杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

サンヒルズ石田

参考相場価格

1DK

東京都杉並区成田東5丁目34-16

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩16分

築35年
7階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,812万円
-
1DK
37.46m²
-

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ドゥエル荻窪

参考相場価格

1,835万円〜2,011万円

24.85㎡〜26.6㎡

1R

東京都杉並区荻窪5丁目23-1

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築42年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,835万円
-
1R
24.85m²
-

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レジデンス森田

参考相場価格

5,271万円〜5,303万円

3LDK

東京都杉並区井草2丁目27-8

「下井草駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「富士見台駅」徒歩19分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,271万円
-
3LDK
74.75m²
東

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WinRoad21

参考相場価格

1,785万円〜1,817万円

1K
1R

東京都杉並区井草2丁目18-25

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「富士見台駅」徒歩20分

築23年
5階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,785万円
-
1R
24.0m²
南

1階
1,796万円
-
1K
24.0m²
-

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コーポ杉山

参考相場価格

1,620万円〜2,811万円

21.9㎡〜37.7㎡

1DK
2DK

東京都杉並区高円寺北3丁目1-8

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築40年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,620万円
-
1DK
21.9m²
南東

4階
2,612万円
-
2DK
34.6m²
南

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アローロ阿佐谷

参考相場価格

2,955万円〜3,219万円

40.0㎡〜42.0㎡

2DK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目31-7

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,955万円
-
2DK
40.0m²
南西

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陽輪台高円寺

参考相場価格

2,884万円〜5,649万円

43.7㎡〜77.91㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目7-1

「東高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩13分

築53年
14階建 (58部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,884万円
-
2LDK
43.7m²
-

4階
5,649万円
-
3LDK
77.91m²
南

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R&T杉並下井草

参考相場価格

3,810万円〜4,016万円

52.04㎡〜52.86㎡

1SLDK
2LDK

東京都杉並区下井草3丁目16-17

「下井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩16分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築23年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,810万円
-
1SLDK
52.04m²
南

1階
4,016万円
-
2LDK
52.86m²
南

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メゾンドフレール

参考相場価格

3,063万円〜3,239万円

41.38㎡〜43.29㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区和泉3丁目60-10

「永福町駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩17分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,063万円
-
2DK
41.38m²
南西

2階
3,221万円
-
2LDK
41.72m²
西

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メルベーユ

参考相場価格

2,987万円〜3,934万円

42.0㎡〜55.69㎡

1LDK
2DK
3DK

東京都杉並区今川1丁目12-20

「井荻駅」徒歩13分 / 「下井草駅」徒歩21分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩1分

築34年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,987万円
-
1LDK
42.0m²
南

5階
3,061万円
-
2DK
42.9m²
-

3階
3,576万円
-
3DK
50.49m²
南

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サンガーデン

参考相場価格

1,392万円〜1,886万円

18.09㎡〜24.84㎡

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目37-7

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩11分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,392万円
-
1K
18.09m²
南

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カリフール今川3号棟

参考相場価格

3,573万円〜4,857万円

50.94㎡〜67.32㎡

1LDK
2LDK
2SDK
3LDK

東京都杉並区今川2丁目24-1

「井荻駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩15分 / 「下井草駅」徒歩24分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,573万円
-
1LDK
51.47m²
南

5階
4,011万円
-
2SDK
57.71m²
南

1階
4,210万円
-
2LDK
60.32m²
南

1階
4,743万円
-
3LDK
67.32m²
南

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コーポビエント

参考相場価格

2,924万円〜3,032万円

2DK

東京都杉並区高円寺南4丁目17-8

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,924万円
-
2DK
40.0m²
東

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ステラ宮前

参考相場価格

3,319万円〜4,105万円

45.5㎡〜53.3㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区宮前5丁目21-18

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩15分 / 「三鷹台駅」徒歩21分

築35年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,319万円
-
2DK
45.5m²
南

3階
3,681万円
-
2LDK
48.5m²
-

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エイトハイツ

参考相場価格

2,771万円〜3,787万円

37.06㎡〜50.02㎡

1DK
1K

東京都杉並区西荻北4丁目5-20

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,771万円
-
1K
37.06m²
北

2階
3,719万円
-
1DK
50.0m²
-

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カームライト高円寺

参考相場価格

2,817万円〜2,818万円

37.67㎡〜37.68㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺北1丁目20-14

「高円寺駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,817万円
-
1LDK
37.67m²
東

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ドリーム21

参考相場価格

2,505万円〜3,670万円

33.8㎡〜48.18㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区清水3丁目16-5

「井荻駅」徒歩14分 / 「下井草駅」徒歩21分 / 「上井草駅」徒歩23分

築27年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,505万円
-
1LDK
33.8m²
東

1階
3,556万円
-
2LDK
48.18m²
南

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サンハイネス上井草

参考相場価格

4,421万円〜4,455万円

2LDK
3DK

東京都杉並区上井草2丁目44-3

「上井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「上石神井駅」徒歩18分

築32年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,421万円
-
3DK
63.0m²
南

1階
4,455万円
-
2LDK
63.0m²
南

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ルベールパレ

参考相場価格

2,188万円〜6,180万円

31.4㎡〜86.99㎡

1DK
2LDK
4LDK

東京都杉並区上井草2丁目43-2

「井荻駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩18分

築31年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,188万円
-
1DK
31.4m²
南

3階
3,813万円
-
2LDK
54.6m²
南

2階
6,180万円
-
4LDK
86.99m²
南

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セシリアコーポ

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目7-21

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,137万円
-
2LDK
42.0m²
西

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カサ・デ宮前

参考相場価格

4,639万円〜4,810万円

3DK
3LDK

東京都杉並区宮前2丁目1-16

「高井戸駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分 / 「浜田山駅」徒歩21分

築43年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,639万円
-
3DK
67.24m²
南

2階
4,689万円
-
3LDK
67.24m²
南

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カサ・デ・大原

参考相場価格

2K

東京都杉並区方南1丁目1-7

「代田橋駅」徒歩6分 / 「笹塚駅」徒歩10分 / 「明大前駅」徒歩16分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,986万円
-
2K
40.0m²
東

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パーク・ハイム杉並G棟

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目6-21

「方南町駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩19分 / 「中野富士見町駅」徒歩20分 / 「東高円寺駅」徒歩22分

築46年
5階建 (77部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
6,150万円
-
3LDK
87.37m²
南

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グランドール西山

参考相場価格

5,303万円〜5,512万円

75.61㎡〜78.57㎡

3LDK

東京都杉並区上井草4丁目14-9

「上井草駅」徒歩13分 / 「上石神井駅」徒歩15分 / 「井荻駅」徒歩23分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,303万円
-
3LDK
75.61m²
南

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グリーンコートM

参考相場価格

1K

東京都杉並区下井草3丁目27-12

「下井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩22分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,995万円
-
1K
26.73m²
南

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スカイビュー井荻

参考相場価格

4,377万円〜4,517万円

3LDK

東京都杉並区下井草5丁目19-14

「井荻駅」徒歩1分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩15分

築37年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,377万円
-
3LDK
63.0m²
南

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モナーク杉並B棟

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目7-23

「方南町駅」徒歩6分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分 / 「永福町駅」徒歩23分

築44年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,830万円
-
2LDK
54.45m²
南西

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チアフル永福

参考相場価格

2,820万円〜3,048万円

38.0㎡〜41.33㎡

2DK
2K

東京都杉並区永福4丁目10-15

「永福町駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「下高井戸駅」徒歩19分 / 「永福町駅」バス4分後、徒歩4分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,820万円
-
2K
38.0m²
南

2階
2,831万円
-
2DK
38.0m²
-

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ローズハイム高円寺

参考相場価格

1DK

東京都杉並区高円寺南3丁目22-8

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,517万円
-
1DK
33.75m²
西

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アールコリーヌ上井草

参考相場価格

1,927万円〜2,664万円

26.0㎡〜36.0㎡

1K
1LDK

東京都杉並区上井草2丁目45-3

「上井草駅」徒歩1分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「上石神井駅」徒歩16分

築27年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,927万円
-
1K
26.0m²
南

3階
2,664万円
-
1LDK
36.0m²
西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,485万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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