ライオンズマンション方南台 外観

ライオンズマンション方南台

杉並区・方南町のマンション
総合評価
参考相場価格2,574万円〜3,779万円
坪単価177万円/坪〜192万円/坪
最終更新日2021年04月21日
ライオンズマンション方南台 外観

ライオンズマンション方南台

参考相場価格2,574万円〜3,779万円
坪単価177万円/坪〜192万円/坪
最終更新日2021年04月21日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
2階3,741万円価格を調べる-2LDK64.42
2階2,643万円価格を調べる-2DK49.59-
3階2,651万円価格を調べる-2DK49.59
3階2,697万円価格を調べる-2DK49.59-
3階3,779万円価格を調べる-3LDK67.89
4階2,574万円価格を調べる-2DK46.59
4階2,596万円価格を調べる-2DK48.5南東
4階2,689万円価格を調べる-2LDK49.59
4階2,758万円価格を調べる-2DK49.59-
5階2,686万円価格を調べる-2DK49.59

2階

参考相場価格
3,741万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.42

2階

参考相場価格
2,643万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 49.59
  • -

3階

参考相場価格
2,651万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 49.59

3階

参考相場価格
2,697万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 49.59
  • -

3階

参考相場価格
3,779万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.89

4階

参考相場価格
2,574万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 46.59

4階

参考相場価格
2,596万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 48.5
  • 南東

4階

参考相場価格
2,689万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 49.59

4階

参考相場価格
2,758万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 49.59
  • -

5階

参考相場価格
2,686万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 49.59

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

3,741万円(過去3年で318万円

新築時価格----万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比方南町駅
平均
2DK49.59m²2,651万円
182万円
2,306万円
2LDK57.01m²3,215万円
221万円
4,532万円
3LDK67.89m²3,779万円
260万円
6,112万円

売買履歴

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2021年
  • 8階
  • 2DK
  • 46〜52m²
  • 築45年
売出価格
2,530万円〜2,890万円
坪単価
173〜197万円
2018年
  • 6階
  • 3LDK
  • 79〜89m²
  • 築45年
売出価格
3,370万円〜3,730万円
坪単価
135〜149万円
2017年
  • 8階
  • 2DK
  • 46〜52m²
  • 築45年
売出価格
1,790万円〜2,030万円
坪単価
119〜135万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設


    部屋の基本設備

      物件詳細情報

      建物名ライオンズマンション方南台
      住所東京都杉並区方南2丁目4-7
      築年数築45年
      階建(総戸数)10階建(55部屋)
      建築構造SRC造
      専有面積46.59㎡〜67.89㎡
      参考相場価格
      • 2DK:2573万円〜(46m²〜)
      • 2LDK:2688万円〜(49m²〜)
      • 3LDK:3777万円〜(67m²〜)
      アクセス
      駐車場-
      管理会社-
      用途地域近隣商業地域

      建物詳細・周辺情報

      こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く帰りに簡単に買い物もできます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築45年でSRC造り、10階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。

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      杉並区のマンション

      杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。