杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5949 件

アーグレイ

参考相場価格

2,992万円〜3,047万円

40.17㎡〜41.03㎡

1SLDK

東京都杉並区上荻2丁目13-23

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩31分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,992万円
-
1SLDK
40.17m²
南

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エスポワール梅里

参考相場価格

1,347万円〜2,231万円

18.27㎡〜30.0㎡

1K
1R

東京都杉並区梅里1丁目21-2

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,347万円
-
1R
18.27m²
南

2階
1,508万円
-
1K
20.0m²
-

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松栄館

参考相場価格

3DK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目32-4

「高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,373万円
-
3DK
45.36m²
東

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ルミエール高円寺

参考相場価格

2,283万円〜3,018万円

31.47㎡〜39.35㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺北3丁目45-4

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩19分 / 「野方駅」徒歩21分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,283万円
-
1K
32.8m²
西

3階
2,996万円
-
1DK
38.92m²
西

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モアエステート

参考相場価格

2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目8-4

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「高円寺駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分

築31年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,371万円
-
2DK
45.36m²
西

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ステーリニスヤザキ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区和田3丁目54-9

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築36年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,418万円
-
2DK
46.0m²
-

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レインパレス高円寺

参考相場価格

3,489万円〜3,732万円

2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目21-17

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,489万円
-
2DK
48.6m²
西

1階
3,732万円
-
2LDK
48.6m²
-

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クレスト永福

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区永福4丁目11-15

「永福町駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩20分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,759万円
-
2LDK
50.6m²
南

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FLAT-3東高円寺

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区和田3丁目28-4

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築32年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,660万円
-
1LDK
35.81m²
西

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マンションマングローブ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区西荻北4丁目1-16

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築34年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,194万円
-
2DK
43.0m²
南

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ボヌール荻窪

参考相場価格

2,194万円〜3,469万円

31.56㎡〜43.95㎡

1DK
1K
1LDK
2DK

東京都杉並区南荻窪3丁目29-3

「荻窪駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩30分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,194万円
-
1K
31.56m²
南

3階
2,497万円
-
1DK
33.66m²
-

1階
3,075万円
-
2DK
42.59m²
南

3階
3,467万円
-
1LDK
43.95m²
東

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パピヨン原田

参考相場価格

3,382万円〜3,449万円

2DK

東京都杉並区和泉1丁目2-1

「代田橋駅」徒歩3分 / 「笹塚駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩15分

築33年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,382万円
-
2DK
46.0m²
南

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メゾン瑞穂

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区方南2丁目29-37

「方南町駅」徒歩5分 / 「中野富士見町駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩23分

築35年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,904万円
-
2LDK
56.0m²
南

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シーダーエム阿佐ケ谷

参考相場価格

2,816万円〜2,832万円

2DK

東京都杉並区下井草1丁目1-18

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩21分

築28年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,816万円
-
2DK
38.0m²
-

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FAST高円寺

参考相場価格

2,406万円〜2,934万円

32.95㎡〜40.0㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区高円寺北4丁目40-11

「高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「野方駅」徒歩20分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,406万円
-
2DK
32.95m²
東

1階
2,512万円
-
1LDK
34.71m²
東

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リンクス久我山

参考相場価格

1K

東京都杉並区久我山3丁目41-25

「久我山駅」徒歩8分 / 「三鷹台駅」徒歩8分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,922万円
-
1K
25.92m²
南

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リブラックス光

参考相場価格

1,457万円〜1,982万円

20.63㎡〜26.73㎡

1R

東京都杉並区下井草2丁目39-4

「下井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分

築21年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,457万円
-
1R
20.63m²
東

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ベルプライムハイツ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区和泉1丁目40-13

「方南町駅」徒歩10分 / 「代田橋駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩18分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,090万円
-
2DK
41.68m²
南西

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泉マンション

参考相場価格

1,495万円〜1,742万円

21.0㎡〜23.5㎡

1K

東京都杉並区和泉2丁目9-16

「明大前駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩13分

築31年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,495万円
-
1K
21.0m²
南

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水久保コーポ

参考相場価格

2,923万円〜3,541万円

40.57㎡〜46.48㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区永福3丁目51-1

「西永福駅」徒歩5分 / 「永福町駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩15分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,923万円
-
2DK
40.57m²
南

3階
3,541万円
-
2LDK
46.48m²
南

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ベルハイツ

参考相場価格

2,596万円〜3,818万円

35.64㎡〜51.0㎡

2K
3K

東京都杉並区高円寺南1丁目12-11

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,596万円
-
2K
35.64m²
南西

2階
3,808万円
-
3K
51.0m²
-

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巳善ハイツ

参考相場価格

3,103万円〜3,471万円

43.0㎡〜46.0㎡

2DK
2K

東京都杉並区高円寺北2丁目2-1

「高円寺駅」徒歩3分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築41年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,103万円
-
2DK
43.0m²
-

4階
3,261万円
-
2K
44.55m²
南

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パインハイム

参考相場価格

4,106万円〜4,261万円

3DK

東京都杉並区宮前1丁目3-6

「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩17分

築40年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,106万円
-
3DK
60.0m²
南

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ハイネス池田

参考相場価格

2,944万円〜3,215万円

40.0㎡〜43.2㎡

2DK

東京都杉並区南荻窪4丁目44-15

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築42年
5階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,944万円
-
2DK
40.0m²
南

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サンライズオオバ

参考相場価格

1DK

東京都杉並区和田1丁目3-12

「中野富士見町駅」徒歩4分 / 「中野新橋駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩18分

築33年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,219万円
-
1DK
30.0m²
-

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伊藤マンション

参考相場価格

1DK

東京都杉並区高円寺南3丁目35-12

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,832万円
-
1DK
38.29m²
西

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サンウッド杉並和田フラッツ

サンウッド杉並和田フラッツ外観

参考相場価格

4,652万円〜4,723万円

66.03㎡〜69.0㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田1丁目43-24

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩15分

築25年
3階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,652万円
-
3LDK
66.03m²
-

1階
4,723万円
-
2LDK
69.0m²
南

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販売中の物件

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エイトハイツ

参考相場価格

2,708万円〜3,749万円

37.06㎡〜50.02㎡

1DK
1K

東京都杉並区西荻北4丁目5-20

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,708万円
-
1K
37.06m²
北

2階
3,707万円
-
1DK
50.0m²
-

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リバティホームズ

参考相場価格

1,148万円〜2,994万円

15.8㎡〜40.1㎡

1K
1R
2DK

東京都杉並区西荻南2丁目19-5

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「三鷹台駅」徒歩22分 / 「久我山駅」徒歩23分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,148万円
-
1R
15.8m²
南

2階
1,210万円
-
1K
16.77m²
東

4階
2,931万円
-
2DK
39.0m²
西

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コーセイドーハイツ

参考相場価格

1,271万円〜1,795万円

16.0㎡〜24.0㎡

1R

東京都杉並区高円寺北2丁目9-8

「高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,271万円
-
1R
16.0m²
北

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

316万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,690万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,474万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,563万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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