杉並区の中古マンション・価格相場情報

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専有面積

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5954 件

キノヱマンション上高井戸

参考相場価格

3,019万円〜6,185万円

専有面積 36.18㎡〜72.36㎡

想定賃料 10万円〜17万円/月

1LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目29-13

「芦花公園駅」徒歩7分 / 「八幡山駅」徒歩9分 / 「千歳烏山駅」徒歩17分

築32年
3階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,019万円
-
10万円/月
1LDK
36.18m²
東

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ハイム荻

参考相場価格

1,767万円〜2,985万円

専有面積 22.0㎡〜34.44㎡

想定賃料 6万円〜8万円/月

1K
1R
2K

東京都杉並区荻窪3丁目11-11

「荻窪駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築30年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,767万円
-
7万円/月
1R
22.0m²
-

1階
1,791万円
-
6万円/月
1K
22.27m²
南

1階
2,865万円
-
8万円/月
2K
33.45m²
南

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UR都市機構プロムナード荻窪5号棟

参考相場価格

専有面積 72.0㎡

想定賃料 19万円/月

3LDK

東京都杉並区桃井3丁目7-5

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩29分

築21年
14階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,151万円
-
19万円/月
3LDK
72.0m²
-

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ライオンズマンション荻窪第7

参考相場価格

3,771万円〜4,568万円

専有面積 43.66㎡〜53.18㎡

想定賃料 12万円〜15万円/月

2DK
3DK

東京都杉並区天沼3丁目39-14

「荻窪駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩22分

築42年
4階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,771万円
-
12万円/月
2DK
43.66m²
東

2階
4,568万円
-
15万円/月
3DK
53.18m²
南

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ジニアス高円寺2

参考相場価格

2,020万円〜2,083万円

専有面積 23.8㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北4丁目42-8

「高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「野方駅」徒歩21分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,020万円
-
8万円/月
1K
23.8m²
-

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ラヴィ・ド・松庵

参考相場価格

専有面積 24.1㎡

想定賃料 7万円/月

1K

東京都杉並区松庵2丁目15-20

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「三鷹台駅」徒歩15分 / 「井の頭公園駅」徒歩18分

築22年
2階建 (10部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,075万円
-
7万円/月
1K
24.1m²
南東

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アルソーレ新高円寺

参考相場価格

1,576万円〜2,130万円

専有面積 18.15㎡〜24.75㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区松ノ木2丁目27-11

「新高円寺駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「東高円寺駅」徒歩21分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,576万円
-
8万円/月
1K
18.15m²
南

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コスモ荻窪ロイヤルコート

参考相場価格

4,889万円〜6,222万円

専有面積 56.74㎡〜72.73㎡

想定賃料 17万円〜22万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪2丁目20-7

「荻窪駅」徒歩17分 / 「高井戸駅」徒歩20分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩26分

築27年
6階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,889万円
-
17万円/月
2LDK
56.74m²
南西

5階
5,916万円
-
21万円/月
3LDK
69.9m²
南西

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HusK'S

参考相場価格

1,180万円〜3,469万円

専有面積 15.0㎡〜40.0㎡

想定賃料 6万円〜12万円/月

1R
2DK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目30-26

「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築30年
3階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,180万円
-
6万円/月
1R
15.0m²
-

1階
3,410万円
-
12万円/月
2DK
40.0m²
東

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ドミール東荻

参考相場価格

3,965万円〜4,058万円

専有面積 46.74㎡

想定賃料 13万円〜13万円/月

2DK

東京都杉並区荻窪3丁目14-16

「荻窪駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,965万円
-
13万円/月
2DK
46.74m²
-

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ケーワイヒルズ

参考相場価格

専有面積 71.28㎡

想定賃料 16万円/月

3LDK

東京都杉並区成田東4丁目10-7

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,073万円
-
16万円/月
3LDK
71.28m²
南東

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三友マンション3号館

参考相場価格

2,832万円〜4,940万円

専有面積 38.9㎡〜58.0㎡

想定賃料 10万円〜15万円/月

2DK
2LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目15-31

「方南町駅」徒歩15分 / 「永福町駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩18分

築30年
3階建 (5部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,832万円
-
10万円/月
2DK
38.9m²
-

2階
4,940万円
-
15万円/月
2LDK
58.0m²
南

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スカイコート西荻窪2

参考相場価格

1,445万円〜3,202万円

専有面積 18.46㎡〜37.29㎡

想定賃料 6万円〜10万円/月

1K
1LDK

東京都杉並区桃井4丁目4-3

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「上石神井駅」徒歩27分

築29年
5階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,445万円
-
6万円/月
1K
18.46m²
南西

2階
3,170万円
-
10万円/月
1LDK
36.92m²
南西

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ハレ・ピカケ

参考相場価格

2,257万円〜2,299万円

専有面積 26.5㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区和泉2丁目44-8

「永福町駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「代田橋駅」徒歩17分

築25年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,257万円
-
8万円/月
1K
26.5m²
南

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シャトー阿佐谷

参考相場価格

1,507万円〜2,408万円

専有面積 16.25㎡〜27.93㎡

想定賃料 6万円〜8万円/月

1K
1R
2DK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目21-18

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築32年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,507万円
-
6万円/月
1K
16.25m²
-

5階
1,586万円
-
6万円/月
1R
17.75m²
東

2階
2,408万円
-
8万円/月
2DK
27.93m²
-

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ハウス293

参考相場価格

専有面積 80.0㎡

想定賃料 16万円/月

3LDK

東京都杉並区上荻2丁目9-4

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩29分

築38年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,798万円
-
16万円/月
3LDK
80.0m²
東

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エムエスマンション阿佐ヶ谷

参考相場価格

専有面積 48.6㎡

想定賃料 13万円〜13万円/月

1LDK
1SLDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目7-9

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築42年
5階建 (43部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,162万円
-
13万円/月
1LDK
48.6m²
南東

4階
4,162万円
-
13万円/月
1SLDK
48.6m²
南西

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S_FLATSUGINAMI

参考相場価格

2,351万円〜2,408万円

専有面積 27.79㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1R

東京都杉並区堀ノ内3丁目13-14

「新高円寺駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「方南町駅」徒歩17分

築17年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,351万円
-
8万円/月
1R
27.79m²
-

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ヴィラ永福

参考相場価格

3,098万円〜3,213万円

専有面積 36.71㎡

想定賃料 9万円〜10万円/月

2DK
2K

東京都杉並区永福1丁目41-2

「永福町駅」徒歩3分 / 「明大前駅」徒歩15分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築32年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,098万円
-
10万円/月
2DK
36.71m²
南西

2階
3,213万円
-
9万円/月
2K
36.71m²
南西

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ドムス久我山B

参考相場価格

1,269万円〜7,570万円

専有面積 18.0㎡〜89.22㎡

想定賃料 6万円〜20万円/月

1DK
1K
3LDK

東京都杉並区久我山2丁目5-15

「久我山駅」徒歩9分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築34年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,269万円
-
6万円/月
1K
18.0m²
東

1階
1,416万円
-
6万円/月
1DK
21.0m²
南東

2階
7,570万円
-
20万円/月
3LDK
89.22m²
-

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カーサ・ポローニア

参考相場価格

4,598万円〜4,788万円

専有面積 54.54㎡〜56.19㎡

想定賃料 12万円〜13万円/月

2LDK

東京都杉並区和泉2丁目45-27

「永福町駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩16分 / 「明大前駅」徒歩16分

築32年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,598万円
-
12万円/月
2LDK
54.54m²
南

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幸友荘

参考相場価格

1,998万円〜2,681万円

専有面積 24.0㎡〜30.37㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1DK
2K

東京都杉並区天沼1丁目14-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築31年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,998万円
-
7万円/月
1DK
24.0m²
東

2階
2,332万円
-
8万円/月
2K
27.5m²
東

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ヴィラローディア1

参考相場価格

1,767万円〜3,615万円

専有面積 21.31㎡〜42.0㎡

想定賃料 7万円〜10万円/月

1K
2DK

東京都杉並区南荻窪2丁目18-4

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩22分

築24年
2階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,767万円
-
7万円/月
1K
21.31m²
南

1階
3,556万円
-
10万円/月
2DK
42.0m²
-

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ベルメゾン・K

参考相場価格

2,362万円〜2,407万円

専有面積 27.94㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区高井戸東2丁目4-19

「高井戸駅」徒歩7分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分 / 「八幡山駅」徒歩17分

築23年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,362万円
-
8万円/月
1K
27.94m²
東

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クランツ高井戸

参考相場価格

3,386万円〜6,900万円

専有面積 43.58㎡〜80.9㎡

想定賃料 12万円〜19万円/月

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目4-16

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩10分 / 「八幡山駅」徒歩16分

築35年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,386万円
-
12万円/月
2DK
43.71m²
南東

2階
3,705万円
-
12万円/月
2LDK
43.58m²
-

2階
4,877万円
-
16万円/月
3LDK
58.05m²
南東

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信武マンション

参考相場価格

2,969万円〜3,857万円

専有面積 35.0㎡〜45.0㎡

想定賃料 10万円〜12万円/月

1LDK

東京都杉並区松ノ木3丁目24-13

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩20分

築34年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,969万円
-
10万円/月
1LDK
35.0m²
東

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アンバービレッジ阿佐ヶ谷#1

参考相場価格

2,032万円〜4,536万円

専有面積 25.75㎡〜51.5㎡

想定賃料 7万円〜15万円/月

1K
2DK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目21-15

「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「都立家政駅」徒歩23分

築31年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,032万円
-
7万円/月
1K
25.75m²
東

5階
3,624万円
-
12万円/月
2DK
41.42m²
東

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コーポセンチュリー

参考相場価格

2,618万円〜2,676万円

専有面積 31.05㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1LDK

東京都杉並区下井草3丁目29-2

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分

築19年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,618万円
-
8万円/月
1LDK
31.05m²
南

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ハイツ福十

参考相場価格

2,433万円〜4,908万円

専有面積 34.83㎡〜58.0㎡

想定賃料 9万円〜12万円/月

2DK
2LDK

東京都杉並区永福3丁目50-11

「西永福駅」徒歩4分 / 「永福町駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築44年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,433万円
-
9万円/月
2DK
34.83m²
南

2階
4,890万円
-
12万円/月
2LDK
58.0m²
南

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ニュークリア浜田山

参考相場価格

1,611万円〜3,693万円

専有面積 21.37㎡〜42.75㎡

想定賃料 6万円〜11万円/月

1K
1R
2DK
2K

東京都杉並区浜田山1丁目18-10

「西永福駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩11分 / 「永福町駅」徒歩15分

築34年
3階建 (36部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,611万円
-
6万円/月
1K
21.37m²
東

2階
1,624万円
-
6万円/月
1R
21.37m²
東

2階
3,608万円
-
11万円/月
2DK
42.75m²
南

2階
3,693万円
-
11万円/月
2K
42.75m²
南

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

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