OAビル 外観

OAビル

杉並区・新高円寺のマンション
総合評価
参考相場価格1,445万円〜4,366万円
坪単価198万円/坪〜242万円/坪
最終更新日2021年05月09日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
1階1,683万円価格を調べる-1DK28
1階1,445万円価格を調べる-1DK24
2階3,921万円価格を調べる-2LDK60南東
3階2,771万円価格を調べる-2DK40南東
4階4,366万円価格を調べる-1LDK72
4階1,520万円価格を調べる-1R21
5階3,658万円価格を調べる-1LDK50-
5階1,514万円価格を調べる-1K22西

1階

参考相場価格
1,683万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28

1階

参考相場価格
1,445万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 24

2階

参考相場価格
3,921万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60
  • 南東

3階

参考相場価格
2,771万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40
  • 南東

4階

参考相場価格
4,366万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 72

4階

参考相場価格
1,520万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21

5階

参考相場価格
3,658万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50
  • -

5階

参考相場価格
1,514万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22
  • 西

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

1,683万円(過去3年で171万円

新築時価格----万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新高円寺駅
平均
1R21m²1,520万円
101万円
1,450万円
1K22m²1,514万円
101万円
1,796万円
1DK26m²1,564万円
104万円
2,143万円
1LDK61m²4,012万円
268万円
3,259万円
2DK40m²2,771万円
185万円
2,426万円
2LDK60m²3,921万円
262万円
4,649万円

売買履歴

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2017年
  • 3階
  • 2LDK
  • 56〜63m²
  • 築26年
売出価格
3,790万円〜4,150万円
坪単価
215〜235万円
2015年
  • 4階
  • 1DK
  • 30〜36m²
  • 築27年
売出価格
2,330万円〜2,690万円
坪単価
238〜275万円
2015年
  • 3階
  • 2LDK
  • 55〜62m²
  • 築26年
売出価格
3,520万円〜3,880万円
坪単価
199〜220万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設


    部屋の基本設備

      物件詳細情報

      建物名OAビル
      住所東京都杉並区松ノ木3丁目24-13
      築年数築29年
      階建(総戸数)5階建(-部屋)
      建築構造鉄骨造
      専有面積21㎡〜72㎡
      参考相場価格
      • 1R:1518万円〜(21m²〜)
      • 1K:1512万円〜(22m²〜)
      • 1DK:1443万円〜(24m²〜)
      • 1LDK:3652万円〜(50m²〜)
      • 2DK:2767万円〜(40m²〜)
      • 2LDK:3915万円〜(60m²〜)
      アクセス
      駐車場-
      管理会社-
      用途地域-

      建物詳細・周辺情報

      OAビルは東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。

      イエシル査定

      不動産会社からの連絡なしで
      確実に売却できる査定価格
      を複数比較できます。
      確実な売却価格を知ることが
      失敗しない売却への一歩です。

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      杉並区のマンション

      杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

      新高円寺駅のマンション

      新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層~中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。

      その他の最寄り駅: