杉並区の中古マンション・価格相場情報

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築年数

5954 件

ライオンズシティ阿佐ケ谷

参考相場価格

3,668万円〜3,683万円

専有面積 40.43㎡

想定賃料 13万円〜14万円/月

1LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目47-20

「阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築28年
8階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,668万円
-
13万円/月
1LDK
40.43m²
南東

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レオハウス2

参考相場価格

2,485万円〜2,561万円

専有面積 26.96㎡〜28.56㎡

想定賃料 9万円〜9万円/月

1DK

東京都杉並区浜田山1丁目29-34

「西永福駅」徒歩6分 / 「浜田山駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩15分

築25年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,485万円
-
9万円/月
1DK
26.96m²
南

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メゾンドロゼコイケ

参考相場価格

1,487万円〜4,367万円

専有面積 20.0㎡〜47.6㎡

想定賃料 6万円〜12万円/月

1K
2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目35-13

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,487万円
-
6万円/月
1K
20.0m²
南

1階
4,288万円
-
12万円/月
2LDK
47.6m²
-

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アルコーブハウス

参考相場価格

3,763万円〜3,853万円

専有面積 42.0㎡

想定賃料 13万円〜13万円/月

2DK

東京都杉並区井草4丁目1-2

「井荻駅」徒歩2分 / 「上井草駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩15分

築11年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,763万円
-
13万円/月
2DK
42.0m²
-

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メゾンヴェールト

参考相場価格

4,344万円〜4,915万円

専有面積 50.83㎡〜54.66㎡

想定賃料 15万円〜16万円/月

2DK

東京都杉並区大宮1丁目3-8

「永福町駅」徒歩11分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩17分

築26年
4階建 (2部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,344万円
-
15万円/月
2DK
50.83m²
-

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ildottore第8中島マンション

参考相場価格

2,669万円〜3,032万円

専有面積 30.38㎡〜32.83㎡

想定賃料 10万円〜11万円/月

2K

東京都杉並区松庵3丁目38-11

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築31年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,669万円
-
10万円/月
2K
30.38m²
-

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セイスパツィオ

参考相場価格

2,328万円〜2,828万円

専有面積 26.23㎡〜30.45㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区和泉3丁目61-36

「方南町駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩20分

築19年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,328万円
-
8万円/月
1K
26.23m²
南東

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パングレードハウス

参考相場価格

4,257万円〜5,876万円

専有面積 48.02㎡〜65.41㎡

想定賃料 10万円〜13万円/月

2LDK

東京都杉並区松庵1丁目19-3

「三鷹台駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩17分

築28年
2階建 (2部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,257万円
-
10万円/月
2LDK
48.02m²
-

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カサイグリエーガ

参考相場価格

2,143万円〜2,188万円

専有面積 23.77㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区久我山2丁目9-7

「久我山駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「三鷹台駅」徒歩18分

築18年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,143万円
-
8万円/月
1K
23.77m²
南西

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福泉コーポ

参考相場価格

専有面積 29.81㎡

想定賃料 7万円/月

1R

東京都杉並区西荻南2丁目14-15

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩21分 / 「三鷹台駅」徒歩26分

築31年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,706万円
-
7万円/月
1R
29.81m²
南

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クレストコート杉並宮前

参考相場価格

6,095万円〜6,670万円

専有面積 70.22㎡〜72.69㎡

想定賃料 16万円〜16万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区宮前1丁目15-1

「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩17分

築29年
7階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
6,095万円
-
16万円/月
2LDK
72.69m²
-

4階
6,372万円
-
16万円/月
3LDK
70.22m²
南

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ソレイユ桜上水

参考相場価格

2,485万円〜2,718万円

専有面積 27.57㎡〜29.75㎡

想定賃料 9万円〜9万円/月

1DK

東京都杉並区下高井戸3丁目21-21

「桜上水駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築13年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,485万円
-
9万円/月
1DK
27.57m²
西

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杉木ビル

参考相場価格

専有面積 36.57㎡

想定賃料 9万円/月

1LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目7-4

「東高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「新中野駅」徒歩14分

築41年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,318万円
-
9万円/月
1LDK
36.57m²
西

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パストラル

参考相場価格

3,649万円〜3,798万円

専有面積 40.15㎡〜42.23㎡

想定賃料 10万円〜11万円/月

2DK

東京都杉並区井草1丁目14-11

「下井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「富士見台駅」徒歩19分

築13年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,649万円
-
10万円/月
2DK
40.57m²
南

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ラ・ペジーブル

参考相場価格

専有面積 46.48㎡

想定賃料 11万円/月

1SLDK

東京都杉並区上井草1丁目2-11

「井荻駅」徒歩11分 / 「上井草駅」徒歩18分 / 「下井草駅」徒歩21分

築12年
2階建 (4部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,213万円
-
11万円/月
1SLDK
46.48m²
東

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PULITOCASA井草

参考相場価格

2,149万円〜6,454万円

専有面積 25.33㎡〜72.2㎡

想定賃料 8万円〜19万円/月

1K
1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区下井草5丁目6-10

「井荻駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩21分

築15年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,149万円
-
8万円/月
1K
25.33m²
西

1階
3,652万円
-
11万円/月
1LDK
40.32m²
西

2階
6,165万円
-
18万円/月
2LDK
67.89m²
東

1階
6,347万円
-
19万円/月
3LDK
72.2m²
南

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プラムフラットエクセル

参考相場価格

3,687万円〜4,470万円

専有面積 41.4㎡〜48.9㎡

想定賃料 12万円〜15万円/月

1LDK

東京都杉並区高円寺北4丁目1-12

「高円寺駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,687万円
-
12万円/月
1LDK
41.4m²
南

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エスパシオ西荻

参考相場価格

2,150万円〜2,211万円

専有面積 24.0㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区宮前3丁目35-18

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築20年
2階建 (9部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,150万円
-
7万円/月
1K
24.0m²
-

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セラヴィエル

参考相場価格

2,286万円〜2,534万円

専有面積 25.42㎡〜28.06㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区久我山4丁目42-17

「久我山駅」徒歩12分 / 「三鷹台駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩18分

築16年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,286万円
-
8万円/月
1K
25.42m²
北西

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ラ・ヴィスタ高円寺

参考相場価格

2,159万円〜2,612万円

専有面積 24.45㎡〜28.5㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目21-17

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築27年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,159万円
-
8万円/月
1K
24.45m²
-

すべての部屋価格を見る

リヴェール西荻

参考相場価格

2,373万円〜2,587万円

専有面積 26.16㎡〜29.0㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1DK
1K

東京都杉並区松庵3丁目38-19

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「久我山駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築29年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,373万円
-
8万円/月
1K
26.16m²
南

2階
2,587万円
-
8万円/月
1DK
29.0m²
南

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ラーク川澄

参考相場価格

7,545万円〜7,561万円

専有面積 84.46㎡

想定賃料 19万円/月

3LDK

東京都杉並区高井戸西2丁目13-20

「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩15分

築23年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,545万円
-
19万円/月
3LDK
84.46m²
-

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グレイスガーデン

参考相場価格

2,170万円〜2,348万円

専有面積 24.0㎡〜26.0㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区下井草2丁目24-10

「下井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩16分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築15年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,170万円
-
8万円/月
1K
24.0m²
南西

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ハーヴェイタウン

参考相場価格

2,512万円〜2,602万円

専有面積 28.3㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目14-2

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩12分

築27年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,512万円
-
7万円/月
1K
28.3m²
-

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グランドソレーユ清水

参考相場価格

3,545万円〜4,489万円

専有面積 39.63㎡〜49.47㎡

想定賃料 11万円〜14万円/月

1LDK

東京都杉並区清水3丁目30-14

「井荻駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩2分

築15年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,545万円
-
11万円/月
1LDK
39.63m²
南

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アソシエール中野弐番館

参考相場価格

6,862万円〜7,118万円

専有面積 78.7㎡

想定賃料 25万円〜25万円/月

3LDK

東京都杉並区高円寺北1丁目27-6

「高円寺駅」徒歩14分 / 「中野駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築26年
5階建 (62部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,862万円
-
25万円/月
3LDK
78.7m²
南

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モア・クレスト荻窪

参考相場価格

5,074万円〜5,819万円

専有面積 57.32㎡〜64.92㎡

想定賃料 17万円〜19万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区清水2丁目6-9

「荻窪駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩25分

築27年
8階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,074万円
-
19万円/月
3LDK
57.32m²
東

6階
5,173万円
-
17万円/月
2LDK
57.32m²
東

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エトワール浜田山

参考相場価格

3,989万円〜4,037万円

専有面積 44.57㎡

想定賃料 11万円〜11万円/月

2DK

東京都杉並区成田西1丁目16-48

「浜田山駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩20分

築26年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,989万円
-
11万円/月
2DK
44.57m²
-

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ヴォートルサンテ

参考相場価格

2,266万円〜2,702万円

専有面積 24.84㎡〜30.0㎡

想定賃料 9万円〜10万円/月

1DK
1K

東京都杉並区久我山2丁目15-4

「久我山駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「三鷹台駅」徒歩18分

築19年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,266万円
-
9万円/月
1K
24.84m²
南

1階
2,625万円
-
10万円/月
1DK
29.39m²
-

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アソシエール中野壱番館

参考相場価格

6,858万円〜7,089万円

専有面積 78.7㎡

想定賃料 24万円〜26万円/月

3LDK
3SLDK

東京都杉並区高円寺北1丁目27-8

「高円寺駅」徒歩14分 / 「中野駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築26年
4階建 (62部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,858万円
-
24万円/月
3LDK
78.7m²
-

4階
7,089万円
-
26万円/月
3SLDK
78.7m²
南

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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