杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

レジェンド成田

参考相場価格

3,976万円〜5,072万円

54.0㎡〜64.09㎡

2LDK
3DK
3K

東京都杉並区成田西4丁目2-4

「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「浜田山駅」徒歩21分 / 「高井戸駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」徒歩23分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,976万円
-
3DK
54.0m²
南

1階
3,995万円
-
3K
54.0m²
南東

3階
5,072万円
-
2LDK
64.09m²
南西

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幸友荘

参考相場価格

1,899万円〜2,350万円

24.0㎡〜30.37㎡

1DK
2K

東京都杉並区天沼1丁目14-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築30年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,899万円
-
1DK
24.0m²
東

2階
2,195万円
-
2K
27.5m²
東

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グリーンマンション久我山

参考相場価格

1,799万円〜2,404万円

23.12㎡〜30.52㎡

1DK
1K

東京都杉並区久我山3丁目26-1

「久我山駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「三鷹台駅」徒歩13分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,799万円
-
1K
23.12m²
東

2階
2,404万円
-
1DK
30.52m²
-

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ウイング

参考相場価格

3,327万円〜3,636万円

41.79㎡〜44.95㎡

1LDK

東京都杉並区桃井1丁目25-16

「荻窪駅」徒歩15分 / 「井荻駅」徒歩21分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築12年
3階建 (11部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,327万円
-
1LDK
44.71m²
東

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阿佐谷北M・Tビル

参考相場価格

1,383万円〜4,337万円

18.55㎡〜57.66㎡

1K
3DK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目44-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「高円寺駅」徒歩21分

築33年
6階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,383万円
-
1K
18.55m²
東

3階
4,337万円
-
3DK
57.66m²
南

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ステラコート高井戸

参考相場価格

4,422万円〜5,238万円

60.66㎡〜69.3㎡

2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目4-29

「芦花公園駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分

築31年
3階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,422万円
-
3DK
60.66m²
東

1階
4,538万円
-
2LDK
60.66m²
南

1階
4,555万円
-
3LDK
60.66m²
南

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ル・ヴォン・ヴェール荻窪

参考相場価格

4,463万円〜4,593万円

3LDK

東京都杉並区清水3丁目8-24

「井荻駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩23分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,463万円
-
3LDK
60.36m²
南

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メゾンドゥヒロ

参考相場価格

1,527万円〜1,893万円

19.89㎡〜23.72㎡

1K

東京都杉並区松ノ木3丁目29-25

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築28年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,527万円
-
1K
19.89m²
東

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N.S.Yフラットカンダ

参考相場価格

1,446万円〜4,711万円

20.25㎡〜62.7㎡

1R
2LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目7-4

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,446万円
-
1R
20.25m²
-

2階
4,711万円
-
2LDK
62.7m²
南

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パレス・ホソブチ

参考相場価格

2,054万円〜2,107万円

1DK

東京都杉並区上高井戸1丁目30-45

「芦花公園駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩10分 / 「千歳烏山駅」徒歩18分

築24年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,054万円
-
1DK
26.45m²
西

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秀和南荻窪レジデンス

参考相場価格

3,004万円〜6,173万円

40.0㎡〜80.09㎡

1LDK
2LDK
3K
3LDK

東京都杉並区荻窪5丁目8-7

「荻窪駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築56年
7階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,004万円
-
3K
41.0m²
西

2階
3,060万円
-
1LDK
40.0m²
南西

6階
4,253万円
-
2LDK
58.12m²
南西

6階
5,855万円
-
3LDK
80.09m²
-

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KAWABE

参考相場価格

1,467万円〜2,178万円

18.7㎡〜27.6㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南4丁目29-12

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築35年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,467万円
-
1R
18.7m²
東

5階
1,655万円
-
1K
20.93m²
東

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ドルフ新高円寺

参考相場価格

2,660万円〜4,400万円

34.76㎡〜58.0㎡

1LDK
2DK
3DK
3LDK

東京都杉並区松ノ木3丁目28-3

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,660万円
-
1LDK
34.76m²
南東

2階
3,010万円
-
2DK
40.69m²
北東

1階
3,571万円
-
3DK
48.78m²
南西

2階
4,058万円
-
3LDK
52.5m²
南西

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大田ビル

参考相場価格

5K

東京都杉並区荻窪5丁目21-5

「荻窪駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築31年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,919万円
-
5K
105.45m²
-

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シャーメゾン荻窪

参考相場価格

2,142万円〜2,223万円

26.85㎡〜27.98㎡

1K

東京都杉並区清水2丁目17-3

「荻窪駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩24分

築18年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,142万円
-
1K
26.85m²
東

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サンシティ東名

参考相場価格

1,886万円〜2,807万円

24.27㎡〜36.63㎡

1K
2K

東京都杉並区本天沼2丁目44-8

「下井草駅」徒歩12分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩20分

築20年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,886万円
-
1K
24.27m²
西

1階
2,807万円
-
2K
36.63m²
西

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グラース高円寺

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目8-20

「高円寺駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築31年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,912万円
-
1K
24.32m²
-

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メゾンドヨシイ

参考相場価格

1,708万円〜1,974万円

22.0㎡〜25.0㎡

1K

東京都杉並区堀ノ内3丁目44-8

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築30年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,708万円
-
1K
22.0m²
西

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ライオンズガーデン荻窪大田黒公園

参考相場価格

3,639万円〜4,709万円

50.6㎡〜62.64㎡

1LDK
2LDK
2SLK

東京都杉並区荻窪2丁目43-18

「荻窪駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築27年
3階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,639万円
-
1LDK
50.6m²
東

2階
4,690万円
-
2LDK
62.64m²
南

3階
4,709万円
-
2SLK
62.64m²
南

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ユーコート

参考相場価格

3,503万円〜3,619万円

1LDK

東京都杉並区荻窪4丁目26-16

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築33年
2階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,503万円
-
1LDK
45.32m²
南

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アゼリアコートT.Y.

参考相場価格

3,108万円〜3,559万円

39.74㎡〜44.71㎡

2DK

東京都杉並区浜田山3丁目9-4

「浜田山駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩17分

築32年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,108万円
-
2DK
39.74m²
南西

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パームヒルズ

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区本天沼1丁目22-15

「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築33年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,200万円
-
2LDK
56.0m²
南

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ルミエール荻窪

参考相場価格

1,589万円〜2,141万円

20.25㎡〜27.38㎡

1K
1R

東京都杉並区天沼3丁目30-41

「荻窪駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築30年
5階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,589万円
-
1R
20.25m²
東

2階
1,591万円
-
1K
20.25m²
東

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ブルーチャット

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区荻窪3丁目6-28

「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築28年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,533万円
-
1LDK
45.0m²
-

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リンデンヴァーム

参考相場価格

1,884万円〜2,208万円

24.2㎡〜28.25㎡

1K

東京都杉並区松庵1丁目5-7

「三鷹台駅」徒歩11分 / 「井の頭公園駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩15分

築25年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,884万円
-
1K
24.2m²
南西

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グレース永福

参考相場価格

2,774万円〜5,077万円

36.49㎡〜68.2㎡

1LDK
2LDK
2SLDK

東京都杉並区永福2丁目37-22

「永福町駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「下高井戸駅」徒歩17分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,774万円
-
1LDK
36.49m²
南

1階
3,686万円
-
2LDK
49.27m²
-

1階
5,077万円
-
2SLDK
68.2m²
南

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第12紀州ビル

参考相場価格

3,196万円〜3,221万円

1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目21-6

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築33年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,196万円
-
1LDK
40.9m²
西

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ハイム・ジョルニ

参考相場価格

3,053万円〜3,973万円

38.79㎡〜50.67㎡

1LDK

東京都杉並区下井草2丁目4-18

「下井草駅」徒歩12分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩22分

築14年
2階建 (12部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,053万円
-
1LDK
38.79m²
南

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アリュールN

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目2-4

「八幡山駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩13分 / 「芦花公園駅」徒歩14分

築13年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,325万円
-
1LDK
42.4m²
南

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ライフヴィラ浜田山

参考相場価格

5,670万円〜6,041万円

76.62㎡〜79.62㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目5-20

「浜田山駅」徒歩8分 / 「高井戸駅」徒歩9分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築27年
3階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,670万円
-
3LDK
76.62m²
南東

2階
5,962万円
-
2LDK
79.62m²
南東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,501万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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