杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5949 件

クメエーリ

参考相場価格

2,216万円〜2,502万円

29.6㎡〜32.29㎡

1K

東京都杉並区成田西1丁目1-7

「西永福駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩14分 / 「永福町駅」徒歩15分

築14年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,216万円
-
1K
29.6m²
南東

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KAWABE

参考相場価格

1,464万円〜2,118万円

18.7㎡〜27.6㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南4丁目29-12

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築35年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,464万円
-
1R
18.7m²
東

5階
1,665万円
-
1K
20.93m²
東

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ブルースカイ浜田山

参考相場価格

1,767万円〜2,176万円

23.19㎡〜28.57㎡

1K

東京都杉並区浜田山3丁目7-3

「西永福駅」徒歩6分 / 「浜田山駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩14分

築21年
3階建 (6部屋)
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,767万円
-
1K
24.22m²
-

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エミネントコートオギクボ

参考相場価格

2,326万円〜2,574万円

31.0㎡〜33.0㎡

1DK

東京都杉並区荻窪3丁目35-9

「荻窪駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築35年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,326万円
-
1DK
31.0m²
南

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アスール

参考相場価格

1,612万円〜3,030万円

20.0㎡〜40.0㎡

1K
2K

東京都杉並区高円寺南3丁目18-2

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築25年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,612万円
-
1K
20.0m²
南

1階
3,030万円
-
2K
40.0m²
-

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グランドメゾン南阿佐ヶ谷

参考相場価格

4,199万円〜4,672万円

61.18㎡〜65.01㎡

1SLDK
2LDK

東京都杉並区成田東5丁目20-8

「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩15分

築30年
8階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,199万円
-
2LDK
61.26m²
-

4階
4,398万円
-
1SLDK
61.79m²
南

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Noase下井草

参考相場価格

2,185万円〜3,061万円

29.4㎡〜39.6㎡

1K
1LDK

東京都杉並区井草1丁目6-5

「下井草駅」徒歩1分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築13年
3階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,185万円
-
1K
29.4m²
北西

1階
2,937万円
-
1LDK
39.6m²
-

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メゾン・シャンタン

参考相場価格

1,775万円〜3,852万円

27.0㎡〜54.0㎡

1K
2LDK

東京都杉並区松庵3丁目36-1

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「三鷹台駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築36年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,775万円
-
1K
27.0m²
-

1階
3,852万円
-
2LDK
54.0m²
南

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クレスト泉金

参考相場価格

1,831万円〜2,260万円

24.51㎡〜30.12㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷北3丁目25-9

「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築24年
2階建 (12部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,831万円
-
1K
24.51m²
南東

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メゾンセイワ2

参考相場価格

3,576万円〜3,685万円

2DK

東京都杉並区和泉2丁目19-7

「明大前駅」徒歩11分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩15分

築32年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,576万円
-
2DK
48.0m²
-

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杉並STビル

参考相場価格

1,803万円〜2,390万円

24.48㎡〜30.58㎡

1K

東京都杉並区梅里2丁目36-15

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築25年
7階建 (13部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,803万円
-
1K
24.48m²
東

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レヂオンス西荻窪

参考相場価格

1,376万円〜2,151万円

18.3㎡〜28.32㎡

1DK
1K
1LDK
1R

東京都杉並区松庵2丁目8-17

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「三鷹台駅」徒歩18分 / 「久我山駅」徒歩21分

築42年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,376万円
-
1DK
18.3m²
南東

3階
1,528万円
-
1K
20.36m²
-

3階
1,752万円
-
1R
23.49m²
西

1階
2,132万円
-
1LDK
28.32m²
-

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ブランセル高円寺

参考相場価格

2,962万円〜3,645万円

39.69㎡〜47.6㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南3丁目1-10

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,962万円
-
2DK
39.69m²
南

2階
3,645万円
-
2LDK
47.6m²
南

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コルティーレ荻窪

参考相場価格

1,747万円〜1,867万円

23.6㎡〜24.01㎡

1K
1R

東京都杉並区荻窪1丁目5-15

「高井戸駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩23分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,747万円
-
1R
23.6m²
西

1階
1,795万円
-
1K
24.01m²
東

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カネユーハイツ阿佐谷

参考相場価格

2DK

東京都杉並区梅里2丁目40-15

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築34年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,493万円
-
2DK
33.0m²
南西

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パルハウス上荻

参考相場価格

1,695万円〜1,823万円

23.0㎡〜23.6㎡

1K
1R

東京都杉並区上荻2丁目13-3

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩32分

築24年
2階建 (1部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,695万円
-
1K
23.0m²
-

1階
1,742万円
-
1R
23.6m²
南東

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ハイネス隆

参考相場価格

3,247万円〜4,024万円

44.07㎡〜51.72㎡

2DK
2LDK
3DK

東京都杉並区松庵3丁目24-11

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「三鷹台駅」徒歩21分 / 「井の頭公園駅」徒歩23分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,247万円
-
2DK
44.8m²
西

3階
3,499万円
-
2LDK
44.8m²
西

2階
3,839万円
-
3DK
51.3m²
南西

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ビバリーハウス清水

参考相場価格

4,214万円〜4,364万円

3LDK

東京都杉並区清水3丁目8-23

「井荻駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩22分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,214万円
-
3LDK
60.36m²
南

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芳山ハイム

参考相場価格

2DK

東京都杉並区高円寺北2丁目12-5

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築35年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,242万円
-
2DK
43.0m²
東

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ファインコートマルナカ

参考相場価格

2,342万円〜4,705万円

34.4㎡〜66.23㎡

1DK
1LDK
3DK

東京都杉並区高井戸東3丁目33-17

「高井戸駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩13分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築34年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,342万円
-
1DK
34.72m²
北

2階
3,056万円
-
1LDK
44.06m²
南

5階
4,705万円
-
3DK
66.23m²
-

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エスペランサ高井戸

参考相場価格

2,173万円〜2,558万円

30.1㎡〜32.46㎡

1DK
1LDK
2K

東京都杉並区高井戸西1丁目2-30

「高井戸駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩14分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築24年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,173万円
-
1DK
30.1m²
東

2階
2,414万円
-
2K
32.45m²
南西

2階
2,558万円
-
1LDK
32.45m²
南西

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ソレイユ桜上水

参考相場価格

2,065万円〜2,253万円

27.57㎡〜29.75㎡

1DK

東京都杉並区下高井戸3丁目21-21

「桜上水駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築12年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,065万円
-
1DK
27.57m²
西

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グランフォーレイースト

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区下井草3丁目32-1

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩24分

築17年
2階建 (5部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,903万円
-
1LDK
55.0m²
-

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ネオフラット松庵

参考相場価格

4,393万円〜4,640万円

62.79㎡〜64.84㎡

2LDK

東京都杉並区松庵1丁目11-5

「三鷹台駅」徒歩4分 / 「井の頭公園駅」徒歩10分 / 「久我山駅」徒歩19分

築35年
3階建 (11部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,393万円
-
2LDK
62.79m²
-

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メゾネットイシイ

参考相場価格

3,784万円〜5,100万円

53.76㎡〜71.34㎡

3DK
3LDK

東京都杉並区和泉1丁目30-25

「代田橋駅」徒歩10分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩15分

築39年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,784万円
-
3DK
53.76m²
南

1階
5,100万円
-
3LDK
71.34m²
南

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ベルシオンN

参考相場価格

1,190万円〜7,148万円

19.0㎡〜100.82㎡

1K
3LDK

東京都杉並区堀ノ内3丁目27-9

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築38年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,190万円
-
1K
19.0m²
南

2階
7,148万円
-
3LDK
100.82m²
-

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ドミール久我山

参考相場価格

3,858万円〜4,009万円

3DK

東京都杉並区久我山3丁目8-23

「久我山駅」徒歩11分 / 「三鷹台駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分 / 「井の頭公園駅」徒歩21分

築37年
2階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,858万円
-
3DK
55.47m²
南

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クラウディアくがやま

参考相場価格

2,107万円〜3,116万円

27.86㎡〜41.25㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区久我山3丁目26-1

「久我山駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「三鷹台駅」徒歩13分

築30年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,107万円
-
1DK
27.86m²
北

2階
2,911万円
-
1LDK
39.47m²
東

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エステラ新美

参考相場価格

1DK

東京都杉並区浜田山1丁目36-5

「浜田山駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩18分

築37年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,091万円
-
1DK
41.1m²
南

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サンセール下井草

参考相場価格

5,065万円〜5,388万円

71.96㎡〜74.25㎡

3LDK

東京都杉並区下井草3丁目3-15

「下井草駅」徒歩11分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩19分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,065万円
-
3LDK
71.96m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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