杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

西荻南パレス

参考相場価格

2,631万円〜4,542万円

35.19㎡〜60.08㎡

1LDK
2DK
2K
2LDK

東京都杉並区西荻南3丁目7-12

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「久我山駅」徒歩26分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築52年
7階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,631万円
-
2K
35.19m²
西

3階
2,777万円
-
1LDK
36.15m²
北

5階
3,236万円
-
2DK
43.45m²
東

7階
4,430万円
-
2LDK
60.08m²
-

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ライトウェル

参考相場価格

2DK

東京都杉並区荻窪3丁目18-17

「荻窪駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築24年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,071万円
-
2DK
39.18m²
-

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CasaVerde南荻窪B

参考相場価格

3,091万円〜3,669万円

39.75㎡〜47.2㎡

1LDK
1SLDK

東京都杉並区南荻窪3丁目14-4

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩30分

築23年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,091万円
-
1LDK
39.75m²
南

2階
3,669万円
-
1SLDK
47.2m²
南

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メインステージ東高円寺

参考相場価格

1,680万円〜2,350万円

21.09㎡〜29.72㎡

1K
2K

東京都杉並区堀ノ内3丁目1-18

「方南町駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築26年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,680万円
-
1K
21.09m²
東

6階
2,314万円
-
2K
29.72m²
東

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プファイル高井戸

参考相場価格

1,469万円〜4,549万円

20.7㎡〜60.82㎡

1K
1R
2SLDK

東京都杉並区高井戸東4丁目7-14

「高井戸駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,469万円
-
1R
20.7m²
-

2階
1,549万円
-
1K
22.05m²
南

4階
4,549万円
-
2SLDK
60.82m²
南

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ヴィラ西荻

参考相場価格

1,900万円〜1,975万円

1K

東京都杉並区西荻北1丁目15-10

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩28分

築26年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,900万円
-
1K
24.75m²
-

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メゾン・飛鳥

参考相場価格

1,720万円〜3,013万円

22.5㎡〜38.5㎡

1DK
1K
2DK

東京都杉並区梅里2丁目31-6

「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築30年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,720万円
-
1K
22.68m²
西

2階
1,792万円
-
1DK
22.5m²
北

1階
3,013万円
-
2DK
38.5m²
南

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CALCOURT

参考相場価格

3,256万円〜3,961万円

41.13㎡〜51.21㎡

1LDK

東京都杉並区今川3丁目13-11

「上井草駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「井荻駅」徒歩23分

築13年
2階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,256万円
-
1LDK
41.13m²
南

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シャルマン荻窪

参考相場価格

7,065万円〜7,174万円

2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻4丁目21-15

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「上井草駅」徒歩23分

築46年
9階建 (40部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
7,065万円
-
3LDK
95.25m²
-

4階
7,160万円
-
2LDK
95.25m²
南

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レフィナード浜田山

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区浜田山3丁目11-16

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩16分

築32年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,605万円
-
1LDK
33.29m²
南

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シャロムノブ2

参考相場価格

1K

東京都杉並区荻窪3丁目13-8

「荻窪駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築27年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,878万円
-
1K
24.0m²
東

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Grand-Ma幸

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区本天沼1丁目3-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,738万円
-
1LDK
35.0m²
南

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フォレストサイド南荻窪

参考相場価格

1SLDK

東京都杉並区南荻窪2丁目32-7

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩17分 / 「久我山駅」徒歩25分

築14年
2階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,941万円
-
1SLDK
50.38m²
西

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浜田山リッツハウスB棟

参考相場価格

4,216万円〜4,309万円

2LDK

東京都杉並区浜田山4丁目18-7

「浜田山駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩18分 / 「西永福駅」徒歩19分

築47年
3階建 (69部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,216万円
-
2LDK
56.97m²
-

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グリーンステート荻窪D棟

参考相場価格

3,519万円〜3,731万円

45.15㎡〜48.16㎡

2DK

東京都杉並区荻窪3丁目1-2

「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩20分

築29年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,519万円
-
2DK
45.15m²
南

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ANSOLEIL

参考相場価格

1DK

東京都杉並区高井戸東4丁目17-10

「高井戸駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築26年
4階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,307万円
-
1DK
29.5m²
南

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パルク・リ・ブラン

参考相場価格

6,005万円〜6,939万円

81.57㎡〜92.94㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区善福寺4丁目13-18

「上石神井駅」徒歩17分 / 「武蔵関駅」徒歩24分 / 「上井草駅」徒歩24分 / 「西荻窪駅」バス15分後、徒歩6分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,005万円
-
1LDK
81.98m²
南

3階
6,178万円
-
2LDK
81.57m²
南

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ディアコート

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目26-3

「高井戸駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,767万円
-
1LDK
35.4m²
南

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グリーンハイツ

参考相場価格

1,617万円〜3,646万円

20.92㎡〜46.28㎡

1K
2DK

東京都杉並区荻窪3丁目15-16

「荻窪駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築31年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,617万円
-
1K
20.92m²
南東

1階
3,586万円
-
2DK
46.28m²
南東

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ビバリーハウス清水

参考相場価格

4,424万円〜4,563万円

3LDK

東京都杉並区清水3丁目8-23

「井荻駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩22分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,424万円
-
3LDK
60.36m²
南

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ローズバド

参考相場価格

3DK

東京都杉並区高円寺南2丁目52-11

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩11分

築31年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,359万円
-
3DK
43.0m²
南

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六龍苑荻窪

参考相場価格

2,210万円〜2,314万円

2K

東京都杉並区上荻4丁目13-12

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「上井草駅」徒歩24分

築28年
3階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,210万円
-
2K
29.05m²
-

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プリマヴェーラ荻窪

参考相場価格

2,084万円〜3,318万円

26.5㎡〜42.44㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区桃井1丁目31-5

「荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩23分 / 「西荻窪駅」徒歩24分

築13年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,084万円
-
1K
26.5m²
南

1階
2,849万円
-
1DK
36.22m²
南

1階
3,264万円
-
1LDK
42.44m²
南

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アンバービレッジ阿佐ヶ谷#1

参考相場価格

1,907万円〜4,107万円

25.75㎡〜51.5㎡

1K
2DK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目21-15

「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「都立家政駅」徒歩23分

築30年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,907万円
-
1K
25.75m²
東

5階
3,303万円
-
2DK
41.42m²
東

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ダル・アビタシオン

参考相場価格

1,483万円〜2,171万円

19.0㎡〜28.0㎡

1DK
1K
2K

東京都杉並区成田東5丁目15-28

「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩13分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,483万円
-
1K
19.0m²
東

3階
2,057万円
-
1DK
26.0m²
北西

2階
2,171万円
-
2K
28.0m²
北西

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シャトー東高円寺

参考相場価格

2,381万円〜2,627万円

20.79㎡〜23.35㎡

1R

東京都杉並区高円寺南1丁目24-7

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「中野駅」徒歩15分

築8年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,381万円
-
1R
20.79m²
南西

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アカンサス

参考相場価格

2,035万円〜2,116万円

1DK
1K

東京都杉並区荻窪1丁目4-8

「高井戸駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,035万円
-
1K
26.55m²
南

1階
2,053万円
-
1DK
26.55m²
南

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ファミールナリムネ

参考相場価格

3,090万円〜3,159万円

2DK

東京都杉並区成田東3丁目9-13

「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築30年
2階建 (5部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,090万円
-
2DK
40.04m²
-

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ラクザン

参考相場価格

1,828万円〜2,033万円

24.18㎡〜25.46㎡

1K

東京都杉並区西荻北1丁目17-15

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩30分

築28年
2階建 (12部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,828万円
-
1K
24.18m²
-

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シーダー久我山2

参考相場価格

3,368万円〜3,459万円

2DK

東京都杉並区久我山3丁目47-14

「三鷹台駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩10分 / 「井の頭公園駅」徒歩17分

築31年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,368万円
-
2DK
43.83m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,501万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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