杉並区の中古マンション・価格相場情報

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専有面積

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バスを含む

築年数

5954 件

アマデウス・ユーミ

参考相場価格

2,872万円〜2,909万円

専有面積 33.0㎡

想定賃料 11万円〜11万円/月

1K

東京都杉並区上高井戸2丁目19-21

「富士見ヶ丘駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩17分

築19年
4階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,872万円
-
11万円/月
1K
33.0m²
-

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セラヴィノース久我山

参考相場価格

2,208万円〜2,230万円

専有面積 25.25㎡〜25.42㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区久我山4丁目42-11

「久我山駅」徒歩11分 / 「三鷹台駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築19年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,208万円
-
8万円/月
1K
25.42m²
南東

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フロレスタA館

参考相場価格

専有面積 29.12㎡

想定賃料 8万円/月

1K

東京都杉並区成田西1丁目22-20

「浜田山駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「西永福駅」徒歩20分

築19年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,550万円
-
8万円/月
1K
29.12m²
-

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ラインビルド高円寺・林

参考相場価格

1,517万円〜5,029万円

専有面積 19.25㎡〜56.25㎡

想定賃料 7万円〜21万円/月

1K
1R
2LDK
3DK

東京都杉並区高円寺南4丁目27-7

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築43年
11階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,517万円
-
7万円/月
1R
19.25m²
-

6階
1,522万円
-
7万円/月
1K
19.25m²
西

5階
4,733万円
-
19万円/月
3DK
56.25m²
西

4階
5,029万円
-
21万円/月
2LDK
56.25m²
西

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ハイツF&F

参考相場価格

2,064万円〜2,737万円

専有面積 24.0㎡〜30.5㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K
1R

東京都杉並区和泉3丁目40-6

「永福町駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩19分

築28年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,064万円
-
7万円/月
1K
24.0m²
南

1階
2,646万円
-
8万円/月
1R
30.5m²
-

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メゾンサンライズ

参考相場価格

2,759万円〜3,010万円

専有面積 31.8㎡〜33.9㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

2K

東京都杉並区方南2丁目7-2

「方南町駅」徒歩6分 / 「代田橋駅」徒歩19分 / 「笹塚駅」徒歩21分

築29年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,759万円
-
8万円/月
2K
31.8m²
南

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メゾンドチロル

参考相場価格

4,504万円〜4,582万円

専有面積 51.94㎡

想定賃料 13万円〜13万円/月

2DK

東京都杉並区和泉2丁目42-2

「代田橋駅」徒歩14分 / 「永福町駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩15分

築15年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,504万円
-
13万円/月
2DK
51.94m²
西

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めぞんおきらく

参考相場価格

2,635万円〜2,752万円

専有面積 30.4㎡〜31.2㎡

想定賃料 9万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区下高井戸4丁目1-3

「桜上水駅」徒歩4分 / 「上北沢駅」徒歩11分 / 「西永福駅」徒歩18分

築24年
5階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,635万円
-
9万円/月
1K
30.4m²
南

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レイスギナミ

参考相場価格

2,994万円〜8,704万円

専有面積 40.09㎡〜100.52㎡

想定賃料 11万円〜25万円/月

2DK
2LDK
2SLDK

東京都杉並区永福3丁目4-9

「西永福駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「桜上水駅」徒歩14分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,994万円
-
11万円/月
2DK
40.09m²
-

2階
4,286万円
-
13万円/月
2LDK
50.76m²
南

3階
8,704万円
-
25万円/月
2SLDK
100.52m²
南東

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シティヒルズ清水

参考相場価格

5,818万円〜6,100万円

専有面積 67.68㎡〜70.0㎡

想定賃料 16万円〜17万円/月

3LDK

東京都杉並区清水1丁目24-20

「荻窪駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩23分 / 「下井草駅」徒歩26分

築36年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,818万円
-
16万円/月
3LDK
67.68m²
南

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浜田山グリーンテラス

参考相場価格

2,218万円〜3,062万円

専有面積 26.35㎡〜34.78㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1DK
1R

東京都杉並区高井戸東1丁目3-24

「浜田山駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「上北沢駅」徒歩18分

築26年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,218万円
-
7万円/月
1R
26.35m²
南東

2階
2,568万円
-
8万円/月
1DK
29.4m²
南

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パル天沼

参考相場価格

専有面積 46.2㎡

想定賃料 11万円/月

2DK

東京都杉並区天沼2丁目34-10

「荻窪駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩23分

築30年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,033万円
-
11万円/月
2DK
46.2m²
-

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パークス浜田山

参考相場価格

1,346万円〜7,353万円

専有面積 18.2㎡〜85.0㎡

想定賃料 7万円〜23万円/月

1K
1LDK
4LDK

東京都杉並区成田西1丁目9-25

「西永福駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩19分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,346万円
-
7万円/月
1K
18.2m²
南

1階
4,011万円
-
13万円/月
1LDK
46.53m²
南東

2階
7,353万円
-
23万円/月
4LDK
85.0m²
南

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カーサブランチーノ

参考相場価格

2,233万円〜2,375万円

専有面積 25.66㎡〜27.18㎡

想定賃料 9万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区下高井戸3丁目34-2

「西永福駅」徒歩10分 / 「桜上水駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩14分

築17年
2階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,233万円
-
9万円/月
1K
25.66m²
南

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レジデンス杉並

参考相場価格

2,282万円〜4,055万円

専有面積 27.03㎡〜44.46㎡

想定賃料 8万円〜11万円/月

1K
1LDK

東京都杉並区上井草4丁目27-13

「上井草駅」徒歩10分 / 「上石神井駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩24分

築15年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,282万円
-
8万円/月
1K
27.03m²
南東

1階
4,055万円
-
11万円/月
1LDK
44.46m²
南東

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OAビル

参考相場価格

1,449万円〜6,211万円

専有面積 21.0㎡〜72.0㎡

想定賃料 7万円〜19万円/月

1DK
1K
1LDK
1R
2DK
2LDK

東京都杉並区松ノ木3丁目24-13

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩19分

築35年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,449万円
-
7万円/月
1R
21.0m²
南

5階
1,540万円
-
7万円/月
1K
22.0m²
西

1階
1,548万円
-
7万円/月
1DK
24.0m²
北

3階
3,022万円
-
12万円/月
2DK
40.0m²
南東

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カリンパ久我山

参考相場価格

1,995万円〜2,769万円

専有面積 24.0㎡〜30.79㎡

想定賃料 8万円〜10万円/月

1K
1R
2K

東京都杉並区久我山5丁目36-22

「久我山駅」徒歩7分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「三鷹台駅」徒歩20分

築24年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,995万円
-
8万円/月
1R
24.0m²
南

2階
2,538万円
-
9万円/月
1K
29.0m²
南

1階
2,716万円
-
10万円/月
2K
30.79m²
-

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EVERGRACE

参考相場価格

2,149万円〜2,299万円

専有面積 25.2㎡〜26.0㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目38-26

「阿佐ケ谷駅」徒歩1分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築30年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,149万円
-
8万円/月
1K
25.2m²
南

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荻窪鈴木ビル

参考相場価格

2,596万円〜3,646万円

専有面積 30.26㎡〜41.16㎡

想定賃料 10万円〜13万円/月

2DK
2K

東京都杉並区荻窪3丁目47-21

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築39年
7階建 (83部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,596万円
-
10万円/月
2K
30.26m²
南

3階
3,646万円
-
13万円/月
2DK
41.16m²
-

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エルパラシオ

参考相場価格

2,064万円〜2,118万円

専有面積 23.87㎡〜24.11㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区成田東2丁目5-2

「浜田山駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築15年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,064万円
-
7万円/月
1K
23.87m²
-

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パークサイド久我山

参考相場価格

2,166万円〜2,205万円

専有面積 25.08㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区久我山5丁目25-3

「富士見ヶ丘駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩13分

築21年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,166万円
-
8万円/月
1K
25.08m²
南

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グレース永福

参考相場価格

3,090万円〜5,830万円

専有面積 36.49㎡〜68.2㎡

想定賃料 11万円〜18万円/月

1LDK
2LDK
2SLDK

東京都杉並区永福2丁目37-22

「永福町駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「下高井戸駅」徒歩17分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,090万円
-
11万円/月
1LDK
36.49m²
南

1階
4,151万円
-
13万円/月
2LDK
49.27m²
-

1階
5,830万円
-
18万円/月
2SLDK
68.2m²
南

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ワイズメゾン

参考相場価格

専有面積 24.55㎡

想定賃料 8万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷北3丁目34-13

「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩23分

築18年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,138万円
-
8万円/月
1K
24.55m²
-

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シャロムノブ2

参考相場価格

専有面積 24.0㎡

想定賃料 8万円/月

1K

東京都杉並区荻窪3丁目13-8

「荻窪駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築28年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,090万円
-
8万円/月
1K
24.0m²
東

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ニューライフ荻窪

参考相場価格

3,956万円〜5,147万円

専有面積 46.75㎡〜59.63㎡

想定賃料 15万円〜18万円/月

2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目26-3

「荻窪駅」徒歩1分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築47年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,956万円
-
15万円/月
2LDK
46.75m²
-

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ローズバド

参考相場価格

専有面積 43.0㎡

想定賃料 11万円/月

3DK

東京都杉並区高円寺南2丁目52-11

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩11分

築32年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,743万円
-
11万円/月
3DK
43.0m²
南

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バーデン

参考相場価格

3,106万円〜3,163万円

専有面積 36.0㎡

想定賃料 10万円〜10万円/月

2DK

東京都杉並区和泉3丁目61-43

「方南町駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩21分

築29年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,106万円
-
10万円/月
2DK
36.0m²
南西

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扇カーサアバニコ

参考相場価格

2,152万円〜2,229万円

専有面積 25.08㎡〜25.4㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K
1R

東京都杉並区和泉3丁目63-1

「方南町駅」徒歩4分 / 「永福町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築25年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,152万円
-
8万円/月
1K
25.08m²
-

2階
2,220万円
-
8万円/月
1R
25.4m²
南

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浜田山リッツハウスB棟

参考相場価格

4,899万円〜4,920万円

専有面積 56.97㎡

想定賃料 15万円〜15万円/月

2LDK

東京都杉並区浜田山4丁目18-7

「浜田山駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩18分 / 「西永福駅」徒歩19分

築48年
3階建 (69部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,899万円
-
15万円/月
2LDK
56.97m²
南東

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プレステージ荻窪

参考相場価格

7,371万円〜7,478万円

専有面積 86.14㎡

想定賃料 21万円〜21万円/月

3LDK

東京都杉並区清水1丁目21-2

「荻窪駅」徒歩8分 / 「下井草駅」徒歩25分 / 「井荻駅」徒歩25分

築38年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,371万円
-
21万円/月
3LDK
86.14m²
南東

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

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