杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

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間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5950 件

Century環斐

参考相場価格

1,741万円〜2,591万円

21.24㎡〜30.38㎡

1K

東京都杉並区井草3丁目16-14

「井荻駅」徒歩4分 / 「下井草駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩15分

築18年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,741万円
-
1K
21.24m²
-

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エストゥージョ・ポニェンテ

参考相場価格

2,248万円〜2,325万円

26.71㎡〜26.93㎡

1K

東京都杉並区荻窪2丁目28-11

「荻窪駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築23年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,248万円
-
1K
26.71m²
南

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プファイル高井戸

参考相場価格

1,350万円〜5,171万円

20.7㎡〜60.82㎡

1K
1R
2SLDK

東京都杉並区高井戸東4丁目7-14

「高井戸駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,350万円
-
1R
20.7m²
-

2階
1,446万円
-
1K
22.05m²
南

4階
5,171万円
-
2SLDK
60.82m²
南

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ル・パルテール

参考相場価格

1DK

東京都杉並区和泉4丁目5-3

「方南町駅」徒歩12分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩18分

築25年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,570万円
-
1DK
30.19m²
南

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北斗参番館

参考相場価格

3,148万円〜3,228万円

37.0㎡〜38.0㎡

2DK

東京都杉並区松庵3丁目25-9

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「三鷹台駅」徒歩22分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築33年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,148万円
-
2DK
37.0m²
南

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パークス浜田山

参考相場価格

1,307万円〜7,213万円

18.2㎡〜85.0㎡

1K
1LDK
4LDK

東京都杉並区成田西1丁目9-25

「西永福駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩19分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,307万円
-
1K
18.2m²
南

1階
3,924万円
-
1LDK
46.53m²
南東

2階
7,213万円
-
4LDK
85.0m²
南

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荻窪鈴木ビル

参考相場価格

2,490万円〜3,609万円

30.26㎡〜41.16㎡

2DK
2K

東京都杉並区荻窪3丁目47-21

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築39年
7階建 (83部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,490万円
-
2K
30.26m²
南

3階
3,609万円
-
2DK
41.16m²
-

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信武マンション

参考相場価格

2,940万円〜3,863万円

35.0㎡〜45.0㎡

1LDK

東京都杉並区松ノ木3丁目24-13

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩20分

築34年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,940万円
-
1LDK
35.0m²
東

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クラウディアくがやま

参考相場価格

2,170万円〜3,847万円

27.86㎡〜41.25㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区久我山3丁目26-1

「久我山駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「三鷹台駅」徒歩13分

築31年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,170万円
-
1DK
27.86m²
北

2階
3,622万円
-
1LDK
39.47m²
東

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ブランセル高円寺

参考相場価格

3,166万円〜4,285万円

39.69㎡〜47.6㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南3丁目1-10

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,166万円
-
2DK
39.69m²
南

2階
4,285万円
-
2LDK
47.6m²
南

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プレザントヒル

参考相場価格

2,884万円〜3,619万円

34.5㎡〜42.05㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目1-2

「八幡山駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,884万円
-
1LDK
34.5m²
-

3階
3,619万円
-
2LDK
42.05m²
-

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ハイツF&F

参考相場価格

2,015万円〜2,639万円

24.0㎡〜30.5㎡

1K
1R

東京都杉並区和泉3丁目40-6

「永福町駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩19分

築28年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,015万円
-
1K
24.0m²
南

1階
2,561万円
-
1R
30.5m²
-

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ildottore第8中島マンション

参考相場価格

2,455万円〜2,888万円

30.38㎡〜32.83㎡

2K

東京都杉並区松庵3丁目38-11

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築31年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,455万円
-
2K
30.38m²
-

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アライバル永福

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区永福4丁目25-14

「西永福駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,054万円
-
3LDK
59.69m²
南

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オーセットボンナアー

参考相場価格

1,041万円〜6,648万円

15.53㎡〜78.59㎡

1R
3LDK

東京都杉並区永福2丁目20-5

「永福町駅」徒歩7分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩17分

築41年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,041万円
-
1R
15.53m²
東

2階
6,648万円
-
3LDK
78.59m²
-

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エクセリア高円寺

参考相場価格

1,512万円〜2,589万円

18.16㎡〜29.64㎡

1K
2K

東京都杉並区高円寺北2丁目29-13

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「中野駅」徒歩19分

築29年
8階建 (75部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,512万円
-
1K
18.16m²
西

1階
2,463万円
-
2K
29.64m²
東

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ソレイユ南荻窪

参考相場価格

1,522万円〜2,744万円

19.09㎡〜32.44㎡

1K
2K

東京都杉並区南荻窪2丁目2-12

「荻窪駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩24分

築23年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,522万円
-
1K
19.09m²
東

2階
2,744万円
-
2K
32.44m²
-

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ガーデンズマンション

参考相場価格

2,134万円〜2,169万円

1R

東京都杉並区善福寺4丁目18-6

「上石神井駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩21分 / 「武蔵関駅」徒歩23分

築14年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,134万円
-
1R
25.44m²
南

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コーポラス坂口1

参考相場価格

5,793万円〜5,836万円

3LDK

東京都杉並区成田西1丁目21-21

「浜田山駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,793万円
-
3LDK
68.89m²
-

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エスタ成田

参考相場価格

2,838万円〜4,747万円

36.0㎡〜57.0㎡

1LDK
2DK
2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区成田西1丁目4-20

「西永福駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩14分 / 「永福町駅」徒歩16分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,838万円
-
2DK
39.7m²
東

3階
2,955万円
-
1LDK
36.0m²
-

2階
3,843万円
-
3DK
53.0m²
-

2階
4,274万円
-
2LDK
51.0m²
西

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リヴェール西荻

参考相場価格

2,201万円〜2,438万円

26.16㎡〜29.0㎡

1DK
1K

東京都杉並区松庵3丁目38-19

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「久我山駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築29年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,201万円
-
1K
26.16m²
南

2階
2,438万円
-
1DK
29.0m²
南

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グラッセア上荻

参考相場価格

2,449万円〜2,450万円

1K

東京都杉並区上荻2丁目28-11

「荻窪駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩30分

築24年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,449万円
-
1K
29.0m²
東

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ハレ・ピカケ

参考相場価格

2,224万円〜2,267万円

1K

東京都杉並区和泉2丁目44-8

「永福町駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「代田橋駅」徒歩17分

築25年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,224万円
-
1K
26.5m²
南

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スターロワイヤル阿佐ケ谷

参考相場価格

4,538万円〜4,928万円

54.9㎡〜56.25㎡

2DK
2LDK
2SDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目42-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,538万円
-
2SDK
54.9m²
-

1階
4,544万円
-
2DK
54.9m²
南西

2階
4,928万円
-
2LDK
56.25m²
北西

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インザパーク荻窪マスターズハウス

参考相場価格

6,622万円〜7,557万円

78.86㎡〜87.55㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区桃井3丁目11-1

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩28分 / 「荻窪駅」バス8分後、徒歩2分

築21年
7階建 (101部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
6,622万円
-
3LDK
78.86m²
南

1階
7,310万円
-
2LDK
87.55m²
南

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ロイヤルコンドミニアム堀田

参考相場価格

1,871万円〜4,440万円

25.0㎡〜47.16㎡

1LDK
1R

東京都杉並区高円寺南4丁目34-7

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,871万円
-
1R
25.13m²
南東

3階
4,374万円
-
1LDK
46.46m²
南西

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ブロンズハイツ高円寺

参考相場価格

3,127万円〜4,252万円

37.95㎡〜46.0㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目11-5

「高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩11分

築43年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,127万円
-
2DK
37.95m²
南

4階
4,252万円
-
2LDK
46.0m²
西

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HusK'S

参考相場価格

1,173万円〜3,413万円

15.0㎡〜40.0㎡

1R
2DK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目30-26

「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築30年
3階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,173万円
-
1R
15.0m²
-

1階
3,341万円
-
2DK
40.0m²
東

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アレグリアス

参考相場価格

2,156万円〜2,226万円

1K

東京都杉並区荻窪3丁目6-6

「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築25年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,156万円
-
1K
26.08m²
南

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ユートピア二番館

参考相場価格

2,847万円〜3,699万円

34.32㎡〜43.23㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区西荻北2丁目11-12

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩30分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,847万円
-
1LDK
34.32m²
南

3階
3,699万円
-
2LDK
43.23m²
南

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,599万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,764万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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