三田阿佐ケ谷コーポ
杉並区・南阿佐ケ谷駅 徒歩2分・築56年
2026年06月22日
三田阿佐ケ谷コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
三田阿佐ケ谷コーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 5.7% | 1K | 21.50m² 南 |
| 3階 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.0% | 1DK | 24.58m² 南 |
| 3階 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.1% | 1DK | 22.29m² 南 |
| 3階 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.1% | 1K | 21.50m² - |
| 4階 | 879万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 6.5% | 1K | 17.00m² 東 |
| 4階 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.2% | 1K | 21.50m² - |
| 5階 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.2% | 1K | 21.50m² - |
| 5階 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.4% | 1DK | 21.51m² 南 |
| 5階 | 879万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 6.4% | 1K | 17.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 21.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1DK
- 24.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1DK
- 22.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 21.50m²
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- 参考相場価格
- 879万円
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- -
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- 4.7万円/月
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- 6.5%
- 1K
- 17.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,107万円
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
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- 21.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1DK
- 21.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 17.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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三田阿佐ケ谷コーポ販売中・賃貸の物件（1件）
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三田阿佐ケ谷コーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三田阿佐ケ谷コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,090万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三田阿佐ケ谷コーポマンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5南阿佐ケ谷
区役所や郵便局、警察署、税務署など公共機関が充実していて、学校も多いので子育て世帯には便利です。地域のイベントも多く、住民同士の交流が盛んです。
資産性
5阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅周辺の地価は2025年時点で平均107万5750円/m2、坪単価355万6198円/坪となっており、前年から12.69％上昇しています。資産価値の面でも安定していて、今後も期待でき...
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5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
三田阿佐ケ谷コーポマンション概要
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅より徒歩2分の距離にある三田阿佐ケ谷コーポ、駅からきわめて近く朝の貴重な時間も節約できます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築56年でRC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。
三田阿佐ケ谷コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三田阿佐ケ谷コーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区成田東4丁目38-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜24.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三田阿佐ケ谷コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.5m² | 1,095万円 | 2,025万円 |
| 1DK | 22.29m² | 1,140万円 | 2,986万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 17.67m²
- 3階/地上3階建て
三田阿佐ケ谷コーポの駅、市区町村、学区を知る
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南阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、JR阿佐ヶ谷駅のすぐ近くに位置しています。丸ノ内線のみが乗り入れる駅ですが、アクセスは非常に良好です。バスを利用すれば京王線の代田橋、笹塚にも気軽に出ることが可能です。杉並区役所も目の前にあるので、このあたりにマンションを購入すれば公的手続きが非常に気軽に行えます。商店街の阿佐谷パールセンターも近く、買い物に困ることもありませんので、非常に住みやすい住宅街です。