レジデンス杉並部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.03m² | 南東 |
| 106 | 3,751万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.46m² | 南東 |
| 203 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.03m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,393万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.03m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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レジデンス杉並資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
2,339万円123万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 86.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レジデンス杉並マンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 近くには善福寺公園があります。善福寺池を中心とした樹木の多い公園で、池にはカモ、カイツブリ、バン、アヒルなどの水鳥やカワセミが棲息しており写真を撮る方にも人気のスポットです。春は桜も美しくお花見にも最適です。
レジデンス杉並詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス杉並（レジデンスすぎなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上井草4丁目27-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.03㎡〜44.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス杉並間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.03m² | 2,366万円 | 1,739万円 |
| 1LDK | 44.46m² | 3,751万円 | 3,358万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円270〜295万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
パークホームズ杉並柿ノ木現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円203〜219万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
コムロンド上井草フラッツ現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円250〜278万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
パークホームズ杉並柿ノ木現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。
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