杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5954 件

マーベラス久我山

参考相場価格

専有面積 46.62㎡

想定賃料 12万円/月

2DK

東京都杉並区久我山3丁目8-7

「久我山駅」徒歩10分 / 「三鷹台駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築30年
4階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,843万円
-
12万円/月
2DK
46.62m²
南

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巳善ハイツ

参考相場価格

3,475万円〜3,823万円

専有面積 43.0㎡〜46.0㎡

想定賃料 13万円〜14万円/月

2DK
2K

東京都杉並区高円寺北2丁目2-1

「高円寺駅」徒歩3分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築42年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,475万円
-
13万円/月
2DK
43.0m²
-

4階
3,770万円
-
14万円/月
2K
44.55m²
南

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ウイスタリア東高円寺

参考相場価格

2,041万円〜2,078万円

専有面積 25.0㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1DK

東京都杉並区和田3丁目56-13

「東高円寺駅」徒歩1分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築31年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,041万円
-
7万円/月
1DK
25.0m²
-

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カメリアガーデン

参考相場価格

3,020万円〜3,693万円

専有面積 36.56㎡〜45.82㎡

想定賃料 10万円〜13万円/月

2K
3K

東京都杉並区上高井戸1丁目1-10

「八幡山駅」徒歩3分 / 「上北沢駅」徒歩9分 / 「芦花公園駅」徒歩14分

築30年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,020万円
-
10万円/月
2K
36.56m²
南東

2階
3,693万円
-
13万円/月
3K
45.82m²
東

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シェモア21

参考相場価格

専有面積 66.0㎡

想定賃料 17万円/月

2DK

東京都杉並区高円寺南1丁目16-7

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,377万円
-
17万円/月
2DK
66.0m²
南

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ドミール西荻

参考相場価格

2,867万円〜2,895万円

専有面積 35.0㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

2K

東京都杉並区西荻北3丁目27-3

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「吉祥寺駅」徒歩27分 / 「井の頭公園駅」徒歩28分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,867万円
-
8万円/月
2K
35.0m²
-

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シャンボール高円寺駅前

参考相場価格

3,152万円〜3,522万円

専有面積 40.54㎡

想定賃料 14万円〜15万円/月

1LDK
2DK

東京都杉並区高円寺南4丁目43-13

「高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築43年
11階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

9階
3,152万円
-
14万円/月
2DK
40.54m²
南

6階
3,522万円
-
15万円/月
1LDK
40.54m²
南

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サンモール和泉

参考相場価格

1,979万円〜2,616万円

専有面積 24.88㎡〜30.72㎡

想定賃料 8万円〜10万円/月

1K

東京都杉並区和泉1丁目53-16

「代田橋駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩15分

築24年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,979万円
-
8万円/月
1K
24.88m²
南

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コーポ田中

参考相場価格

専有面積 48.02㎡

想定賃料 11万円/月

1LDK

東京都杉並区井草2丁目17-3

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,951万円
-
11万円/月
1LDK
48.02m²
南西

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フルールツヅキ2

参考相場価格

4,942万円〜4,945万円

専有面積 60.7㎡〜60.73㎡

想定賃料 12万円〜12万円/月

3DK

東京都杉並区久我山5丁目24-30

「富士見ヶ丘駅」徒歩5分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩12分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,942万円
-
12万円/月
3DK
60.7m²
南

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ヴィレッジイン上高井戸

参考相場価格

1,989万円〜2,645万円

専有面積 25.0㎡〜30.87㎡

想定賃料 7万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区上高井戸2丁目18-1

「富士見ヶ丘駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩15分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,989万円
-
7万円/月
1K
25.0m²
南

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アベニューモモイ

参考相場価格

6,175万円〜7,006万円

専有面積 74.29㎡〜87.96㎡

想定賃料 16万円〜19万円/月

2LDK
3SLDK

東京都杉並区桃井2丁目3-4

「荻窪駅」徒歩19分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩28分

築32年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
6,175万円
-
16万円/月
2LDK
74.29m²
南

3階
7,006万円
-
19万円/月
3SLDK
87.96m²
南

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ウィスタリア

参考相場価格

専有面積 32.0㎡

想定賃料 10万円/月

1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目19-34

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築37年
3階建 (5部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,631万円
-
10万円/月
1LDK
32.0m²
-

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レグルス荻窪

参考相場価格

1,875万円〜2,352万円

専有面積 22.6㎡〜28.6㎡

想定賃料 7万円〜9万円/月

1DK
1K

東京都杉並区荻窪3丁目47-23

「荻窪駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分

築36年
7階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,875万円
-
7万円/月
1K
22.6m²
南東

3階
2,111万円
-
8万円/月
1DK
26.5m²
南東

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伊藤マンション

参考相場価格

専有面積 38.29㎡

想定賃料 12万円/月

1DK

東京都杉並区高円寺南3丁目35-12

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築39年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,147万円
-
12万円/月
1DK
38.29m²
西

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アヴェニュー桜上水

参考相場価格

3,989万円〜5,137万円

専有面積 49.2㎡〜62.14㎡

想定賃料 14万円〜16万円/月

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区下高井戸1丁目31-13

「桜上水駅」徒歩3分 / 「上北沢駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩17分

築36年
10階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

8階
3,989万円
-
14万円/月
2DK
52.07m²
南

10階
4,013万円
-
14万円/月
2LDK
49.2m²
南

3階
4,972万円
-
16万円/月
3LDK
62.14m²
南

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フラワーマンション

参考相場価格

4,158万円〜4,662万円

専有面積 54.27㎡

想定賃料 13万円〜15万円/月

2DK
2LDK

東京都杉並区久我山5丁目34-11

「久我山駅」徒歩7分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「三鷹台駅」徒歩20分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,158万円
-
13万円/月
2DK
54.27m²
南

3階
4,662万円
-
15万円/月
2LDK
54.27m²
南東

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クオリティヴィ

参考相場価格

3,437万円〜4,237万円

専有面積 42.0㎡〜51.0㎡

想定賃料 11万円〜12万円/月

1LDK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目1-24

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,437万円
-
11万円/月
1LDK
42.0m²
東

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プレール・ドゥーク新中野Ⅱ

プレール・ドゥーク新中野Ⅱ 外観

参考相場価格

1,693万円〜2,111万円

専有面積 20.97㎡〜25.59㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K
1R

東京都杉並区和田1丁目56-12

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩10分 / 「中野新橋駅」徒歩11分

築13年
5階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,693万円
-
7万円/月
1K
20.97m²
北

1階
2,042万円
-
8万円/月
1R
25.41m²
西

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サンフラッツ高井戸

参考相場価格

2,733万円〜3,197万円

専有面積 33.45㎡〜38.7㎡

想定賃料 10万円〜11万円/月

1DK

東京都杉並区上高井戸3丁目12-19

「八幡山駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩11分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築23年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,733万円
-
10万円/月
1DK
33.45m²
南西

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セントラルヴィレッジ

参考相場価格

2,770万円〜2,777万円

専有面積 33.8㎡

想定賃料 10万円〜11万円/月

2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目59-17

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築41年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,770万円
-
11万円/月
2DK
33.8m²
南

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荻窪ハイツ

参考相場価格

3,215万円〜3,334万円

専有面積 37.3㎡〜42.82㎡

想定賃料 12万円〜14万円/月

2DK
2LDK

東京都杉並区天沼3丁目9-10

「荻窪駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築44年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,215万円
-
12万円/月
2LDK
37.3m²
南

2階
3,334万円
-
14万円/月
2DK
42.82m²
東

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ルミエール高円寺

参考相場価格

2,611万円〜3,224万円

専有面積 31.47㎡〜39.35㎡

想定賃料 11万円〜13万円/月

1DK
1K

東京都杉並区高円寺北3丁目45-4

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩19分 / 「野方駅」徒歩21分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,611万円
-
11万円/月
1K
31.47m²
西

3階
3,207万円
-
13万円/月
1DK
38.92m²
西

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ベルヴィル七久保

参考相場価格

2,865万円〜2,904万円

専有面積 35.2㎡

想定賃料 9万円〜9万円/月

1DK

東京都杉並区成田東1丁目32-12

「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築26年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,865万円
-
9万円/月
1DK
35.2m²
北

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ローズマンション

参考相場価格

3,296万円〜3,357万円

専有面積 40.6㎡

想定賃料 11万円〜12万円/月

2LDK

東京都杉並区天沼3丁目35-13

「荻窪駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩23分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,296万円
-
11万円/月
2LDK
40.6m²
南

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椎野マンション

参考相場価格

専有面積 53.34㎡

想定賃料 14万円/月

2LDK

東京都杉並区久我山5丁目1-9

「富士見ヶ丘駅」徒歩3分 / 「久我山駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩14分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,370万円
-
14万円/月
2LDK
53.34m²
南

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サン・アネックス永福

参考相場価格

2,813万円〜4,277万円

専有面積 36.58㎡〜49.33㎡

想定賃料 9万円〜14万円/月

1DK
1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区永福1丁目44-5

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩16分

築39年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,813万円
-
9万円/月
1DK
36.58m²
南

4階
3,155万円
-
10万円/月
1LDK
36.58m²
東

1階
3,605万円
-
13万円/月
2DK
47.65m²
東

1階
4,180万円
-
13万円/月
2LDK
49.33m²
西

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ソルクレスト高円寺

参考相場価格

2,357万円〜4,149万円

専有面積 31.82㎡〜48.02㎡

想定賃料 10万円〜14万円/月

1DK
1LDK
2DK
2K

東京都杉並区高円寺北4丁目6-1

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,357万円
-
10万円/月
1DK
31.82m²
南西

1階
2,844万円
-
11万円/月
2K
37.08m²
南西

3階
3,386万円
-
12万円/月
1LDK
39.32m²
南

2階
3,617万円
-
14万円/月
2DK
46.8m²
北西

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ファインクレスト南荻窪

参考相場価格

6,514万円〜7,220万円

専有面積 80.66㎡〜89.33㎡

想定賃料 17万円〜18万円/月

3LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目39-19

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,514万円
-
17万円/月
3LDK
80.66m²
南

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ステラ宮前

参考相場価格

3,495万円〜4,680万円

専有面積 45.5㎡〜53.3㎡

想定賃料 10万円〜12万円/月

2DK
2LDK

東京都杉並区宮前5丁目21-18

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩15分 / 「三鷹台駅」徒歩21分

築36年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,495万円
-
10万円/月
2DK
45.5m²
南

3階
4,120万円
-
11万円/月
2LDK
48.5m²
-

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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