杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

アークス杉並松庵エストグランディール

参考相場価格

3,974万円〜4,044万円

50.7㎡〜50.74㎡

1LDK
1R

東京都杉並区松庵1丁目21-16

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「三鷹台駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩17分

築22年
7階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,974万円
-
1R
50.74m²
-

2階
4,031万円
-
1LDK
50.7m²
南

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ハイム荻

参考相場価格

1,707万円〜2,776万円

22.0㎡〜34.44㎡

1K
1R
2K

東京都杉並区荻窪3丁目11-11

「荻窪駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築29年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,707万円
-
1R
22.0m²
-

1階
1,721万円
-
1K
22.27m²
南

1階
2,602万円
-
2K
33.45m²
南

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ソフィアコーポ南荻窪

参考相場価格

4,318万円〜6,046万円

58.1㎡〜78.9㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区南荻窪2丁目6-8

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築38年
3階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,318万円
-
2LDK
58.1m²
-

1階
5,215万円
-
3LDK
69.8m²
南

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善福寺プロヴァンス

参考相場価格

3,055万円〜3,086万円

1LDK

東京都杉並区善福寺4丁目16-17

「上石神井駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩20分 / 「武蔵関駅」徒歩24分

築17年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,055万円
-
1LDK
38.74m²
-

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メゾンアキ

参考相場価格

1,668万円〜2,020万円

20.66㎡〜25.92㎡

1K

東京都杉並区本天沼2丁目13-3

「荻窪駅」徒歩17分 / 「下井草駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築22年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,668万円
-
1K
20.66m²
南

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エスペランサ尾崎

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区西荻南2丁目6-3

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「久我山駅」徒歩19分 / 「三鷹台駅」徒歩19分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,103万円
-
2LDK
51.86m²
南

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メゾン.ド.ミュゲ

参考相場価格

4,103万円〜4,225万円

55.2㎡〜55.25㎡

2LDK

東京都杉並区荻窪3丁目20-23

「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築34年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,103万円
-
2LDK
55.25m²
-

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ブランセル高円寺

参考相場価格

3,136万円〜3,766万円

39.69㎡〜47.6㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南3丁目1-10

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,136万円
-
2DK
39.69m²
南

2階
3,766万円
-
2LDK
47.6m²
南

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杉並下井草ヒルズ

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区下井草3丁目20-6

「下井草駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩24分 / 「荻窪駅」バス9分後、徒歩2分

築28年
3階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,694万円
-
2LDK
75.4m²
西

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ブロッサミーハウス

参考相場価格

2,728万円〜2,772万円

34.65㎡〜35.0㎡

2DK

東京都杉並区和泉3丁目58-1

「永福町駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩16分

築31年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,728万円
-
2DK
35.0m²
東

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シティハイムアスカ

参考相場価格

2,158万円〜2,224万円

1DK

東京都杉並区永福3丁目11-17

「永福町駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「桜上水駅」徒歩14分

築30年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,158万円
-
1DK
27.75m²
-

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モネ・フィレオ

参考相場価格

1,979万円〜2,792万円

25.0㎡〜36.0㎡

1K

東京都杉並区下井草2丁目16-12

「下井草駅」徒歩9分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩19分

築16年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,979万円
-
1K
25.0m²
南

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レカン笹塚

参考相場価格

1,742万円〜1,886万円

22.35㎡〜23.6㎡

1DK
1K

東京都杉並区方南1丁目13-16

「笹塚駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩15分

築25年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,742万円
-
1K
22.35m²
西

2階
1,886万円
-
1DK
23.6m²
西

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グランドウル上井草

参考相場価格

2,937万円〜3,991万円

37.77㎡〜49.67㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区上井草2丁目33-5

「上井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「上石神井駅」徒歩20分

築14年
2階建 (10部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,937万円
-
1LDK
37.77m²
西

2階
3,991万円
-
2LDK
49.67m²
南

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ウィステリアフラット

参考相場価格

2DK

東京都杉並区浜田山4丁目13-6

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩20分

築30年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,193万円
-
2DK
40.44m²
-

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ハイネス隆

参考相場価格

3,440万円〜4,143万円

44.07㎡〜51.72㎡

2DK
2LDK
3DK

東京都杉並区松庵3丁目24-11

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「三鷹台駅」徒歩21分 / 「井の頭公園駅」徒歩23分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,440万円
-
2DK
44.8m²
西

3階
3,597万円
-
2LDK
44.8m²
西

2階
4,008万円
-
3DK
51.3m²
南西

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クラウディアくがやま

参考相場価格

2,223万円〜3,329万円

27.86㎡〜41.25㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区久我山3丁目26-1

「久我山駅」徒歩4分 / 「三鷹台駅」徒歩13分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分

築30年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,223万円
-
1DK
27.86m²
北

2階
3,068万円
-
1LDK
39.47m²
東

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コルティーレ荻窪

参考相場価格

1,842万円〜1,932万円

23.6㎡〜24.01㎡

1K
1R

東京都杉並区荻窪1丁目5-15

「高井戸駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩23分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,842万円
-
1R
23.6m²
西

1階
1,875万円
-
1K
24.01m²
東

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キャッスル荻窪

参考相場価格

2,594万円〜2,911万円

33.55㎡〜35.72㎡

2DK
2K

東京都杉並区天沼2丁目14-12

「荻窪駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,594万円
-
2K
33.55m²
東

1階
2,799万円
-
2DK
35.72m²
東

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AREST

参考相場価格

1K

東京都杉並区荻窪2丁目12-8

「荻窪駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「高井戸駅」徒歩22分

築22年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,960万円
-
1K
24.84m²
南

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ハイラーク荻窪サウスヒル

参考相場価格

5,435万円〜7,675万円

75.43㎡〜99.43㎡

2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目44-11

「荻窪駅」徒歩8分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築37年
6階建 (10部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,435万円
-
2LDK
75.43m²
-

2階
6,500万円
-
2SLDK
86.75m²
南

5階
7,675万円
-
3LDK
99.43m²
南

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ミレニアム天沼

参考相場価格

2,131万円〜2,207万円

27.0㎡〜28.0㎡

1DK

東京都杉並区天沼2丁目43-15

「荻窪駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩21分

築25年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,131万円
-
1DK
27.0m²
南

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アレグリアス

参考相場価格

2,024万円〜2,076万円

1K

東京都杉並区荻窪3丁目6-6

「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築24年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,024万円
-
1K
26.08m²
南

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EsteAsagaya

参考相場価格

1,762万円〜2,015万円

22.46㎡〜26.16㎡

1K
1R

東京都杉並区本天沼1丁目18-11

「下井草駅」徒歩16分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築15年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,762万円
-
1K
22.46m²
南東

1階
2,015万円
-
1R
26.16m²
南東

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レユシール

参考相場価格

2,970万円〜3,539万円

38.68㎡〜45.85㎡

1LDK

東京都杉並区井草2丁目8-23

「下井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築13年
3階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,970万円
-
1LDK
38.68m²
東

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メゾン・ボヌール

参考相場価格

6,412万円〜8,077万円

85.67㎡〜107.36㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区永福2丁目22-10

「永福町駅」徒歩7分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩17分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,412万円
-
2LDK
85.67m²
-

3階
8,077万円
-
3LDK
107.36m²
南

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ADREAM上井草

参考相場価格

4,988万円〜5,094万円

3LDK

東京都杉並区上井草3丁目30-20

「上井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「上石神井駅」徒歩18分

築31年
6階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,988万円
-
3LDK
66.95m²
西

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メゾンサンライズ

参考相場価格

2,520万円〜2,700万円

31.8㎡〜33.9㎡

2K

東京都杉並区方南2丁目7-2

「方南町駅」徒歩6分 / 「代田橋駅」徒歩19分 / 「笹塚駅」徒歩21分

築28年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,520万円
-
2K
31.8m²
南

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CittaPace

参考相場価格

4,021万円〜4,072万円

2LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目15-19

「方南町駅」徒歩14分 / 「永福町駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩19分

築21年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,021万円
-
2LDK
51.34m²
-

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PANES久我山

参考相場価格

4,218万円〜4,323万円

1LDK

東京都杉並区久我山2丁目16-15

「久我山駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「三鷹台駅」徒歩18分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,218万円
-
1LDK
56.93m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,501万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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