新宿区の中古マンション・価格相場情報

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築年数

4831 件

ザ・サンメゾン目白近衛町エルド

ザ・サンメゾン目白近衛町エルド外観

参考相場価格

6,619万円〜1億5,056万円

55.29㎡〜117.24㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区下落合2丁目19-7

「目白駅」徒歩8分 / 「高田馬場駅」徒歩12分 / 「下落合駅」徒歩14分

築10年
4階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,619万円
6,880万円
2LDK
55.29m²
-

2階
1億2,656万円
1億2,880万円
3LDK
100.69m²
-

4階
1億5,056万円
1億7,800万円
4LDK
117.24m²
-

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販売中の物件

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Feel E 北新宿

参考相場価格

4,574万円〜7,717万円

40.21㎡〜60.76㎡

1LDK
2LDK

東京都新宿区北新宿1丁目12-14

「大久保駅」徒歩5分 / 「新大久保駅」徒歩8分 / 「西新宿駅」徒歩14分

築21年
10階建 (56部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,574万円
2,580万円
1LDK
40.6m²
-

2階
6,451万円
3,390万円
2LDK
56.58m²
-

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ZOOM四谷左門町

参考相場価格

3,310万円〜6,275万円

25.5㎡〜46.52㎡

1DK
1K
1LDK

東京都新宿区左門町13-21

「四谷三丁目駅」徒歩4分 / 「信濃町駅」徒歩10分 / 「曙橋駅」徒歩11分

築10年
13階建 (34部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
3,310万円
3,260万円
1K
25.5m²
-

13階
4,772万円
4,520万円
1DK
34.96m²
-

13階
6,275万円
5,680万円
1LDK
46.52m²
-

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グローベル新大久保マスターズゲート

グローベル新大久保マスターズゲート外観

参考相場価格

2,475万円〜7,851万円

21.01㎡〜63.64㎡

1DK
1K
1LDK
2LDK

東京都新宿区百人町2丁目7-1

「新大久保駅」徒歩4分 / 「大久保駅」徒歩9分 / 「西武新宿駅」徒歩13分

築17年
13階建 (72部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,475万円
2,340万円
1K
21.02m²
南

2階
3,652万円
3,390万円
1DK
31.43m²
南

2階
3,869万円
3,630万円
1LDK
33.71m²
南

8階
7,564万円
7,690万円
2LDK
63.64m²
南

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ハーモニーレジデンス新宿四谷

ハーモニーレジデンス新宿四谷外観

参考相場価格

3,259万円〜5,573万円

25.52㎡〜40.76㎡

1DK
1LDK

東京都新宿区大京町12-10

「国立競技場駅」徒歩9分 / 「四谷三丁目駅」徒歩10分 / 「信濃町駅」徒歩10分

築5年
5階建 (61部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,259万円
5,660万円
1DK
25.52m²
-

1階
5,045万円
4,420万円
1LDK
40.48m²
-

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販売中の物件

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プラウドジェム市ヶ谷

参考相場価格

3,860万円〜1億712万円

32.56㎡〜84.05㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都新宿区市谷仲之町3-28

「曙橋駅」徒歩7分 / 「若松河田駅」徒歩8分 / 「牛込柳町駅」徒歩11分

築21年
6階建 (43部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,860万円
2,520万円
1R
32.56m²
-

1階
5,395万円
3,590万円
1LDK
46.98m²
-

2階
6,718万円
4,790万円
2LDK
56.63m²
-

2階
8,339万円
5,950万円
3LDK
69.45m²
-

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販売中の物件

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アルテシモリブラ

参考相場価格

3,257万円〜5,956万円

25.12㎡〜45.24㎡

1K
1LDK
1R

東京都新宿区箪笥町29-1

「牛込神楽坂駅」徒歩3分 / 「神楽坂駅」徒歩8分 / 「牛込柳町駅」徒歩9分

築5年
11階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,257万円
4,030万円
1K
25.12m²
-

2階
3,658万円
4,090万円
1R
28.41m²
-

11階
5,956万円
6,380万円
1LDK
45.24m²
-

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サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー

サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー外観

参考相場価格

3,389万円〜8,889万円

27.83㎡〜73.86㎡

1LDK
1R

東京都新宿区富久町7-6

「曙橋駅」徒歩8分 / 「四谷三丁目駅」徒歩10分 / 「新宿御苑前駅」徒歩11分

築16年
13階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,389万円
2,180万円
1R
27.83m²
-

11階
4,379万円
3,640万円
1LDK
41.0m²
-

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アイル新宿イースト

参考相場価格

3,239万円〜3,373万円

25.08㎡〜25.12㎡

1DK
1K

東京都新宿区余丁町9−4

「若松河田駅」徒歩4分 / 「東新宿駅」徒歩9分 / 「曙橋駅」徒歩14分

築8年
8階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,239万円
3,390万円
1DK
25.08m²
-

2階
3,249万円
3,390万円
1K
25.12m²
-

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ルフレプレミアム神楽坂

参考相場価格

3,238万円〜6,691万円

25.35㎡〜51.3㎡

1K
2LDK

東京都新宿区榎町72-8

「神楽坂駅」徒歩8分 / 「江戸川橋駅」徒歩11分 / 「牛込柳町駅」徒歩11分

築7年
12階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,238万円
3,520万円
1K
25.35m²
-

10階
6,648万円
5,870万円
2LDK
51.3m²
-

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シーフォルム東新宿II

参考相場価格

3,134万円〜5,194万円

25.41㎡〜41.0㎡

1DK
1LDK

東京都新宿区大久保1丁目1−7

「東新宿駅」徒歩3分 / 「西武新宿駅」徒歩10分 / 「新大久保駅」徒歩12分

築7年
5階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,134万円
3,460万円
1DK
25.41m²
-

2階
5,088万円
5,290万円
1LDK
41.0m²
-

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ZOOM都庁前

参考相場価格

3,859万円〜4,181万円

30.63㎡〜30.78㎡

1K

東京都新宿区西新宿3丁目5−15

「都庁前駅」徒歩8分 / 「初台駅」徒歩10分 / 「南新宿駅」徒歩13分

築8年
15階建 (68部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,859万円
4,300万円
1K
30.63m²
-

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ガーラ・プレシャス神宮外苑

ガーラ・プレシャス神宮外苑外観

参考相場価格

3,360万円〜6,388万円

26.42㎡〜47.72㎡

1K
2K
2LDK

東京都新宿区大京町31₋3

「国立競技場駅」徒歩3分 / 「千駄ケ谷駅」徒歩5分 / 「信濃町駅」徒歩9分

築9年
10階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,360万円
3,610万円
1K
26.42m²
-

2階
3,438万円
3,970万円
2K
27.06m²
-

9階
6,319万円
6,540万円
2LDK
47.72m²
-

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ZOOM高田馬場

参考相場価格

3,498万円〜5,223万円

26.87㎡〜39.57㎡

1DK
1K
1LDK
2K

東京都新宿区下落合1丁目11-6

「下落合駅」徒歩5分 / 「高田馬場駅」徒歩11分 / 「目白駅」徒歩15分 / 「中井駅」徒歩16分

築3年
10階建 (81部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,498万円
4,460万円
1DK
27.85m²
東

9階
3,557万円
4,300万円
1K
26.87m²
東

1階
3,810万円
5,100万円
1LDK
30.6m²
南東

2階
3,859万円
4,620万円
2K
30.6m²
南東

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PREMIUM CUBE G 東新宿

PREMIUM CUBE G 東新宿外観

参考相場価格

3,173万円〜5,151万円

25.02㎡〜40.31㎡

1K
1LDK

東京都新宿区大久保1丁目5-12

「東新宿駅」徒歩3分 / 「新大久保駅」徒歩8分 / 「西武新宿駅」徒歩13分

築7年
11階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,173万円
3,600万円
1K
25.02m²
-

7階
4,995万円
5,630万円
1LDK
40.31m²
-

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クレイシア新宿ノース

参考相場価格

3,156万円〜3,346万円

25.36㎡〜25.68㎡

1K

東京都新宿区北新宿1丁目30-6

「大久保駅」徒歩9分 / 「西新宿駅」徒歩13分 / 「新大久保駅」徒歩13分

築5年
4階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,156万円
3,535万円
1K
25.36m²
-

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エル・グランジュテ新宿

参考相場価格

3,254万円〜5,109万円

25.37㎡〜40.58㎡

1K
1LDK
2DK

東京都新宿区歌舞伎町2丁目45-6

「西武新宿駅」徒歩1分 / 「新宿西口駅」徒歩7分 / 「新大久保駅」徒歩8分

築9年
15階建 (68部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,254万円
3,210万円
1K
25.42m²
-

10階
4,918万円
4,600万円
2DK
40.38m²
-

10階
5,034万円
4,620万円
1LDK
40.58m²
-

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ガーラ・ステーション新宿御苑前

ガーラ・ステーション新宿御苑前外観

参考相場価格

2,558万円〜6,887万円

23.49㎡〜50.62㎡

1K
1LDK
2LDK

東京都新宿区新宿1丁目16-3

「新宿御苑前駅」徒歩2分 / 「新宿三丁目駅」徒歩9分 / 「四谷三丁目駅」徒歩13分

築18年
15階建 (93部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,558万円
2,680万円
1K
23.49m²
-

14階
6,353万円
5,290万円
1LDK
46.98m²
-

13階
6,862万円
5,690万円
2LDK
50.62m²
-

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コンシェリア神楽坂

参考相場価格

3,189万円〜3,540万円

26.04㎡〜26.64㎡

1K

東京都新宿区岩戸町1

「牛込神楽坂駅」徒歩2分 / 「神楽坂駅」徒歩5分 / 「飯田橋駅」徒歩11分

築12年
12階建 (56部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,189万円
2,850万円
1K
26.18m²
-

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ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂

ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂外観

参考相場価格

3,232万円〜6,602万円

25.79㎡〜51.59㎡

1K
2LDK

東京都新宿区原町3丁目37−1

「若松河田駅」徒歩4分 / 「牛込柳町駅」徒歩6分 / 「早稲田駅」徒歩10分

築7年
13階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,232万円
3,650万円
1K
25.79m²
-

13階
6,602万円
5,840万円
2LDK
51.59m²
-

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ブライズ神楽坂

参考相場価格

3,282万円〜4,022万円

25.98㎡〜30.8㎡

1K

東京都新宿区榎町73−2

「神楽坂駅」徒歩8分 / 「早稲田駅」徒歩9分 / 「牛込柳町駅」徒歩10分

築9年
13階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,282万円
3,030万円
1K
25.98m²
-

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ダイナシティ市谷仲之町

参考相場価格

3,203万円〜5,813万円

25.41㎡〜45.29㎡

1LDK
1R

東京都新宿区市谷仲之町3-36

「曙橋駅」徒歩7分 / 「若松河田駅」徒歩10分 / 「牛込柳町駅」徒歩10分

築18年
5階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,203万円
2,850万円
1R
25.41m²
-

1階
4,092万円
3,590万円
1LDK
32.81m²
-

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販売中の物件

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フェニックス市谷本村町

参考相場価格

3,070万円〜6,408万円

25.62㎡〜49.38㎡

1K
2DK

東京都新宿区市谷本村町2-23

「市ヶ谷駅」徒歩5分 / 「四ツ谷駅」徒歩11分 / 「曙橋駅」徒歩11分

築12年
12階建 (67部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,070万円
2,790万円
1K
25.62m²
-

12階
5,687万円
4,630万円
2DK
45.62m²
-

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シティインデックス新宿若松町

シティインデックス新宿若松町外観

参考相場価格

3,825万円〜4,978万円

30.66㎡〜37.82㎡

1LDK

東京都新宿区若松町8-13

「若松河田駅」徒歩3分 / 「牛込柳町駅」徒歩8分 / 「早稲田駅」徒歩12分

築13年
14階建 (65部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
3,825万円
2,750万円
1LDK
30.66m²
-

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ハーモニーレジデンス新宿EAST

ハーモニーレジデンス新宿EAST 外観

参考相場価格

3,176万円〜6,429万円

25.57㎡〜51.01㎡

1K
1LDK

東京都新宿区新宿6丁目22−6

「東新宿駅」徒歩5分 / 「若松河田駅」徒歩10分 / 「新宿三丁目駅」徒歩12分

築7年
7階建 (63部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,176万円
3,950万円
1K
25.57m²
-

1階
5,279万円
5,350万円
1LDK
44.92m²
-

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ガーラ・ヒルズ新宿

参考相場価格

3,209万円〜6,612万円

26.22㎡〜50.48㎡

1K
1LDK
2K
2LDK

東京都新宿区北新宿3丁目10-2

「大久保駅」徒歩10分 / 「新大久保駅」徒歩13分 / 「西新宿駅」徒歩15分 / 「東中野駅」徒歩15分

築12年
5階建 (130部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,209万円
2,630万円
1K
26.24m²
-

1階
3,731万円
3,000万円
2K
30.67m²
-

5階
4,492万円
3,620万円
1LDK
34.11m²
-

2階
6,260万円
4,430万円
2LDK
50.48m²
-

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パレステュディオ四谷

参考相場価格

2,499万円〜5,669万円

21.8㎡〜45.0㎡

1K
1LDK

東京都新宿区四谷2丁目11-7

「四谷三丁目駅」徒歩5分 / 「四ツ谷駅」徒歩10分 / 「曙橋駅」徒歩10分

築20年
14階建 (48部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,499万円
2,570万円
1K
21.8m²
-

13階
5,666万円
5,030万円
1LDK
45.0m²
-

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コンシェリア新宿North Frontier

コンシェリア新宿North Frontier 外観

参考相場価格

3,128万円〜5,400万円

25.7㎡〜45.52㎡

1K
1LDK

東京都新宿区北新宿1丁目20-13

「西新宿駅」徒歩6分 / 「大久保駅」徒歩10分 / 「西武新宿駅」徒歩12分

築12年
12階建 (34部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
3,128万円
2,910万円
1K
25.7m²
-

11階
5,400万円
4,560万円
1LDK
45.52m²
-

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パレステュディオ信濃町

参考相場価格

2,576万円〜4,652万円

20.46㎡〜37.28㎡

1DK
1K

東京都新宿区信濃町11-5

「四谷三丁目駅」徒歩7分 / 「信濃町駅」徒歩7分 / 「国立競技場駅」徒歩11分

築21年
13階建 (31部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

12階
2,576万円
2,350万円
1K
20.46m²
-

13階
4,652万円
4,150万円
1DK
37.28m²
-

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パレステュディオ神楽坂City Tower

パレステュディオ神楽坂City Tower 外観

参考相場価格

2,731万円〜7,897万円

21.81㎡〜68.22㎡

1DK
1K
2DK
2K
2LDK

東京都新宿区岩戸町2-1

「牛込神楽坂駅」徒歩1分 / 「神楽坂駅」徒歩5分 / 「飯田橋駅」徒歩11分

築22年
15階建 (143部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

13階
2,731万円
2,490万円
1K
22.79m²
-

7階
3,125万円
2,700万円
2K
25.11m²
-

13階
4,544万円
4,150万円
1DK
38.57m²
-

14階
6,596万円
5,260万円
2DK
56.47m²
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新宿区の価格相場

坪単価

409万円

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

平均参考相場価格

8,659万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,928万円
ファミリー向け（60～75㎡）8,902万円

新宿区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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