杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ヴィラ・ハワード

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区荻窪1丁目1-19

「高井戸駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス8分後、徒歩3分

築15年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,715万円
-
1LDK
46.41m²
西

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グリーンテラス南荻窪

参考相場価格

3,506万円〜3,932万円

44.37㎡〜48.86㎡

1LDK
1SLDK

東京都杉並区南荻窪2丁目21-3

「西荻窪駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩25分

築19年
2階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,506万円
-
1LDK
44.37m²
-

1階
3,608万円
-
1SLDK
45.97m²
南

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クレストアンク

参考相場価格

3,918万円〜3,986万円

2DK

東京都杉並区梅里2丁目32-12

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築28年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,918万円
-
2DK
49.5m²
-

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ライオンズマンション高円寺第2

参考相場価格

1,460万円〜4,063万円

18.72㎡〜50.56㎡

1DK
1K
1LDK
1SDK
2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目34-5

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築29年
6階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,460万円
-
1K
18.72m²
南

2階
2,140万円
-
1DK
26.88m²
-

3階
3,624万円
-
1SDK
45.6m²
南

3階
3,646万円
-
1LDK
45.54m²
南西

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PROSPER下井草

参考相場価格

1,919万円〜2,844万円

24.02㎡〜36.24㎡

1K
1R

東京都杉並区下井草2丁目36-7

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩16分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分

築22年
3階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,919万円
-
1K
24.27m²
南

2階
1,974万円
-
1R
24.88m²
南

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シティヒルズ清水

参考相場価格

5,051万円〜5,440万円

67.68㎡〜70.0㎡

3LDK

東京都杉並区清水1丁目24-20

「荻窪駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩23分 / 「下井草駅」徒歩26分

築35年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,051万円
-
3LDK
67.68m²
南

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西荻窪デュープレックス2

参考相場価格

6,112万円〜6,560万円

81.54㎡〜85.12㎡

3LDK

東京都杉並区西荻北2丁目34-18

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「上井草駅」徒歩28分

築24年
4階建 (49部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,112万円
-
3LDK
81.54m²
東

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荻窪タウンホーム

参考相場価格

4,830万円〜5,318万円

63.58㎡〜69.65㎡

2LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目16-8

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩27分

築42年
2階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,830万円
-
2LDK
63.58m²
北西

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パレス永福

参考相場価格

2,946万円〜6,443万円

39.28㎡〜84.6㎡

2DK
2SLDK

東京都杉並区永福4丁目21-14

「西永福駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩15分

築45年
5階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,946万円
-
2DK
39.28m²
-

1階
6,443万円
-
2SLDK
84.6m²
-

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グレース・ピア白萩

参考相場価格

3,155万円〜3,398万円

40.4㎡〜42.0㎡

2DK

東京都杉並区天沼3丁目23-33

「荻窪駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築30年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,155万円
-
2DK
40.4m²
南

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レカン笹塚

参考相場価格

1,756万円〜1,918万円

22.35㎡〜23.6㎡

1DK
1K

東京都杉並区方南1丁目13-16

「笹塚駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩15分

築25年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,756万円
-
1K
22.35m²
西

2階
1,918万円
-
1DK
23.6m²
西

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サイプレス

参考相場価格

1,559万円〜2,374万円

19.3㎡〜29.7㎡

1K
2K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目1-26

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築24年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,559万円
-
1K
19.3m²
南

1階
2,374万円
-
2K
29.7m²
-

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パークT&K

参考相場価格

1DK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目17-8

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩14分

築24年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,637万円
-
1DK
33.0m²
南

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ライオンズシティ阿佐ケ谷

参考相場価格

3,220万円〜3,241万円

1LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目47-20

「阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築27年
8階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,220万円
-
1LDK
40.43m²
南東

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グランコート浜田山

参考相場価格

1,888万円〜2,161万円

24.29㎡〜26.78㎡

1K

東京都杉並区高井戸東3丁目35-20

「浜田山駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩13分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築23年
3階建 (14部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,888万円
-
1K
24.29m²
南西

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パーク・ハイム東高円寺

参考相場価格

4,206万円〜5,726万円

55.53㎡〜74.89㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田2丁目47-19

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩17分

築34年
3階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,206万円
-
2LDK
55.53m²
西

2階
5,677万円
-
3LDK
74.89m²
西

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ニューアイラーク

参考相場価格

3,039万円〜3,159万円

2K

東京都杉並区今川3丁目13-10

「上井草駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩24分

築18年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,039万円
-
2K
38.81m²
南

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カーサ・ポローニア

参考相場価格

4,051万円〜4,366万円

54.54㎡〜56.19㎡

2LDK

東京都杉並区和泉2丁目45-27

「永福町駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩16分 / 「明大前駅」徒歩16分

築31年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,051万円
-
2LDK
54.54m²
南

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ロジェ高井戸弐番館

参考相場価格

1,731万円〜1,909万円

22.31㎡〜23.91㎡

1K

東京都杉並区高井戸東4丁目7-18

「高井戸駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,731万円
-
1K
23.0m²
南

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ロイヤルコンドミニアム堀田

参考相場価格

1,948万円〜3,926万円

25.0㎡〜47.16㎡

1LDK
1R

東京都杉並区高円寺南4丁目34-7

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築34年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,948万円
-
1R
25.0m²
北東

3階
3,878万円
-
1LDK
46.46m²
南西

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サン・ジーク

参考相場価格

2,540万円〜3,790万円

32.0㎡〜48.2㎡

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区高円寺南4丁目5-5

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築37年
9階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,540万円
-
1DK
32.0m²
南

5階
2,640万円
-
1LDK
32.0m²
南

4階
2,831万円
-
2DK
36.0m²
-

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サニーコーポ高井戸東

参考相場価格

3,930万円〜4,096万円

49.39㎡〜50.76㎡

2LDK
3DK

東京都杉並区高井戸東4丁目7-7

「高井戸駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築50年
5階建 (2部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,930万円
-
2LDK
49.39m²
南西

3階
3,992万円
-
3DK
50.76m²
東

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ヒル・トップ

参考相場価格

2,144万円〜2,213万円

27.34㎡〜27.45㎡

1DK

東京都杉並区浜田山1丁目10-17

「浜田山駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩19分

築28年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,144万円
-
1DK
27.45m²
南

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Will2

参考相場価格

1,671万円〜1,993万円

21.1㎡〜24.7㎡

1K

東京都杉並区下高井戸4丁目22-25

「上北沢駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「桜上水駅」徒歩15分

築23年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,671万円
-
1K
21.1m²
東

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エクレールガーデン富士見ケ丘

参考相場価格

5,228万円〜5,642万円

68.56㎡〜74.23㎡

3LDK

東京都杉並区宮前4丁目25-23

「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩15分 / 「高井戸駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩3分

築31年
6階建 (72部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
5,228万円
-
3LDK
68.56m²
南

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メゾン・ボヌール

参考相場価格

6,458万円〜8,132万円

85.67㎡〜107.36㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区永福2丁目22-10

「永福町駅」徒歩7分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩17分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,458万円
-
2LDK
85.67m²
-

3階
8,132万円
-
3LDK
107.36m²
南

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江黒ガーデン

参考相場価格

2,391万円〜4,631万円

34.0㎡〜61.0㎡

2DK
3LDK

東京都杉並区成田東4丁目27-5

「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,391万円
-
2DK
34.0m²
-

3階
4,631万円
-
3LDK
61.0m²
南東

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ビッグバレー

参考相場価格

1,617万円〜4,225万円

22.63㎡〜55.66㎡

1DK
1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目40-13

「高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「野方駅」徒歩20分

築34年
5階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,617万円
-
1K
22.63m²
南

3階
1,752万円
-
1DK
24.61m²
南

3階
2,557万円
-
1LDK
34.04m²
南

5階
3,482万円
-
2LDK
46.2m²
南

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ホワイトキャッスル荻窪

参考相場価格

3DK

東京都杉並区天沼3丁目31-30

「荻窪駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築44年
3階建 (9部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,177万円
-
3DK
55.03m²
南

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MHファミール

参考相場価格

2,292万円〜2,477万円

30.0㎡〜31.31㎡

1DK
1K

東京都杉並区高井戸東3丁目27-13

「高井戸駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築28年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,292万円
-
1DK
30.0m²
-

3階
2,470万円
-
1K
31.09m²
東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

315万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,669万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,470万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,541万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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