.16㎡

想定賃料 11万円〜20万円/月

1DK
3LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目4-36

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新中野駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩16分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,068万円
-
11万円/月
1DK
39.16m²
-

2階
5,933万円
-
19万円/月
3LDK
71.68m²
南

すべての部屋価格を見る

ラフィーネ

参考相場価格

専有面積 47.33㎡

想定賃料 14万円/月

2DK

東京都杉並区永福3丁目48-7

「永福町駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築33年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,951万円
-
14万円/月
2DK
47.33m²
南

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プルメリア

参考相場価格

2,100万円〜2,113万円

専有面積 25.26㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区下高井戸1丁目39-1

「上北沢駅」徒歩5分 / 「桜上水駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩13分

築24年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,100万円
-
8万円/月
1K
25.26m²
南

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セダーシティー

参考相場価格

3,087万円〜3,167万円

専有面積 37.0㎡〜38.0㎡

想定賃料 10万円〜10万円/月

1LDK

東京都杉並区成田東5丁目15-24

「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩12分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,087万円
-
10万円/月
1LDK
37.0m²
東

すべての部屋価格を見る

サニーコート邑

参考相場価格

専有面積 52.0㎡

想定賃料 14万円/月

3DK

東京都杉並区浜田山2丁目22-9

「浜田山駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築39年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,334万円
-
14万円/月
3DK
52.0m²
南

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第7泉マンション

参考相場価格

専有面積 30.0㎡

想定賃料 9万円/月

1DK

東京都杉並区高円寺南3丁目42-7

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,500万円
-
9万円/月
1DK
30.0m²
-

すべての部屋価格を見る

パピヨンヤジマ

参考相場価格

4,012万円〜4,105万円

専有面積 47.72㎡〜49.47㎡

想定賃料 12万円〜12万円/月

2LDK

東京都杉並区和田3丁目41-11

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,012万円
-
12万円/月
2LDK
47.72m²
西

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Uガーデン杉並

参考相場価格

7,935万円〜9,836万円

専有面積 97.14㎡〜118.96㎡

想定賃料 17万円〜21万円/月

3LDK

東京都杉並区南荻窪2丁目34-20

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「久我山駅」徒歩23分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,935万円
-
17万円/月
3LDK
97.14m²
南東

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メゾンドクレール

参考相場価格

3,605万円〜3,611万円

専有面積 43.4㎡

想定賃料 11万円〜12万円/月

2LDK

東京都杉並区和田1丁目8-15

「中野富士見町駅」徒歩7分 / 「方南町駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「中野新橋駅」徒歩17分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,605万円
-
11万円/月
2LDK
43.4m²
-

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コージーコート久我山

参考相場価格

4,971万円〜5,088万円

専有面積 61.0㎡〜61.05㎡

想定賃料 15万円〜18万円/月

3LDK

東京都杉並区久我山5丁目11-18

「久我山駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,971万円
-
15万円/月
3LDK
61.05m²
東

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カームライト高円寺

参考相場価格

3,131万円〜3,132万円

専有面積 37.67㎡〜37.68㎡

想定賃料 12万円〜12万円/月

1LDK

東京都杉並区高円寺北1丁目20-14

「高円寺駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,131万円
-
12万円/月
1LDK
37.67m²
東

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シャルム

参考相場価格

5,324万円〜5,330万円

専有面積 64.8㎡

想定賃料 14万円〜15万円/月

3LDK

東京都杉並区今川3丁目29-18

「上井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩20分 / 「上石神井駅」徒歩26分

築29年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,324万円
-
14万円/月
3LDK
64.8m²
東

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クレストハウス

参考相場価格

専有面積 30.0㎡

想定賃料 8万円/月

1LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目43-6

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,492万円
-
8万円/月
1LDK
30.0m²
-

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ビューハイツ2

参考相場価格

3,104万円〜3,208万円

専有面積 38.0㎡

想定賃料 12万円〜12万円/月

2DK

東京都杉並区上高井戸3丁目5-23

「八幡山駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築27年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,104万円
-
12万円/月
2DK
38.0m²
-

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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専有面積

〜

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駅までの徒歩・バス乗車時間

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