杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ベルメゾン・K

参考相場価格

2,246万円〜2,291万円

1K

東京都杉並区高井戸東2丁目4-19

「高井戸駅」徒歩7分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分 / 「八幡山駅」徒歩17分

築22年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,246万円
-
1K
27.94m²
東

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エストゥージョ・ポニェンテ

参考相場価格

2,140万円〜2,211万円

26.71㎡〜26.93㎡

1K

東京都杉並区荻窪2丁目28-11

「荻窪駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築22年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,140万円
-
1K
26.93m²
-

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ユートピア二番館

参考相場価格

2,758万円〜3,544万円

34.32㎡〜43.23㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区西荻北2丁目11-12

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩30分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,758万円
-
1LDK
34.32m²
南

3階
3,544万円
-
2LDK
43.23m²
南

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グリーンステイト2000

参考相場価格

5,631万円〜8,546万円

72.09㎡〜111.46㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区松ノ木2丁目40-1

「新高円寺駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩26分

築25年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,631万円
-
2LDK
72.09m²
南

1階
8,546万円
-
3LDK
111.46m²
南西

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啓明庵

参考相場価格

1,980万円〜2,185万円

25.11㎡〜26.93㎡

1K

東京都杉並区清水1丁目30-10

「荻窪駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩22分 / 「下井草駅」徒歩23分

築21年
2階建 (10部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,980万円
-
1K
25.11m²
-

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レキシオ荻窪

参考相場価格

3,004万円〜5,595万円

37.01㎡〜72.48㎡

1LDK
2SLDK

東京都杉並区荻窪2丁目22-8

「高井戸駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス5分後、徒歩3分

築20年
9階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
3,004万円
-
1LDK
37.01m²
北

1階
5,266万円
-
2SLDK
72.48m²
東

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ラ・ヴィスタ高円寺

参考相場価格

1,939万円〜2,339万円

24.45㎡〜28.5㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目21-17

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築26年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,939万円
-
1K
24.45m²
-

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コモフル新美

参考相場価格

4,419万円〜4,508万円

57.3㎡〜57.34㎡

2LDK

東京都杉並区浜田山1丁目36-5

「浜田山駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩18分

築38年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,419万円
-
2LDK
57.3m²
南

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グレース永福No.3

参考相場価格

2,806万円〜6,104万円

35.82㎡〜78.09㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区永福2丁目47-3

「永福町駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩17分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,806万円
-
1LDK
35.82m²
-

3階
5,218万円
-
2LDK
65.76m²
南

1階
5,801万円
-
3LDK
76.11m²
南

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スペーシア高円寺1

参考相場価格

1,590万円〜2,590万円

19.5㎡〜30.29㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区堀ノ内3丁目1-23

「方南町駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築22年
11階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,590万円
-
1K
20.1m²
東

2階
1,636万円
-
1R
19.89m²
北

4階
2,399万円
-
1DK
29.82m²
-

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アライバル永福

参考相場価格

4,618万円〜4,643万円

3LDK

東京都杉並区永福4丁目25-14

「西永福駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,618万円
-
3LDK
59.69m²
南

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ル・パルテール

参考相場価格

1DK

東京都杉並区和泉4丁目5-3

「方南町駅」徒歩12分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩18分

築24年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,448万円
-
1DK
30.19m²
南

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コンフォート・フラッツ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区成田東3丁目30-8

「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築27年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,825万円
-
2DK
47.2m²
南

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アルカンシェル井草

参考相場価格

2,016万円〜2,203万円

25.87㎡〜26.49㎡

1K

東京都杉並区井草2丁目6-16

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩7分 / 「富士見台駅」徒歩23分

築15年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,016万円
-
1K
25.87m²
南

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メゾン栄和

参考相場価格

1,714万円〜2,090万円

21.8㎡〜25.81㎡

1K

東京都杉並区高井戸東3丁目9-54

「高井戸駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築28年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,714万円
-
1K
21.8m²
東

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扇カーサアバニコ

参考相場価格

1,956万円〜2,111万円

25.08㎡〜25.4㎡

1K
1R

東京都杉並区和泉3丁目63-1

「方南町駅」徒歩4分 / 「永福町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築24年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,956万円
-
1K
25.08m²
-

2階
2,076万円
-
1R
25.4m²
南

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イージス高円寺

参考相場価格

2,080万円〜4,681万円

27.9㎡〜60.48㎡

1DK
1R
2LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目23-2

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,080万円
-
1R
27.9m²
南

2階
2,455万円
-
1DK
33.29m²
南

2階
3,598万円
-
2LDK
47.0m²
南

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クランツ高井戸

参考相場価格

3,341万円〜6,290万円

43.58㎡〜80.9㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目4-16

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩10分 / 「八幡山駅」徒歩16分

築34年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,341万円
-
2LDK
43.58m²
-

3階
3,368万円
-
2DK
43.71m²
南東

2階
4,471万円
-
3LDK
58.05m²
南東

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江野島メゾン香音

参考相場価格

3,605万円〜4,313万円

45.31㎡〜52.42㎡

1LDK

東京都杉並区善福寺2丁目3-23

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「吉祥寺駅」徒歩22分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築13年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,605万円
-
1LDK
45.31m²
南

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サークルハウス上井草

参考相場価格

1,101万円〜2,103万円

12.67㎡〜26.0㎡

1K
1R

東京都杉並区上井草2丁目34-8

「上井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「上石神井駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」バス16分後、徒歩2分

築17年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,101万円
-
1R
12.67m²
南西

1階
2,103万円
-
1K
26.0m²
東

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グランコート浜田山

参考相場価格

1,913万円〜2,203万円

24.29㎡〜26.78㎡

1K

東京都杉並区高井戸東3丁目35-20

「浜田山駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩13分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築23年
3階建 (14部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,913万円
-
1K
24.29m²
南西

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エクレール浜田山

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目16-10

「浜田山駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築25年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,980万円
-
1LDK
36.85m²
-

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コーポジュネス5

参考相場価格

2,193万円〜2,206万円

1DK
1K

東京都杉並区西荻北2丁目11-18

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩30分

築28年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,193万円
-
1K
27.2m²
南

1階
2,206万円
-
1DK
27.2m²
南

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ソレーユ南荻窪

参考相場価格

3,165万円〜4,321万円

40.99㎡〜55.89㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区南荻窪3丁目11-10

「荻窪駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩28分

築25年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,165万円
-
2DK
40.99m²
南

2階
4,321万円
-
2LDK
55.89m²
南

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ラーク川澄2

参考相場価格

1,777万円〜2,082万円

22.2㎡〜25.38㎡

1K

東京都杉並区高井戸西2丁目13-18

「富士見ヶ丘駅」徒歩6分 / 「高井戸駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩15分

築22年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,777万円
-
1K
22.2m²
南西

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ロジェ高井戸弐番館

参考相場価格

1,783万円〜1,933万円

22.31㎡〜23.91㎡

1K

東京都杉並区高井戸東4丁目7-18

「高井戸駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,783万円
-
1K
22.31m²
南

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ダイナシティ久我山イースト

参考相場価格

2,824万円〜4,226万円

36.29㎡〜54.67㎡

1DK
2LDK

東京都杉並区宮前4丁目23-11

「久我山駅」徒歩14分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩20分

築21年
5階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,824万円
-
1DK
36.29m²
-

2階
4,226万円
-
2LDK
54.67m²
南西

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サンスーシ浜田山

参考相場価格

4,242万円〜4,286万円

2LDK

東京都杉並区成田西2丁目17-4

「浜田山駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩21分 / 「西永福駅」徒歩22分

築19年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,242万円
-
2LDK
52.75m²
-

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浜田山ヒルズ壱丁目

参考相場価格

4LDK

東京都杉並区浜田山1丁目7-6

「浜田山駅」徒歩9分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩17分

築26年
3階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,234万円
-
4LDK
106.55m²
南

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洞口ビル

参考相場価格

3DK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目16-11

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築36年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
4,554万円
-
3DK
58.94m²
東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,501万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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