メゾンクリスタル弐番館
杉並区・方南町駅 徒歩2分・築19年
2026年07月21日
メゾンクリスタル弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンクリスタル弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,140万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.3% | 1LDK | 49.95m² - |
| 1階 | 4,971万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.3% | 1LDK | 48.47m² 南 |
| 2階 | 5,179万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.5% | 1SLDK | 49.44m² 南 |
| 2階 | 5,205万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.2% | 1LDK | 49.53m² 南 |
| 2階 | 5,247万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.2% | 1LDK | 49.95m² - |
| 2階 | 6,000万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.0% | 1LDK | 56.01m² 南 |
| 2階 | 5,249万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.2% | 1LDK | 49.95m² 南 |
| 3階 | 5,270万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.3% | 1LDK | 49.95m² - |
| 3階 | 6,023万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.1% | 1LDK | 56.01m² 南 |
| 3階 | 5,202万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.3% | 1LDK | 49.45m² - |
- 参考相場価格
- 5,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 49.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 48.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1SLDK
- 49.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
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- 3.2%
- 1LDK
- 49.95m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15万円/月
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- 14.1万円/月
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- 1LDK
- 49.95m²
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- 参考相場価格
- 5,270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 49.95m²
- -
- 参考相場価格
- 6,023万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 56.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- 2026/04
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- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,100万円 | 121万円/m² | 5階 | 33.66m² | 1LDK | ダイナシティ方南町 | 築19年 |
| 2026/06 | 成約4,690万円 | 130万円/m² | 2階 | 35.84m² | 1LDK | イニシアイオ杉並和泉 | 築15年 |
| 2026/04 | 成約1,880万円 | 91万円/m² | 3階 | 20.65m² | 1K | セントパレス方南町 | 築19年 |
| オススメ | メゾンクリスタル弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,140万円 | 97万円/m² | 8階 | 42.41m² | 1LDK | フェニックス代田橋 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約2,520万円 | 103万円/m² | 5階 | 24.27m² | 1DK | パレ・ホームズ永福町II | 築19年 |
| 2025/09 | 成約8,270万円 | 146万円/m² | 12階 | 56.54m² | 2LDK | パークハウス笹塚アーバンス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,300万円 | 109万円/m² | 2階 | 57.37m² | 1SLDK | ゼファー明大前クローチェ | 築20年 |
| 2025/05 | 成約4,100万円 | 105万円/m² | 3階 | 38.92m² | 1LDK | イニシアイオ杉並和泉 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約8,390万円 | 111万円/m² | 6階 | 75.51m² | 3LDK | グローリオ永福町 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約2,600万円 | 101万円/m² | 1階 | 25.72m² | 1K | グローリオ明大前 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンクリスタル弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンクリスタル弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,140万円368万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンクリスタル弐番館マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4方南町
駅周辺は学習塾や習い事の教室も多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。進学や学力向上を目指す家庭には良い環境だと思います。
医療・福祉
5中野富士見町
中野富士見町駅周辺には小児科や内科などのクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
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5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンクリスタル弐番館マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
メゾンクリスタル弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンクリスタル弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉4丁目48-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.47㎡〜56.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜355万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾンクリスタル弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.95m² | 5,247万円 | 4,688万円 |
| 1SLDK | 49.44m² | 5,179万円 | 4,690万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 45.95m²
- 4階/9階建
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