ラヴェンナ高円寺
杉並区・東高円寺駅 徒歩9分・築30年
2026年07月21日
ラヴェンナ高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ラヴェンナ高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,136万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.7% | 1LDK | 39.63m² - |
| 3階 | 4,150万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.9% | 1LDK | 39.63m² - |
| 8階 | 3,827万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.2% | 1LDK | 39.63m² - |
| 10階 | 3,914万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.1% | 1LDK | 39.63m² - |
| 11階 | 3,982万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.0% | 1LDK | 39.63m² 西 |
- 参考相場価格
- 4,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 39.63m²
- -
- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 39.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 39.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
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- -
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- 参考相場価格
- 3,982万円
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- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
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- 4.0%
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ラヴェンナ高円寺販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ラヴェンナ高円寺売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 2020/08
- 2019/11
- 2013/10
- 2010/12
- 2006/04
- 2004/05
- 2003/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約3,770万円 | 95万円/m² | 9階 | 39.63m² | 1LDK | 築23年 |
| 2013/10 | 成約2,700万円 | 68万円/m² | 5階 | 39.63m² | 1LDK | 築17年 |
| 2010/12 | 成約2,400万円 | 60万円/m² | 2階 | 39.63m² | 1R | 築14年 |
| 2006/04 | 成約2,830万円 | 71万円/m² | 7階 | 39.63m² | 1LDK | 築9年 |
| 2004/05 | 成約2,460万円 | 62万円/m² | 8階 | 39.63m² | 1LDK | 築7年 |
| 2003/09 | 成約2,300万円 | 58万円/m² | 6階 | 39.63m² | 1LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメラヴェンナ高円寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,530万円 | 117万円/m² | 7階 | 46.92m² | 1LDK | ナビウス高円寺南 | 築28年 |
| 2026/05 | 成約4,200万円 | 80万円/m² | 1階 | 52.02m² | 2DK | ナビウス高円寺南 | 築27年 |
| 2026/05 | 成約3,000万円 | 90万円/m² | 1階 | 33.00m² | 1K | ナビウス高円寺南 | 築27年 |
| オススメ | ラヴェンナ高円寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,690万円 | 94万円/m² | 2階 | 60.39m² | 2DK | ナビウス高円寺南 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約7,500万円 | 135万円/m² | 2階 | 55.44m² | 2LDK | ライオンズマンション中野桃園 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約7,008万円 | 113万円/m² | 1階 | 61.54m² | 2LDK | ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約8,380万円 | 123万円/m² | 6階 | 68.11m² | 3LDK | 藤和シティホームズ高円寺 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約7,600万円 | 134万円/m² | 2階 | 56.43m² | 2LDK | ライオンズマンション中野桃園 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約8,190万円 | 109万円/m² | 1階 | 75.13m² | 2SLDK | スターロワイヤル杉並高円寺 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,910万円 | 103万円/m² | 4階 | 37.80m² | 1LDK | モアグランデ高円寺南 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラヴェンナ高円寺販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/05
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,380万円 | 135万円/m² | 12階 | 39.63m² | 1LDK | 29年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 6,000万円 | 151万円/m² | 7階 | 39.63m² | 1LDK | 29年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 4,490万円 | 113万円/m² | 2階 | 39.63m² | 1LDK | 29年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 4,780万円 | 120万円/m² | 10階 | 39.63m² | 1LDK | 29年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ラヴェンナ高円寺賃貸履歴
- 2025/08
- 14.8万円/月
- 39.63m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2014/03
- 12.3万円/月
- 39.63m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2012/09
- 13万円/月
- 40.0m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 14.8万円/月 | 3階 | 39.63m² | 1LDK | 築29年 |
| 2014/03 | 12.3万円/月 | 2階 | 39.63m² | 1LDK | 築17年 |
| 2012/09 | 13万円/月 | 10階 | 40.0m² | 1LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラヴェンナ高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴェンナ高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,136万円139万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 104.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラヴェンナ高円寺マンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3東高円寺
駅周辺は非常に普通で、夜中は静かで人通りも少ないです。
医療・福祉
2新高円寺
人気のクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあるので、急いでいるときは不便に感じます。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラヴェンナ高円寺マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でSRC造り、12階建て総戸数23戸のマンションです。
ラヴェンナ高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴェンナ高円寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南4丁目22-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（23部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.63㎡〜39.63㎡ |
| 新築時価格 | 2769万円〜3572万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜346万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三建不動産(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラヴェンナ高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.63m² | 3,982万円 | 4,795万円 |
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高円寺南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.50m²
- 8階/9階建
ラヴェンナ高円寺の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。