杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

カーサ・ポローニア

参考相場価格

4,154万円〜4,350万円

54.54㎡〜56.19㎡

2LDK

東京都杉並区和泉2丁目45-27

「永福町駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩16分 / 「明大前駅」徒歩16分

築31年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,154万円
-
2LDK
54.54m²
南

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サーラ荻窪2

参考相場価格

1K

東京都杉並区荻窪3丁目26-12

「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築25年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,126万円
-
1K
26.46m²
西

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レジェンシア西荻

参考相場価格

4,684万円〜4,693万円

2LDK

東京都杉並区西荻北3丁目25-13

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「吉祥寺駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,684万円
-
2LDK
61.04m²
-

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サンハイツ荻

参考相場価格

4,375万円〜4,888万円

58.67㎡〜62.87㎡

2LDK

東京都杉並区西荻北3丁目25-14

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「吉祥寺駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築33年
3階建 (12部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,375万円
-
2LDK
60.15m²
東

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コーポラス坂口1

参考相場価格

5,244万円〜5,344万円

3LDK

東京都杉並区成田西1丁目21-21

「浜田山駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,244万円
-
3LDK
68.89m²
-

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パングレードハウス

参考相場価格

3,601万円〜5,021万円

48.02㎡〜65.41㎡

2LDK

東京都杉並区松庵1丁目19-3

「三鷹台駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩17分

築27年
2階建 (2部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,601万円
-
2LDK
48.02m²
-

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都民住宅シャルマン西山

参考相場価格

5,680万円〜5,914万円

75.59㎡〜76.62㎡

2SLDK
3LDK

東京都杉並区上井草2丁目34-15

「上井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「上石神井駅」徒歩18分

築26年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,680万円
-
2SLDK
75.59m²
-

2階
5,803万円
-
3LDK
75.59m²
南東

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エイタイマンション

参考相場価格

4,204万円〜4,764万円

55.56㎡〜61.23㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区上荻4丁目25-12

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」徒歩24分

築35年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,204万円
-
2DK
56.28m²
南

3階
4,249万円
-
2LDK
55.56m²
南

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グランツシミズ

参考相場価格

2,671万円〜2,711万円

33.43㎡〜34.65㎡

1K

東京都杉並区清水3丁目31-13

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩19分 / 「上井草駅」徒歩20分

築12年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,671万円
-
1K
33.43m²
北

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パルハウス上荻

参考相場価格

1,823万円〜1,924万円

23.0㎡〜23.6㎡

1K
1R

東京都杉並区上荻2丁目13-3

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩32分

築24年
2階建 (1部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,823万円
-
1K
23.0m²
-

1階
1,863万円
-
1R
23.6m²
南東

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LibertyBell

参考相場価格

2,465万円〜2,504万円

1DK

東京都杉並区成田東3丁目34-17

「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築25年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,465万円
-
1DK
31.0m²
-

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ドミール善福寺

参考相場価格

4,973万円〜5,356万円

66.0㎡〜70.85㎡

3LDK

東京都杉並区善福寺1丁目15-22

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩24分 / 「上石神井駅」徒歩27分

築34年
10階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,973万円
-
3LDK
66.0m²
南

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エスタジオ阿佐ケ谷

参考相場価格

3,930万円〜3,989万円

1LDK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目12-21

「阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,930万円
-
1LDK
49.41m²
-

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コンフォールはづき

参考相場価格

2,872万円〜2,964万円

2DK

東京都杉並区高円寺北1丁目14-5

「高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築26年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,872万円
-
2DK
36.4m²
南

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西荻窪デュープレックス2

参考相場価格

6,137万円〜6,611万円

81.54㎡〜85.12㎡

3LDK

東京都杉並区西荻北2丁目34-18

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「上井草駅」徒歩28分

築24年
4階建 (49部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,137万円
-
3LDK
81.54m²
東

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casadelsole

参考相場価格

3,805万円〜4,894万円

49.15㎡〜61.58㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区桃井1丁目40-2

「井荻駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩25分

築20年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,805万円
-
1LDK
49.15m²
南

2階
4,788万円
-
2LDK
61.58m²
南

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サンセール下井草

参考相場価格

5,496万円〜5,792万円

71.96㎡〜74.25㎡

3LDK

東京都杉並区下井草3丁目3-15

「下井草駅」徒歩11分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩19分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,496万円
-
3LDK
71.96m²
南

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ハウス久我山

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区久我山3丁目35-2

「久我山駅」徒歩3分 / 「三鷹台駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分

築26年
3階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,927万円
-
2LDK
64.34m²
南

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スカイマンション

参考相場価格

3,206万円〜3,539万円

40.12㎡〜44.07㎡

1LDK

東京都杉並区西荻北2丁目37-24

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「上井草駅」徒歩26分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,206万円
-
1LDK
40.12m²
南

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サンパーク上井草

参考相場価格

2,600万円〜3,206万円

33.04㎡〜39.74㎡

1LDK

東京都杉並区上井草3丁目13-8

「上井草駅」徒歩12分 / 「上石神井駅」徒歩17分 / 「井荻駅」徒歩22分

築12年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,600万円
-
1LDK
33.04m²
南

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高円寺シティハウス

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区高円寺南3丁目21-9

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築43年
3階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,655万円
-
3LDK
86.94m²
-

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ウィングヒル

参考相場価格

1,920万円〜2,165万円

23.87㎡〜27.16㎡

1K

東京都杉並区上井草2丁目42-18

「井荻駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩19分

築16年
2階建 (3部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,920万円
-
1K
23.87m²
南

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ビラージュ白井

参考相場価格

2,385万円〜2,625万円

30.0㎡〜32.5㎡

1K
1R

東京都杉並区梅里2丁目40-16

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築31年
7階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,385万円
-
1K
30.0m²
南

6階
2,615万円
-
1R
32.5m²
南

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ライオンズシティ阿佐ケ谷

参考相場価格

3,223万円〜3,256万円

1LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目47-20

「阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築27年
8階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,223万円
-
1LDK
40.43m²
南東

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三友マンション3号館

参考相場価格

2,873万円〜4,438万円

38.9㎡〜58.0㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目15-31

「方南町駅」徒歩15分 / 「永福町駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩18分

築29年
3階建 (5部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,873万円
-
2DK
38.9m²
-

2階
4,438万円
-
2LDK
58.0m²
南

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エクレールガーデン富士見ケ丘

参考相場価格

5,283万円〜5,670万円

68.56㎡〜74.23㎡

3LDK

東京都杉並区宮前4丁目25-23

「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩15分 / 「高井戸駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩3分

築31年
6階建 (72部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
5,283万円
-
3LDK
68.56m²
南

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メゾン・ボヌール

参考相場価格

2,999万円〜3,792万円

37.04㎡〜47.71㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区本天沼3丁目4-4

「荻窪駅」徒歩13分 / 「下井草駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築18年
2階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,999万円
-
1DK
37.04m²
東

1階
3,693万円
-
1LDK
47.1m²
西

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アパートメントアキモト

参考相場価格

2,713万円〜4,371万円

33.88㎡〜52.88㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区成田東4丁目28-10

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築25年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,713万円
-
1K
33.88m²
北西

1階
3,641万円
-
1R
47.11m²
南西

2階
4,371万円
-
1LDK
52.88m²
南東

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ラ・ファミーユ

参考相場価格

2,882万円〜3,731万円

36.43㎡〜48.85㎡

1LDK

東京都杉並区下井草5丁目11-28

「井荻駅」徒歩3分 / 「下井草駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩17分

築14年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,882万円
-
1LDK
36.43m²
東

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7house

参考相場価格

2,586万円〜3,758万円

32.52㎡〜49.27㎡

1K
1LDK

東京都杉並区荻窪4丁目22-14

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築24年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,586万円
-
1K
32.52m²
-

1階
3,758万円
-
1LDK
49.27m²
東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,501万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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