杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5950 件

ハイツドリーム

参考相場価格

1SK

東京都杉並区梅里1丁目14-10

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築20年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,454万円
-
1SK
26.67m²
南

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N.S.Yフラットカンダ

参考相場価格

1,394万円〜5,749万円

20.25㎡〜62.7㎡

1R
2LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目7-4

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,394万円
-
1R
20.25m²
-

2階
5,749万円
-
2LDK
62.7m²
南

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サットンプレイス・百合

参考相場価格

2,163万円〜2,250万円

1K

東京都杉並区梅里2丁目12-16

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築21年
2階建 (2部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,163万円
-
1K
24.0m²
南

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シャーメゾン杉並

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区下井草1丁目19-3

「鷺ノ宮駅」徒歩14分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「都立家政駅」徒歩20分

築15年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,456万円
-
1LDK
48.5m²
南

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bene

参考相場価格

1R

東京都杉並区西荻南1丁目8-1

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩16分 / 「三鷹台駅」徒歩24分

築21年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,591万円
-
1R
28.21m²
-

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デムールクライ

参考相場価格

3,658万円〜6,390万円

47.1㎡〜71.31㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区永福4丁目3-13

「永福町駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩19分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,658万円
-
2DK
47.1m²
-

3階
5,659万円
-
2LDK
60.6m²
東

2階
6,390万円
-
3LDK
71.31m²
南東

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メゾンソフィア荻窪

参考相場価格

2,301万円〜3,534万円

26.92㎡〜37.24㎡

1K
1LDK

東京都杉並区本天沼2丁目8-3

「荻窪駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩21分

築17年
3階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,301万円
-
1K
26.92m²
北

1階
3,185万円
-
1LDK
34.4m²
西

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メゾンドチロル

参考相場価格

4,720万円〜4,814万円

2DK

東京都杉並区和泉2丁目42-2

「代田橋駅」徒歩14分 / 「永福町駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩15分

築15年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,720万円
-
2DK
51.94m²
西

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イベール和泉

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区和泉4丁目15-6

「永福町駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「代田橋駅」徒歩18分 / 「明大前駅」徒歩18分

築27年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,555万円
-
2LDK
60.74m²
南

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ハウス・アイルズ

参考相場価格

2,443万円〜2,609万円

26.72㎡〜28.36㎡

1K

東京都杉並区天沼2丁目38-7

「荻窪駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築15年
2階建 (2部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,443万円
-
1K
26.72m²
南

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アルコーブハウス

参考相場価格

3,795万円〜3,921万円

2DK

東京都杉並区井草4丁目1-2

「井荻駅」徒歩2分 / 「上井草駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩15分

築11年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,795万円
-
2DK
42.0m²
-

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アドバンス高円寺

参考相場価格

2,419万円〜2,912万円

27.9㎡〜30.56㎡

1DK

東京都杉並区高円寺南4丁目1-5

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築28年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,419万円
-
1DK
27.9m²
南

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メーヴェ久我山

参考相場価格

1,400万円〜4,131万円

20.0㎡〜44.71㎡

1K
1LDK

東京都杉並区宮前4丁目17-14

「久我山駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩19分

築32年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,400万円
-
1K
20.0m²
-

1階
4,068万円
-
1LDK
44.71m²
東

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プラムハイツNo.9

参考相場価格

6,063万円〜6,538万円

66.98㎡〜70.86㎡

3LDK

東京都杉並区和泉2丁目21-33

「明大前駅」徒歩9分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩13分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,063万円
-
3LDK
66.98m²
南西

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メゾンレーブ

参考相場価格

2,337万円〜2,979万円

26.27㎡〜31.6㎡

1K
1R

東京都杉並区高井戸東3丁目22-5

「高井戸駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩14分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分

築18年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,337万円
-
1K
26.27m²
南

2階
2,961万円
-
1R
31.6m²
南

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メインステージ東高円寺

参考相場価格

1,922万円〜2,727万円

21.09㎡〜29.72㎡

1K
2K

東京都杉並区堀ノ内3丁目1-18

「東高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩13分

築27年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,922万円
-
1K
21.09m²
北東

5階
2,720万円
-
2K
29.72m²
北東

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ライオンズマンション西荻窪シティ

参考相場価格

3,068万円〜3,226万円

1DK
1LDK

東京都杉並区松庵3丁目33-3

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「三鷹台駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築27年
3階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,068万円
-
1DK
34.28m²
-

1階
3,174万円
-
1LDK
34.28m²
北西

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サットンプレイス・スライブ

参考相場価格

1,832万円〜2,398万円

20.5㎡〜26.2㎡

1K

東京都杉並区松ノ木3丁目29-9

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築20年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,832万円
-
1K
20.5m²
東

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モンペール高円寺

参考相場価格

3,416万円〜3,665万円

37.2㎡〜40.0㎡

2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目24-4

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築28年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,416万円
-
2DK
37.2m²
南

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ラ・ヴィスタ高円寺

参考相場価格

2,188万円〜2,639万円

24.45㎡〜28.5㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目21-17

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築27年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,188万円
-
1K
24.45m²
-

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リブロパラシオ

参考相場価格

3,191万円〜4,191万円

35.11㎡〜45.16㎡

1LDK
1SLDK

東京都杉並区下井草3丁目34-3

「下井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」バス8分後、徒歩4分

築16年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,191万円
-
1LDK
35.11m²
-

2階
4,191万円
-
1SLDK
45.16m²
西

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カーサスピーゴラ

参考相場価格

1K

東京都杉並区下高井戸3丁目21-21

「桜上水駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築11年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,626万円
-
1K
28.7m²
南

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コーポ篠

参考相場価格

1,448万円〜6,888万円

19.82㎡〜75.56㎡

1K
2LDK

東京都杉並区浜田山4丁目13-14

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩19分

築46年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,448万円
-
1K
19.82m²
南

1階
6,888万円
-
2LDK
75.56m²
南

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バーミープレイス笹塚

参考相場価格

1,868万円〜2,154万円

21.0㎡〜23.56㎡

1K

東京都杉並区方南1丁目2-12

「代田橋駅」徒歩8分 / 「笹塚駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩19分

築20年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,868万円
-
1K
21.0m²
南

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グレース永福

参考相場価格

3,248万円〜6,136万円

36.49㎡〜68.2㎡

1LDK
2LDK
2SLDK

東京都杉並区永福2丁目37-22

「永福町駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「下高井戸駅」徒歩17分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,248万円
-
1LDK
36.49m²
南

1階
4,362万円
-
2LDK
49.27m²
-

1階
6,136万円
-
2SLDK
68.2m²
南

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CittaPace

参考相場価格

4,654万円〜4,728万円

2LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目15-19

「方南町駅」徒歩14分 / 「永福町駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩19分

築22年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,654万円
-
2LDK
51.34m²
-

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ラ・ピヴォワンヌ

参考相場価格

2,393万円〜2,445万円

1K

東京都杉並区和泉2丁目40-29

「代田橋駅」徒歩13分 / 「明大前駅」徒歩14分 / 「永福町駅」徒歩15分

築14年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,393万円
-
1K
26.49m²
南西

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江黒ガーデン

参考相場価格

2,549万円〜5,553万円

34.0㎡〜61.0㎡

2DK
3LDK

東京都杉並区成田東4丁目27-5

「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,549万円
-
2DK
34.0m²
-

3階
5,553万円
-
3LDK
61.0m²
南東

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IKOA高井戸

参考相場価格

2,344万円〜2,416万円

1K

東京都杉並区高井戸西3丁目6-7

「高井戸駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩18分

築12年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,344万円
-
1K
26.08m²
-

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パストラル

参考相場価格

3,672万円〜3,845万円

40.15㎡〜42.23㎡

2DK

東京都杉並区井草1丁目14-11

「下井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「富士見台駅」徒歩19分

築13年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,672万円
-
2DK
40.15m²
東

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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