杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5950 件

フレオーブ西荻窪

参考相場価格

3,178万円〜3,180万円

2DK

東京都杉並区西荻北3丁目18-5

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築28年
6階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,178万円
-
2DK
38.19m²
-

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芳山ハイム

参考相場価格

2DK

東京都杉並区高円寺北2丁目12-5

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築36年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,579万円
-
2DK
43.0m²
東

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三友マンション3号館

参考相場価格

2,780万円〜4,822万円

38.9㎡〜58.0㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目15-31

「方南町駅」徒歩15分 / 「永福町駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩18分

築30年
3階建 (5部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,780万円
-
2DK
38.9m²
-

2階
4,822万円
-
2LDK
58.0m²
南

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松村ビル

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区久我山4丁目1-4

「久我山駅」徒歩1分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「三鷹台駅」徒歩15分

築41年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,577万円
-
2LDK
43.0m²
南

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桃園レジデンス

参考相場価格

3,163万円〜3,508万円

38.0㎡〜42.0㎡

2DK
2K

東京都杉並区高円寺南4丁目3-3

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩11分

築40年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,163万円
-
2K
38.0m²
東

3階
3,198万円
-
2DK
38.5m²
南

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MHファミール

参考相場価格

2,402万円〜2,702万円

30.0㎡〜31.31㎡

1DK
1K

東京都杉並区高井戸東3丁目27-13

「高井戸駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築29年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,402万円
-
1DK
30.0m²
-

3階
2,702万円
-
1K
31.09m²
東

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西荻南パレス

参考相場価格

2,703万円〜5,006万円

35.19㎡〜60.08㎡

1LDK
2DK
2K
2LDK

東京都杉並区西荻南3丁目7-12

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「久我山駅」徒歩26分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築53年
7階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,703万円
-
2K
35.19m²
西

3階
2,925万円
-
1LDK
36.15m²
北

5階
3,461万円
-
2DK
43.45m²
東

5階
4,979万円
-
2LDK
60.08m²
-

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洞口ビル

参考相場価格

3DK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目16-11

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築37年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
4,896万円
-
3DK
58.94m²
東

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パル天沼

参考相場価格

2DK

東京都杉並区天沼2丁目34-10

「荻窪駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩23分

築30年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,840万円
-
2DK
46.2m²
-

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キークハイム秋田

参考相場価格

4,052万円〜1億1,729万円

52.1㎡〜138.33㎡

2DK
2SDK
2SLDK
3SLDK

東京都杉並区南荻窪3丁目29-11

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩29分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,052万円
-
2DK
52.1m²
東

4階
6,247万円
-
2SDK
80.84m²
南東

4階
8,517万円
-
2SLDK
97.79m²
南

5階
1億1,729万円
-
3SLDK
138.33m²
南

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ファミール・K

参考相場価格

4,450万円〜4,542万円

3DK

東京都杉並区和田2丁目33-11

「東高円寺駅」徒歩11分 / 「中野富士見町駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩16分

築32年
2階建 (3部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,450万円
-
3DK
54.0m²
東

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モネ・フィレオ

参考相場価格

2,049万円〜3,054万円

25.0㎡〜36.0㎡

1K

東京都杉並区下井草2丁目16-12

「下井草駅」徒歩9分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩19分

築17年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,049万円
-
1K
25.0m²
南

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シュトラーセフォンM

参考相場価格

2,213万円〜2,339万円

26.69㎡〜28.11㎡

1K

東京都杉並区高井戸西1丁目24-10

「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩9分 / 「久我山駅」徒歩16分

築22年
2階建 (3部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,213万円
-
1K
26.69m²
南

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ハウス久我山

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区久我山3丁目35-2

「久我山駅」徒歩3分 / 「三鷹台駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分

築27年
3階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,340万円
-
2LDK
64.34m²
南

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キノヱマンション上高井戸

参考相場価格

2,931万円〜6,005万円

36.18㎡〜72.36㎡

1LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目29-13

「芦花公園駅」徒歩7分 / 「八幡山駅」徒歩9分 / 「千歳烏山駅」徒歩17分

築32年
3階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,931万円
-
1LDK
36.18m²
東

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シャトー阿佐谷

参考相場価格

1,465万円〜2,348万円

16.25㎡〜27.93㎡

1K
1R
2DK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目21-18

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築32年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,465万円
-
1K
16.25m²
-

5階
1,572万円
-
1R
17.75m²
東

2階
2,348万円
-
2DK
27.93m²
-

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スカイコート西荻窪2

参考相場価格

1,402万円〜3,095万円

18.46㎡〜37.29㎡

1K
1LDK

東京都杉並区桃井4丁目4-3

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「上石神井駅」徒歩27分

築29年
5階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,402万円
-
1K
18.46m²
南西

2階
3,065万円
-
1LDK
36.92m²
南西

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アナンハイツ

参考相場価格

1,691万円〜3,826万円

23.5㎡〜46.5㎡

1LDK
1R
2DK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目23-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,691万円
-
1R
23.5m²
西

1階
3,558万円
-
2DK
44.5m²
-

1階
3,693万円
-
1LDK
40.36m²
東

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ヴィオレ.大宮

参考相場価格

3,478万円〜3,489万円

1LDK

東京都杉並区大宮1丁目3-14

「永福町駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩16分

築37年
3階建 (3部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,478万円
-
1LDK
42.0m²
-

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フローラルHARUパレス

参考相場価格

3,290万円〜3,323万円

2LDK

東京都杉並区永福3丁目50-5

「西永福駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築39年
3階建 (7部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,290万円
-
2LDK
40.0m²
-

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ムーンシャトル荻窪

参考相場価格

1,253万円〜6,059万円

18.14㎡〜73.12㎡

1K
2LDK

東京都杉並区荻窪1丁目36-16

「荻窪駅」徒歩18分 / 「高井戸駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築38年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,253万円
-
1K
18.14m²
西

1階
6,059万円
-
2LDK
73.12m²
-

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イデアーレ

参考相場価格

1,719万円〜2,584万円

21.0㎡〜30.52㎡

1K
1R
1SK

東京都杉並区本天沼1丁目14-33

「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「下井草駅」徒歩19分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分

築15年
2階建 (12部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,719万円
-
1K
21.0m²
-

1階
2,150万円
-
1SK
26.49m²
南

1階
2,161万円
-
1R
26.49m²
南東

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ラヴィ・ド・松庵

参考相場価格

1K

東京都杉並区松庵2丁目15-20

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「三鷹台駅」徒歩15分 / 「井の頭公園駅」徒歩18分

築22年
2階建 (10部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,997万円
-
1K
24.1m²
南東

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善福寺プロヴァンス

参考相場価格

3,182万円〜3,225万円

1LDK

東京都杉並区善福寺4丁目16-17

「上石神井駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩20分 / 「武蔵関駅」徒歩24分

築18年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,182万円
-
1LDK
38.74m²
南西

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Collete

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区天沼2丁目30-15

「荻窪駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築19年
2階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,256万円
-
3LDK
87.64m²
-

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SH2237

参考相場価格

1,692万円〜2,359万円

20.49㎡〜28.34㎡

1R
1SDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目23-7

「方南町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築19年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,692万円
-
1R
20.49m²
南

1階
2,359万円
-
1SDK
28.34m²
北

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プレール・ドゥーク下井草

参考相場価格

1,697万円〜3,106万円

21.6㎡〜34.66㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区井草2丁目8-17

「下井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩22分

築19年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,697万円
-
1K
21.6m²
北西

1階
1,785万円
-
1R
23.08m²
南東

5階
3,106万円
-
1LDK
34.66m²
南東

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ライオンズガーデン荻窪大田黒公園

参考相場価格

4,154万円〜5,245万円

50.6㎡〜62.64㎡

1LDK
2LDK
2SLK

東京都杉並区荻窪2丁目43-18

「荻窪駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築28年
3階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,154万円
-
1LDK
50.6m²
東

3階
5,054万円
-
2SLK
62.64m²
南

2階
5,245万円
-
2LDK
62.64m²
南

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ヴィレッジ・イン・富士見丘

参考相場価格

2,076万円〜2,138万円

1K

東京都杉並区上高井戸2丁目18-20

「富士見ヶ丘駅」徒歩8分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築25年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,076万円
-
1K
25.51m²
東

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マーガレットハイツ

参考相場価格

1,225万円〜9,388万円

18.89㎡〜113.64㎡

1K
4SLDK

東京都杉並区梅里2丁目35-13

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,225万円
-
1K
18.89m²
東

3階
9,388万円
-
4SLDK
113.64m²
東

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,599万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,764万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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