杉並区の中古マンション・価格相場情報

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専有面積

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間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5950 件

SONNEGEL・U

参考相場価格

2,254万円〜3,764万円

27.0㎡〜42.0㎡

1DK
2DK

東京都杉並区和泉1丁目12-18

「代田橋駅」徒歩5分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩14分

築28年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,254万円
-
1DK
27.0m²
南

1階
3,446万円
-
2DK
39.65m²
南

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スカイマンション

参考相場価格

3,488万円〜3,846万円

40.12㎡〜44.07㎡

1LDK

東京都杉並区西荻北2丁目37-24

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「上井草駅」徒歩26分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,488万円
-
1LDK
40.12m²
南

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エステラ新美

参考相場価格

1DK

東京都杉並区浜田山1丁目36-5

「浜田山駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩18分

築38年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,580万円
-
1DK
41.1m²
南

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レイスギナミ

参考相場価格

2,992万円〜8,729万円

40.09㎡〜100.52㎡

2DK
2LDK
2SLDK

東京都杉並区永福3丁目4-9

「西永福駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「桜上水駅」徒歩14分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,992万円
-
2DK
40.09m²
-

2階
4,391万円
-
2LDK
50.76m²
南

3階
8,729万円
-
2SLDK
100.52m²
南東

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めいきゅう館

参考相場価格

5,189万円〜6,108万円

58.48㎡〜71.41㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区下井草3丁目6-15

「下井草駅」徒歩11分 / 「井荻駅」徒歩18分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,189万円
-
2LDK
58.48m²
東

1階
6,009万円
-
3LDK
70.55m²
南

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パークサイド久我山

参考相場価格

2,156万円〜2,207万円

1K

東京都杉並区久我山5丁目25-3

「富士見ヶ丘駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩13分

築21年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,156万円
-
1K
25.08m²
南

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ハウス293

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区上荻2丁目9-4

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩29分

築38年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,941万円
-
3LDK
80.0m²
東

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サンライズ久我山

参考相場価格

1K

東京都杉並区久我山5丁目24-30

「富士見ヶ丘駅」徒歩3分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩12分

築23年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,362万円
-
1K
27.16m²
東

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カーサ山崎

参考相場価格

3,624万円〜3,681万円

1LDK

東京都杉並区井草3丁目1-11

「井荻駅」徒歩1分 / 「下井草駅」徒歩11分 / 「上井草駅」徒歩15分

築25年
4階建 (4部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,624万円
-
1LDK
42.0m²
南

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浜田山ハイツ

参考相場価格

2,199万円〜2,255万円

25.5㎡〜26.1㎡

1K

東京都杉並区成田西1丁目27-3

「浜田山駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩21分 / 「高井戸駅」徒歩24分

築22年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,199万円
-
1K
25.5m²
西

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PANES久我山

参考相場価格

4,912万円〜4,950万円

1LDK

東京都杉並区久我山2丁目16-15

「久我山駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「三鷹台駅」徒歩18分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,912万円
-
1LDK
56.93m²
-

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コンフォート・フラッツ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区成田東3丁目30-8

「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築28年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,103万円
-
2DK
47.2m²
南

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ソフィアコーポ南荻窪

参考相場価格

5,027万円〜6,881万円

58.1㎡〜78.9㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区南荻窪2丁目6-8

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築39年
3階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,027万円
-
2LDK
58.1m²
-

1階
5,915万円
-
3LDK
69.8m²
南

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クランツ高井戸

参考相場価格

3,420万円〜7,056万円

43.58㎡〜80.9㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目4-16

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩10分 / 「八幡山駅」徒歩16分

築35年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,420万円
-
2DK
43.71m²
南東

3階
3,787万円
-
2LDK
43.58m²
西

2階
5,001万円
-
3LDK
58.05m²
南東

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コーポセンチュリー

参考相場価格

2,679万円〜2,715万円

1LDK

東京都杉並区下井草3丁目29-2

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分

築19年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,679万円
-
1LDK
31.05m²
南

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ライムリーフ

参考相場価格

1,745万円〜2,258万円

20.0㎡〜26.0㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目12-8

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築29年
4階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,745万円
-
1K
20.0m²
南西

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シティヒルズ清水

参考相場価格

5,823万円〜6,102万円

67.68㎡〜70.0㎡

3LDK

東京都杉並区清水1丁目24-20

「荻窪駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩23分 / 「下井草駅」徒歩26分

築36年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,823万円
-
3LDK
67.68m²
南

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エスパシオ西荻

参考相場価格

2,057万円〜2,132万円

1K

東京都杉並区宮前3丁目35-18

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築20年
2階建 (9部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,057万円
-
1K
24.0m²
-

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エクレールガーデン富士見ケ丘

参考相場価格

6,006万円〜6,413万円

68.56㎡〜74.23㎡

3LDK

東京都杉並区宮前4丁目25-23

「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩15分 / 「高井戸駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩3分

築32年
6階建 (72部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,006万円
-
3LDK
68.91m²
西

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メゾン・ド若林

参考相場価格

1,541万円〜7,643万円

23.7㎡〜88.33㎡

1DK
1LDK
1R
2DK
3SLDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目10-20

「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩15分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,541万円
-
1R
23.7m²
西

1階
2,502万円
-
1DK
34.79m²
南東

2階
3,247万円
-
1LDK
37.5m²
北

1階
3,433万円
-
2DK
46.2m²
-

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エクセルシオール荻窪

参考相場価格

2,058万円〜4,034万円

23.89㎡〜46.17㎡

1DK
1K
2DK
2K

東京都杉並区上荻3丁目24-17

「荻窪駅」徒歩15分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩26分

築29年
8階建 (40部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,058万円
-
1K
23.89m²
南東

8階
2,111万円
-
1DK
24.26m²
南東

2階
2,140万円
-
2K
24.86m²
南東

2階
4,034万円
-
2DK
46.17m²
南東

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COMFLEX善福寺公園

参考相場価格

4,673万円〜5,032万円

54.77㎡〜59.88㎡

2SLDK
3LDK

東京都杉並区善福寺1丁目16-14

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「上石神井駅」徒歩24分

築23年
9階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,673万円
-
2SLDK
54.77m²
-

6階
4,717万円
-
3LDK
54.77m²
南

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ミレニアム天沼

参考相場価格

2,335万円〜2,426万円

27.0㎡〜28.0㎡

1DK

東京都杉並区天沼2丁目43-15

「荻窪駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩21分

築26年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,335万円
-
1DK
27.0m²
南

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ロイヤルアーク高円寺

参考相場価格

6,057万円〜9,182万円

69.54㎡〜107.32㎡

3LDK
3SLDK

東京都杉並区高円寺南5丁目28-15

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築26年
3階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,057万円
-
3LDK
69.54m²
-

1階
9,182万円
-
3SLDK
107.32m²
南

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扇カーサアバニコ

参考相場価格

2,120万円〜2,236万円

25.08㎡〜25.4㎡

1K
1R

東京都杉並区和泉3丁目63-1

「方南町駅」徒歩4分 / 「永福町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築25年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,120万円
-
1K
25.08m²
-

2階
2,208万円
-
1R
25.4m²
南

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グリーンステイト2000

参考相場価格

6,263万円〜9,478万円

72.09㎡〜111.46㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区松ノ木2丁目40-1

「新高円寺駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩26分

築26年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,263万円
-
2LDK
72.09m²
南

1階
9,478万円
-
3LDK
111.46m²
南西

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アマデウス・ユーミ

参考相場価格

2,837万円〜2,867万円

1K

東京都杉並区上高井戸2丁目19-21

「富士見ヶ丘駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩17分

築19年
4階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,837万円
-
1K
33.0m²
-

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Ksハイツ

参考相場価格

2,249万円〜2,772万円

26.42㎡〜31.6㎡

1DK

東京都杉並区和田3丁目11-22

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分

築26年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,249万円
-
1DK
26.42m²
東

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ドーメル西荻

参考相場価格

3,708万円〜3,720万円

2DK

東京都杉並区西荻南2丁目4-4

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「久我山駅」徒歩19分 / 「三鷹台駅」徒歩20分

築30年
3階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,708万円
-
2DK
43.0m²
-

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ヴィラ永福

参考相場価格

3,129万円〜3,220万円

2DK
2K

東京都杉並区永福1丁目41-2

「永福町駅」徒歩3分 / 「明大前駅」徒歩15分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築32年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,129万円
-
2DK
36.71m²
南西

2階
3,220万円
-
2K
36.71m²
南西

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,599万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,764万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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