1,517万円〜5,048万円
坪単価 260万円/坪〜297万円/坪
想定賃料 6.9万円〜21.4万円/月
4.9%〜9.0%
最終更新2026年07月21日
ラインビルド高円寺・林
杉並区・高円寺駅 徒歩2分・築43年
1,517万円〜5,048万円
坪単価 260万円/坪〜297万円/坪
想定賃料 6.9万円〜21.4万円/月
4.9%〜9.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ラインビルド高円寺・林資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラインビルド高円寺・林部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 9.0% | 1R | 19.25m² - |
| 4階 | 5,048万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 5.1% | 2LDK | 56.25m² 西 |
| 4階 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.3% | 1R | 19.25m² - |
| 5階 | 4,745万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 4.9% | 3DK | 56.25m² 西 |
| 6階 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.5% | 1R | 19.25m² - |
| 6階 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.5% | 1K | 19.25m² 西 |
| 6階 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.5% | 1R | 19.25m² 西 |
| 7階 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.2% | 1R | 19.25m² 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1R
- 19.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 56.25m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 19.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3DK
- 56.25m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 1,517万円
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- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 19.25m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 19.25m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
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7階
- 参考相場価格
- 1,603万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
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- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ラインビルド高円寺・林販売中・賃貸の物件（0件）
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ラインビルド高円寺・林売買履歴
- 2024/11
- 2021/08
- 2010/06
- 2008/03
- 2004/02
- 1997/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/06 | 成約1,020万円 | 52万円/m² | 8階 | 19.25m² | 1R | 築27年 |
| 2008/03 | 成約1,100万円 | 57万円/m² | 10階 | 19.25m² | 1R | 築24年 |
| 2004/02 | 成約1,000万円 | 51万円/m² | 9階 | 19.25m² | 1R | 築20年 |
| 1997/04 | 成約2,450万円 | 63万円/m² | 8階 | 38.50m² | 2DK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/02
- オススメラインビルド高円寺・林の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,390万円 | 85万円/m² | 1階 | 16.32m² | 1R | ライオンズマンション東高円寺 | 築39年 |
| 2026/04 | 成約920万円 | 56万円/m² | 2階 | 16.19m² | 1R | メゾンドセール | 築38年 |
| 2026/02 | 成約6,989万円 | 128万円/m² | 3階 | 54.37m² | 2LDK | 高円寺ナショナルコート | 築46年 |
| オススメ | ラインビルド高円寺・林の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,180万円 | 85万円/m² | 2階 | 37.11m² | 1LDK | 高円寺ニューナショナルコート | 築44年 |
| 2025/11 | 成約3,700万円 | 68万円/m² | 2階 | 53.90m² | 2LDK | 迦葉中野マンション | 築44年 |
| 2025/09 | 成約6,900万円 | 79万円/m² | 1階 | 86.94m² | 1LDK | 高円寺シティハウス | 築43年 |
| 2025/09 | 成約9,160万円 | 82万円/m² | 3階 | 110.42m² | 3SLDK | 高円寺ニューナショナルコート | 築44年 |
| 2025/08 | 成約4,700万円 | 89万円/m² | 7階 | 52.72m² | 2LDK | 高円寺ナショナルコート | 築45年 |
| 2025/07 | 成約2,790万円 | 51万円/m² | 2階 | 53.90m² | 2LDK | 迦葉中野マンション | 築44年 |
| 2025/06 | 成約3,010万円 | 61万円/m² | 2階 | 49.24m² | 1LDK | ネオコーポ高円寺 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラインビルド高円寺・林賃貸履歴
- 2026/01
- 7万円/月
- 23.67m²
- 1DK
- 6階
- 当時築42年
- 2026/01
- 8.8万円/月
- 19.25m²
- 1R
- 8階
- 当時築42年
- 2025/11
- 7.3万円/月
- 23.67m²
- 1DK
- 6階
- 当時築42年
- 2025/10
- 7.6万円/月
- 19.25m²
- 1R
- 9階
- 当時築42年
- 2025/10
- 7.5万円/月
- 23.67m²
- 1DK
- 6階
- 当時築42年
- 2025/05
- 6.9万円/月
- 19.25m²
- 1R
- 9階
- 当時築42年
- 2025/05
- 6.9万円/月
- 19.25m²
- 1R
- 11階
- 当時築42年
- 2025/05
- 7.5万円/月
- 23.67m²
- 1R
- 7階
- 当時築42年
- 2025/03
- 30.8万円/月
- 34.82m²
- 1R
- 1階
- 当時築41年
- 2025/02
- 7万円/月
- 19.25m²
- 1R
- 6階
- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7万円/月 | 6階 | 23.67m² | 1DK | 築42年 |
| 2026/01 | 8.8万円/月 | 8階 | 19.25m² | 1R | 築42年 |
| 2025/11 | 7.3万円/月 | 6階 | 23.67m² | 1DK | 築42年 |
| 2025/10 | 7.6万円/月 | 9階 | 19.25m² | 1R | 築42年 |
| 2025/10 | 7.5万円/月 | 6階 | 23.67m² | 1DK | 築42年 |
| 2025/05 | 6.9万円/月 | 9階 | 19.25m² | 1R | 築42年 |
| 2025/05 | 6.9万円/月 | 11階 | 19.25m² | 1R | 築42年 |
| 2025/05 | 7.5万円/月 | 7階 | 23.67m² | 1R | 築42年 |
| 2025/03 | 30.8万円/月 | 1階 | 34.82m² | 1R | 築41年 |
| 2025/02 | 7万円/月 | 6階 | 19.25m² | 1R | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラインビルド高円寺・林資産性スコア
3.97
ラインビルド高円寺・林の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラインビルド高円寺・林の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラインビルド高円寺・林価格推移と将来予測
参考相場価格
1,611万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 83.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
想定売買価格
ラインビルド高円寺・林1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラインビルド高円寺・林マンションの口コミ・評判(216件)
マンションに関する口コミ
資産性
4資産価値が高く価格の上昇や維持が期待できる
アクセス
5駅から徒歩1分の立地で通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4高円寺
高円寺は中央線で新宿や吉祥寺に5～6分で行けるので、通勤や通学がとても便利です。快速が止まらない土日は少し不便ですが、普段の生活には困りません。
教育環境
4新高円寺
学習塾や習い事の教室も駅周辺に多く、子どもの教育に関心の高い家庭が多い印象です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラインビルド高円寺・林マンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築43年でSRC造り、11階建てのマンションです。
ラインビルド高円寺・林詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラインビルド高円寺・林 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南4丁目27-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.25㎡〜56.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜297万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラインビルド高円寺・林間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.25m² | 1,603万円 | 1,631万円 |
| 1K | 19.25m² | 1,521万円 | 2,039万円 |
| 2LDK | 56.25m² | 5,048万円 | 7,146万円 |
| 3DK | 56.25m² | 4,745万円 | 4,050万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ラインビルド高円寺・林の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。