杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

パークT&K

参考相場価格

1DK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目17-8

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩14分

築24年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,638万円
-
1DK
33.0m²
南

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水穂マンション

参考相場価格

3,079万円〜3,318万円

1LDK
2DK
3DK

東京都杉並区松庵3丁目34-9

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「三鷹台駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,079万円
-
3DK
40.0m²
南西

2階
3,163万円
-
2DK
40.0m²
北西

3階
3,318万円
-
1LDK
40.0m²
南西

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マーガレットハイツ

参考相場価格

1,316万円〜8,678万円

18.89㎡〜113.64㎡

1K
4SLDK

東京都杉並区梅里2丁目35-13

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,316万円
-
1K
18.89m²
東

3階
8,678万円
-
4SLDK
113.64m²
東

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ハレ・ピカケ

参考相場価格

2,100万円〜2,152万円

1K

東京都杉並区和泉2丁目44-8

「永福町駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「代田橋駅」徒歩17分

築24年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,100万円
-
1K
26.5m²
南

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コーポ久我山

参考相場価格

2,330万円〜2,978万円

29.39㎡〜36.89㎡

1DK
2DK

東京都杉並区久我山4丁目50-29

「久我山駅」徒歩7分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「三鷹台駅」徒歩17分

築29年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,330万円
-
1DK
29.39m²
南

1階
2,851万円
-
2DK
36.03m²
南

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トーアンツイン

参考相場価格

2,628万円〜4,420万円

37.0㎡〜57.9㎡

2DK
3LDK

東京都杉並区西荻北4丁目10-6

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「吉祥寺駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分 / 「吉祥寺駅」バス7分後、徒歩2分

築37年
3階建 (3部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,628万円
-
2DK
37.0m²
東

2階
4,420万円
-
3LDK
57.9m²
南

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ベルハイム浜田山

参考相場価格

3,255万円〜5,182万円

45.59㎡〜67.43㎡

2DK
3LDK

東京都杉並区浜田山1丁目5-14

「浜田山駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「桜上水駅」徒歩17分 / 「上北沢駅」徒歩18分

築39年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,255万円
-
2DK
45.59m²
南

1階
5,016万円
-
3LDK
66.62m²
南

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ヴィラローディア2

参考相場価格

1DK

東京都杉並区南荻窪2丁目18-4

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩22分

築23年
2階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,369万円
-
1DK
29.66m²
南

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コンフォート浜田山

参考相場価格

1,202万円〜2,236万円

16.0㎡〜28.0㎡

1K

東京都杉並区高井戸東3丁目14-42

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩15分

築32年
4階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,202万円
-
1K
16.0m²
東

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フラットタムラ2

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目23-2

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,753万円
-
2LDK
47.0m²
南

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Ksハイツ

参考相場価格

2,116万円〜2,514万円

26.42㎡〜31.6㎡

1DK

東京都杉並区和田3丁目11-22

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分

築25年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,116万円
-
1DK
26.42m²
東

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VIDA高井戸

参考相場価格

1,679万円〜2,409万円

21.08㎡〜30.07㎡

1K

東京都杉並区高井戸西1丁目2-6

「高井戸駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩14分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「芦花公園駅」徒歩17分

築19年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,679万円
-
1K
21.08m²
南東

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RAYHAUS荻窪

参考相場価格

5,080万円〜5,315万円

68.31㎡〜68.73㎡

3LDK

東京都杉並区本天沼3丁目35-15

「下井草駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩21分

築27年
3階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,080万円
-
3LDK
68.31m²
-

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藤和シティコープ富士見ケ丘

参考相場価格

2,869万円〜4,480万円

37.59㎡〜59.0㎡

1DK
2LDK

東京都杉並区高井戸西2丁目12-12

「富士見ヶ丘駅」徒歩5分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩12分

築33年
4階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,869万円
-
1DK
37.59m²
北

1階
4,211万円
-
2LDK
55.54m²
南

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スカイコート西荻窪2

参考相場価格

1,491万円〜2,980万円

18.46㎡〜37.29㎡

1K
1LDK

東京都杉並区桃井4丁目4-3

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「上石神井駅」徒歩27分

築28年
5階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,491万円
-
1K
18.46m²
南

2階
2,941万円
-
1LDK
37.0m²
南

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コーラルミカーサ

参考相場価格

2,530万円〜3,865万円

32.0㎡〜48.0㎡

2DK

東京都杉並区梅里2丁目40-22

「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築31年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,530万円
-
2DK
32.0m²
東

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フラットエムズガーデン

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区下井草4丁目17-23

「井荻駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩4分

築12年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,732万円
-
1LDK
46.8m²
南

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エスペランサ高井戸

参考相場価格

2,336万円〜2,616万円

30.1㎡〜32.46㎡

1DK
1LDK
2K

東京都杉並区高井戸西1丁目2-30

「高井戸駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩14分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築24年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,336万円
-
1DK
30.1m²
東

4階
2,568万円
-
2K
32.46m²
-

2階
2,616万円
-
1LDK
32.45m²
南西

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カネユーハイツ阿佐谷

参考相場価格

2DK

東京都杉並区梅里2丁目40-15

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築34年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,631万円
-
2DK
33.0m²
南西

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Collete

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区天沼2丁目30-15

「荻窪駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築18年
2階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,677万円
-
3LDK
87.64m²
-

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サンパレス西荻PART2

参考相場価格

1,358万円〜3,408万円

17.69㎡〜42.37㎡

1DK
1LDK
1R

東京都杉並区西荻南3丁目7-6

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「久我山駅」徒歩25分 / 「三鷹台駅」徒歩27分 / 「吉祥寺駅」バス15分後、徒歩6分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,358万円
-
1R
17.69m²
-

3階
2,370万円
-
1DK
30.0m²
南

3階
3,408万円
-
1LDK
42.37m²
南

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クレスタ今川

参考相場価格

3,116万円〜3,204万円

1LDK

東京都杉並区今川4丁目19-6

「上井草駅」徒歩20分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「上石神井駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス7分後、徒歩2分

築12年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,116万円
-
1LDK
39.75m²
-

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グリーンコート荻窪

参考相場価格

1K

東京都杉並区荻窪3丁目34-2

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築24年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,913万円
-
1K
24.0m²
-

すべての部屋価格を見る

福泉コーポ

参考相場価格

1R

東京都杉並区西荻南2丁目14-15

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩21分 / 「三鷹台駅」徒歩26分

築30年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,375万円
-
1R
29.81m²
南

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グレース・ピア白萩

参考相場価格

3,162万円〜3,372万円

40.4㎡〜42.0㎡

2DK

東京都杉並区天沼3丁目23-33

「荻窪駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築30年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,162万円
-
2DK
40.4m²
南

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エスタ成田

参考相場価格

2,676万円〜4,324万円

36.0㎡〜57.0㎡

1LDK
2DK
2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区成田西1丁目4-20

「西永福駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩14分 / 「永福町駅」徒歩16分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,676万円
-
1LDK
36.0m²
-

1階
2,832万円
-
2DK
39.7m²
東

2階
3,836万円
-
2LDK
51.0m²
西

2階
3,889万円
-
3DK
53.0m²
-

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エトワール浜田山

参考相場価格

3,461万円〜3,608万円

2DK

東京都杉並区成田西1丁目16-48

「浜田山駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩20分

築25年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,461万円
-
2DK
44.57m²
-

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馬橋317

参考相場価格

2,320万円〜2,470万円

29.74㎡〜30.56㎡

1DK
2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目28-3

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築30年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,320万円
-
1DK
29.74m²
-

2階
2,470万円
-
2DK
30.56m²
南

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PROSPER下井草

参考相場価格

1,914万円〜2,846万円

24.02㎡〜36.24㎡

1K
1R

東京都杉並区下井草2丁目36-7

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩16分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分

築22年
3階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,914万円
-
1K
24.02m²
南西

2階
1,953万円
-
1R
24.88m²
南

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エスプラネード

参考相場価格

3,220万円〜3,298万円

40.86㎡〜41.07㎡

1LDK

東京都杉並区本天沼3丁目13-14

「荻窪駅」徒歩17分 / 「下井草駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩23分

築18年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,220万円
-
1LDK
40.86m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,501万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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