テラス杉並蚕糸の森 外観

テラス杉並蚕糸の森

杉並区・東高円寺駅のマンション
参考相場価格4,468万円〜4,614万円
坪単価172万円/坪〜213万円/坪
最終更新日2021年10月18日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,468万円売却・購入価格を知る-3LDK86.07南西
4階4,614万円売却・購入価格を知る-2LDK71.48西
6階4,584万円売却・購入価格を知る-3LDK71.48西

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

価格推移と将来予測

参考相場価格

4,468万円(過去12ヶ月で172万円

新築時価格---円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※想定売買価格はこの建物で過去に売買された物件の平米単価に対象の部屋の専有面積をかけ合わせた値です。

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マンション概要

東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年でRC造り、6階建て総戸数64戸のマンションです。

間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比東高円寺駅
平均
2LDK71.48m²4,614万円
202万円
4,616万円
3LDK78.78m²4,526万円
198万円
5,962万円

売買履歴

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2021/04
  • 24階
  • 3LDK
  • 80〜90
  • 21
売出価格
6,640万円〜7,040万円
坪単価
261〜276万円
2021/04
  • 18階
  • 3LDK
  • 71〜79
  • 21
売出価格
7,410万円〜7,810万円
坪単価
327〜344万円
2021/03
  • 7階
  • 2DK
  • 40〜46
  • 23
売出価格
2,950万円〜3,310万円
坪単価
224〜251万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム

部屋の基本設備

    物件詳細情報

    建物名テラス杉並蚕糸の森
    住所東京都杉並区和田3丁目31-17
    築年数築24年
    階建(総戸数)6階建(64部屋)
    建築構造RC造
    専有面積71.48㎡〜86.07㎡
    参考相場価格
    • 2LDK:4611万円〜(71m²〜)
    • 3LDK:4465万円〜(71m²〜)
    アクセス
    駐車場-
    管理会社(株)長谷工コミュニティ
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    災害リスク
    学区小学校・中学校区を見る
    総合評価

    イエシル査定

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    をお伝えできます。
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    失敗しない売却・購入への一歩です。

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    杉並区のマンション

    杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

    東高円寺駅のマンション

    東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層~中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。

    その他の最寄り駅:

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