杉並区の中古マンション・価格相場情報

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〜

専有面積

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間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

グランドール関根

参考相場価格

3,170万円〜3,664万円

39.12㎡〜45.0㎡

2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目7-10

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,170万円
-
2DK
39.12m²
南

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レジデンスT

参考相場価格

2,001万円〜2,009万円

1R

東京都杉並区和泉3丁目52-27

「永福町駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩18分

築26年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,001万円
-
1R
24.7m²
南

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レジデンス麻野

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区久我山5丁目27-3

「富士見ヶ丘駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩14分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,914万円
-
3LDK
71.92m²
南

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メゾンフラワー高井戸東

参考相場価格

1,952万円〜2,030万円

23.92㎡〜24.68㎡

1DK

東京都杉並区高井戸東4丁目7-9

「高井戸駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,952万円
-
1DK
24.68m²
南東

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サンフラワー井草

参考相場価格

5,519万円〜5,662万円

67.67㎡〜68.52㎡

3LDK

東京都杉並区井草5丁目1-3

「上井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「上石神井駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」バス20分後、徒歩3分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,519万円
-
3LDK
67.67m²
南

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セゾン和泉

参考相場価格

3,103万円〜3,296万円

38.7㎡〜40.0㎡

2DK

東京都杉並区和泉3丁目30-4

「永福町駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩18分

築31年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,103万円
-
2DK
38.7m²
南

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ローズマンション

参考相場価格

3,223万円〜3,363万円

2LDK

東京都杉並区天沼3丁目35-13

「荻窪駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩23分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,223万円
-
2LDK
40.6m²
南

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メゾン・ルミエール

参考相場価格

3,507万円〜3,764万円

43.16㎡〜47.04㎡

2DK

東京都杉並区南荻窪1丁目43-2

「荻窪駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩22分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築29年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,507万円
-
2DK
43.16m²
南

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メゾン・ド・ショーエー

参考相場価格

4,335万円〜6,657万円

55.0㎡〜74.2㎡

3DK
3LDK

東京都杉並区永福2丁目48-11

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩17分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,335万円
-
3DK
55.0m²
南東

2階
6,657万円
-
3LDK
74.2m²
南

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ビューハイツ2

参考相場価格

3,024万円〜3,138万円

2DK

東京都杉並区上高井戸3丁目5-23

「八幡山駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築27年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,024万円
-
2DK
38.0m²
-

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クレッセン高円寺

参考相場価格

2,365万円〜3,640万円

31.24㎡〜43.68㎡

2DK
2K

東京都杉並区高円寺南3丁目43-6

「高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,365万円
-
2K
31.24m²
-

1階
3,514万円
-
2DK
43.68m²
東

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ベアハイツ

参考相場価格

1,399万円〜4,976万円

20.89㎡〜62.83㎡

1K
2DK
2LDK
3DK

東京都杉並区久我山3丁目1-27

「久我山駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「三鷹台駅」徒歩17分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,399万円
-
1K
20.89m²
南

3階
3,210万円
-
2DK
41.02m²
南西

3階
4,442万円
-
3DK
57.16m²
北西

4階
4,976万円
-
2LDK
55.13m²
-

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パールハイツ小鯛

参考相場価格

1,516万円〜3,686万円

20.88㎡〜45.5㎡

1K
2DK

東京都杉並区高円寺北2丁目35-8

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「野方駅」徒歩19分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,516万円
-
1K
20.88m²
東

1階
3,686万円
-
2DK
45.5m²
南

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ハイツコスモス

参考相場価格

2,663万円〜3,978万円

31.27㎡〜45.1㎡

1LDK
2DK
2K
2LDK

東京都杉並区永福2丁目37-26

「永福町駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩17分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,663万円
-
2K
35.1m²
南

3階
2,674万円
-
1LDK
31.27m²
南

1階
3,465万円
-
2DK
45.1m²
西

1階
3,978万円
-
2LDK
45.1m²
西

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ウインサム高円寺

参考相場価格

2,630万円〜3,389万円

34.02㎡〜42.0㎡

2DK
2K

東京都杉並区高円寺南3丁目10-6

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,630万円
-
2K
34.02m²
西

2階
3,033万円
-
2DK
37.13m²
南

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ハイツ山幸

参考相場価格

2DK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目1-22

「南阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,719万円
-
2DK
46.0m²
東

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ライトハウス高井戸

参考相場価格

4,775万円〜6,985万円

57.49㎡〜85.7㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東4丁目10-8

「高井戸駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,775万円
-
2LDK
57.49m²
南

4階
6,754万円
-
3LDK
83.3m²
南

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TMレジデンス

参考相場価格

5,254万円〜6,369万円

62.7㎡〜79.65㎡

2LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目19-8

「高井戸駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,254万円
-
2LDK
62.7m²
南

3階
6,369万円
-
4LDK
79.65m²
南

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HONANガーデンヒルズ

参考相場価格

4,113万円〜6,081万円

52.92㎡〜69.54㎡

2DK
2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区方南2丁目5-14

「方南町駅」徒歩5分 / 「代田橋駅」徒歩19分 / 「笹塚駅」徒歩21分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,113万円
-
2DK
52.92m²
南

2階
4,422万円
-
3DK
57.68m²
南

2階
4,900万円
-
2LDK
55.08m²
南

3階
6,024万円
-
3LDK
69.54m²
東

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ジャスティス高円寺

参考相場価格

2DK

東京都杉並区高円寺北3丁目10-14

「高円寺駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,703万円
-
2DK
45.83m²
南

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フラワーマンション

参考相場価格

4,198万円〜4,675万円

2DK
2LDK

東京都杉並区久我山5丁目34-11

「久我山駅」徒歩7分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「三鷹台駅」徒歩20分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,198万円
-
2DK
54.27m²
南

3階
4,675万円
-
2LDK
54.27m²
南東

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ペルファボーレ

参考相場価格

2,043万円〜2,067万円

1R

東京都杉並区本天沼3丁目1-3

「荻窪駅」徒歩14分 / 「下井草駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築24年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,043万円
-
1R
25.52m²
南

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カメリアガーデン

参考相場価格

2,940万円〜3,584万円

36.56㎡〜45.82㎡

2K
3K

東京都杉並区上高井戸1丁目1-10

「八幡山駅」徒歩3分 / 「上北沢駅」徒歩9分 / 「芦花公園駅」徒歩14分

築30年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,940万円
-
2K
36.56m²
南東

2階
3,584万円
-
3K
45.82m²
東

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エスポワール梅里

参考相場価格

1,443万円〜2,420万円

18.27㎡〜30.0㎡

1K
1R

東京都杉並区梅里1丁目21-2

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,443万円
-
1R
18.27m²
南

2階
1,585万円
-
1K
20.0m²
-

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新高円寺ツインビル

参考相場価格

6,226万円〜6,272万円

3LDK

東京都杉並区梅里1丁目7-7

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築31年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
6,226万円
-
3LDK
76.5m²
-

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高円寺リリエンハイム

参考相場価格

2,411万円〜2,457万円

1DK
1R

東京都杉並区高円寺南4丁目28-10

「高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築41年
11階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
2,411万円
-
1DK
30.17m²
南

6階
2,457万円
-
1R
30.17m²
南

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クレイネスト今川

参考相場価格

3,114万円〜3,964万円

40.91㎡〜47.55㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区今川2丁目21-15

「上井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩18分 / 「上石神井駅」徒歩26分

築31年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,114万円
-
2DK
40.91m²
西

3階
3,920万円
-
2LDK
47.55m²
西

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FAST高円寺

参考相場価格

2,508万円〜3,302万円

32.95㎡〜40.0㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区高円寺北4丁目40-11

「高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「野方駅」徒歩20分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,508万円
-
2DK
32.95m²
東

2階
2,785万円
-
1LDK
33.21m²
東

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ウイスタリア東高円寺

参考相場価格

1,994万円〜2,037万円

1DK

東京都杉並区和田3丁目56-13

「東高円寺駅」徒歩1分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築31年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,994万円
-
1DK
25.0m²
-

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ヴィラベーア

参考相場価格

4,481万円〜4,503万円

2LDK

東京都杉並区下井草3丁目3-22

「下井草駅」徒歩11分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩20分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,481万円
-
2LDK
55.02m²
東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,546万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,586万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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