杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ハイムフィフティ

参考相場価格

1,992万円〜2,163万円

25.5㎡〜27.54㎡

1DK
1K

東京都杉並区西荻北2丁目23-15

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩32分

築28年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,992万円
-
1K
25.5m²
南

1階
2,163万円
-
1DK
27.54m²
南

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裕和ハイツ

参考相場価格

1K

東京都杉並区高井戸東3丁目3-5

「浜田山駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩11分 / 「西永福駅」徒歩17分

築27年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,852万円
-
1K
23.65m²
南

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メゾンドゥヒロ

参考相場価格

1,540万円〜1,893万円

19.89㎡〜23.72㎡

1K

東京都杉並区松ノ木3丁目29-25

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築28年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,540万円
-
1K
19.89m²
東

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メゾンドゥコータ

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区方南1丁目52-16

「方南町駅」徒歩7分 / 「代田橋駅」徒歩15分 / 「笹塚駅」徒歩18分

築32年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,054万円
-
2LDK
51.79m²
東

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エスペランサ高井戸

参考相場価格

2,275万円〜2,592万円

30.1㎡〜32.46㎡

1DK
1LDK
2K

東京都杉並区高井戸西1丁目2-30

「高井戸駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩14分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築24年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,275万円
-
1DK
30.1m²
東

2階
2,517万円
-
2K
32.45m²
南西

2階
2,592万円
-
1LDK
32.45m²
南西

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ハイム若葉

参考相場価格

1,207万円〜1億3,257万円

17.95㎡〜176.26㎡

1R
4LDK

東京都杉並区本天沼2丁目6-10

「荻窪駅」徒歩15分 / 「下井草駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築41年
2階建 (1部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,207万円
-
1R
17.95m²
南

1階
1億2,986万円
-
4LDK
176.26m²
-

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スカイコート西荻窪2

参考相場価格

1,455万円〜2,928万円

18.46㎡〜37.29㎡

1K
1LDK

東京都杉並区桃井4丁目4-3

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「上石神井駅」徒歩27分

築28年
5階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,455万円
-
1K
18.46m²
南

2階
2,877万円
-
1LDK
37.0m²
南

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KAWABE

参考相場価格

1,469万円〜2,161万円

18.7㎡〜27.6㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南4丁目29-12

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築35年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,469万円
-
1R
18.7m²
東

5階
1,667万円
-
1K
20.93m²
東

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OAビル

参考相場価格

1,490万円〜5,311万円

21.0㎡〜72.0㎡

1DK
1K
1LDK
1R
2DK
2LDK

東京都杉並区松ノ木3丁目24-13

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩19分

築34年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,490万円
-
1R
21.0m²
南

5階
1,597万円
-
1K
22.0m²
西

1階
1,620万円
-
1DK
24.0m²
北

3階
2,915万円
-
2DK
40.0m²
南東

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阿佐谷北M・Tビル

参考相場価格

1,377万円〜4,288万円

18.55㎡〜57.66㎡

1K
3DK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目44-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「高円寺駅」徒歩21分

築33年
6階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,377万円
-
1K
18.55m²
東

3階
4,288万円
-
3DK
57.66m²
南

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メゾンリバーサイドA棟

参考相場価格

3,314万円〜4,015万円

44.63㎡〜54.0㎡

2DK
2LDK
3DK

東京都杉並区成田西1丁目21-34

「浜田山駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築31年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,314万円
-
2DK
44.63m²
南

1階
3,402万円
-
2LDK
44.63m²
-

1階
4,015万円
-
3DK
54.0m²
南

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サンハイム今川

参考相場価格

2,091万円〜2,209万円

27.0㎡〜28.0㎡

1K

東京都杉並区今川2丁目11-12

「上井草駅」徒歩17分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩27分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩8分

築21年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,091万円
-
1K
27.0m²
南

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エスペランサ尾崎

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区西荻南2丁目6-3

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「久我山駅」徒歩19分 / 「三鷹台駅」徒歩19分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,053万円
-
2LDK
51.86m²
南

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エクレール浜田山

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目16-10

「浜田山駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築25年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,879万円
-
1LDK
36.85m²
-

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アンバービレッジ阿佐ヶ谷#1

参考相場価格

1,897万円〜4,090万円

25.75㎡〜51.5㎡

1K
2DK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目21-15

「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「都立家政駅」徒歩23分

築30年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,897万円
-
1K
25.75m²
東

5階
3,309万円
-
2DK
41.42m²
東

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プラムフラットエクセル

参考相場価格

3,140万円〜3,870万円

41.4㎡〜48.9㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺北4丁目1-12

「高円寺駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,140万円
-
1LDK
41.4m²
南

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エイタイマンション

参考相場価格

4,009万円〜4,635万円

55.56㎡〜61.23㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区上荻4丁目25-12

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」徒歩24分

築35年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,009万円
-
2DK
55.56m²
南

3階
4,154万円
-
2LDK
55.56m²
南

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コーポラス坂口1

参考相場価格

5,052万円〜5,173万円

3LDK

東京都杉並区成田西1丁目21-21

「浜田山駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,052万円
-
3LDK
68.89m²
-

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グリーンマンション久我山

参考相場価格

1,783万円〜2,383万円

23.12㎡〜30.52㎡

1DK
1K

東京都杉並区久我山3丁目26-1

「久我山駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「三鷹台駅」徒歩13分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,783万円
-
1K
23.12m²
東

2階
2,383万円
-
1DK
30.52m²
-

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N.S.Yフラットカンダ

参考相場価格

1,418万円〜4,656万円

20.25㎡〜62.7㎡

1R
2LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目7-4

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,418万円
-
1R
20.25m²
-

2階
4,656万円
-
2LDK
62.7m²
南

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新生堂ビル

参考相場価格

3,232万円〜3,248万円

1LDK

東京都杉並区西荻北2丁目12-6

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩30分

築39年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,232万円
-
1LDK
41.5m²
-

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スカイマンション

参考相場価格

3,134万円〜3,436万円

40.12㎡〜44.07㎡

1LDK

東京都杉並区西荻北2丁目37-24

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「上井草駅」徒歩26分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,134万円
-
1LDK
40.12m²
南

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シティハイムアスカ

参考相場価格

2,144万円〜2,203万円

1DK

東京都杉並区永福3丁目11-17

「永福町駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「桜上水駅」徒歩14分

築30年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,144万円
-
1DK
27.75m²
南

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シャトレ杉本

参考相場価格

2,187万円〜2,236万円

1DK
1K

東京都杉並区久我山3丁目29-18

「久我山駅」徒歩8分 / 「三鷹台駅」徒歩8分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築27年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,187万円
-
1DK
28.35m²
南

2階
2,236万円
-
1K
28.35m²
南

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ステラコート高井戸

参考相場価格

4,370万円〜5,240万円

60.66㎡〜69.3㎡

2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目4-29

「芦花公園駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分

築31年
3階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,370万円
-
3DK
60.66m²
東

1階
4,427万円
-
3LDK
60.66m²
南

1階
4,443万円
-
2LDK
60.66m²
南

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水穂マンション

参考相場価格

3,011万円〜3,245万円

1LDK
2DK
3DK

東京都杉並区松庵3丁目34-9

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「三鷹台駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,011万円
-
3DK
40.0m²
南西

2階
3,094万円
-
2DK
40.0m²
北西

3階
3,245万円
-
1LDK
40.0m²
南西

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ヴィラ永福

参考相場価格

2,837万円〜2,903万円

2DK
2K

東京都杉並区永福1丁目41-2

「永福町駅」徒歩3分 / 「明大前駅」徒歩15分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築31年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,837万円
-
2DK
36.71m²
-

2階
2,864万円
-
2K
36.71m²
南西

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Y.Sイオギ

参考相場価格

1,971万円〜2,030万円

1K
1R

東京都杉並区下井草5丁目12-10

「井荻駅」徒歩4分 / 「下井草駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩17分

築22年
2階建 (1部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,971万円
-
1K
25.62m²
南

1階
1,978万円
-
1R
25.62m²
南

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朝倉ビル

参考相場価格

1,046万円〜3,146万円

13.16㎡〜38.92㎡

1LDK
1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目17-17

「南阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,046万円
-
1R
13.16m²
北

2階
3,146万円
-
1LDK
38.92m²
南西

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めいきゅう館

参考相場価格

4,365万円〜5,268万円

58.48㎡〜71.41㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区下井草3丁目6-15

「下井草駅」徒歩11分 / 「井荻駅」徒歩18分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分

築24年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,365万円
-
2LDK
58.48m²
東

1階
5,141万円
-
3LDK
70.55m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

315万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,669万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,470万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,541万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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