杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

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専有面積

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5954 件

コーラルミカーサ

参考相場価格

2,702万円〜4,107万円

専有面積 32.0㎡〜48.0㎡

想定賃料 10万円〜15万円/月

2DK

東京都杉並区梅里2丁目40-22

「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築32年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,702万円
-
10万円/月
2DK
32.0m²
東

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ガーデンテラス荻窪

参考相場価格

専有面積 72.29㎡

想定賃料 20万円/月

3SLDK

東京都杉並区本天沼2丁目35-8

「下井草駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩21分

築10年
2階建 (4部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,092万円
-
20万円/月
3SLDK
72.29m²
南

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アレグリアス

参考相場価格

2,175万円〜2,235万円

専有面積 26.08㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区荻窪3丁目6-6

「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築25年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,175万円
-
8万円/月
1K
26.08m²
南

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ユートピア二番館

参考相場価格

2,879万円〜3,714万円

専有面積 34.32㎡〜43.23㎡

想定賃料 9万円〜10万円/月

1LDK
2LDK

東京都杉並区西荻北2丁目11-12

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩30分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,879万円
-
9万円/月
1LDK
34.32m²
南

3階
3,714万円
-
10万円/月
2LDK
43.23m²
南

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ヴィラ西荻

参考相場価格

2,074万円〜2,128万円

専有面積 24.75㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区西荻北1丁目15-10

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩28分

築27年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,074万円
-
6万円/月
1K
24.75m²
-

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ドエル松ノ木

参考相場価格

2,291万円〜2,298万円

専有面積 27.0㎡〜27.08㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区松ノ木3丁目27-2

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築23年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,291万円
-
8万円/月
1K
27.0m²
東

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ブロンズハイツ高円寺

参考相場価格

3,124万円〜4,299万円

専有面積 37.95㎡〜46.0㎡

想定賃料 12万円〜15万円/月

2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目11-5

「高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩11分

築43年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,124万円
-
12万円/月
2DK
37.95m²
南

4階
4,299万円
-
15万円/月
2LDK
46.0m²
西

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インザパーク荻窪マスターズハウス

参考相場価格

6,601万円〜7,531万円

専有面積 78.86㎡〜87.55㎡

想定賃料 24万円〜25万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区桃井3丁目11-1

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩28分 / 「荻窪駅」バス8分後、徒歩2分

築21年
7階建 (101部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
6,601万円
-
24万円/月
3LDK
78.86m²
南

1階
7,291万円
-
25万円/月
2LDK
87.55m²
南

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松村ビル

参考相場価格

専有面積 43.0㎡

想定賃料 13万円/月

2LDK

東京都杉並区久我山4丁目1-4

「久我山駅」徒歩1分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「三鷹台駅」徒歩15分

築41年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,635万円
-
13万円/月
2LDK
43.0m²
南

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グリーンステイト2000

参考相場価格

6,108万円〜9,161万円

専有面積 72.09㎡〜111.46㎡

想定賃料 15万円〜22万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区松ノ木2丁目40-1

「新高円寺駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩26分

築26年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,108万円
-
15万円/月
2LDK
72.09m²
南

1階
9,161万円
-
22万円/月
3LDK
111.46m²
南西

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グレースアグライア2

参考相場価格

2,260万円〜2,378万円

専有面積 27.0㎡〜28.0㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区永福1丁目26-2

「永福町駅」徒歩9分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩16分

築29年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,260万円
-
8万円/月
1K
27.0m²
西

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アナンハイツ

参考相場価格

1,751万円〜3,901万円

専有面積 23.5㎡〜46.5㎡

想定賃料 7万円〜12万円/月

1LDK
1R
2DK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目23-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,751万円
-
7万円/月
1R
23.5m²
西

1階
3,642万円
-
11万円/月
2DK
44.5m²
南

1階
3,702万円
-
11万円/月
1LDK
40.36m²
東

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Castle阿佐谷北

参考相場価格

1,386万円〜2,269万円

専有面積 16.46㎡〜26.89㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷北4丁目24-1

「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 「都立家政駅」徒歩22分

築24年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,386万円
-
7万円/月
1K
16.7m²
-

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アルカンシェル井草

参考相場価格

2,132万円〜2,275万円

専有面積 25.87㎡〜26.49㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区井草2丁目6-16

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩7分 / 「富士見台駅」徒歩23分

築16年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,132万円
-
8万円/月
1K
25.87m²
南

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ヴィレッジ・イン・富士見丘

参考相場価格

2,121万円〜2,185万円

専有面積 25.51㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区上高井戸2丁目18-20

「富士見ヶ丘駅」徒歩8分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築25年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,121万円
-
8万円/月
1K
25.51m²
東

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ゲラン浜田山

参考相場価格

3,354万円〜3,411万円

専有面積 40.0㎡

想定賃料 11万円〜11万円/月

2DK

東京都杉並区浜田山2丁目14-14

「浜田山駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,354万円
-
11万円/月
2DK
40.0m²
-

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カサグランデ

参考相場価格

4,356万円〜5,567万円

専有面積 52.86㎡〜66.46㎡

想定賃料 16万円〜19万円/月

2LDK

東京都杉並区桃井4丁目1-2

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「荻窪駅」バス6分後、徒歩1分

築33年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,356万円
-
16万円/月
2LDK
52.86m²
南

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グラッセア上荻

参考相場価格

2,442万円〜2,443万円

専有面積 29.0㎡

想定賃料 9万円/月

1K

東京都杉並区上荻2丁目28-11

「荻窪駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩30分

築24年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,442万円
-
9万円/月
1K
29.0m²
東

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ロイヤルコンドミニアム堀田

参考相場価格

1,878万円〜4,389万円

専有面積 25.0㎡〜47.16㎡

想定賃料 9万円〜16万円/月

1LDK
1R

東京都杉並区高円寺南4丁目34-7

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,878万円
-
9万円/月
1R
25.0m²
北東

3階
4,324万円
-
15万円/月
1LDK
46.46m²
南西

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ニューキャピタル荻窪

参考相場価格

3,546万円〜4,245万円

専有面積 42.93㎡〜48.76㎡

想定賃料 12万円〜15万円/月

2DK
2LDK
3K

東京都杉並区天沼3丁目18-6

「荻窪駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「下井草駅」徒歩26分

築30年
4階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,546万円
-
12万円/月
2DK
42.93m²
南東

2階
3,568万円
-
13万円/月
3K
42.93m²
南東

1階
4,091万円
-
14万円/月
2LDK
48.76m²
-

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ルーフセビアン

参考相場価格

1,435万円〜2,726万円

専有面積 20.21㎡〜32.39㎡

想定賃料 7万円〜10万円/月

1LDK
1R

東京都杉並区松庵2丁目8-20

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「三鷹台駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩20分

築42年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,435万円
-
7万円/月
1R
20.21m²
南東

3階
2,726万円
-
10万円/月
1LDK
32.39m²
南東

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桃園レジデンス

参考相場価格

3,174万円〜3,508万円

専有面積 38.0㎡〜42.0㎡

想定賃料 12万円〜14万円/月

2DK
2K

東京都杉並区高円寺南4丁目3-3

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩11分

築40年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,174万円
-
13万円/月
2DK
38.5m²
南

5階
3,212万円
-
12万円/月
2K
38.0m²
東

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馬橋317

参考相場価格

2,451万円〜2,646万円

専有面積 29.74㎡〜30.56㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1DK
2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目28-3

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築31年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,451万円
-
8万円/月
1DK
29.74m²
-

2階
2,646万円
-
8万円/月
2DK
30.56m²
南

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オギクボガーデン

参考相場価格

1億3,233〜1億3,439万円

専有面積 159.96㎡

想定賃料 43万円〜44万円/月

3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目40-25

「荻窪駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築39年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1億3,233万円
-
44万円/月
3LDK
159.96m²
-

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ショウアンレジデンス

参考相場価格

1,571万円〜2,080万円

専有面積 19.0㎡〜24.5㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区西荻北3丁目10-19

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「吉祥寺駅」徒歩21分 / 「井の頭公園駅」徒歩22分

築33年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,571万円
-
5万円/月
1K
19.0m²
南

2階
1,678万円
-
5万円/月
1R
20.0m²
南

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AREST

参考相場価格

専有面積 24.84㎡

想定賃料 8万円/月

1K

東京都杉並区荻窪2丁目12-8

「荻窪駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「高井戸駅」徒歩22分

築23年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,087万円
-
8万円/月
1K
24.84m²
南

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オーセットボンナアー

参考相場価格

1,045万円〜6,555万円

専有面積 15.53㎡〜78.59㎡

想定賃料 5万円〜14万円/月

1R
3LDK

東京都杉並区永福2丁目20-5

「永福町駅」徒歩7分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩17分

築41年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,045万円
-
5万円/月
1R
15.53m²
東

2階
6,555万円
-
14万円/月
3LDK
78.59m²
-

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パークコート杉並宮前

参考相場価格

5,823万円〜7,091万円

専有面積 69.95㎡〜83.36㎡

想定賃料 16万円〜18万円/月

2SDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区宮前2丁目13-9

「富士見ヶ丘駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩20分 / 「久我山駅」徒歩21分

築30年
3階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,823万円
-
16万円/月
2SLDK
69.95m²
南

3階
6,006万円
-
17万円/月
2SDK
74.3m²
南

2階
7,014万円
-
18万円/月
3LDK
83.36m²
-

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モネ・フィレオ

参考相場価格

2,082万円〜3,064万円

専有面積 25.0㎡〜36.0㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区下井草2丁目16-12

「下井草駅」徒歩9分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩19分

築17年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,082万円
-
7万円/月
1K
25.0m²
南

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エステヴィラ荻窪

参考相場価格

1,451万円〜3,744万円

専有面積 20.61㎡〜44.08㎡

想定賃料 7万円〜11万円/月

1LDK
1R

東京都杉並区荻窪1丁目7-11

「高井戸駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「浜田山駅」徒歩21分

築30年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,451万円
-
7万円/月
1R
20.61m²
-

1階
3,149万円
-
10万円/月
1LDK
38.01m²
南

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

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