パレ・ドール杉並
杉並区・芦花公園駅 徒歩4分・築41年
2026年07月06日
パレ・ドール杉並資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パレ・ドール杉並部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 654万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.1% | 1R | 12.44m² - |
| 1階 | 669万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.1% | 1R | 12.72m² 西 |
| 2階 | 711万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.3% | 1R | 13.20m² 南 |
| 2階 | 670万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 9.3% | 1R | 12.44m² - |
| 2階 | 685万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 9.3% | 1R | 12.72m² 西 |
| 2階 | 634万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 10.8% | 1R | 11.76m² 南 |
| 3階 | 783万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.2% | 1R | 14.40m² 北西 |
| 3階 | 717万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.2% | 1R | 13.20m² 南東 |
| 3階 | 613万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 10.6% | 1R | 11.28m² 南 |
- 参考相場価格
- 654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1R
- 12.44m²
- -
- 参考相場価格
- 669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1R
- 12.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1R
- 13.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1R
- 12.44m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1R
- 12.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1R
- 11.76m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1R
- 14.40m²
- 北西
- 参考相場価格
- 717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1R
- 13.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1R
- 11.28m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレ・ドール杉並販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パレ・ドール杉並売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/03
- 2021/10
- 2018/07
- 2015/04
- 2015/03
- 2014/08
- 2013/12
- 2008/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約660万円 | 46万円/m² | 4階 | 14.16m² | 1R | 築33年 |
| 2015/04 | 成約510万円 | 40万円/m² | 1階 | 12.72m² | 1R | 築30年 |
| 2015/03 | 成約460万円 | 36万円/m² | 4階 | 12.72m² | 1R | 築30年 |
| 2014/08 | 成約510万円 | 40万円/m² | 4階 | 12.72m² | 1R | 築29年 |
| 2013/12 | 成約520万円 | 40万円/m² | 3階 | 12.72m² | 1R | 築29年 |
| 2008/11 | 成約360万円 | 25万円/m² | 1階 | 14.40m² | 1R | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2024/08
- オススメパレ・ドール杉並の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/07
- 2022/04
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約970万円 | 66万円/m² | 2階 | 14.66m² | 1R | 美和プラザ高井戸 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 56万円/m² | 2階 | 64.26m² | 2DK | クレール八幡山B棟 | 築44年 |
| 2024/08 | 成約4,570万円 | 77万円/m² | 2階 | 58.62m² | 2LDK | ライオンズマンション八幡山 | 築37年 |
| オススメ | パレ・ドール杉並の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約3,460万円 | 52万円/m² | 4階 | 66.36m² | 3LDK | クレール八幡山B棟 | 築42年 |
| 2023/10 | 成約5,808万円 | 82万円/m² | 2階 | 70.45m² | 2LDK | ライオンズマンション八幡山 | 築36年 |
| 2023/09 | 成約2,750万円 | 40万円/m² | 2階 | 68.49m² | 2LDK | ラインコーポ高井戸 | 築42年 |
| 2023/08 | 成約4,200万円 | 71万円/m² | 3階 | 58.62m² | 2LDK | ライオンズマンション八幡山 | 築36年 |
| 2023/07 | 成約4,400万円 | 75万円/m² | 4階 | 58.62m² | 2LDK | ライオンズマンション八幡山 | 築36年 |
| 2022/04 | 成約860万円 | 56万円/m² | 4階 | 15.12m² | 1R | 美和プラザ高井戸 | 築35年 |
| 2021/02 | 成約2,990万円 | 49万円/m² | 3階 | 60.52m² | 2LDK | クレール八幡山B棟 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレ・ドール杉並販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 680万円 | 57万円/m² | 1階 | 11.75m² | 1R | 41年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレ・ドール杉並資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ドール杉並価格推移と将来予測
参考相場価格
654万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ・ドール杉並マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5芦花公園
芦花公園駅周辺は住宅街が主で夜も静かなので治安が良く、地域住民同士で見守り活動が行われているのが安心感につながっています。
地域コミュニティ
5八幡山
八幡山駅周辺は一人暮らしからファミリーまで幅広い世代が住んでいて、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。新宿や渋谷へのアクセスも良く、生活のしやすさを実感しています。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレ・ドール杉並マンション概要
京王線芦花公園駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築41年でRC造り、4階建て総戸数41戸のマンションです。
パレ・ドール杉並詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ドール杉並 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸1丁目24-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 11.28㎡〜14.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜179万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・ドール杉並間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芦花公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 12.72m² | 670万円 | 1,527万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上高井戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 14.40m²
パレ・ドール杉並の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
芦花公園駅のマンション
芦花公園駅は東京都世田谷区にあり、京王線が乗り入れています。新宿から電車で約20分というアクセスの良さが魅力。周辺には静かな住宅街が広がっており、駅からすぐ近くにはスーパーサミットがあります。駅名となっている芦花公園は、駅から徒歩圏内にあり、住民の憩いの場となっています。このページでは、そんな芦花公園のマンションについてご紹介します。
路線：