阿佐ヶ谷コーポラス
杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩15分・築55年
2026年07月21日
阿佐ヶ谷コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
阿佐ヶ谷コーポラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 6.0% | 2LDK | 50.22m² - |
| 2階 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 5.8% | 3LDK | 59.94m² 西 |
| 2階 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 6.0% | 2LDK | 47.30m² 南 |
| 3階 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 6.5% | 3DK | 50.22m² 西 |
| 3階 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 6.4% | 2LDK | 50.22m² - |
| 4階 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 6.7% | 3DK | 50.22m² 西 |
| 4階 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 6.4% | 2LDK | 50.22m² 西 |
| 5階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 6.5% | 2LDK | 50.22m² - |
| 5階 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 6.5% | 3DK | 59.94m² 西 |
| 6階 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 6.7% | 1LDK | 39.96m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 50.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 59.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 47.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3DK
- 50.22m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 50.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3DK
- 50.22m²
- 西
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 50.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 50.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3DK
- 59.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1LDK
- 39.96m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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阿佐ヶ谷コーポラス販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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阿佐ヶ谷コーポラス売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2020/10
- 2020/02
- 2020/01
- 2017/05
- 2013/10
- 2010/09
- 2009/05
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約2,350万円 | 46万円/m² | 2階 | 50.22m² | 2LDK | 築48年 |
| 2017/05 | 成約2,900万円 | 48万円/m² | 8階 | 59.94m² | 3DK | 築46年 |
| 2013/10 | 成約1,700万円 | 33万円/m² | 4階 | 50.22m² | 3DK | 築42年 |
| 2010/09 | 成約1,770万円 | 44万円/m² | 5階 | 39.96m² | 1DK | 築39年 |
| 2009/05 | 成約1,960万円 | 34万円/m² | 8階 | 56.34m² | 2DK | 築38年 |
| 2008/10 | 成約1,980万円 | 39万円/m² | 4階 | 50.22m² | 2SDK | 築37年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/11
- オススメ阿佐ヶ谷コーポラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/04
- 2019/06
- 2018/11
- 2018/02
- 2017/10
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,500万円 | 53万円/m² | 5階 | 28.22m² | 1DK | ニュー阿佐ケ谷マンション | 築55年 |
| 2025/03 | 成約3,075万円 | 59万円/m² | 1階 | 51.53m² | 1LDK | 阿佐ヶ谷ハイツ | 築55年 |
| 2024/11 | 成約3,980万円 | 74万円/m² | 1階 | 53.46m² | 2LDK | 阿佐ヶ谷ハイツ | 築55年 |
| オススメ | 阿佐ヶ谷コーポラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約3,800万円 | 73万円/m² | 4階 | 51.53m² | 2LDK | 阿佐ヶ谷ハイツ | 築54年 |
| 2023/04 | 成約4,400万円 | 82万円/m² | -- | 53.46m² | 1SLDK | 阿佐ヶ谷ハイツ | 築53年 |
| 2019/06 | 成約2,950万円 | 48万円/m² | 4階 | 60.26m² | 2LDK | 松竹阿佐ケ谷コーポ | 築50年 |
| 2018/11 | 成約1,980万円 | 60万円/m² | 7階 | 32.55m² | 1DK | 迦葉阿佐谷マンション | 築48年 |
| 2018/02 | 成約910万円 | 39万円/m² | 7階 | 23.19m² | 1DK | ニュー阿佐ケ谷マンション | 築48年 |
| 2017/10 | 成約3,900万円 | 47万円/m² | 5階 | 81.68m² | 3LDK | 阿佐ヶ谷ハイツ | 築48年 |
| 2016/06 | 成約1,240万円 | 38万円/m² | 6階 | 32.50m² | 1DK | ニュー阿佐ケ谷マンション | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...阿佐ヶ谷コーポラス販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,780万円リフォーム履歴あり | 75万円/m² | 8階 | 50.22m² | 2DK | 55年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 3,680万円 | 73万円/m² | 6階 | 50.22m² | 2LDK | 55年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 3,700万円 | 73万円/m² | 1階 | 50.22m² | 2LDK | 54年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 3,400万円 | 67万円/m² | 3階 | 50.22m² | 2DK | 54年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...阿佐ヶ谷コーポラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...阿佐ヶ谷コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,597万円71万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...阿佐ヶ谷コーポラスマンションの口コミ・評判(231件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅周辺の地価は2025年時点で平均107万5750円/m2、坪単価355万6198円/坪となっており、前年から12.69％上昇しています。資産価値の面でも安定していて、今後も期待でき...
治安
5鷺ノ宮
駅周辺は犯罪発生率が低く、治安がとても良い街です。夜も静かで安心して歩けます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
阿佐ヶ谷コーポラスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築55年でRC造り、8階建て総戸数93戸のマンションです。
阿佐ヶ谷コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 阿佐ヶ谷コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北4丁目28-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.96㎡〜59.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
阿佐ヶ谷コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.96m² | 2,005万円 | 4,914万円 |
| 2LDK | 50.22m² | 2,519万円 | 7,205万円 |
| 3DK | 50.22m² | 2,383万円 | 3,997万円 |
| 3LDK | 59.94m² | 3,039万円 | 9,965万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.22m²
- 8階/8階建
阿佐ヶ谷コーポラスの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。