杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

〜

専有面積

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間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

コンフォールはづき

参考相場価格

2,783万円〜2,824万円

2DK

東京都杉並区高円寺北1丁目14-5

「高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築26年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,783万円
-
2DK
36.4m²
南

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アナンハイツ

参考相場価格

1,786万円〜3,603万円

23.5㎡〜46.5㎡

1LDK
1R
2DK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目23-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築33年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,786万円
-
1R
23.5m²
西

1階
3,139万円
-
1LDK
40.36m²
東

1階
3,266万円
-
2DK
44.5m²
南

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セザール荻窪

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区清水1丁目26-3

「荻窪駅」徒歩13分 / 「井荻駅」徒歩24分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築42年
4階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,159万円
-
3LDK
71.05m²
-

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メーヴェ久我山

参考相場価格

1,448万円〜3,455万円

20.0㎡〜44.71㎡

1K
1LDK

東京都杉並区宮前4丁目17-14

「久我山駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩19分

築31年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,448万円
-
1K
20.0m²
-

1階
3,427万円
-
1LDK
44.71m²
東

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ビラージュ白井

参考相場価格

2,247万円〜2,553万円

30.0㎡〜32.5㎡

1K
1R

東京都杉並区梅里2丁目40-16

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築31年
7階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,247万円
-
1K
30.0m²
南

5階
2,544万円
-
1R
32.5m²
南

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都民住宅シャルマン西山

参考相場価格

5,255万円〜5,619万円

75.59㎡〜76.62㎡

2SLDK
3LDK

東京都杉並区上井草2丁目34-15

「上井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「上石神井駅」徒歩18分

築26年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,255万円
-
2SLDK
75.59m²
-

2階
5,613万円
-
3LDK
75.59m²
南東

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ゲラン浜田山

参考相場価格

3,050万円〜3,124万円

2DK

東京都杉並区浜田山2丁目14-14

「浜田山駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,050万円
-
2DK
40.0m²
-

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モダ・ビエント杉並柿ノ木

参考相場価格

4,913万円〜4,942万円

1SLDK
2LDK

東京都杉並区上井草1丁目4-1

「井荻駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩17分 / 「下井草駅」徒歩22分

築17年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,913万円
-
1SLDK
68.0m²
南

2階
4,930万円
-
2LDK
68.0m²
南

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ウィズダム上北沢

参考相場価格

2,122万円〜3,838万円

28.15㎡〜49.01㎡

1K
1LDK

東京都杉並区下高井戸4丁目28-10

「上北沢駅」徒歩8分 / 「桜上水駅」徒歩12分 / 「八幡山駅」徒歩16分

築15年
2階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,122万円
-
1K
28.26m²
西

2階
3,688万円
-
1LDK
47.09m²
西

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グランドウル上井草

参考相場価格

2,860万円〜3,861万円

37.77㎡〜49.67㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区上井草2丁目33-5

「上井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「上石神井駅」徒歩20分

築14年
2階建 (10部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,860万円
-
1LDK
37.77m²
西

2階
3,861万円
-
2LDK
49.67m²
南

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VIDA高井戸

参考相場価格

1,623万円〜2,312万円

21.08㎡〜30.07㎡

1K

東京都杉並区高井戸西1丁目2-6

「高井戸駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩14分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「芦花公園駅」徒歩17分

築19年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,623万円
-
1K
21.08m²
南東

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グレースアグライア2

参考相場価格

2,026万円〜2,167万円

27.0㎡〜28.0㎡

1K

東京都杉並区永福1丁目26-2

「永福町駅」徒歩9分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩16分

築28年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,026万円
-
1K
27.0m²
西

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サンマルティーノ

参考相場価格

1,235万円〜4,606万円

19.0㎡〜63.65㎡

1K
1R
3DK

東京都杉並区上井草2丁目9-20

「上井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「上石神井駅」徒歩25分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,235万円
-
1R
19.0m²
-

2階
1,297万円
-
1K
19.0m²
南

3階
4,606万円
-
3DK
63.65m²
-

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パークコート杉並宮前

参考相場価格

5,118万円〜5,991万円

69.95㎡〜83.36㎡

2SDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区宮前2丁目13-9

「富士見ヶ丘駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩20分 / 「久我山駅」徒歩21分

築29年
3階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,118万円
-
2SLDK
69.95m²
南

3階
5,375万円
-
2SDK
74.3m²
南

1階
5,991万円
-
3LDK
83.36m²
-

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グリーンヒル西田

参考相場価格

3,058万円〜3,131万円

2DK

東京都杉並区荻窪1丁目18-5

「高井戸駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「浜田山駅」徒歩21分

築30年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,058万円
-
2DK
40.29m²
-

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メゾンヒロ

参考相場価格

3,256万円〜4,014万円

41.82㎡〜51.48㎡

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区上荻4丁目20-17

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「上井草駅」徒歩24分 / 「荻窪駅」バス7分後、徒歩2分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,256万円
-
1DK
41.82m²
南

3階
3,403万円
-
1LDK
42.75m²
-

1階
3,567万円
-
2DK
48.61m²
南

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プファイル高井戸

参考相場価格

1,376万円〜4,395万円

20.7㎡〜60.82㎡

1K
1R
2SLDK

東京都杉並区高井戸東4丁目7-14

「高井戸駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,376万円
-
1R
20.7m²
-

2階
1,422万円
-
1K
22.05m²
南

4階
4,395万円
-
2SLDK
60.82m²
南

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グランロペ2

参考相場価格

3,383万円〜4,816万円

47.41㎡〜65.88㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷北5丁目12-17

「高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「都立家政駅」徒歩21分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,383万円
-
2LDK
47.84m²
-

1階
4,816万円
-
3LDK
65.88m²
南

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エルマーシュ下井草

参考相場価格

4,616万円〜4,802万円

3LDK

東京都杉並区下井草4丁目17-20

「井荻駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩23分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,616万円
-
3LDK
65.07m²
南西

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ヴィラ永福

参考相場価格

2,775万円〜2,880万円

2DK
2K

東京都杉並区永福1丁目41-2

「永福町駅」徒歩3分 / 「明大前駅」徒歩15分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築31年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,775万円
-
2K
36.71m²
南西

1階
2,783万円
-
2DK
36.71m²
南西

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メゾンドロゼコイケ

参考相場価格

1,404万円〜3,691万円

20.0㎡〜47.6㎡

1K
2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目35-13

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築36年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,404万円
-
1K
20.0m²
南

1階
3,600万円
-
2LDK
47.6m²
-

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めいきゅう館

参考相場価格

4,208万円〜5,173万円

58.48㎡〜71.41㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区下井草3丁目6-15

「下井草駅」徒歩11分 / 「井荻駅」徒歩18分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分

築24年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,208万円
-
2LDK
58.48m²
東

1階
5,038万円
-
3LDK
70.55m²
南

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ラ・ファミーユ

参考相場価格

2,741万円〜3,697万円

36.43㎡〜48.85㎡

1LDK

東京都杉並区下井草5丁目11-28

「井荻駅」徒歩3分 / 「下井草駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩17分

築14年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,741万円
-
1LDK
36.43m²
東

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シャトレ八幡山

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区上高井戸3丁目5-20

「八幡山駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩15分

築31年
6階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,248万円
-
2LDK
58.84m²
西

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トライベッカハウス

参考相場価格

2,872万円〜4,216万円

39.77㎡〜51.59㎡

1LDK
2DK
2LDK
3DK

東京都杉並区西荻南2丁目26-15

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「久我山駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩25分

築34年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,872万円
-
2DK
39.77m²
-

1階
2,968万円
-
3DK
39.77m²
南

1階
3,059万円
-
1LDK
39.77m²
南

2階
4,216万円
-
2LDK
51.27m²
南西

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ギムレエール西永福

参考相場価格

1,486万円〜2,395万円

19.07㎡〜31.29㎡

1K
1SK

東京都杉並区永福4丁目19-6

「西永福駅」徒歩2分 / 「永福町駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩13分

築25年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,486万円
-
1SK
19.07m²
南西

2階
2,395万円
-
1K
31.29m²
-

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シティハイツ阿佐ヶ谷

参考相場価格

3,049万円〜4,440万円

42.32㎡〜61.52㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目9-21

「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築34年
6階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,049万円
-
1LDK
42.32m²
東

1階
3,197万円
-
2DK
45.41m²
西

2階
4,440万円
-
2LDK
61.52m²
-

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カーサハタ

参考相場価格

1K

東京都杉並区荻窪1丁目3-17

「高井戸駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,402万円
-
1K
31.4m²
-

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LibertyBell

参考相場価格

2,364万円〜2,379万円

1DK

東京都杉並区成田東3丁目34-17

「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築25年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,364万円
-
1DK
31.0m²
-

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casadellangela

参考相場価格

1,705万円〜3,709万円

22.93㎡〜47.69㎡

1K
1LDK

東京都杉並区桃井1丁目27-11

「荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩27分

築20年
3階建 (7部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,705万円
-
1K
22.93m²
西

2階
3,515万円
-
1LDK
45.33m²
西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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